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(已批)安新县圈头怡欣园旅游生态度假村项目立项可行性分析报告(存档) (已批)安新县圈头怡欣园旅游生态度假村项目立项可行性分析报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 18:02:15

《(已批)安新县圈头怡欣园旅游生态度假村项目立项可行性分析报告(存档)》修改意见稿

1、“.....合理适度地开发利用资源,走可持续发展道路项目主要污染源和污染物项目主要污染源是生活垃圾,生活污水,工业污水,施工工程中有可能产生噪声污染或者工业机械和交通工具释放废气。治理环境方案废气在整个项目建设过程中,几无工业废气排放。交通工具废气符合国家和当地有关交通工具废气排放标准。污水污水主要包括工业污水,生活污水和降水,排水体制为污水,雨水分流体制,设置污水处理站,采用地埋式污水二级生物处理,达到污水综合排放级标准后,用作农业灌溉或者绿化用水处理。土建噪声遵守开发区意见,避免容易产生噪声污染源。生活垃圾生活垃圾尤其是白色污染物很容易对开发区生态造成不可逆破坏,应加大其管理力度,采取强有力措施,防止生活垃圾对生态环境造成破坏。项目管理公司将设立环境管理办公室,并将环境卫生好坏和管理办公室工作绩效挂钩,加强环境卫生监督力度。随着业务量和人员数量不断增大,初步计划设定同时......”

2、“.....本项目整体社会效益较好,但是,项目也存在些社会风险,比如由于汽车旅馆项目开展,旅游者和外来过往和居住人口增加,对当地居民原有宁静生活环境造成定影响,可能会有部分当地居民在心理上产生不接受态度。而且,随着项目进展肯定会对当地环境造成定影响,所以建议项目在设计和规划中应该妥善考虑这些事情以及环境问题。第十章结论河北省安新县圈头怡欣园旅游生态度假村项目符合景区开发条列,项目区域位置优越,白洋淀风姿娟秀,湖面宽广。项目开发附合国家相关政策和法律条文,国务院风景名胜区管理暂行条例,中华人民共和国风景名胜区规划规范,国家建设部风景名胜区管理暂行条例实施办法,中华人民共和国文物保护法,中华人民共和国环境保护法,中华人民共和国森林法白洋淀充满着无穷魅力,是不可多得得高品位旅游产品,对国内外游客都具有潜在巨大吸引力,市场前景乐观,投资回收期不含建设期年,财务效益好。因此,该旅游开发项目可行。景区,享有较高定价权......”

3、“.....上市公司中,目前黄山旅游峨眉山桂林旅游丽江旅游华侨城首旅股份等都拥有景区业务或景区内配套服务业务,但拥有大景点门票收费权上市公司只有两家黄山旅游峨眉山。黄山旅游拥有世界自然文化遗产和国家地质公园三重荣誉,峨眉山入选世界自然与文化双重遗产,中国四大佛教名山之。它们享有较高定价权,能最大程度分享旅游行业高速增长带来。从历史上看,自然景区大多保持年个涨价周期规律,年峨眉山风景区门票价格由原元人调整为元人,上涨。年张家界武陵源景区门票价格由元上调至元,涨幅超过,增强了其他同级别景区涨价预期,今年月日,黄山旅游发布公告,黄山风景区门票价格旺季每票由元调整为元,淡季每票由元调整为元,票价内含遗产保护费每票元。淡季时间为当年月日至次年月日,旺季时间为月日至月日。预计本次调价可为公司年门票收入增加万元左右。因此......”

4、“.....供游人参观。白洋淀人民有着光荣革命传统。在抗日战争时期,白洋淀地区人民成立了著名水上游击队雁翎队,利用河湖港叉开展游击战争,威镇敌胆。区位优势评价白洋淀地处京津冀腹地,交通发达,地理位置重要,南距石家庄公里,北距北京公里,东距天津公里,因此具有无与伦比地域和交通优势,更兼此地风景优美,物产丰富,所以白洋淀自古以来就是帝王将相,才子佳人乐游之地,留下了不少人文历史遗迹。如此良好地理风景人文历史条件,难怪白洋淀无时不是游船如织佳客云集了。白洋淀区位评价总结如下五点区位优势明显二交通便捷,可入性强三资源优势突出,发展潜力巨大四开发建设投入加大......”

5、“.....各距公里左右。这样位置,使白洋淀旅游区拥有较好客源渠道,而获得较快发展。白洋淀被个村庄和万亩芦苇荡分割成大小不同个淀泊,最大万多亩,最小亩,由多条沟濠河道,把这些淀泊串联成座巨大水上迷宫。白洋淀是冀中平原大洼淀,它连接于任丘安新高阳雄县容城四县之间。由白洋淀藻苲淀马棚淀腰葫芦淀等个大小不等淀泊组成,总面积万余亩,常年有水面积余亩。正常蓄水量亿立方米。但白洋淀水面面积随水位而变化。当水位在海拔至米时全淀干涸水位升到米时,蓄水亿多立方米,最适宜水位是至米。整个白洋淀形状如同个巨大胃,汇集了从南西北三面流来唐河府河漕河拒马河等九条河水,然后从淀泊东面经赵王新河大清河汇入海河。白洋淀水域辽阔,风景秀丽,气候宜人,是我省避暑胜地。这里四季景色分明,水光天色,美不胜收。春天,芦苇出水,满淀青翠,每逢清晨,红日映透淀底,白洋淀好象披上了绿带霞衣夏天,淀水涨满,鱼跃水面......”

6、“.....菱叶灿灿,荷花吐艳,派水乡景色秋天,芦花纷飞,稻谷飘香,鸭鹅成群,莲菱遍布,小舟穿梭往来,渔歌此起彼落冬天,地冻冰封,片碧玉,恰似幅巨大明镜镶嵌在冀中原野上。白洋淀水产资源丰富,是有名淡水鱼场,盛产鲑鱼鲤鱼青鱼虾河蟹等多种鱼虾,加之水生植物遍布,野鸭大雁栖息,这里人们可以捕捞鱼虾,采挖莲藕,还可猎取各类水禽,年四季,片繁忙。故被人称为日进斗金,四季皆秋聚宝盆。白洋淀旅游特色,是乘汽艇或木船,穿行于纵横交错芦苇丛中,绿水碧波,芦花洁白,鹅鸭成群,肥鱼满舱,派水乡风情二是品尝水鲜,白洋淀盛产鱼虾,虾则体大肉厚,鱼则个大肉嫩,是宴席上佳肴三是观看渔民拉网捕鱼,甚至可以与渔民起下淀捕鱼,体验下渔家生活,也可以自己备钓鱼杆,边划船边垂钓。白洋淀附近还有不少名胜古迹。古代许多帝王曾到此避暑水猎,留有四处行宫和大量历史传说。如有淀称为捞王淀,据说是当年乾隆皇帝落水被渔民救起地方......”

7、“.....并将辟几个具民俗风情村庄,供游人参观。白洋淀人民有着光荣革命传统。在抗日战争时期,白洋淀地区人民成立了著名水上游击队雁翎队,利用河湖港叉开展游击战争,威镇敌胆。区位优势评价白洋淀地处京津冀腹地,交通发达,地理位置重要,南距石家庄公里,北距北京公里,东距天津公里,因此具有无与伦比地域和交通优势,更兼此地风景优美,物产丰富,所以白洋淀自古以来就是帝王将相,才子佳人乐游之地,留下了不少人文历史遗迹。如此良好地理风景人文历史条件,难怪白洋淀无时不是游船如织佳客云集了。白洋淀区位评价总结如下五点区位优势明显二交通便捷,可入性强三资源优势突出,发展潜力巨大四开发建设投入加大......”

8、“.....能吸引世界游客来白洋淀旅游观光,而北京年奥运会将更有助于北京以及周边旅游事业发展,白洋淀必被纳入这个旅游圈。北京日益分行红色旅游带动北京周遍古战场。二战战场旅游经济发展,作为二战神秘战场,白洋淀对中外游客特别是军人旅游充满了诱惑。京津城市人口拥挤,很多人愿意到周边交通便利且有意义地方短期旅行。此两地客源充足,经济条件良好,具备短期旅行条件但是找不到好旅游地点和娱乐项目人群占总旅游人群中相当大部分。白洋淀地域优势加上高质量旅游服务必将成为他们旅行必选。绿色旅游环保旅游成为时尚旅行标志。亲近山水,品味民俗,附合京津地区人们旅游口味。白洋淀风景优美,物产丰富,地处京津腹地,交通方便人文历史景观众多所带来品牌优势。各地中小学生甚至各高校以及全民正在开展爱国主义教育。白洋淀由于其悠久历史和抗战时期特别因素......”

9、“.....这也是个宣传推广以及拉动客源优势所在。项目定位较高档次城市白领自营业主外国游客进行爱国主义教育人群良好服务以严格管理周到服务招徕新游客吸引老游客。项目整体规划分期实施后附规划设计图项目拟建在柘林风景名胜区鹿角尖景区,主要规划建设内容有项。项目期主要建设内容客房配套设施建设海岛风情餐厅精品鱼类养殖区垂钓区,垂钓区,垂钓区野鸭养殖区大雁养殖区其他辅助设施项目二期主要建设内容客房娱乐中心配套设施建设儿童乐园其他辅助设施市场分析市场研究随着人们生活水平提高和自由支配时间增多,更兼自然山水亲近感回归,有北国江南之称白洋淀景区不仅好客源渠道,而获得较快发展。白洋淀被个村庄和万亩芦苇荡分割成大小不同个淀泊,最大万多亩,最小亩,由多条沟濠河道,把这些淀泊串联成座巨大水上迷宫。白洋淀是冀中平原大洼淀,它连接于任丘安新高阳雄县容城四县之间。由白洋淀藻苲淀马棚淀腰葫芦淀等个大小不等淀泊组成,总面积万余亩,常年有水面积余亩......”

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