1、“.....丰富员工文化生活，增强员工凝聚力和爱岗敬业意识对外利用各种渠道和时机，提高酒店声誉扩大酒店影响，为经营管理创造良好外部环境建立健全各民主管理制度和渠道，定期向职工代表大会做述职报告主持召开酒店总经理办公会每周例会，参加或列席有关业务工作会议审核并签订酒店重要合同，审核酒店日常各项开支代表酒店参加重要接待活动。副总经理按照总经理分工安排完成好各自负责经营管理工作，确保总经理做出经营计划得以完成深入了解和酒店日常经营管理中具体情况，及时把握市场动向和竞争发展趋势，对总经理提出有益建议根据总经理安排，主持召开强化楼体及现场包装，迅速吸引周边客户关注。两在策略化解劣势和规避风险针对自身酒店配套设施经营劣势，建议引进高品牌度娱乐餐饮经营公司，增加酒店产品附加值，提升形象档次。结论通过对比分析区域市场各种特征，以及影响本项目各种因素，认为本项目在该片区酒店市场中占有很大优势，如果能优化主观因素市场定位酒店经营成本控制......”。

2、“.....本项目市场风险可以有效应对和规避，并会有良好市场表现。第十章项目风险分析第节风险类型成本风险二市场风险二是本项目面对客群主要是高端客户，高端客群相当比较少，以后还有可能出现让高端人群产生分流项目。拜城温州大酒店位于拜城县资源路和双拥路之间，拜城行政商务新区附近，由新疆拜城新兴大酒店投资公司斥资亿元按国家五星级标准规划建设。酒店占地约亩，建筑面积约万平方米，绿化面积约万平方米，有间客房，可同时接纳多人入住，是集餐饮娱乐休闲购物观光为体的高端酒店。酒店计划在年月建成投入使用，届时，将填补拜城县境内无五星级酒店的空白，有效提升当地的旅游接待能力和旅游档次。业项目陆续建成。拜城县商业地产基本围绕个中心商业中心四个区域商业中心十条商业特色街布局，在林林总总商业中心规划范围内，商业物业开发量快速增长。发达国家人均商业面积通常在平方米以上，像上海北京人均商业面积已接近平方米，需求依然较为强劲......”。

3、“.....增量空间尚有定余地。规划中确定东控北延南扩向西发展总体思路和多中心多组团空间布局在我们眼前逐展现，形成核两轴六区组团式城市结构。到年，城市面积达到平方公里，人口达到万，年后形成核两城其形象正在逐渐被认同，旅游整合产生拉动作用巨大。拜城旅游业流向目前拜城旅游业，观光游览仍然是大头，但是休闲度假商务及会展比重在爱年扩大，且休闲度假游客已占旅游总量。第四节拜城旅游业发展与其宾馆业相互影响品牌文化拜城旅游业发展前景旅游线路介绍旅游业收入入住率可行性分析及价格建议经营项目设定及经营规模种类根据市场调研反馈结果，在所给个酒店常备设施设备选项中，感兴趣且使用较多设施按选择频率和比重排序如下表选项内容频率比重人次率排序标准客房宴会厅自助餐厅中小型会议室健身中心多功能厅露天咖啡厅从表中可以看到消费都对客户餐饮娱乐康体等方面需求非常大，因此酒店经营项目可大致定为客户餐饮娱乐康体。以下进行分类详细分析客房调查结果显示......”。

4、“.....按选择频率排序排在前三们分别是双标单标和商务房。因此标准房比重要占相当大拜城城市风貌规划框架。拜城建筑也保留了龟兹文化特性，展现了自然质朴大方简洁舒展豪放之气建筑格局规整疏密有致建筑形态古朴雄浑庄重，具有中国西部建筑和多民族混居特色特色。为了充分挖掘拜城特色，展示文化内涵，规划中特别建立了现代城市景观体系文化建筑体现体系资源展示体系博物馆陈列体系雕塑小品塑造体系标志物提示体系民俗风情与名土特产延续体系等，与喀普斯浪河文化生态景观带台勒维丘克生态景观带以及城市道路景观轴共同形成拜城城市风貌规划框架。目前拜城城市道路广场绿地风貌特色规划均按照城市景观美学角度设计，棋盘式布局，景观性道路，不管是生活交通主干道城市出入口道路，还是城市快速路，交通主干道商业步行街，每条道路都规划成优美景观走廊。城市广场是城市种标志和象征，喀普斯浪河文化生态景观带台勒维丘克河生态景观带，将成为未来拜城市民休憩娱乐城市广场......”。

5、“.....在眺望系统设计中，高速观光电梯给旅游者览全局意象，眺望点则设在城市中心商务区高层建筑顶楼，使顶层开放为眺望平台。钟楼眺望则将老街小巷人文景观尽收眼底。据介绍，高程眺望这设计关键在于，除了东南西北四面考虑城市建筑造型外，还要考虑第五立面顶层设计。拜城将是个慢生活舒适宜居城市，饶及人介绍，按照县委领导要求，拜城城市建设目标是，创建国家生态示范城市，打造个宜居宜业特色旅游城市。县城各商业区域前景描述拜城宾馆业发展总体情况截止到年，东三县共有家宾馆，高档宾馆比例占到同期全疆拥有拜城周边或南疆经济发展对拜城旅游业作用和意义作为龟兹丝路文化，拜城其形象正在逐渐被认同，旅游整合产生拉动作用巨大。拜城旅游业流向目前拜城旅游业，观光游览仍然是大头，但是休闲度假商务及会展比重在爱年扩大，且休闲度假游客已占旅游总量......”。

6、“.....在所给个酒店常备设施设备选项中，感兴趣且使用较多设施按选择频率和比重排序如下表选项内容频率比重人次率排序标准客房宴会厅自助餐厅中小型会议室健身中心多功能厅露天咖啡厅从表中可以看到消费都对客户餐饮娱乐康体等方面需求非常大，因此酒店经营项目可大致定为客户餐饮娱乐康体。以下进行分类详细分析客房调查结果显示，市场上对标准房需求较大。按选择频率排序排在前三们分别是双标单标和商务房。因此标准房比重要占相当大比重才能迎合市场需求。具体比例为双标，单标，商务房，套房。另外，单位会议，纯会议比例不大，会议餐饮比较多。可以这样理解，会议运营会带动餐饮客房娱乐消费。如何靠会议争取客源，也是酒店在以后经营中要重点考虑问题。对客房设施设备需求排名前三是万能充电器，电热水壶电脑超过需求设备还有宽带。此外还有大约吹风机项。按照行业经验，以上需求都是酒店要尽量满足。因此......”。

7、“.....建议更深层次考虑顾客需求，进行人性化设计。电脑配置方面，可以在商务房安放电脑。客房舒适度取决于房间面积大小窗外景观床尺寸及配置装修洗手间大小电脑宽带光源。面积大小已经固定，平米标准房已经可以满足消费者需求也符合评五星要求。窗外景观这项，建议面对公路侧需要进行人工造景。床尺寸建议选择标准床，大床建议。关于客房预订方式，有高达选择了电话预订，网络预订也占了定比例。建议酒店在做好电话预订同时要和携程悠哉旅游网等旅游中间商进行合作。方便客户预订同时也在无形中宣传自己。此外，酒店官方网站也是预订非常重要途径，网站建设时定要考虑到方便顾客，处处为顾客着想。餐饮民以食为天，近年来，随着中国经济迅速发展，人民生活水特色，展示文化内涵，规划中特别建立了现代城市景观体系文化建筑体现体系资源展示体系博物馆陈列体系雕塑小品塑造体系标志物提示体系民俗风情与名土特产延续体系等......”。

8、“.....目前拜城城市道路广场绿地风貌特色规划均天然温泉，水中含有以硫磺为主多种矿物质，水质清澈，温度适中，成为了人们休闲消暑好去处。县城西部公里外琼阿帕地区，有条神奇莫测热气沟，常年释放大量热气，云蒸霞蔚，氤氲虚幻，人称天然桑拿浴。拜城县将著名景点划为体，以克孜尔千佛洞克孜尔水库温泉汽泉铁热克森林公园和察尔其雅丹地貌等景点为主体，构建了涵盖青山绿树草原风光神奇峡谷珍禽异兽文物古迹等足令拜城骄傲和自豪旅游资源格局，展现了拜城县悠久历史文化和壮美自然景观。魔鬼城整体地形北高南低，沙石颜色以褐红色黄绿色灰绿色姜黄色为主。这里地处少雨多风干旱区，岩石裸露，经暴雨冲刷及大风吹蚀，不同岩层形成各种形态，构成象人龟骆驼鲤鱼等造型。大风吹时，谷内就会发出各种奇怪声音，犹如鬼怪呼啸，颇具神秘恐怖色彩。克孜尔魔鬼城结合克拉气田逐步形成工业旅游加自然景观相结合旅游模式......”。

9、“.....大胆采用中式园林仿古建筑风格，每幢楼楼层高到层，既有皇家园林其实，又有南方园林自由多变灵性，酒店有高级客房普通客房共间，并建有会议中心餐饮中心娱乐中心等，整座建筑设计景观廊桥绿地溪水庭院等错落有致，相映成辉。第章宏观经济与政策面分析第节拜城宏观经济概况分析经济发展现状及前景经济发展趋势第二章拜城商业房产宏观面概况及政策影响商业地产概念有广义狭义之分，从广义上讲，商业地产是指各种非生产性非居住性物业形式，包括写字楼会议中心，以及商业服务业经营场所等等。而狭义商业地产概念，是专指用于商业服务业经营用途物业形式，包括零售餐饮健康服务休闲娱乐设施等等。其开发模式融资模式功能用途都有利于住宅公寓写字楼等等房地产形式。商业地产在城市经济中作用体现在带动了第三产业迅速发展改善人民生活品质提升城市综合竞争能力吸纳社会就业人员了承载城市景观功能等。与住宅类物业不同......”。