1、“.....酒店式公寓酒店式公寓基本建筑指标表酒店式公寓基本建筑指标酒店式公寓建筑面积平方米平均面积平方房间数间均价元平方米得房率相关配套服务配套公共部位清洁和客房服务小时送餐服务商务服务和小时抢修，保姆服务等。设施配套游泳池健身中心保安系统卫星电视宽带接入和酒吧等信息宣传地段价格升值潜力及开发商情况是大多数购房者最想了解信息之。另外，物业管理工程质量自然环境和会所配套设施等也是购房者关注信息。因此未来可以从以上这几个方面着手宣传。销售方式由于大部分被访者对酒店式公寓和产权式酒店区别都不太了解，结合酒店式公寓购买者都是处于投资，因此，我们建议对酒店式公寓提出纯产权共管式公寓概念。这种公寓销售按照酒店式公寓方式来销售，但同时提供售后管理服务。是否提供售后管理服务由购房者决定，即购房者需要此管理服务，管理公司就提供......”。

2、“.....本项目资金缺口为亿元需外部资金解决，其中酒店式公寓资金缺口亿元，酒店类资金缺口亿元银行融资根据现行信贷政策，银行贷款必须确保自有资金，即万元万元，银行贷款万元。银行融资前必须四证齐全，担保方式为土地抵押。同时酒店类贷款为固定资产贷款，银行控制较为严格，在目前金融形势下，取得贷款难度较大。股权合作该方案需要找到有实力合作公司......”。

3、“.....对土地及项目前期报批手续造成定障碍。通过出让公司部分利润获得与其他公司合作，同时丧失了相应权益。自有资金该项目资金缺口为亿元，若全部通过自有资金解决，存在难度。综上所述，在企业能够解决自有资金情况下，建议操作若自有资金超过万元，可采用银行融资和滚动开发模式若自有资金较少，只能通过股权合作和银行融资相结合方式解决资金缺口。产业集群提升步伐快都市经济圈是未来长三角构筑体化发展新型地域组织形式而整合提升产业集群是长三角未来体化建设主要手段之，其中产业集群协同发展五大领域分别是石油化工汽车制造高新技术现代物流和金融。有望成为世界制造业中心长三角正在从国际制造基地向国际制造中心转变。在各地区定位中，浙江江苏经济功能定位于降低商品制造成本地区，而上海则定位在降低长三角地区商品和服务产出交易成本中心。核心城市上海国际中心城市地位加强年城市综合竞争力排名中上海以明显优势位于我国个城市之首。这点也受到了国外企业认可......”。

4、“.....许多全球大企业纷纷将自己亚太总部或中国总部从本土或新加坡香港北京等地搬迁至上海，其中有通用汽车福特瑞典宜家德加拉雅芳麦当劳国际纸业等各行业著名企业。更多国际知名企业入驻将会进步提高上海国际中心城市地位。杭州南京两个中心城市地位逐渐突显在核目录摘要第章宏观经济与政策面分析第节杭州宏观经济概况分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二节杭州商业地产宏观面概况及政策影响„„„„„„„„„„„第三节长三角地区旅游产业与杭州旅游业发展„„„„„„„„第四节杭州旅游业发展与其饭店业相互影响„„„„„„„„„„第五节杭州与周边地区饭店业发展比较分析„„„„„„„„„„„„第二章本项目背景和发展概况第节本项目提出背景及期望„„„„„„„„„„„„„„„„„第二节本项目可操作方向探讨分析„„„„„„„„„„„„浙江以上电子企业，信息产品制造业规模占全省以上，软件产业规模占全省以上，微电子和移动通信产业几乎全部集中在这区域......”。

5、“.....搏动着颗向国际先进制造业基地发展心脏。在发展工业同时强调休闲之都作为年世界休闲博览会举办地，杭州致力于打造个国际化东方休闲之都，在最短时间内使杭州成为个国际旅游目地城市。四杭州所处宏观背景研究小结宏观经济发展大势中国经济正处于改革开放以来第三个增长周期之中，整体经济素质和当局掌控能力都有较大提升，预计这健康增长周期将延续至年之后。长三角地区已成为拉动中国经济发展火车头，生产总值遥遥领先，在固定资产投资额对外贸易和吸引外资等方面也具有强势。浙江省及杭州市宏观经济基本面看好，预计在今后年内发展速度仍将高于全国平均水平。杭州目前已处在跨越式发展前夜，即将跨越人均美元大关，预计将在年间实现跨越美元大关，进入发达行列。第二产业持续强势，第三产业将得到强力发展。杭州市在长三角经济圈中定位从经济总量上看，杭州在长三角南翼独树帜，具有无可比拟区域辐射作用，而且，杭州所辐射是片普遍富庶黄金热土。再加上杭州独特居住环境......”。

6、“.....与苏锡常地区对上海严重依赖不同，杭州城市定位强调与上海同城效应，是旗帜鲜明据对比生产总值亿人均元增长速度全社会固定资产资亿元从表中可以看到，杭州市生产总值占浙江省生产总值比重超过，近年没有发生很大变化。从经济发展速度来看杭州市经济发展速度要高于浙江省整体发展速度，但是两者差距呈缩小趋势。另外，省内舟山嘉兴宁波等城市近年来发展迅速，均超过杭州市发展速度。长三角几个发展迅速城市，例如苏州无锡发展速度也超过杭州。浙江省全社会固定资产投资最近三年增长速度分别是杭州市分别为。从表中可以看出，浙江省和杭州市经济均处在稳健快速增长中。虽然最近两年增长势头有所减缓，但仍呈现出快速发展趋势。预计今后几年浙江省发展速度将维持在左右，预计杭州市增长速度会在徘徊。三杭州城市发展战略发展战略本世纪初,杭州市政府提出两个并列城市发展战略战略，工业立市战略二，致力于国际性旅游休闲城市发展建设定位。杭州现有制造业均是块状结构......”。

7、“.....就双市战略对杭州经济发展影响力而言，继续做大做强已呈块状结构制造业是杭州经济发展在现阶段包括今后个时期内重点工作。从长三角看到整个中国，就旅游休闲总体消费水平支持配套系统成熟与完善看，杭州要想成为东方日内瓦还为时遥远。以旅游休闲为主体杭州第三产业，还远不能支撑住世纪杭州。杭州市打出旅游休闲之都是为了韬光养晦，打出旅游休闲牌子更有助于杭州长远发展，而且杭州政府不会用杭州制造去刺激长三角内主要竞争对手。战略实施动态从政策等多方面大力吸引外资年东芝公司把笔记本电脑海外生产基地移师杭州年松下计划在杭州经济技术开发区建立该公司全球最大家电生产基地，而且计划在不久将来在杭州成立家电研究开发中心中国生活研究中心暂称。松下户田副社长表示杭州政府积极支持是选择杭州重要原因之。杭州缺乏传统资源，但却是个环境资源大市，环境资源是杭州最重要城市综合竞争力所在。世界银行评选中......”。

8、“.....福布斯杂志推出中国大陆最佳商业城市排行榜上，杭州排在第。良好环境资源加上政府积极支持，引进外资步伐将会进步加快。大力发展高新技术产业杭州市委市政府明确地把构筑数字杭州，建设天堂硅谷作为新世纪初和今后个时期号工程。在沿钱塘江两岸，个环杭州湾电子信息产业带正在形成，这里集聚浙江以上电子企业，信息产品制造业规模占全省以上，软件产业规模占全省以上，微电子和移动通信产业几乎全部集中在这区域。在杭州秀美自然风光下，搏动着颗向国际先进制造业基地发展心脏。在发展工业同时强调休闲之都作为年世界休闲博览会举办地，杭州致力于打造个国际化东方休闲之都，在最短时间内使杭州成为个国际旅游目地城市。四杭州所处宏观背景研究小结宏观经济发展大势中国经济正处于改革开放以来第三个增长周期之中，整体经济素质和当局掌控能力都有较大提升，预计这健康增长周期将延续至年之后。长三角地区已成为拉动中国经济发展火车头，生产总值遥遥领先......”。

9、“.....浙江省及杭州市宏观经济基本面看好，预计在今后年内发展速度仍将高于全国平均水平。杭州目前已处在跨越式发展前夜，即将跨越人均美元大关，预计将在年间实现跨越美元大关，进入发达行列。第二产业持续强势，第三产业将得到强力发展。杭州市在长三角经济圈中定位从经济总量上看，杭州在长三角南翼独树帜，具有无可比拟区域辐射作用，而且，杭州所辐射是片普遍富庶黄金热土。再加上杭州独特居住环境，构成了房地产业发展综合优势。与苏锡常地区对上海严重依赖不同，杭州城市定位强调与上海同城效应，是旗帜鲜明区域副中心，强调接轨上海不是依赖上海。工业立市战略和国际性旅游休闲城市定位并举双市战略是杭州城市定位核心首先，杭州是浙江制造重要基地，产业内部分工与配套能力极强，已呈块状制造业格局需进步做大做强，与整个长三角地区产业有效互融积极竞争而国际性旅游休闲城市定位则给予杭州未来更大产业延伸空间......”。