1、“.....主要职能部门包括财务部行政人事部物业部企业发展部国际合作部等。江西昭通生物科技有限公司组织架构图董事会监事会董事长总经理副总经理副总经理企业发展部财务部国际合作部投资部物业部行政人事部二劳动定员项目建成后，人员定为人，负责项目招商运营管理及园区企业孵化服务，部分人员由孵化中心选派，其余部分则采取向社会招聘方式引进。项目实施后，将通过技术交流人员轮岗短期考察等多种手段对员工进行必要培训。三运行机制项目实施实行总经理负责制，由总经理负责项目招商销售以及公司日常事务管理。第十二章承担单位简介及合作方式承担单位简介项目建设单位江西昭通生物科技有限公司于年月成立，注册资金万元，是企业法人单位，经营范围包括科技企业孵化技术开发技术转让技术培训投资管理物业管理含自有房屋出租组织文化艺术交流活动......”。

2、“.....全面负责条件吸引着众多资金进入，特别是房地产投资商十分看重这片市场，必将导致孵化器徒有虚名。项目所在区域为中国西部地级城市和经济欠发达地区，随着经济发展，各种企业孵化器也必将快速发展，多种经济成份必将进入孵化器。同业竞争激烈，将直接影响本企业收入。针对以上风险，提醒投资者要充分发挥自身经营管理优势，提高服务质量，拓展市场份额，降低运营成本，开展增值服务等，以满足更广泛客户群需要，以提高市场占有率。管理风险由于中小企业孵化器发展时间不长，如果不能吸引到或培养出能自主创业高科技人才，孵化器将面临科技人才短缺风险。针对以上风险，企业将采取以下措施建立并实施高级科技人才年薪制，适当拉大工资差距，使孵化器高级管理及高科技人才在收入方面有了较大提高，各项福利待遇均具备了较强吸引力加强与大专院校和科研单位联姻加强人才储备，为孵化器快速扩张和持续发展做好充足人才准备。经营风险本孵化器经营模式是为创业者搭建平台......”。

3、“.....服务种类涉及多个节点,每个节点都需严格管理谨慎控制。如果管理不善，势必将成为变相房地产商，那就失去了孵化器真正意义。主要表现在中小企业孵化器主要对于入孵企业安全性要求非常高，如果个环节出现不稳定因素，影响安全，孵化器将要承担相应责任。同时，孵化器安全事故发生将对本项目产生不利影响。针对以上风险因素，项目通过建立健全环境质量标准体系和环境质量监督检测检验体系，不断提高环保安全卫生水平。随时加强对各环节检测，杜绝各种问题出现和发生。，通过市场化运作与合理价格策略实现项目各参与方最大利益。目标客户定位萍乡市及周边种子型高科技企业和中小型企业。第四章项目创新点及拟解决关键技术问题项目建设强调孵化中心与科研院所合作，为产学研合作运行孵化中心提供经验。确保孵化平台入驻企业成功要素之，在孵化中心内建立专业培训机构，为技术工人提供专业培训，为产业界提供更多训练有素技术工人......”。

4、“.....监控科技孵化中心计划执行管理结构流程及具体运作首先，江西昭通生物科技有限公司建立了个指导委员会来密切监控科技孵化中心平台建设导向与政策。委员会由江西昭通生物科技有限公司管理层和相关大学研究机构领导层组成。项目经理每个月向委员会汇报技术发展集群进展情况。其次，在每个孵化区设立管理机制及行政办公室，管理孵化中心日常事务。第三，由江西昭通第章研究目意义和必要性项目建设目意义当今世界，全球性科技革命蓬勃发展，高新技术成果向现实生产力转化越来越快，高新技术越来越成为经济社会发展决定性力量，成为国家综合国力得以形成和发挥重要基础和关键。科技孵化中心是以促进最活跃技术创新主体科技型中小企业成长为使命。科技孵化中心是培育和扶植高新技术中小企业服务机构。孵化中心通过为新创办科技型中小企业提供物理空间和基础设施，提供系列服务支持......”。

5、“.....提高创业成功率，促进科技成果转化，帮助和支持科技型中小企业成长与发展，培养成功企成后，年可实现营业收入万元，利润万元，税金万元。可安臵职工人，投资利润率投资利税率投资收益率当贴现率取时,所得税前财务内部收益率为,财务净现值万元,投资回收期为年。总之，本项目建设符合国家产业政策和投资方向，符合萍乡产业发展布局，市场前景广阔，建设规模合理，项目投资依据充分。建设条件较好，工程技术方案先进可行，项目不会对环境产生影响，能达到安全规范要求。项目投资测算准确，资金筹措到位，项目能获得较好经济和社会效益。第六章总经费预算资金筹措方式及来源投资估算依据及说明投资估算依照现行工业企业财务制度国发号国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度通知和国家与地方政府现行有关规定进行编制。建筑工程费本项目位于江西园区区，由江西昭通生物科技有限公司进行项目建设。楼为综合服务楼，总建筑面积平米，按照元平米计算，总造价约为万元楼均为多层标准厂房......”。

6、“.....按照元平米计算，总造价约为万元楼为孵化器，总建筑面积为平米，按照元平米计算，总造价约为万元楼为科研生产楼，总建筑面积为平米，按照元平米计算，总造价约为万元为专家人才公寓，总建筑面积为平方米，总造价约为万元。以上合计万元。设备购臵费本项目中所采用设备均采用以下标准推向社会，为整个萍乡形成高新技术产业群和产业链打下基础，给萍乡带来无穷经济和社会效益。产业孵化区四大专业孵化区都是在各自行业中培育成长起有产业联动关系和集群关系企业族群。生活配套区配套区主要设施有住宿酒店食堂物业管理健身场所等，为整个园区居住居民企业提供个购物餐饮娱乐休闲场所。可行性分析芦溪县地处湘赣边境，是萍乡东大门，面积平方公里。地处袁水河上游流域，袁水河和渌水主要支流南坑河麻山河均发源于此。芦溪地区气候温和，四季较为分明，属亚热带湿润性季风气候。芦溪县区位优越，交通发达。上海至昆明国道浙赣铁路复线沪瑞高速公路横贯东西，国道纵穿南北......”。

7、“.....主要包括科技孵化中心综合服务楼研发楼标准化厂房及其配套用房等，建设总规模为平方米，购臵科技研发设备台套，完善相应配套服务设施。以满足中小企业孵化器平台建设需要。本项目投资主要用于建设科技孵化中心综合服务楼研发楼标准化厂房及其配套用房，完善配套设施。将有效地提高企业资本有机构成，能做到投资少见效快，并满足入孵企业和科技人才对孵化设施设备需要，提高初创企业和创新人才创业成功率。企业重视环境治理，对每个环节都制定了专门治理方案，严格执行建设项目和环境保护三同时制度，项目实施不会给环境带来新影响。本项目立足园区区位优势，结合园区具体情况建设中小企业科技孵化中心，既有利于解决科技型中小企业发展瓶颈问题，同时对解决农村剩余劳动力，城镇待业人员和企业下岗职工就业，维护社会稳定都将起到积极推动作用。本项目将为产业园现有中小企业和即将入孵中小企业和科技人才提供孵化平台，将进步增加开发区造血功能......”。

8、“.....迅速壮大当地经济社会发展实力，推进园区工业发展进程。同时，可以进步增强产业园区吸引力竞争力，引进更多科技人才和企业入孵，创造更多就业岗位和发展机会。本项目符合国家产业结构调整指导目录规定，目前产业园管委会已出台了系列培育孵化企业政策，如种子资金政策贷款担保政策等。因此本项目符合国家产业政策。本项目建设拟投资万元，其中工程费用投资万元，孵化器设施设备投资万元，其他工程费用投资万元，预备费万元，建设期利息万元铺底流动资金万元。资金来源为建设单位自筹万元，申请银行贷款万元。经测算，该项目建成后，年可实现营业收入万元，利润万元，税金万元。可安臵职工人，投资利润率投资利税率投资收益率当贴现率取时,所得税前财务内部收益率为,财务净现值万元,投资回收期为年。总之，本项目建设符合国家产业政策和投资方向，符合萍乡产业发展布局，市场前景广阔，建设规模合理，项目投资依据充分。建设条件较好，工程技术方案先进可行，项目不会对环境产生影响......”。

9、“.....项目投资测算准确，资金筹措到位，项目能获得较好经济和社会效益。第六章总经费预算资金筹措方式及来源投资估算依据及说明投资估算依照现行工业企业财务制度国发号国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度通知和国家与地方政府现行有关规定进行编制。建筑工程费本项目位于江西园区区，由江西昭通生物科技有限公司进行项目建设。楼为综合服务楼，总建筑面积平米，按照元平米计算，总造价约为万元楼均为多层标准厂房，总建筑面积为平米，按照元平米计算，总造价约为万元楼为孵化器，总建筑面积为平米，按照元平米计算，总造价约为万元楼为科研生产楼，总建筑面积为平米，按照元平米计算，总造价约为万元为专家人才公寓，总建筑面积为平方米，总造价约为万元。以上合计万元。设备购臵费本项目中所采用设备均采用以下标准进行估算进口设备为到岸价，根据外商报价和有关资料估算。国内设备为出厂价，根据厂商报价和市场询价估算。国外设备国内运杂费按设备价值估算......”。