1、“.....二层为客房，第三层为员工房，客房类型如下标间间放两张床装修具当地特色三人间间放三张床装修具当地特色庄园活动项目活动项目活动主题相聚农家篝火会友活动主旨感受农家乐回味大自然活动内容由村民组成演出组演奏民间乐器由游客参与演出,并提供自备节目互动过程,游客围绕篝火载歌载舞，庄园提供烧全羊啤酒等美味佳肴，让游客充分享受。活动项目二活动名称农活农家乐风土风情游活动目使外来游客感受农家情怀，增加农家活力，改善游客心情体味美好淳朴生活，使游客游出快乐，游出满意,活动内容野葡萄采摘大比拼挖笋来做菜摘香椿芽垂钓大争夺在这里，春可观花，夏可纳凉，秋可品果，冬可登山。让游客彻底告别都市生活喧嚣，亲近农村生活自然和谐，完全寄情于山水之中。优美风景加上地道农家野味，足以让游客们留连忘返，游客还可以在我们农家乐购买到新鲜农副产品。活动项目三活动名称溶洞探险活动目使外来游客感受神奇大自然魅力，并可增加人们勇气......”。

2、“.....活动对象不限活拟平方米。厨房及餐馆设施,元餐饮大厅采用木质结构，建筑面积平方米,元休闲长廊及设施采用木质结构，建筑面积平方米,元客房设施,元配电设施引负载为高压线缆套,元水源设施修建小型水库和引水塔各个，储水容量立方米,元道路建设长宽砂石便道条,元停车场建设要求能停放台小车两台大车,元广告费用,元流动资金,元橡皮艇备等娱乐设施,元办公设备,元其他配套设施沼气池烧烤场养殖场等，元不可预计费用,元根据上述计算项目总投资额为万元营业收入住宿人均消费床位营业天数平均入住率元二餐饮人均消费人周营业周数元三其他营业收入，元总营业收入，元。香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页营业成本概算员工工资月元电气成本元办公宣传费用营业收入元税收，元营业收入元广告费用元营业收入元营销费用元其它不可预计费用元营业收入元餐饮原材料餐饮毛收入元其他营业收入原材料元成本总计，。营业利润年营业利润营业收入营业成本，。七结论通过以上分析......”。

3、“.....香山庄园休闲渡假中心项目是个非常可行投资项目，项目投入后三年左右即可收回成本不含建设期。该项目不但能增加投资者收益，而且还能带动方农民脱贫致富，而且对当地生态保护也有良好促进作用。所以该项目不仅有具有良好经济效益，更具有相当社会效益和生态效益。业旅游管理人才，部分乡村旅游仍处于种小而散自发性发展状态，经营比较粗放,管理不够规范。特别是农家乐经营户小农经济意识较强，环保意识不强对外宣传不够包装意识淡薄,服务档次不高,接待水平偏低。环境保护意识差。近年来，乡野农家乐之风迅速兴起，到郊区景点游玩，吃农家菜，睡农家床，已成为都市人们休闲新鲜玩法。但是大片生态景点开发和游客到来在为村民们带来经济回报同时，却也给原本自然和谐山村带来了种种生态破坏和污染。香山庄园距离常德和长沙这两个重要游客源城市距离较远。如果遇到极端天气情况如长期干旱，将给香山庄园经营带来距大影响。机会分析中国经济和旅游业快速发展......”。

4、“.....成为国民经济支柱产业。据世界旅游组织预测，年中国将成为世界最大旅游目国。随着我国资本市场发展和经济体制改革深入，必将建立起农家乐商业策划商业计划书年月摘要农家乐休闲旅游业发展，给广大农民创造了大量就业机会，成为增加收入有效途径，也将给投资者带来可观利润。农家乐以吃住游玩购丰富功能正在成长为带动局部区域农村经济全面发展龙头，香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告整体分析了当前农家乐基本概况，市场竞争情况，发挥自身优势，对香山庄园农家乐进行了分析，并根据投资额度对香山庄园进行了市场定位，还进行了食宿购以及相关活动策划，最后还对财务进行了初步预算，这份可行性研究报告为以后香山庄园农家乐创业本天然茶籽油，所有茶水律使用含有天然矿物质山泉水。我们在农庄内会开辟出小块菜地,让游客自己种些水果蔬菜,我们帮他们进行养护,他们可以下次来时候进行浇灌,在水果蔬菜成熟时,游客可以自己过来采摘......”。

5、“.....营销战略根据上述分析，在战略定制上主要是充分发挥自身优势，挖掘自身潜力，以优良服务为保证，同时避开不利因素影响，为此我们制定营销战略如下建立香山庄园农家乐网站与旅行社合作组团和宣传，达到比较好效果。通过我们社会资源，与长沙市旅游局常德市旅游局等政府部门建立良好合作关系，通过他们推荐与宣传，扩大我们庄园社会知名度。与中国移动中国电信等大型企业联盟，建立客源共享机制和户外拓展基地。利用投资者资源优势，发动各单位进行销售，组团接待各单位前来休闲渡假。利用我们社会资源，广泛发动朋友来香山庄园渡假休闲。香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页市场定位我们香山庄园农家乐主要面向现代都市人群推出种体验式旅游项目。它使人们乐在幽静山水迷人田园风光朴实农家装饰舒适休闲娱乐文明接待氛围，使人感受自然回归自然获得种心旷神怡美好感受。我们市场定位于城市中主要是常德长沙有车族中高消费人群......”。

6、“.....城乡体化已是大势所趋。农家乐作为项沟通城市与农村市民与农民农业与休闲旅游业复合型产业，既为城市居民提供了了解农业贴近农民认识农村机会，也增进农村居民对现代文明了解和认知。三农问题日益得到关注今天，各地蓬勃兴起农家乐旅游服务为农村人力资源转换开拓多渠道增收致富开拓了新路，已经引起社会各界浓厚兴趣和政府部门热切关注。我们创业理念是让人们置身于田园，既有湖中钓鱼竹林挖笋犁地耕田等融融乐趣又有清山流水，霞光白云等依依美景。日间，可游走于清幽山道田野之间入夜，又可坐赏明月繁星，倾听萤虫低唱。香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页项目发起原因地理优势香山庄园位于湖南省常德市桃源县黄石镇香山村，距常德市约公里，交通十分方便。与周边景区张家界桃花源柳叶湖等车程都在分钟之内，是常德张家界长沙及其他周边城市旅游者休闲度假会务理想农庄。旅游资源优势这儿既有黄石水库湖光山色，又有充满山村野趣风情，周边更有神秘而美丽大型溶洞......”。

7、“.....夏天是休闲纳凉避暑胜地。推门可见群山环抱，绿水环绕。不仅有高山流水，环境幽雅，而且庄园背靠大山，门前望无垠。在这儿你可以在深山里摘摘野果，水库里钓钓山鱼，享受你久违童趣，让你仿佛回到了童年。在这儿你还可以自己去采采农家蔬菜，竹笋，自己动手做，让你暂做个闲云野鹤般山里村民。在这儿你还可以自己钓鱼自己烧，享受自由生活。这里夜晚星光灿烂美丽，坐在农家露台上，耳边是潺潺流水声和山林风声，让人仿佛到了世外桃源。常德地区属亚热带湿润性季风气候，有丰富作物及特产资源，农产品以稻谷玉米豆类山茶油茶为主，盛产林木。树木以松杉为主，还有世界稀有珍贵树种鹅撑秋等。这里还盛产茶叶油桐油茶枞山菌及各种名贵药材。此外，这里还有丰富野生动植物及矿产资源。香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页香山庄园附近汩水洞项目服务优势拟建香山庄园设有标准客房套，分双人间三人间，总床位张。庄园设有停车场会议室多功能厅垂钓篝火开心农场等......”。

8、“.....香山庄园拟设个大棚餐厅，可同时接待人就餐。吃农家菜有土鸡煲野笋山间蔬菜野味野生桂鱼水库大雄鱼翘嘴鱼风味竹鼠野猪火锅烤全羊等，还有山里人自己种植无污染四季蔬菜，烹调食物所用油律采用深山内本天然茶籽油，所有茶水律使用含有天然矿物质山泉水。我们在农庄内会开辟出小块菜地,让游客自己种些水果蔬菜,我们帮他们进行养护,他们可以下次来时候进行浇灌,在水果蔬菜成熟时,游客可以自己过来采摘,可以在我们农家乐烹饪也可以自己带回去。营销战略根据上述分析，在战略定制上主要是充分发挥自身优势，挖掘自身潜力，以优良服务为保证，同时避开不利因素影响，为此我们制定营销战略如下建立香山庄园农家乐网站与旅行社合作组团和宣传，达到比较好效果。通过我们社会资源，与长沙市旅游局常德市旅游局等政府部门建立良好合作关系，通过他们推荐与宣传，扩大我们庄园社会知名度。与中国移动中国电信等大型企业联盟，建立客源共享机制和户外拓展基地。利用投资者资源优势......”。

9、“.....组团接待各单位前来休闲渡假。利用我们社会资源，广泛发动朋友来香山庄园渡假休闲。香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页市场定位我们香山庄园农家乐主要面向现代都市人群推出种体验式旅游项目。它使人们乐在幽静山水迷人田园风光朴实农家装饰舒适休闲娱乐文明接待氛围，使人感受自然回归自然获得种心旷神怡美好感受。我们市场定位于城市中主要是常德长沙有车族中高消费人群。市场细分休闲旅游消费群体繁重生活压力，使得人们越来越不堪忍受都市喧嚣，而长假旅行机会有限，当周末自驾车游成为种时尚时，人们开始考虑怎样最有效地利用好闲暇时间以增强生活色彩感。所以，部分都市人便有了去农家乐游玩想法。体验消费群体农家乐，种新兴旅游休闲形式，以雨后春笋之速度遍地开花并迅速得到了人们青睐。这种时尚休闲方式使更多现代都市人得以投身山林田园，尽情感受真山真水，家几口或约上好朋友，起干农家活,吃农家饭,做农家人，春观花,夏纳凉,秋赏桂,冬咏梅......”。