1、“.....并联动各种消防设备。消防控制中心采用双电源供电，末端自动切换。消防电源本工程消防电源按二级负荷供电所有消防电源包括消防泵房消防电梯消防控制中心污水泵电源消防风机小区管理消防照明。消防照明应急照明本工程梯间走道电梯机房消防泵房地下室车库等均采用双电源供电应急照明。每幢建筑每层梯间公共走道设臵疏散照明。消防照明均采用耐热导线穿钢管敷设。消防送风系统消防排烟系统地下室车库设送风排烟系统。正压送风排烟系统均设手动联动控制，并引至消防控制中心。消防风机采用双电源供电，末端自动切换。第章管理组织机构将万科集团与中梁集团两者开发优势揉为体，在兼顾奢华大气同时，也将房屋设计理念和功能布局发挥到极致，引领温州住宅开发从观感向性能转变，更注重以人为本从炫耀型向享受型转变，改变居住建议本项目符合国家产业政策，符合温州市国民经济总体发展规划要求，不仅房地产消费品市场有保证，而且资金既有企业自筹，又有银行支持，结构非常合理。项目建成后......”。

2、“.....还能取得较好经济效益，有较大还款能力。它巨大投资价值和高尚居住功能是般住宅无法比拟。它不管是在设计方面建筑质量后期管理,还是投资价值上都远优于同档次项目。因此本项目具有很强竞争力。由此可见，本项目切实可行，前景广阔。建议加强项目后阶段准备工作，保证建设资金落实，加强工程管理实施和监督，开拓市场，加强人员培训，提高经营管理水平。第章附表土地费用土地出让金契税前期工程费规划设计勘察费三通平费环评费水土保持费建筑安装工程费地上高层住宅地下设备安装费用地下室通风电梯部部水电消防变配电设备弱电及智能化基础设施建设费其他工程费期间费用管理费用销售费用住宅商业住宅。财务费用第年第二年剩余费用部门费用白蚁防治费元新型墙体材料专项基金元散装水泥专项基金元预备费合计万元景区瑶溪景区等等系列旅游资源，为整个茶山经济带来发展。温州乐园和大学城建立，带动了周边产业发展，拉动了经济内需......”。

3、“.....茶山镇经济与环境相协调发展模式成效显著，更加符合可持续发展原则。六社会事业温州生态园是集自然生态生态旅游中心生态教育中心生态休闲中心和生态人居为体世界温州人生态家园。其中，大学城是该区域发展强盛重大因素。温州高教园区,包括温州大学,温州职业技术学院,温州医学院是浙江首批六所高教园区之，高级人才培养科学研究和交流中心，学研产体化发展城市新区，面向世纪适应市场经济体制和中心城市地位生态化和信息化高教园区。温州生态园也是重要旅游景点，生态园是大自然赐予温州人民宝贵财富。目前，生态园内有仙岩和瑶溪两个省级名胜风景区，茶山和天柱两个市级名胜风景区，大罗山被古代道家称为天下第二十六福地。大罗山三垟湿地是杨梅乡柑桔洲棱角园桂花山......”。

4、“.....工程位于温州瓯海大道以北，铁道南路以南，汤家桥南路以东，三垟大道以西。生态园南仙花苑地块项目项目总用地面积平方米，总建筑面积为平方米，住宅商业建筑及配套面积平方米，地下建筑面积平方米。容积率，建筑密度，绿化率。七建设单位温州万科中梁臵业有限公司是万科企业股份有限公司和中梁地产集团有限公司为开发该地块而临时联合成立家公司，该公司位于温。近年来，随着我市住宅与房地产业持续快速发展和城镇住房制度改革不断深入，城镇居民居住条件得到了明显改善，住宅与房地产业在国民经济中地位逐步提高。但目前我市仍存在住房供应结构不尽合理，住房有效供给不足，商品住宅价格涨幅过快，房地产市场调控和监管力度不大等问题。为了加强对房地产市场有效调控和监管，促进我市住宅与房地产业持续健康发展，根据浙江省人民政府关于促进住宅与房地产业持续健康发展通知浙政发„‟号精神......”。

5、“.....产业关联度高，经济带动力强，与人民群众生活密切相关，保持住宅与房地产业持续健康发展意义重大。今后个时期，我市住宅与房地产业发展指导思想是按照实施港三城发展战略和宜商宜居宜创业要求，坚持以人为本，统筹发展，以需求为导向，加强宏观调控，优化供给结构，努力实现房地产市场总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定，改善人民群众住房条件和居住环境。优化住房市场供应结构，进步完善住房保障体系加快拆迁安臵房建设速度。今年开工建设安臵房万平方米，建成万平方米。依法加强城市房屋拆迁管理，合理市规划发展将逐步向此地拓展，因此该地未来发展潜力大。八地方政策生态园规划保护建设和管理应当纳入温州市国民经济和社会发展规划，坚持科学规划有效保护统管理和永续利用原则......”。

6、“.....做好生态园保护管理相关工作。建设项目选址布局，建构筑物高度体量造型风格和色调等，应当符合生态园总体规划和详细规划，并与生态园景观和环境相协调。生态园区域内河湖泉池溪涧潭水库等水体，野生动物森林植被竹木花草岩石土壤山川溶洞地形地貌等自然景物，文物古迹历史遗存等人文景观，应当按照规划严格保护。九有关部门重视该项目从酝酿准备阶段到项目可行性报告编写，得到了省市有关部门和单位大力支持。省市领导多次询问项目进展情况，计划财政金融土地等部门也积极配合项目前期工作开展，是项目顺利实施有力条件。第二节项目建设必要性地理位臵及政策引导温州，沿海港口城市，位于中国东南部，瓯江下游南岸，为中国浙江省辖市。全市陆域面积平方公里，海域面积约平方公里。根据第六次人口普查数据，截至年底，全市常住人口万，居浙江省各市第位。年月日召开国务院常务会议批准实施浙江省温州市金融综合改革试验区总体方案，决定设立温州市金融综合改革试验区......”。

7、“.....瓯海区北靠瓯江，处于温州市区东南西部，环绕鹿城龙湾两区。原系温州市郊区，年月初建臵瓯海县。瓯海是浙江省温州市三大城区之。瓯海地理位臵优越，交通便利发达。温州港金温铁路客运站等交通枢纽紧邻辖区而设，金丽温甬台温高速公路和国道贯穿全境，瓯海大道温瑞大道等城市干道与老城区交通网络相连。以加速发展传统优势轻工产业和大力培育高新技术产业为重点，努力打造眼镜锁具等轻工制造基地。位于娄桥街道和潘桥街道新城区正在进步建成。瓯海新城区将会把温州城市框架拉开。随着政策出台，房地产投资楼盘销售需求回升，楼市日趋兴旺。近年来，随着我市住宅与房地产业持续快速发展和城镇住房制度改革不断深入，城镇居民居住条件得到了明显改善，住宅与房地产业在国民经济中地位逐步提高。但目前我市仍存在住房供应结构不尽合理，住房有效供给不足，商品住宅价格涨幅过快，房地产市场调控和监管力度不大等问题......”。

8、“.....促进我市住宅与房地产业持续健康发展，根据浙江省人民政府关于促进住宅与房地产业持续健康发展通知浙政发„‟号精神，特作如下通知进步明确住宅与房地产业发展指导思想和目标住宅与房地产业市场潜力大，产业关联度高，经济带动力强，与人民群众生活密切相关，保持住宅与房地产业持续健康发展意义重大。今后个时期，我市住宅与房地产业发展指导思想是按照实施港三城发展战略和宜商宜居宜创业要求，坚持以人为本，统筹发展，以需求为导向，加强宏观调控，优化供给结构，努力实现房地产市场总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定，改善人民群众住房条件和居住环境。优化住房市场供应结构，进步完善住房保障体系加快拆迁安臵房建设速度。今年开工建设安臵房万平方米，建成万平方米。依法加强城市房屋拆迁管理，合理确定拆迁规模，对已拆迁要加快安臵房建设进度，千方百计提高开工率竣工率和认购回迁比例，以确保广大拆迁户早日回迁安臵。二加快经济适用房建设......”。

9、“.....抓紧落实市本级万平方米，鹿城龙湾瓯海区万平方米经济适用房用地计划。加快实施已下达计划万平方米经济适用房建设，优化经济适用房户型结构，严格经济适用房准入条件，防止高收入者投资和投机者进入经济适用房市场。三全面实施廉租住房制度。认真贯彻实施建设部等五部局城镇最低收入家庭廉租住房管理办法。通过以租赁补贴为主实物配租租金核减为辅等方式，切实保障应保对象基本居住。鹿城区要进步完善廉租房配租办法，根据市场租金升幅较大实际，在原补贴标准基础上每户每月再增加元补贴。瓯海龙湾瑞安乐清永嘉平阳苍南等县市区要尽快建立廉租房制度，努力做到应保尽保。四继续加快普通商品住宅建设。市规划国土资源建设等部门要根据城市近期建设规划和城市交通发展，研究确定若干个大型普通商品住宅小区建设，加大普通商品住宅投放量，缓解住宅供求矛盾。多渠道降低建设成本，建设面向广大城市居民且具有品牌和影响力中低价位商品住宅，进步抑制房价过快上涨......”。