1、“.....项目筹资方案筹资方案要在对项目资金来源建设进度进行综合研究后提出。为保证项目有适宜筹资方案,要对可能筹资方式进行比选。可行性研究中,要对各种可能筹资方式筹资成本资金使用条件利率和汇率风险等进行比较,寻求财务费用最经济筹资方案。四投资使用计划投资使用计划投资使用计划要考虑项目实施进度和筹资方案告到项目达到正常生产这段时间,这时期包括项目实施准备资金筹集安排勘察设计和设备订货施工准备施工和生产准备试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响,前后紧密衔接也有些是同时开展相互交叉进行。因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期各个阶段各个工作环节进行统规划综合平衡,作出合理而又切实可行安排......”。
2、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,报告年月,缺点。有关选厂所需调查资料勘察和测量资料取舍理由论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址,须作多方案比较,般可按下列内容进行。地形地貌地质比较。工厂输出入交通线供电取水排污等与外界产生直接关系方位地形。平整土地防水防洪废渣堆置四邻地物。占地土地情况比较。比较占用耕地林地荒地山坡等面积比例,以尽可能少占耕地林地为原则,作出占地用地情况评价。拆迁情况比较。包括原有地面建筑物需拆除数量原有居民需迁移人数及拆迁安排等条件和难度比较。各项费用比较。由于各个可供选择地段条件不同,在费用上会产生较大差别......”。
3、“.....土地费用。如土地购置拆迁场地整治青苗赔偿以及土方处理等类容量技术特征等。施工条件包括建筑材料及制品供应条件施工劳动力来源施工运输条件施工用动力水电来源等。市政建设及生活设施。包括当地卫生邮电文化教育。其它应考虑因素项目选择建厂地区还应考虑其它特殊要求。在选择下列地区建厂时应特别慎重,要取得有关部门和群众认可。风景区名胜古迹自然保护区。水土保持禁垦区。矿山作业等爆破危险区。有放射污染或有害气体污染严重地区及传染病地方病流行或常发区。军事设防区。生活饮用水源卫生防护地带。民族宗教风俗有特殊要求地区。投资项目选址拟占用土地面积取得方式及土地用途在实际工作中,具体厂址选择不定要与建设地区选择分开,往往是厂址选择与建厂地区选择合并进行。两者通常是相辅相成相互牵扯地交叉进行。在可行性研究报告中,如果需要,可以分别叙述。选择厂址通常是随基本建设程序各个工作阶段逐步深入......”。
4、“.....应提出具体厂址推荐建议进图初步设计阶段时,对厂址各种条件需作详细勘查和落实,最终确认厂址,标定四周界址。厂址多方案比较建设地区选定以后,就在这个地区内选择若干个可供建厂地段,作具体分析比较,从中选取个比较理想厂址。并编写厂址选择报告作为可行性研究报告附件,研究报告中仅需叙述选择要点和厂址主要优缺点。有关选厂所需调查资料勘察和测量资料取舍理由论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址,须作多方案比较,般可按下列内容进行。地形地貌地质比较。工厂输出入交通线供电取水排污等与外界产生直接关系方位地形。平整土地防水防洪废渣堆置四邻地物。占地土地情况比较。比较占用耕地林地荒地山坡等面积比例,以尽可能少占耕地林地为原则,作出占地用地情况评价。拆迁情况比较。包括原有地面建筑物需拆除数量原有居民需迁移人数及拆迁安排等条件和难度比较。各项费用比较。由于各个可供选择地段条件不同,在费用上会产生较大差别,需作多方案比较。土地费用......”。
5、“.....交通运输整治费。如需要建设或整治运输线路,转运场站等费用比较。基础处理费。如不同工程地质需用不同地基和基础处理费用比较。④取水防洪排污设施所需费用比较。抗震所需费用比较。环境保护生活设施等费用比较。厂址推荐方案绘制推荐厂址位置图。在有等高线地形图上标明厂址四周界址厂址内生产区生活区厂外工程取水点排污点堆场运输线等位置及四邻居民点和主要生产企业相互位置。说明对生产要求适应性和合理性。叙述厂址地貌地理地形优缺点和推荐理由。说明工程地质水文地质气象等自然条件符合建厂要求理由。环境条件分析。占用土地种类分析占用耕地面积占总占地量比例占用林地面积占总占地量比例利用荒地面积占总占地量比例④利用山坡面积占总占地量比例需要拆迁面积和估计所需费用推荐厂址主要技术经济数据......”。
6、“.....水期可能供应量及水质变化地区今后水源开发和可利用水量增长情况。气象条件。收集分析地区气温湿度降水量日照风等资料,对需要增设防风沙抗高温改善光照等设施地区,需进行费用估算......”。
7、“.....并将其中必要部分全文附后,作为可行性研究报告附件,这些法规文件资料大致可分为四个部分项目主管部门对项目建设要求所下达指令性文件对项目承办单位或可行性研究单位请示报告批复文件。可行性研究开始前已经形成工作成果及文件。国家和拟建地区工业建设政策法令和法规。根据项目需要进行调查和收集设计基础资料。第二章募投在可行性研究报告中要分别估算,并汇总为固定资产投资总额。固定资产投资。根据前述各部分中估算费用额,估算固定资产投资。工程费用。分为建筑工程设备购置安装工程其他四项费用,可按主要生产车间辅助生产车间公用工程服务及生活福利设施厂外工程等分别计算......”。
8、“.....主要生产车间是指生产主要产品生产车间,辅助生产车间指为主要生产车间配套工程项目。公用工程是指金等估算非定额流动资金。按详细估算法估算流动资金后,可列流动资金估算表。三资金筹措个建设项目所需要投资资金,可以从多个来源渠道获得,项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算结果,研究落实资金来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠资金。可行性研究报告中,应对每种来源渠道资金及其筹措方式逐论述。并附有必要计算表格和附件。可行性研究中,应对下列内容加以说明。资金来源筹措资金首先必须了解各种可能资金来源,如果筹集不到资金,投资方案再合理,也不能付诸实施,可能资金渠道有国家预算内拨款国内银行贷款包括拨改贷固定资产贷款专项贷款等国外资金包括国际金融组织贷款国外政府贷款赠款商业贷款出口借贷补偿贸易等自筹资金包括部门地方企业自筹资金其它资金来源。可行性研究中......”。
9、“.....利用贷款,要说明贷款条件贷款利率偿还方式最大偿还时间等。项目筹资方案筹资方案要在对项目资金来源建设进度进行综合研究后提出。为保证项目有适宜筹资方案,要对可能筹资方式进行比选。可行性研究中,要对各种可能筹资方式筹资成本资金使用条件利率和汇率风险等进行比较,寻求财务费用最经济筹资方案。四投资使用计划投资使用计划投资使用计划要考虑项目实施进度和筹资方案。主要生产车间生产能力,生产线数量。说明项目经济规模,不同规模下项目效益与费用比较分析,说明本项目确定建设规模合理性。二募投项目研发中心实施进度安排如果项目采用分期建设方法,应说明项目总规模分期建设规模并说明分期建设起止时期各期建设主要内容。项目实施时期进度安排也是可行性研究报告个重要组成部分。所谓项目实施时期可称为投资时期,是指从正式确定建设项目批准可行性研究报告到项目达到正常生产这段时间......”。
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