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(已批)温州企业总部基地项目立项可行性分析报告(存档) (已批)温州企业总部基地项目立项可行性分析报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 18:04:21

《(已批)温州企业总部基地项目立项可行性分析报告(存档)》修改意见稿

1、“.....年月底至年月初前,建设工作全部竣工,项目投入使用。见项目实施进度图项目实施进度图工作阶段年年月底以前月月月月前期工作施工图设计建设竣工及交付使用第九章投资估算及资金来源投资估算投资估算依据国家及四川省相关项目评价方法及计价定额成华区及周边区域同类建筑建设项目相关技术经济指标四川省温州商会相关基础资料。二投资估算主要范围本投资估算主要包括项目土地基础建设景观绿化配套设施等投资额。三投资估算经估算,本项目总投资亿元人民币含土地办公楼基础建设景观绿化配套设施。二资金来源四川省温州人投资发展有限公司负责项目投资建设,所需资金由参加温州企业总部西南营运中心家温州企业按投资参股比例出资解决。第十章效益分析经济效益项目建成运营后,依照成都市现有项目展双方良好合作基础,还形成了政企双赢和多赢格局。三建设内容包括土地基础建设景观绿化配套设施等项目,前期,四川省温州人投资发展有限公司筹建工作准备充分资金已落实到位......”

2、“.....经过预测,年产值可达上亿元,产生税收万元以上,解决就业岗位个以上。为缓解就业矛盾,维护社会稳定,促进经济社会又快又好必将发展发挥其积极作用。综上所述,项目建设在经济社会效益和可操作性层面作用十分明显,温州企业总部基地不仅为国家创造税源,促进区域经济建设发展,还提供了大量就业岗位,维护了社会稳定。同时,还在促推外来企业实现优势互补突破发展瓶颈集中创业方面,发挥了具有不可替代集群整合优势。所以,项目建设可行性显而易见,宜早不宜迟。四川省温州人投资发展有限公司编制二九年六月三日地下机动车库面积地下非机动车库面积地下设备用房面积三半地下机动车库建筑面积四地上不计入容积率建筑面积三容积率四绿地率六建设周期温州企业总部基地拟建周期为个月,从年月开始建设,年月全部竣工投入使用。七投资估算及资金来源投资估算项目总投资为亿元人民币含土地办公写字楼基础建设景观绿化配套设施......”

3、“.....四川省温州人投资发展有限公司运作。八效益分析经济效益温州企业总部基地建成后,入驻上规模,且符合龙潭总部经济城相关要求企业家,投入营运后税源关系长期稳定。与此,还将带动服务业等第三产业快速发展。社会效益项目建设,符合成华轴引领四城驱动区辉映三带贯穿发展战略有利于提升成华区及龙潭都市工业集中发展区整体形象包装和塑造有利于成华招商引资招才引智,特别能吸第章总论项目名称温州企业总部基地二项目地址成都市龙潭总部经济城三项目性质新建四项目投资方投资方名称四川省温州人投资发展有限公司二法人代表何必奖职务董事长三注册资本四川省温州人投资发展有限公司注册资本万元四企业类型有限责任公司五经营范围房地产业建筑装饰商务服务业六企业简介四川省温州人投资发展有限公司是四川省温州商会组织召集正泰集团天信仪表集团乔治白服饰等家在国内具有行业影响力温州企业出资,在成都注册成立......”

4、“.....公司现有架构为董事会领导下总经理负责制,业务上归口四川省温州商会指导。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,温州企业总部基地,是四川省温州商会在成都市成华区投资首个建设项目。源集散中心和通信网络交换枢纽,成都也将跻身国际通信枢纽城市之列,与纽约芝加哥新加坡和我国香港等媲美。资源优势成都人杰地灵,资源丰富。首先表现在人才资源优势上。成都高等教育发达,科研院所众多,是西部人才聚集城市和知识创造中心。成都有高等院校所科研机构个院士人国家有突出贡献中青年专家人享受国务院特殊津贴专家人。二是在金融资源优势上。成都金融体系发达,现有金融机构数量都已稳居西部第,其发展之迅速类别之齐全,全国罕见。目前,成都有银行类金融机构家,其中外资银行家,西部最多省级保险分公司家,其中外资保险公司家,西部最多金融后台服务中心家,总投资亿元人民币,西部最大证券公司家,证券营业部家,证券业务成交量西部第。三是在人文资源优势上......”

5、“.....宜商宜居。成都是文化名城,古蜀文明三国文化璀璨夺目,都江堰青城山是世界文化遗产,武侯祠和杜甫草堂举世闻名,金沙遗址让人叹为观止,还连接着九寨沟三星堆峨眉山和乐山大佛等世界级旅游景观。作为移民城市,这也孕育了成都深厚和文化,包容接家汶川地震灾后恢复重建总体规划为标志,从中央到地方,再到企业和个人,在灾后重建中都有各自定位和职责,国家推出了系列特殊优惠政策,把灾后恢复重建作为加快西部发展推动区域协调发展重大战略部署,受灾地区因此成了事实上新特区。二是统筹城乡综合配套改革试验区。年月,成都被批准为国家统筹城乡综合配套改革试验区,成为继上海浦东新区和天津滨海新区之后又国家综合配套改革试验区。根据统筹城乡综合配套改革试验要求,成都将全面推进各个领域体制改革,并在重点领域和关键环节率先突破,大胆创新,尽快形成统筹城乡发展体制机制。这就意味着,成都将在享有试错特权改革探索中获得加快科学发展重大机遇......”

6、“.....国家从资金投入项目支持税收优惠等方面都有加大政策扶持力度,大批事关全局基础性重大项目相继在成都落地开花,成都因此被誉为西部大开发桥头堡。区位优势成都是西部明珠,是盆地核心。在交通区位上,成都正成为贯通南北连接东西通江达海西部综合交通枢纽。按照四川省与铁道部签署两次部省会谈纪要,以兰成铁路成贵铁路成绵乐成都至都江堰城际铁路等为重点灾后恢复重建项目正加紧推进,届时,条出川铁路大通道将形成成都至周边省会城市贵阳兰州昆明西安武汉小时交通圈,成都至京津冀珠三角长三角地区小时交通圈,并连接至贵阳到广西广东铁路,从而架起从中国沿海经西南西北进入中亚走向欧洲新欧亚大陆桥。成都双流国际机场是西部最大航空枢纽,正在建设二跑道和新航站楼,将开通更多至欧美发达国家航线。英特尔产品从成都出发空运费比从上海出发还略低。年底开始修建成都地铁网络也将使成都人流商流发生颠覆性改变,为发展总部经济创造更好条件。在通信区位上......”

7、“.....早在年,成都就被国务院确定为西南通信枢纽,今年初制定成都通信枢纽建设规划纲要显示,今后三年,成都将通过实施三大工程打造八大中心建设三大基地,打造国家级通信枢纽,把成都建成汇聚西部服务全国联通世界信息源集散中心和通信网络交换枢纽,成都也将跻身国际通信枢纽城市之列,与纽约芝加哥新加坡和我国香港等媲美。资源优势成都人杰地灵,资源丰富。首先表现在人才资源优势上。成都高等教育发达,科研院所众多,是西部人才聚集城市和知识创造中心。成都有高等院校所科研机构个院士人国家有突出贡献中青年专家人享受国务院特殊津贴专家人。二是在金融资源优势上。成都金融体系发达,现有金融机构数量都已稳居西部第,其发展之迅速类别之齐全,全国罕见。目前,成都有银行类金融机构家,其中外资银行家,西部最多省级保险分公司家,其中外资保险公司家,西部最多金融后台服务中心家,总投资亿元人民币,西部最大证券公司家,证券营业部家,证券业务成交量西部第......”

8、“.....成都是座来了就不想走城市,宜商宜居。成都是文化名城,古蜀文明三国文化璀璨夺目,都江堰青城山是世界文化遗产,武侯祠和杜甫草堂举世闻名,金沙遗址让人叹为观止,还连接着九寨沟三星堆峨眉山和乐山大佛等世界级旅游景观。作为移民城市,这也孕育了成都深厚和文化,包容接受尊重和认可度高,各种文化在这里相互交融,交相辉映,总部文化生机蓬勃。成都还是座大爱之城情义之都,在抗震救灾中彰显人才素质生命价值及其群体所构成令人感动城市气质,展示了成都独特城市魅力和珍贵人文品格,增添了更加现代更加厚重文化底蕴,更成为个让人来了成都就不想离开最直接最温暖理由。此外,成都休闲文化氛围颇具特色,在快节奏高强度工作之余,再品味精妙绝伦川剧川菜川茶川酒,能更好地释放和消减压力和焦虑。而且,成都还是中国最佳商务城市中国最具经济活力城市国家环境保护模范城市,在中国十佳宜居城市中也名列前茅。以中国加入和国家实施西部大开发战略为背景......”

9、“.....包括成华区在内十四个郊区县将以集约化规模化发展方式形成包围成都市中心区域环状生态绿径走廊带。同时,发展高新技术产业和传统优势产业已成为城市经济发展重点。成都市龙潭都市工业集中发展区是成都市重点发展总部经济示范园区。其作为成华区经济发展个重要支撑点,战略地位不言而喻。二落地成华区龙潭都市工业集中发展区选址和论证成华区位于成都市城区东北部,是成都市中心城区之。成华区区位优势突出,被誉为成都未来之精华,是成都城市会客厅,成渝经济门户现代物流中心西南地区交通枢纽总部基地,是成都最适宜居住生态城区,全球唯熊猫都市家园。成华区配套设施齐全,曾是我国重要电子工业基地,云集了中央省市属大中型企业余家。区内有小学余所普通中学所,电子科技大学成都理工大灾地区因此成了事实上新特区。二是统筹城乡综合配套改革试验区。年月,成都被批准为国家统筹城乡综合配套改革试验区......”

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