1、“.....以规划设计修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，以输出观光休闲采摘购物品尝农事活 动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统 农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求原 汁原味，避免视角污染，追求设施与农业系统生态系统 人文景观系统的和谐统，围绕农庄活动场所，依托农业文化 景观农业生态环境农事活动农村聚落及农村传统的生活 习俗资源，向游客提供种自在自然幽静野趣新奇的 新型游乐空间，尽力体现返璞归真回归自然的消费心态，形 成个集旅游观光农业高效优化生态环境和社会文化功能 为体的原生态农业旅游休闲娱乐新型农庄。 五建设内容 种植区建设 种植区实行无公害立体技术种植农作物亩。根据不同 作物的不同特性，如高秆与矮秆富光与耐荫早熟与晚熟 深根与浅根豆科与禾本科......”。

2、“..... 合理地实行科学的间种套种混种复种轮种等配套种植， 施用生物有机肥，保证农作物纯天然，从而形成多种作物多 层次多时序的立体交叉种植结构。此模式集约高效持续 安全，可以充分挖掘自然资源的潜力，提高人工辅助能的利用率和利用效率，缓解粮食与经济作物蔬果等相互争地的矛盾 提高资源利用率，较大幅度提高单位面积的物质产量，缓解食 物供需矛盾解决了残留化肥农药等对土壤环境水环境的 破坏问题。 栽植区建设 栽植区规划在山体，实行阶梯式分区域栽植亩，每区中 间留有浏览通道直达山顶，各区根据特性栽植不同品种果树， 同时引进培育新品种采用科技技术，花草树苗套种，各植物间 相互作用，可尽量减少农药使用，保证瓜果原生态无污染，实 现四季有花，四季产果胜景。 养殖区建设 养殖区规划分为三部分，三面靠山地区实行生态放养， 期放养品种为土鸡和羊，建鸡舍栋......”。

3、“.....二期计划 引进开发珍禽野味 科学生态饲养生猪头，建设猪舍，饲料采用农 庄种植的玉米及牧草等做为原材料，合理搭配制作，从源头保 证生猪质量 兴建鱼塘亩，分层养殖水产品，利用生物间不同习 性进行科学养殖，合理利用有效空间，净化水质，新增品种的 同时增加了利润。养殖区除水产品以外，其余牲畜都实施畜禽标识制度和牲畜信息档案制度，建立畜产品质量安全监管和追 溯机制 发扬本土文化 深入挖掘本土民俗文化，收集整理本地特色民间故事制 造工艺及风俗习惯，将小桥流水翠竹清风农舍炊烟雅 致的农庄景观图片的形式记录拍摄，邀请专业人员对当地风俗 与农庄景观进行整理润色，并制作成宣传手册，并通过网络和 新闻电视等进行推广宣传。发展农庄色品牌，培育家加工厂， 逐步加大生产加工，提升产品附加值 基础设施配套 规划平方土地建设农产品深加工厂房......”。

4、“.....辅设水网铺设路灯，建设排洪 排水渠等，耕作机械力争做到设施齐备功能齐全，节能高 效循环利用。通过以生态农业园林的实施建设。 六经营理念 农产品深加工 自创品牌，加肉产品脱水蔬菜等其他农副产品深加工 生产销售。农产品原材料可与周边农户集体合同化生产专供 出口及各全国大型超市观光 形成新点军区文化旅游及考察路线，让游客参与到点军人 的生活中去 休闲 挖野菜种菜采摘制作工艺等，享受自然给以轻松自 在，让游客即体验收获的喜悦，又观赏田园风光，即增长见识， 又感受劳作 购物 用自行编织的形状各异规格不同的筐篮篓将生产的 杂粮野菜蔬菜水果肉类或经特殊加工的熟制品盛于其 中，进行包装，并收集农村针织编织剪贴手工等工艺， 让游客根据喜好时增加了利润。养殖区除水产品以外，其余牲畜都实施畜禽标识制度和牲畜信息档案制度......”。

5、“.....收集整理本地特色民间故事制 造工艺及风俗习惯，将小桥流水翠竹清风农舍炊烟雅 致的农庄景观图片的形式记录拍摄，邀请专业人员对当地风俗 与农庄景观进行整理润色，并制作成宣传手册，并通过网络和 新闻电视等进行推广宣传。发展农庄色品牌，培育家加工厂， 逐步加大生产加工，提升产品附加值 基础设施配套 规划平方土地建设农产品深加工厂房，加工机械购 臵种养基地的水道改建，辅设水网铺设路灯，建设排洪 排水渠等，耕作机械力争做到设施齐备功能齐全，节能高 效循环利用。通过以生态农业园林的实施建设。 六经营理念 农产品深加工 自创品牌，加肉产品脱水蔬菜等其他农副产品深加工 生产销售。农产品原材料可与周边农户集体合同化生产专供 出口及各全国大型超市观光 形成新点军区文化旅游及考察路线......”。

6、“.....享受自然给以轻松自 在，让游客即体验收获的喜悦，又观赏田园风光，即增长见识， 又感受劳作 购物 用自行编织的形状各异规格不同的筐篮篓将生产的 杂粮野菜蔬菜水果肉类或经特殊加工的熟制品盛于其 中，进行包装，并收集农村针织编织剪贴手工等工艺， 让游客根据喜好能力自行选购。 品尝 品尝原生态的蔬菜和肉类美食，农庄美酒，农庄特色小吃， 按照本土习俗，推出农村节令大荟萃，让游客真切感受客家的 热情和饮食文化。 农事活动 根据农事季节，让游客在农艺人员的指导下，参与季节管 理及生产种植收获等农事活动全过程。并广泛举办粮菜 蔬果生产竞赛活动赛畜活动及农产品交易活动，吸纳周边村镇县农户参与，打造农事活动节令盛会。 七可行性分析 适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式 转型的新探索，推进了现代旅游业和现代农业的发展......”。

7、“.....而且把旅游农业新农村建设有 机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减 少了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。 可促进农业产业结构的优化改变。旅游业具有极强的关联带 动作用，开发农业旅游，向二三产业交叉渗透深，对第三产 业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕的空间资源和众 多的家事活动传统文化风俗等无形资产，所需资金少，不 但可缓解农村非农化过程中资金不足的矛盾，而且可增强农民 的商品意识，农民调整农业产业结构的主动性加快，农产品的 变现速度加快。 可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱 贫和新农村建设步伐。积极开发农业旅游，不仅可以有效地解 决农村富裕劳动人口的就业问题旅游业每增加个就业机 会，就能带来相关行业个就业机会，缓解社会压力，而且 扩大了农产品销售市场，实现农业的多项多次增值......”。

8、“.....有利于城乡差距缩小。 可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活 质量与品位。项目开发不但加快了基础设施建设进程，提升了 农村生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新提升品位 推动进步。 可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续 发展。开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡 村环境，因此对加快生态建设农地保护规范开发资源永 续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。 可以缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费。不但可以有效 地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游 客的游览体验质量，丰富城乡人民的消费及文化生活。 八投资估算及效益分析 本规划建设设计建设年限为年，投资约合人民币万 元。项目建成后，年可创纯收入万元......”。

9、“..... 如在建设期间逐渐投放运营，收回成本年限可缩短。本项目市 场前景广阔，具有经济社会生态三大效益，不失为条促 进分工统筹城乡推动发展的有效增收途径。 九实施措施 项目支持 该项目的基础是农业开发示范，因此要加大农林水 牧客家文化建等项目的支持力度，并将此项目纳入到新农村 建设的试点村行列给予财政支持 招商引资 采取联合入股贷款拍卖转让加盟的方式加大吸 商引商力度，欢迎独资开发，加快开发进程。 政府扶持 生态农业的开发，重点要体现完整性，因此县政府配合项 目实施区，加快周边区和道路的改造提升建设力度，以体现 大旅游大生态大服务整体功能。 创新开发 结合市场需求，采取分期实施逐步完善适度规模发展。 并坚持生态优先方便经济原则，使环境优美服务体贴到位 提高品味，吸引留住客商及消费者。 强化管理 转变观念，统思想，正确认识农业旅游 合理规划......”。