1、“.....拟定枣阳市温州工业园土地租赁管理办法。按市场经济和国际惯例要求，建立完善新用人竞争分配等管理机制。建立完善园区管理体制现代企业制度服务体系社会保障体系。营销整合策略环境产品策略硬件在枣阳枣阳市温州工业园建设中，逐步实现八通平八通，通市政道路雨水污水自来水电力电信有线电视及高速宽带互联网平，土地平整。软件建立绿色通道，为企业争取生产许可证相关优惠政策，并提供信用担保免费产品展示和各种经济技术人才信息以及娱乐休闲场所。税费价格策略招商渠道策略形象招商组织枣阳市温州工业园形象推广小分队，跨区域做形象推广和招商工作。以商招商建立各种类型民间组织，如同乡会同学会海外联谊会，现身说法招商。委托代理招商委托驻外办事机构商会投资咨询公司其它中介机构代理招商。网络招商创办枣和条龙服务。由园区管理公司统上报办理园区内经济实体各种证照，统交纳各项税费等......”。

2、“.....工业园区内三通平等基础设施建设北关社区承担。园区管理公司组织机构图枣阳市温州工业园管理管理公司主要职能贯彻执行党和国家有关发展高新技术产业方针政策研究制订和组织实施枣阳市温州工业园具体管理规定和运行措施，探索枣阳市温州工业园发展新路子新模式。在枣阳市城市建设总体规划指导下，组织编制园区建设规划，上报范围内基建项目。负责枣阳市温州工业园企业有关管理服务工作，审核申报高新技术项目和企业。园区管理公司策划办投资服务中心财务办生态工业园经营有限公司办公室人力资源部物业管理部战略推广部财务部工程部生态工业园经营有限公司基地建设部中介服务部总经理办公室指导枣阳市温州工业园企业科研新产品开发负责科技规划科研项目科研成果鉴定申报管理。负责枣阳市温州工业园综合统计和信息工作。按规定处理枣阳市温州工业园涉外事务，管理指导和协调招商引资对外经济技术合作。砂卵石土厚，估计承载力为......”。

3、“.....局部含灰白色长石石英砂岩，层理发育，估计承载力为以上。三叠系下统灰岩灰色灰焦色，估计承载力在以上。二叠系上统长兴组至石炭系中上统壶天群灰岩夹砂岩泥岩承载力在以上。水文地质第四系冲洪积相松散岩类弱孔隙含水层分布于全区。为舞水河二三级阶地，层厚，含孔隙水，水位埋深，泉水流量般为升秒，水量贫乏。侏罗系中下统至三叠系上统小江口群碎屑岩弱孔隙裂隙含水层分布于鸭坡垄铜锣坡线西侧，厚度大于，泉水流量般为升秒，水量贫乏。三叠系下统大冶组碳酸盐岩夹碎屑岩弱裂隙岩溶含水层分布在区西部，面积,泉水流量般为升秒，最大升秒，水量贫乏，水位埋深。二叠系上统长兴组至吴家坪组碳酸盐岩夹建设枣阳市温州工业园必要性枣阳市温州工业园建设是枣阳十二五发展规划和加快把枣阳建成周边中心城市迫切需要枣阳十二五国民经济发展规划目标是国民经济发展规划目标，必须着力培育新核心增长极，枣阳市温州工业园建设成功......”。

4、“.....可有力地促进十二五规划目标实现。把枣阳逐步建成周边中心城市是枣阳发展重要战略目标之。从目前现状看，交通商贸流通三产业自然资源等与其它城市相比具有定比较优势，尚无明显优势主要是工业，因此，必须迅速加快工业发展，才能促使枣阳整体目标实现。枣阳市温州工业园建设正是拉长工业短腿重要举措，它建成将改变枣阳工业落后和工业发展不均衡面貌，变劣势为优势，有助于工业兴市和把枣阳尽快建成周汽车配件，印刷包装等。特色定位政策洼地枣阳市温州工业园实施封闭式管理，推行个窗口枣阳市温州工业园管理有限公司式园区管理，条龙式项目建设服务枣阳市温州工业园是无费区，所有行政事业性收费律免除，园内企业享受全市最惠待遇建立绿色通道，为企业争取生产许可证相关优惠政策，并提供免费产品展示和各种经济技术人才信息等周到服务。创建特色园区，特区有政策服务，园区要有特区没有，园区要创造......”。

5、“.....提供与生产相配套原料科研基地。信用担保枣阳市温州工业园合资设立企业信用担保公司，为入驻企业提供信用担保。绿色生态环境打园区生态牌，营造人与自然和谐共存环境。产业定位基于上述功能界定和枣阳市工业产业发展战略要求，枣阳市温州工业园产业要瞄准高新技术产业大方向但考虑到枣阳工业实力薄弱，初期战略实施关键是做大盘子，故又需要为传统产业留有空间。主导产业汽车配件研发，生产。温州小商品生产，物流。印刷，包装，策划。科研企业异地改造项目。利用本市茶水果水稻和特色山区资源等生产加工绿色校和无线通信外，其它生活服务设施尚属空白，要建设高质量生活学习医疗卫生等服务设施需要大量资金投入，前期三通平建设投资成本比较高，建设周期较长。园区内农田较多，征地费用相对较高，将直接影响工业园区前期投入。园址离枣阳市城市中心相对较远，共享城市公共资源能力较差，容易给投资者产生心理障碍......”。

6、“.....交通条件便捷，区域联动效应较强，地势平缓开阔，以平原为主区内地下水含水量丰富，岩石完整坚硬，发育完全，地基承载力好，区内无活动性断层通过，无地震源，地震裂度为度以下，无滑坡崩塌和地面沉降现象，地质条件良好，用地完整，建设开发成本低，是比较理想工业园建设用地。经营理念与发展目标经营理念枣阳市温州工业园理解枣阳市温州工业园是由温州投资商按照温州企业经营管理模式经营特殊产品，通过经营环境和土地以及自己投资企业，吸引客商，以求在为投资者提供最大收益机会同时实现自身最大收益。枣阳市温州工业园核心产品提供给投资者获取最大收益机会。枣阳市温州工业园形式产品提供最佳投资软环境和硬环境枣阳市温州工业园附加产品提供金融中介生活娱乐等优质服务。核心理念项目是生命特色是灵魂环境是引力客商是上帝......”。

7、“.....中景目标到年把初级枣阳市温州工业园建设成为以高新技术为先导现代工业为主体第三产业和社会公益事业相配套现代枣阳市温州工业园。远景目标到年把单纯枣阳市温州工业园建设成为综合现代化新城区。枣阳市温州工业园市场定位所谓枣阳市温州工业园市场定位，指根据其在市场上所处位置，针对投资者对枣阳市温州工业园种特色或功能重视程度，强有力塑造出枣阳市温州工业园与众不同，给人印象鲜明个性或形象，并把这种形象生动地传递给投资者，从而使枣阳市温州工业园在市场上占据适当位置。因此，枣阳市温州工业园从构想之初就必须有明确市场定位。功能定位主体功能科研研发试验基地，实验室等产品加工商品加工，汽车配件，印刷包装等。特色定位政策洼地枣阳市温州工业园实施封闭式管理，推行个窗口枣阳市温州工业园管理有限公司式园区管理，条龙式项目建设服务枣阳市温州工业园是无费区，所有行政事业性收费律免除......”。

8、“.....为企业争取生产许可证相关优惠政策，并提供免费产品展示和各种经济技术人才信息等周到服务。创建特色园区，特区有政策服务，园区要有特区没有，园区要创造。园区特色主要体现在低门槛高起点新机制全封闭等四个方面。基地配套按入驻企业需要，提供与生产相配套原料科研基地。信用担保枣阳市温州工业园合资设立企业信用担保公司，为入驻企业提供信用担保。绿色生态环境打园区生态牌，营造人与自然和谐共存环境。产业定位基于上述功能界定和枣阳市工业产业发展战略要求，枣阳市温州工业园产业要瞄准高新技术产业大方向但考虑到枣阳工业实力薄弱，初期战略实施关键是做大盘子，故又需要为传统产业留有空间。主导产业汽车配件研发，生产。温州小商品生产，物流。印刷，包装，策划。科研企业异地改造项目。利用本市茶水果水稻和特色山区资源等生产加工绿色食品项目。环保型食品包装物生产项目。绿色食品科研中试基地项目......”。

9、“.....不分国有民营，不分内资外资。枣阳市温州工业园管理模式选择国内开发区常用管理模式比较中国苏州新加坡工业园管理模式园区开发建设由中新双方财团组建中新苏州工业园区开发有限公司为主负责。这种管理模式，体现了政企分开特点，适应大型投资商参与开发。北京经济技术开发区管理模式按级政府管理体制设置开发区机构，职能部门完备，开发区相当级准政府。这种管理模式，开发区自主权较大，但机构庞大，组织固化，人员较多。济南高新技术产业开发区管理模式机构设置分三类类是管理公司直属机构，如规划招商等必不可少部门类是派驻管理公司机构，如税务工商等条条管理部门类是服务性机构，如投资服务中心。这种管理模式，人员精简，机构设置灵活弹性较大，但派驻机构面临两头管理局面。枣阳市温州工业园管理模式设计组织模式比较国内常用三种开发区园管理模式......”。