1、“.....服务站主要分为综合服务区车辆作业区 养护生产区和附属生活区。综合大楼为主体功能分布区，建筑内分布着客运站候车区 售票处调度室以及各管理部门办公室等功能场所车辆作业区包括客运生产货运生 产停车场车辆检修等养护生产区主要包括材料堆场设备仓库等附属生活区包括 职工宿舍和职工食堂。 取 值项 目信丰县正平农村公路综合服务站可行性研究第章概述 图推荐方案方案平面布局图 实施方案 站址所在地块尚未进行开发，基本上无拆迁，为工程开工建设创造了极为有利的条 件......”。

2、“.....综合以上两点， 本建设项目工期定为个月，拟于年月开工，至年月底完工。具体安 排如下所未 年月年月完成设计监理施工招标投标，施工图设计， 开工前三通平准备工作 年月年月完成基础底层楼面工程施工，工期个月 年月年月完成土建工程施工，工期个月 年月年月完成安装工程施工，工期个月 年月年月完成室内外装修工程施工，工期个月 年月年月完成站前广场，停车场发车区等砼地面施工及 场外给排水绿化工程施工，工期个月 年月，完成安装工程设备调试土建工程自检整修工作，工期个 月。 投资估算与资金筹措信丰县正平农村公路综合服务站可行性研究第章概述 本工程建设项目总投资估算为万元。 财务评价与敏感性分析 财务评价 本项目内部收益率财务净现值投资回收期等财务状况见表......”。

3、“.....为判断项目承受风险能力，针对营业收入和经营 成本两项变化较大因素做敏感性分析，结果见表。 资金敏感性分析表表 风险指标内部收益率财务净现值万元 收益不变费用上升 收益下降，费用不变 收益下降，费用上升 分析结果表明在不利经济因素的情况下，财务净现值仍小于零，收益率也不小于基 准折现率，证明此项目的抗风险能力较差，但从正常财务角度分析，本项目仍是可行的。 问题与建设 建设资金方面农村公路综合服务站是项耗资较大，回收期长的公用基础设 施项目。综合服务站项目能否如期建设，资金是建设中的核心问题。建议建设单位尽早 落实建设资金，确保工程尽快建成投入使用。 市政配套设施建设方面建议有关部门抓紧站场附近的市政设施建设，力争本 综合服务站建设与正平镇的市政设施建设同步完成......”。

4、“..... 政策保障方面政府在政策方面给予大力扶持，制定有利于站场建设运营 管理税收等优惠政策，以利于站场在个良好的政策环境下运营，使其建设运营 管理进入良性循环。 环境保护方面综合服务站建成投入使用后管理部门需要注意对站场周边交通环 境的治理，对容易形流车流交织的地段要注意疏导，避免出现拥挤混乱安全隐 患等交通问题另外还要加强对车站进出车辆的管理，尽量减少对居民生活的影响，包 括汽车鸣笛等噪声排放气体控制等。信丰县正平农村公路综合服务站可行性研究第二章发展现状与趋势分析 第二章发展现状与趋势分析 区域经济社会现状及发展 区域经济社会现状 项目地处信丰县正平镇，根据服务站类型及功能确定项目间接辐射区为信丰县，直 接辐射区为正平镇小河镇嘉定镇西牛镇大阿镇及油山镇......”。

5、“.....共有个居委会个行政村。县政府驻嘉定镇市政路，距南昌千米，距赣 州千米，距广州千米。 地势由南向北倾斜，南岭山脉的大庾岭九连山余脉分别从县境西南绵延，周围群山 环绕，中部地势低平，桃江河由南流经北境。信丰县属中亚热带季风潮湿天气，年均日气 温，年均降雨量毫米，为国家商品粮基地县。并且信丰县盛产脐橙，而且有 煤石灰石，麦饭石稀土钨等矿产资源。 京九铁路赣粤高速公路国道，信池信雄信寻三条省道过境，距赣州机场 千米。 人口面积及城市建设 全县总人口万余人，其中非农人口万，总面积平方公里。 城市建设基础设施日臻完善，精神文明花团锦簇。信丰县城区规模迅速扩大，高楼 林立，环境优美，功能齐全，是江西省卫生县城。有线电视和调频广播联接城乡千家万 户，跻身全国广播电视先进县......”。

6、“.....形成以程控交换从上海引进澳牛南德温黄牛品种改良基地个。年， 新增灌溉面积亩。年，全镇农业总产值亿元。 西牛镇镇内有中型水库座，小型座，小二型座，山塘座，有 效灌溉面积公顷。石灰石资源丰富，储量达亿吨，县白水泥厂属西牛镇集体企 业，于年月投产，年产白水泥万吨，年后租赁给个私企业黄仁珠承包经 营。有石灰窑座，年产量万吨，采石厂家，食品企业有茶叶厂板鸭厂等。 年全镇工业总产值亿元。 西牛镇有中学所，小学所，教师人，在校中小学生人，适龄儿童少信丰县正平农村公路综合服务站可行性研究第二章发展现状与趋势分析 年入学率。有中心卫生院所，普通卫生院所，医护人员人。有线电视收视 户户，程控电话门，实现村村通地面卫星电视和程控电话。 西牛镇国道京九铁路赣粤高速公路穿境而过，信星西黄水泥公路直达星村 黄泥，桃江穿过境内东部，水陆交通方便......”。

7、“.....原为边陲小圩。年代后圩镇建设步伐加快，大 力实施硬化绿化亮化工程。新建西牛大道条，安装路灯盏，建花带平米， 铺设彩砖平方米。新建休闲小广场处，牛市个。新增集市面积公顷，农历二 五八为圩日黄泥圩，位于原黄泥乡人民政府驻地，年新建市场个，农历 四七为圩日星村圩，位于原星村乡人民政府驻地，年扩建圩道条，农历 四七为圩日牛颈圩，位于县境北部边陲国道旁，农历为四七为圩日。 年，坚持不推山不填塘不砍树的原则，在牛颈烂郭罗规划建设社会主义新 农村，现已列为国家级新农村建设点。 年全镇实现工农业总产值亿元，新增固定资产投资亿元，农民人均纯收 入达元，计划生育率达以上，人口出生率控制在以内。 过去年的发展，为十五划上了个圆满的句号。回顾十五的艰辛历程，我 们战胜了雨雪冰冻灾害国际金融危机等困难和挑战，在全镇人民的共同努力下，全镇经 济和社会发展取得了显著成绩......”。

8、“.....是发生可喜变化的五年，是硕果累累的五年， 是齐心聚力共谋发展的五年。 西牛镇经济发展体现在以下几点 新农村建设稳步推进，农业和农村现代化步伐加快 是村庄整治水平提升。按照镇村联动联村联组的要求，出台了三分七定 奖惩推进措施。五年来，共建成各具特色的新农村建设点个，均高标准通过上级验 收，农村人居环境进步改善。 二是社区建设协调推进。把村庄整治与新社区新校园建设结合起来，先后完成了牛 颈石头塘巩桥曾屋联村联组推进的新型村落社区建设个，打造红色绿色军民 共建特色文化社区个，其中巩桥杨家社区成为年全市新农村建设现场会的参观点。 新建综合文化站个，村级文化活动室个，农家书屋个，农村文化资源共享点 个。新建篮球场个，健身场个。 三是圩镇面貌焕然新。先后完成了圩镇总规修编，控规编制，市场西路修建性详规 编制。完成了市场西路石鼓前圩镇安置区建设，引农进镇达多户......”。

9、“.....拆除乱搭乱建处，平方米。硬化非机动车道 平方米，建设绿化带平方米，完成下水道改造米，铺设彩色地砖平方米， 新建西牛圩交易大棚平方米，新设交易摊位个，完善休闲广场平方米，新 建大型超市平方米，圩镇新栽树木株，安装路灯盏，添置垃圾车部。圩镇信丰县正平农村公路综合服务站可行性研究第二章发展现状与趋势分析 绿化美化净化水平明显提升，基础设施更加完善。 四是产业规模不断扩大。全力推进农业产业建设。蔬菜烟叶果业等优势产业不断 发展壮大，甜玉米半夏西瓜生猪等传统特色产业稳步发展，食用菌油茶等新兴产 业前景广阔。建成年出栏千头以上生猪养殖基地个，年出栏生猪万头。引进华记康 丰温氏星龙等农业龙头企业个。目前，全镇蔬菜面积亩，烟叶亩，果 业亩，甜玉米亩，半夏亩。初步形成了星村片蔬菜黄泥片半夏西 牛片烟叶为主的产业发展格局......”。