1、“.....消防水量根据建筑设计防火规范，本工程消防水量为，其中室内消火栓，室外消火栓，自动喷淋系统。消火栓系统系统设二台加压泵用备水泵直接从管网抽水，不另设水池，消火栓布臵保证有二股充实水柱同时到达室内任何部位。系统设二套消防结合器。自动喷淋系统室内全面积喷淋，喷淋系统和消防栓系统分开，设喷淋泵二台用备水泵直接从管网抽水，其启动由报警阀处压力形状控制。系统设二套湿式报警阀，其信号传至消防控制中心，自动喷淋系统设消防结合器二套。室外消防在基地周围设套室外消火栓。防雷系统本建筑屋面设臵防雷系统，屋面设避雷针利用灯杆加针引下线利用建筑物柱内钢筋，接地板利用建筑物桩基并联成接地网接地电阻不大于欧姆。第十章投资估算与资金筹措投资估算本项目总投资估算万元人民币，全划发展要求。本项目建设能有效地提高濉溪县现代商业经营管理水平，推进濉溪县商业现代化发展，并带动濉溪县农特产品通过现代购物中心系统在国内配销网络销往全国......”。

2、“.....本项目所在地社会经济条件较好，投资环境与消费环境优良，可为本项目顺利建设与经营提供坚实基础保证。本项目可以获得良好经济效益与社会效益。本项目建设是可行。二建议本项目在建设过程中应严格按国家及当地有关基本建设程序办理相关手续。建议本项目产品尽量选择濉溪县名特优产品，并加强在国外市场宣传力度，以不断提高濉溪县在市场上知名度。建议本项目购物中心所需产品尽量在周边地区采购，以降低采购成本及运输成本。建议在经营管理过程中，注意学习国外购物中心及现代购物中心超前经营理念及先进管理模式，以不断提高自身经营管理水平。化经营与管理。第三章市场分析消费市场分析濉溪县居民收入日益提高为购物中心业发展提供了较大发展空间随着经济发展濉溪县人均购买力已有了大幅度提高。再加上外地流动人口和集团购买力等，濉溪县现实社会购买力及购买力潜力较大。从发展观点看，伴随着濉溪县经济发展和收入多元化......”。

3、“.....且略高于国民生产总值增速。收入增多，将促进社会商品购买力迅速提高以及居民消费变化，将有助于购物中心业发展与繁荣。濉溪县孙疃镇刘圩村内相继建成了批住宅商贸和公益设施建筑，以及批商店宾馆学校医院和具有综合服务功能邻里中心。目前项目区附近常住人口已超过万，再加上附近居住小区和村庄人口将更多。随着园区建设和发展原有商业网点已经明显不能满足人们生活水平发展需要，因此，在孙疃镇刘圩村建个大型购物中心不仅可以弥补这区域商业网点不足，方便附近居民购买，也符合商业发展需要。二现代购物中心市场竞争优势现第章总论项目基本情况项目名称福瑞德购物中心项目建设单位濉溪县福瑞德商贸有限责任公司法人代表联系人潘万峰联系电话项目地址濉溪县孙疃镇刘圩村建设性质新建经营范围百货食品副食品烟糖酒音像制品书报杂志药品装潢建材等零售和配销包括餐饮。商业类型仓储式零售建设规模总占地面积平方米亩，总建设面积平方米，正常年零售营业额为万元。建设内容总建设面积平方米......”。

4、“.....包括商场仓库及配套设施等。购入货柜运输车辆等。项目投资项目总投资项目投资总额为万元。经营组织方式零售项目宗旨引进现代购物中心有限公司先进营销技术和管理经验，利用开发区良好投资环境和未来三年开发区在区位交通等方面有利条件，优势互补，共求发展，从而使合作各方获得良好经济效益。同时通过本项目实施方公里，城市建成区已达平方公里，现有对大型现代化国有矿井，年原煤总产量达余万吨，年洗原煤能力万吨，出口个国家和地区，为中国五大煤炭基地之。淮北市以原煤为动力坑口发电，为华东电网主力军之，年总装机容量已达淮北张万。其中京沪陇海符夹等铁路纵横东西南北，条国道省道以及京福连霍南登高速公路穿境而过，离徐州观音国际机场公里，至连云港港口公里，是安徽省距深水港口最近城市。符夹青阜两条铁路贯通境内。符夹线北连陇海，南接津浦，有直快列车直达上海。青阜线则经阜阳淮南直通省府合肥，远达皖南重镇芜湖。随着旅游事业发展......”。

5、“.....青龙山河港已通航，并正在全力扩建。在不久将来，从青龙山发出船只将经新沛河洪泽湖直通淮河长江黄河。淮北市现有多万亩采煤塌陷地自主开发，多万工程技术人员和技术熟练产业工人。良好投资环境吸引了批批外商纷至沓来。年月日淮北市第十届人大常委会第次会议决定梅花月季为淮北市市花，银杏国槐为淮北市市树。配套条件优越供电本项目用电由孙疃镇变电所供应，供水供电通讯等基础设施配套。交通条件靠近主要干道公路附近，交通极为方便，为项目区提供了更为快捷交通条件。三项目选址福瑞德购物中心项目拟建于濉溪县孙疃镇刘圩村，该项目坐落在居民集中区内，地理环境比较优越。四建设条件项目区自然条件优越气候特征濉溪县地处北温带，属北方型大陆性季风气候，气候温和，四季分明，光照充足，日照时数小时，日照度为，无霜期天......”。

6、“.....山丘平缓延伸两侧，其余均为平原，海拔般为，地势由西北向东南倾斜，地基承载力山前地带可达吨平方米。地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富，最大冻土深宽厘米。土壤状况项目区土壤类型分砂姜黑土和潮土大土类。其中砂姜黑土成土母质为黄土性古河沉积物，分黄土淤黄土青白土和淤黑土个土种，占农业用地。植被特点四卜镇区地处落叶阔叶林植被区，现有树种多个，分属个科，个属，其中乔木种，灌木种，藤木种，竹类种。古稀珍贵树木有古柏古槐银杏等。果树主要有杏桃核桃石榴蜜枣等。农作物有粮棉油果菜药麻丝等，品种有多个，其中粮食作物主要有小麦稻谷薯类玉米高梁谷子大豆等，经济作物主要有棉花麻类烟叶等，油料作物有花生油菜芝麻。社会经济条件好项目区所在地淮北市地处苏鲁豫皖四省交界辖县三区。气候宜人光照充足，是国家和安徽省重要粮棉畜禽蚕桑等农副产品生产基地。淮北市古称相邑相县别名相城。淮北自有文字记载以来历史已有多年......”。

7、“.....中国上古五帝之颛顼在现淮北市府所在地相山建城。淮北是安徽省省辖市，地处苏鲁豫皖四省交界淮海经济区腹心，市辖三区县相山区杜集区烈山区和濉溪县，总面积平方公里，人口万人，其中城区户籍人口万人。城市规划区面积方公里，城市建成区已达平方公里，现有对大型现代化国有矿井，年原煤总产量达余万吨，年洗原煤能力万吨，出口个国家和地区，为中国五大煤炭基地之。淮北市以原煤为动力坑口发电，为华东电网主力军之，年总装机容量已达淮北张万。其中京沪陇海符夹等铁路纵横东西南北，条国道省道以及京福连霍南登高速公路穿境而过，离徐州观音国际机场公里，至连云港港口公里，是安徽省距深水港口最近城市。符夹青阜两条铁路贯通境内。符夹线北连陇海，南接津浦，有直快列车直达上海。青阜线则经阜阳淮南直通省府合肥，远达皖南重镇芜湖。随着旅游事业发展，又开通了淮北至曲阜泰安连云港合肥等几十个城市远程班车。青龙山河港已通航，并正在全力扩建。在不久将来......”。

8、“.....淮北市现有多万亩采煤塌陷地自主开发，多万工程技术人员和技术熟练产业工人。良好投资环境吸引了批批外商纷至沓来。年月日淮北市第十届人大常委会第次会议决定梅花月季为淮北市市花，银杏国槐为淮北市市树。配套条件优越供电本项目用电由孙疃镇变电所供应，以双回路为该项目供电，供电专线经电杆架空接入项目区变压器，供电可靠，项目用电，有关部门已同意供应，供电有保证。通讯通讯由濉溪县网通公司提供统服务。交通项目所在地地理位臵优越，县道从中经过，交通十分便利。第五章经营规模本项目总体经营思路为准确定位特色经营树立品牌，以崭新合作方式取得合作成功。经营品种购物中心入选商品余种，经营品种分类详见表......”。

9、“.....服务区域以开发区为基础，扩展至全县范围及周边地区。经营规模购物中心正常经营年达到零售额万元。进口商品目录表序号商品名称备注鞋类钟表类化妆品护发用品护肤用品香水体育用品游戏及玩具大家电小家电学习办公用品箱包珠宝照相酒类其它第六章技术设备计算机管理系统合作公司将采用计算机管理。计算机管理系统由公司总部电脑系统购物中心系统远程联网系统组成。总部计算机配臵合作公司主要采用组主机系统或局域网系统。这电脑系统将包括业务管理财务会计管理采购管理库存管理配货管理运输管理电子定货远程通讯综合统计信息管理和系统维护等模块，以适应连锁购物中心统进货统价格统调度和镇刘圩村，该项目坐落在居民集中区内，地理环境比较优越。四建设条件项目区自然条件优越气候特征濉溪县地处北温带，属北方型大陆性季风气候，气候温和，四季分明，光照充足，日照时数小时......”。