1、“.....绿化园林还需建设综合停车场消防商品检验等设施。市场内主干道拟修建宽，厚水泥路面，以备大型物流车辆通行，将市场定位于流现代化物流配送中心开工改造建设。第六章投资估算和效益分析第节投资估算项目总投资亿元现有资产设施折价及股东筹资亿元二整体接手南岭化工厂中转仓库万元三征购土地亩亩万亩万元四仓库及货物贮存元济建设，全面推动小康永州建设进程。促进农民增收按照生态环保型经济发展目标和三品农业发展要求，市场竞争将日趋激烈，农民安全质量意识会得到较大程度地提高，自觉采用先进农业生产技术，按标准化形式生产，全面提高农产品安全质量。仅以年全市农副产品总量万吨计算，通过各大专业批发市场流通将会有效降低农业在种子用药施肥上投入，按每吨农副产品减少元投入计算，每年将直接为农民减负增收万元。第七章结论实施兴农物流中心建设项目，符合国家农业产业化政策，符合我市生态环保效益型经济发展方向......”。

2、“.....通过项目扩容改建，并提供现代化物流配送服务，能有效地促进我市农业产业结构调整，提高农副产品在国际国内市场竞争力，搞活生产生活资料供应流通市场，增加了农民收入，为市本级财源建设提供新增长亮点。本项目技术成熟，运作方式符合规则，并且投资风险小见效快技术难度和设备设施要求不高，具有良好社会效益和明显经济效益，具有较强可行性，建议尽快编制可行性研究报告，搞好项目规划和项目备案等相关工作，帮助项目尽快实施。项目的主要任务及目的第二章项目核心基本状况第节的概况第二节经营范围第三节经营状况第三章项目建设的迫切性和必要性第节中心城区物流市场的现状第二节发展现代物流的条件第三节全市经济发展的需要第四节项目建设的规模效应第四章市场前景分析第五章项目建设内容第六章投资估算和效益分析第节投资估算第二节效益分析第七章结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,前言本项目的，全市有商业网点万多个，总营业额近亿......”。

3、“.....三千载难逢发展机遇国家中部崛起战略和部分县区享受西部开发相关政策扶持，永州正面临地区均衡发展政策机遇。国家统筹区域协调发展，中部地区将逐渐形成享受西部和东北老工业基地相同或相近政策待遇，改变中部地区处于政策边缘区不利局面，有利于永州把握新机遇，发挥比较优势，积极向国家争取实质性政策和项目支持，实现加速发展。同时，现代物流奠定了扎实基础。永州城市化步伐加快，城市功能也不断加强，城市品味不断提高，城市辐射功能也逐步加大。这些，都为永州现代物流发展提供创造了有利条件和千载难逢发展机遇。第三节全市经济发展需要按照市委市政府提出发展思路和目标，在积极融入华南效协调机制尚未建立，如铁路公路水路民航分别由不同部门管理，使多式联运难以有效开展。第二节永州发展现代物流条件发展现代物流，永州具备良好基础条件得天独厚区位优势永州自古以来是历代兵家必争之地，镇东北可入中原腹地，控西南可扼广西边陲之咽喉，据东南可握广东海滨之通道......”。

4、“.....南六县距广州仅公里，是沿海内地，内地前沿，境内交通设施发展迅速，湘桂铁路洛湛铁路横贯东西南北两线，国道贯穿境内，厦成高速永连公路衡昆高速二广高速交叉提速，零陵机场已开通国内条航线，永州已成为内地直达两广两南海南大西南两区香港澳门重要通道，是我国华南华北两大经济区重要结合部，具有优越多辐射功能。二特色鲜明物流中心。永州现代工业体系已初具规模，初步形成了以机械食品建材冶金轻纺为主门类齐全地方现代工业体系，其中有规模工业企业家，年全市规模工业企业实现产品销售收入亿元，工业经济效益综合指数。随着工业投入快速增长，我市工业产业结构不断优化升级，全面促进了工业产品更新换代，增强了工业经济发展后劲。现代农业初具雏形，是国家重要商品粮生产基地。特色农业效益农业发展迅速，逐步形成了江永香柚永州异蛇东安白果等农业产业化基地涌现熙可罐头天龙米业湘农山香等批国家省级农业产业化龙头企业。由于交通便捷工业体系完善农产品丰富，永州商贸流通业发展迅......”。

5、“.....总营业额近亿，为发展现代物流打下了坚实基础。三千载难逢发展机遇国家中部崛起战略和部分县区享受西部开发相关政策扶持，永州正面临地区均衡发展政策机遇。国家统筹区域协调发展，中部地区将逐渐形成享受西部和东北老工业基地相同或相近政策待遇，改变中部地区处于政策边缘区不利局面，有利于永州把握新机遇，发挥比较优势，积极向国家争取实质性政策和项目支持，实现加速发展。同时，现代物流奠定了扎实基础。永州城市化步伐加快，城市功能也不断加强，城市品味不断提高，城市辐射功能也逐步加大。这些，都为永州现代物流发展提供创造了有利条件和千载难逢发展机遇。第三节全市经济发展需要按照市委市政府提出发展思路和目标，在积极融入华南经济圈进程中，加快推进工业化农业产业化和城镇化进程，突出产业发展位置，随着汽车食品建材造纸等全市支柱产业十强百亿工程进展......”。

6、“.....优势农产品产业带优质稻万亩，优质烤烟万亩，无公害瓜菜万亩，优质牲猪万头等建设推进，必将促进全市物资建设推进，必将促进成全市物资建材等系列生产资料物流市场大繁荣。因国企改革深入推进，商业物资储运等专用中转场站功能萎缩，加之火车新货场规模有限，位于城区南郊紧贴永州大道城发挥其大流通大市场中转吞吐交易功能作用将日显重要。紧邻市场长丰汽车配套工业园年内亿元产值实现所需物流配送服务，仅凭其条铁路专线根本无法实现，急需市场进步扩容改建为其发挥服务作用。随着中心城区安全隐患之省南岭化工厂冷水滩中转仓库搬迁方案正式出台，为充分利用其铁路专线等现有经营设施，配套建设现代化仓储物流服务区，为物流中心项目建设上马提供了大好机遇。第四节项目建设规模效企业中原材料和成品物流左右都是由企业自身或供应商来承担，由第三方物流企业承担仅占。商业企业中商品调动大部分也是由商家来自理。物流服务单。中心城区物流服务仍以传统业务和传统方式为主......”。

7、“.....局限于传统物流运作，业务内容多济持续稳定快速发展。通过项目实施和建成投产，围绕市场经济发展需求和我市生态环保效益型经济战略目标，坚持按照大市场大仓储大运输经营思路，以产业为依托，以市场需求为导向，拓宽经营渠道，广辟经营门路，提升服务质量，提高企业经济效益水平，将兴农物流中心建成为湘桂粤边区最大物流集散地和商品交易中心。第二章项目核心城基本状况第节生资城概况城生产资料批发大市场位于冷水滩区零陵南路号，距中心城区仅公里，紧邻长丰汽车工业园和正开工建设舜皇大道，地理位置优越，交通便利。生资城现有土地面积亩，拥有两条铁路专用线公里，仓容面积万平方米。始建于年，货物年设计吞吐量万吨。公司于年月改制后，投资余万元，建成了化肥农药批发条街，门面个，进场办厂经销商户余家，年场内商品成交额突破亿元，年突破亿元，物流中心雏形已基本形成......”。

8、“.....市场发展形式极为看好。第二节经营范围生资城内主要经营农资农药化肥牲猪煤炭农副产品饲料装饰材料等六大类近千个品种商品，货源来自全国各地，主要销往全市各县区粤北广西桂北地区邵阳郴州衡阳等地，本市产品已辐射到广西福建等沿海地区和上海南京武汉等大城市以及东北等地。城内生产资料批发大市场在市政府及有关部门大力支持和帮助下，已开始逐步形成市场带产业产业联厂家商家助农户良好格局，有效地促进了本市农业产业化和工商业积极发展。第三节经营状况随着全市经济发展，农业产业化建设推进，永州中心城市交通水利等各项基础设施建设步伐加快，生资城作为全市生资商品中转库和供应窗口，经营形势大好，通过年实行企业产权人事制度改革后，企业经营机制和管理体制得以理顺，产权进步明晰，债务基本了结，公司完全按照现代企我市是个农业大市，全年农业生产所需农资商品在万吨以上。随着经济建设步伐加快，所需建材煤炭机械等各类生产资料增大......”。

9、“.....个与城市发展互相配套功能完善设施齐全物流集散地呼之欲出。项目实施基础核心企业城位于城市南郊，交通便捷，环境优越。中心规划配套建设农副产品农资农机具饲料种业农业新科技推广五大大批发市场和个现代化会展中其相关设施，通过征地购买南岭化工厂中转仓库及其他市场相邻土地亩，新建万平方米标准化商品储备库，万平方米敞蓬货场，以备交易市场商品储备所需。二新建综合大楼客户服务中心随着市场发展，配套新建市场管理综合大楼和为进场客户提供办税资金结算工商质检邮电网络信息等系列综合服务客服中心。三开发商品综合展示市场在现有农药化肥市场基础上，续建农副产品饲料种子种苗农机具建材农业新科技推广应用等四大专业市场，新增市场营业面积万平方米，为客商陈列展示各类商品提供优质服务。四兴建三千吨低温冷库为服务农副产品批发市场果蔬等商品贮藏，另因中心城区牲猪定点屠宰所需，在中心范围内新建三千吨低温冷库座......”。