1、“.....其中建筑工程费万元，设备购置费万元，安装工程费万元，工程建设其它费用万元，基本预备费万元。详见附表项目建设投资估算表及附表土建工程投资估算表。总投资估算该项目建设总投资为万元人民币，其中建筑工程费万元，其他投资万元。详见附表项目投资估算汇总表。第二节项目投资估算及资金筹措该项目总投资为万元，资金来源为地方财政专项拨款。第十三章财务评价第节财务效益基础数据选择本项目建成后业务收入将达到万元。该项目建成后劳动定员拟定为人。该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，本章不对项目财务盈利能力进行分析评价，只对本项目服务收入及支出作简单预测。第二节项目收支计算营业收入估算项目建成后，殡管所年收入约万元，其中基本火化收入万元选择性服务项目及殡葬用品收入万元。成，促进了我市殡葬事业健康发展。该项目符合我国社会发展战略，符合国家产业政策和行业发展规划，社会效益显著，经济效益较好，项目选择科学合理可行......”。

2、“.....具有优化配置风险小见效快社会效益显著等特点，通过该项目建设，向广大人民群众提供全方位殡葬服务，符合国家有关产业政策，项目建设科学可行，建议各方面及时做好项目前期工作，加快项目资金申请工作，积极筹措并落实项目建设资金，以便项目尽早开工建设。本项目属国家财政投资扶持建设项目，根据建设项目验收规范和要求，建议建设单位加强项目策划和实施过程质量管理，使项目发挥长期效用，并做好资料收集保存及档案管理收集工作，使项目建设完成后顺利通过验收。居住旅游等六大行业，殡葬行业不在规划之内。而现殡仪馆区位优势突出。现在殡仪馆正处在南北湖中间，随着城市发展及旅游资源开发，现殡仪馆周边地区已成为市民休闲娱乐重要场所及境内外游客观光旅游重点。同时殡仪馆附近设有国家重点职业高中及大型公共设施火车站。整体搬迁殡仪馆已迫在眉睫。第三章项目建设条件第节项目选址项目地理位置本项目位于钟祥市双桥原种场平桥组，距钟祥市区十公里左右......”。

3、“.....由政府无偿划拨，属国家所有。第二节项目建设条件地点及地理位置钟祥市位于湖北省中部，汉水中游，汉江自北向南穿境而过，东与京山交界，西与荆门接壤，南与天门为邻，北与随州宜城毗连，交通便利，通讯发达，电力充沛。距荆门市区公里，东南至武汉公里，处襄樊荆州武汉宜昌之中心地带，全市版土面积平方公里，是汉江平原重要物质集散地和湖北中西部经济发展桥梁与纽带。选址土地权属类别第章总论第节项目背景项目名称钟祥市殡葬管理所整体搬迁建设项目项目承办单位钟祥市殡葬管理所承办单位法人代表康世林可行性研究报告编制单位概况本项目可行性研究工作由钟祥市中信工程咨询有限公司承担，公司法定代表人李军，公司资质证书号工咨丙。该公司享有国家发改委批准工程咨询资质，公司现有职工余人，其中国家注册工程咨询师名，具有大学学历以上工作人员人。该公司自成立以来，积极适应国家投资体制改革要求，以市场为导向，不断扩大业务队伍，公司业绩逐步提高......”。

4、“.....具有领先水平。公司法人代表李军，经济师职称，国家注册咨询工程师。自大学毕业后直从事项目咨询工作，先后主持编制了钟祥市护城河项目国家风景区明显陵及风景区黄仙洞旅游项目钟祥市生猪养殖项目等大批项目可研工作，深受同行好评。项目承办单位概况钟祥市殡葬管理所成立于九六七年八月，隶属于钟祥市民政导合理布局。根据不同地理人口交通环境等因素，因地制宜，统筹合理规划殡葬设施。⑫新建殡葬设施选址要尽可能在城镇规划区外，作为单独选址项目安排用地，不占或少占耕林地，严禁占用基本农田。⑬认真执行环境影响评价和环保三同时制度，严格执行森林法土地管理法和基本农田保护条例等法律法规。⑭尊重少数民族丧葬习俗，倡导实行火葬，因地制宜规划建设殡仪馆火葬场。⑮坚持抓好现有殡葬设施更新改造，提高殡葬事业单位设备设施科技含量和现代化管理水平。第二节项目总体规划方案总平面布置根据功能流程管理卫生等方面要求......”。

5、“.....本项目总平面布局应符合下列要求⑪以殡仪区为中心进行合理功能分区规划，做到联系方便互不干扰。⑫建筑布局紧凑，交通便捷，车辆和人员分流有序。⑬殡仪区与火化区相邻设置，并设廊道连通。⑭骨灰寄存区内宜设置祭悼场所。⑮行政办公用房朝向良好。⑯有改扩建余地和绿化用地，绿化率不应小于。⑰有集中处理垃圾场地。⑱应设年和年共发生过三次较大地震，其烈度为度，震级级。地震发生时间，主要集中在三个时段，即月日至月日，月日至月日，月日至月日，上述三次大震即发生在此时期内。交通条件钟祥市属国务院第批列入对外开放县市之，市内交通发达，国道襄荆高速焦枝铁路长荆铁路汉江黄金水道及武荆高速公路纵贯东西南北，交通十分便利。社会经济条件年钟祥市辖个乡镇个国营农场个大型水库，总人口万人，其中城镇人口万人，占总人口。年全市地区生产总值亿元，农民人均纯收入元，城镇居民人均年可支配收入元，全市综合经济实力位居全省县市前茅。政策支持该项目是特殊社会公益性项目......”。

6、“.....是政府应重点支持项目。因而，该项目建设将得到相关部门大力扶持，有利该项目尽快建成。原材料供应项目所需建筑材料可立足本市及周边市供应，以本市供应为主。砖材可由本市环保砖厂及周边县市等众多生产厂家供应，产品强度高，质量有保障荆门三三水泥厂和钟祥市钟厦集团生产等各种品质和型号水泥常年供应，生产能力有保障块石碎石木材等均可在本地采购石灰可由荆门五三农场等地石灰厂供应，钟祥市个体小石灰窑厂也可适当供应补充黄砂可由黄金水道汉江从襄樊当阳等地购进。施工条件钟祥市有多家具有资质等级建筑公司，他们有较强房地产建设与开发能力和十分丰富开发和建设房地产经验同时为了便于项目快速建设，该项目将采取公开招标询价采购等多种渠道和形式进行项目建设，可充分保证项目建设质量。该项目所有建设地点目前均通路通水电力电讯也均十分畅通，施工条件完全具备，项目施工建设条件优越......”。

7、“.....立足基本市情，以推进社会主义精神文明建设，节约土地与森林资源改善和保护生态环境及生存环境为目，加快殡葬改革步伐，积极推行火葬，加强殡葬事业基础设施建设，增强服务功能，推动我省殡葬事业全面发展。设计原则⑪统规划分类导合理布局。根据不同地理人口交通环境等因素，因地制宜，统筹合理规划殡葬设施。⑫新建殡葬设施选址要尽可能在城镇规划区外，作为单独选址项目安排用地，不占或少占耕林地，严禁占用基本农田。⑬认真执行环境影响评价和环保三同时制度，严格执行森林法土地管理法和基本农田保护条例等法律法规。⑭尊重少数民族丧葬习俗，倡导实行火葬，因地制宜规划建设殡仪馆火葬场。⑮坚持抓好现有殡葬设施更新改造，提高殡葬事业单位设备设施科技含量和现代化管理水平。第二节项目总体规划方案总平面布置根据功能流程管理卫生等方面要求，总平面布局应结合建筑平面道路管线绿化和环境等进行综合设计......”。

8、“.....做到联系方便互不干扰。⑫建筑布局紧凑，交通便捷，车辆和人员分流有序。⑬殡仪区与火化区相邻设置，并设廊道连通。⑭骨灰寄存区内宜设置祭悼场所。⑮行政办公用房朝向良好。⑯有改扩建余地和绿化用地，绿化率不应小于。⑰有集中处理垃圾场地。⑱应设置室外公共活动场地和公共厕所。室外公共厕所设计应符合现行行业标准城市公共厕所规划和设计标准规定。⑲殡仪馆不应少于个出入通道，其中个专供殡仪车通行。⑳停车场设计除宜符合国家现行行业标准城市公共交通站场厂设计规范等有关标准规定外，尚应符合下列要求应做好交通组织。在停车场出入最方便地段，应设残疾人停车车位，并设醒目无障碍标志。内部车辆应单独设置停车场。殡仪馆入口附近宜设馆前广场。室外环境设计⑪室外环境设计应包括公共活动场地道路和绿化等设计。⑫室外环境设计宜根据用地自然条件，结合各功能区特点，对景观植物配置及山石水面等做出综合设计。⑬道路设计应根据建筑布局和周围环境条件，选择方便安全方案......”。

9、“.....⑭各功能区均应设置醒目标志。建筑设计⑪般标准殡仪馆建筑设计应根据规模和功能，配置业务殡仪火化骨灰寄存办公和辅助用房。各类用房应按殡仪流程布局，做到功能明确流程便捷。有供暖和中央空调房间宜集中布置。④殡仪馆建筑应有良好天然采光。各用房采光标准应符合下表规定。用房采光标准房间名称窗地面积比房间名称窗地面积比骨灰寄存用房火化间悼念厅遗体处置用房注为直接采光侧窗采光口面积，为地板面积。殡仪馆内各用房应有自然通风，其通风开口面积不应小于各用房地面面积。遗体处置用房火化间和骨灰寄存用房等宜分别设置竖向通风道及与其配套排风装置。⑫业务用房标准殡仪区用房应根据殡仪馆使用要求和丧葬习俗设置枝铁路长荆铁路汉江黄金水道及武荆高速公路纵贯东西南北，交通十分便利。社会经济条件年钟祥市辖个乡镇个国营农场个大型水库，总人口万人，其中城镇人口万人，占总人口。年全市地区生产总值亿元，农民人均纯收入元，城镇居民人均年可支配收入元......”。