1、“.....看出各项指标变化均在可行范围之内，当折现率为时，财务净现值均，说明本项目抗风险能力强。敏感度系数表项目变化率内部收益率敏感度系数备注基本方案销售收入投资额经营成本盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点年固定总成本年产品销售收入年可变总成本年销售税金及附加说明只要产量达到生产能力，企业即可保本。评价结论从以上财务评价指标可以看出，项目，项目内部收益率高于行业基准收益率，说明项目抗风险能力较强。全部投资内部收益率为，大于基准收益率。表明项目盈利水平理想。从敏感性分析表中可以看出，产品价格因素较敏感，经济成本次之，投资因素波动小。因此，这也为企业提供个信息，企业应加强市场开发，在生产过程中要加强企业内部经营管理，减少生产消耗，降低生产成本及费用环境和相邻单位无任何影响，这点已得到环评批复且产业园审核并认可。该项目立足于现代石膏空心砌块工艺设备等最新技术成果应用......”。

2、“.....而且大幅度提高生产效率，减少污染降低能耗废渣回收利用，也是清洁生产典范，完全符合循环经济要求，是国家鼓励和大力推广项目，本期工程生产规模为年产石膏空心砌块万平米生产能力。所生产产品具有明显节能效果，具有广阔市场前景，对于推动建材行业节能环保生态等方面技术进步有着重要意义，符合国家产业政策，经济效益显著，并可以有效地带动地方经济发展。该产品都是目前贯彻执行国家建设部第号部长令所急需绿色建材。它不但填补了建材行业项空白，而且每年可使万平米民用建筑墙体保温达到国家现阶段节能标准。具有显著经济效益和社会效益。因此本项目实施后，将新增销售收入万元，实现利税万元，安徽筑诚集团公司核心竞争力又上升到个新层次，还可将这些优势向周边和行业内外辐射，打造新型建材产业集群，带动地方经济发展。新要求和大力推广重要产品。近几年，各地新型墙体材料发展较快，石膏砌块性能优越，有很好市场竞争力。随着我国房地产业崛起和对建筑节能要求提高......”。

3、“.....传统墙体材料需消耗大量能源土地并对环境造成严重污染。按我国年烧制粘土砖亿块计算，每年毁田多万亩烧砖耗能则每年达多万吨标准煤我国煤碳资源属中高含硫煤，燃煤排放进入大气，逐渐形成酸雨危害植物生长同时燃烧每公斤煤放出公斤，破坏大气臭氧层，产生温室效应。传统墙材生产已严重危害地球生态环境，对我国可持续发展战略十分不利。因此十分有必要发展绿色建材。另外建筑石膏空心砌块之所以在全世界得到迅速发展，并受到我国政府高度重视，是因为它有系列优越性。利用磷肥厂排放工业废渣制成石膏空心砌块作为建筑空心砌块中新型墙体材料产品。保护耕地，避免毁田粘土实心砖已用了几千年，烧砖毁了大量耕地。目前，我国每年粘土实心砖产量仍达亿块标准砖......”。

4、“.....新型建材及制品发展导向目录国家建筑材料工业局建材规划发号文关于在住宅建设中淘汰落后产品通知建设部国家经贸委国......”。

5、“.....选用国内外先进设备，力争新建厂房在设施上达到国际先进水平。编制中考虑到企业将来发展，缩短工期，节省木材，节省钢材，节省砌筑砂浆，节省抹面砂浆，节省人工采暖耗能降低。同时，砌块建筑在施工中废除了传统手工瓦刀作业，减少大部分模板和高层脚手架，免除十几道施工作业程序，大幅度降低了劳动强度，提高施工作业安全性和科学性。因此，废渣空心砌块具有较好经济和社会效益。扩大建筑使用面积粘土实心砖墙般厚，而废渣空心砌块墙体般厚。因此，两者相比......”。

6、“.....可增加建筑面积约。如果采用多排孔混凝土砌块，可增加房屋使用面积约。这对建筑开发商是十分有意义，可增加他们销售面积。废渣掺量大，有利于治理环境污染本产品废渣总掺量可达左右。在空心砌块产品中废渣掺量是最高，可同时利用粉煤灰炉渣磷石膏电石渣废碱液或废碱渣废砖粉等废渣液。这对环保十分有好处。变废为宝，利国利民。容重小，降低建筑自重由于产品大量利用轻集料，容重小，承重砌块也不超过,可降低建筑自重，有利于实现建筑轻型化。综上所述，该项目实施是进步响应国家节能环保政策，减轻社会负担，加快企业自身发展因此项目实施是十分必要。经济意义本项目实施后，本公司核心竞争力就不仅仅体现在新技术研发层面了，而在技术生产市场品牌环保等全方位，这样公司还可将这些优势向周边和行业内外辐射，打造新墙体材料建筑产业集群，带动地方经济发展。我公司全新现代化厂貌，先进科学化管理体系，加上我公司多年来社会信誉和知名度，该项目建成后前景将十分可观......”。

7、“.....年增加税收万，石膏空心砌块属于环保节能型新型墙体建筑材料，是国家大力鼓励和推广产业，其销售前境将会更好，既可盈得较好经济效益，又可为保护国土净化环境节约能源做出重大贡献项目建设地点本项目实施地点在合肥肥西磷肥厂附近，具有独具区位交通环境之三大优势，是客商投资建厂理想场所，前景十分看好。编制依据和原则编制依据中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议建设部关于加快建筑业改革与发展若干意见安徽省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要安徽省新型建筑材料行业十五规划安徽省新型墙体材料推广应用管理办法国家发改委颁发投资项目可行性研究指南安徽筑诚建材集团公司提供有关企业项目产品资金等方面相关资料合肥市发改委关于安徽筑诚机械制造有限公司建筑用石膏空心砌块项目备案通知......”。

8、“.....选用国内外先进设备，力争新建厂房在设施上达到国际先进水平。编制中考虑到企业将来发展，各基础设施有定预留量，为将来发展打下基础。厂房布局设备选用体现合理先进实用原则。采用技术成熟可靠设备先进合理可操作性强积极稳妥总体技术方案。建设项目应充分利用有利地形地质条件，布置应紧凑合理，在满足生产工艺交通运输环境保护消防和职业安全卫生要求下，节约用地，并注意降低土建工程投资。建设及生产过程中充分重视生产线环保要求和三废治理，采取必要控制措施和手段，达到国家和地方环保部门要求......”。

9、“.....生产设备尽量选用节能型生产设备，采用先进节能技术和措施。生产产品应符合国家政策要求，经济节能减排，环保。可行性报告编制工作范围项目背景与建设必要性市场需求预测与建设规模建设条件与厂址工程技术方案原材料燃料供应总图运输与公用辅助工程环境保护与综合利用节水节能劳动安全卫生企业组织与劳动定员项目实施进度建议投资估算与资金筹措财务评价和研究结论。可行性报告编制单位安徽省科学技术咨询中心工程咨询资格证书编号工咨甲研究简要结论安徽筑诚集团公司引进国内目前最先进全自动智能石膏砌块成型机生产，对产能和质量都有很大提升，这样提高企业产品在国内市场竞争力，以及提高企业产品附加值和品牌等方面都具有重要意义。对保护国土资源环境，节能减排等方面意义重大总之，该项目实施具有优良建设条件和外部环境，采用技术和产品质量都达到国内先进水平，项目实施将产生良好经济效益和社会效益。项目实施进度建议整个项目建设期为两年年月日至年月日......”。