1、“.....贷款利率为。公司已经与贷款银行约定，该笔贷款将在项目运营后五年内全部还清到期次还本，每年末付息。除年建设期各年投资进度分别为和以外，假定项目还能运行年，即项目生命周期为年含建设期年。成本费用工资及福利费，公司预计项目投入运营后，将需要服务人员人中层管理人员人高层管理人员人，年均工资水平分别为万元万元和万元，并按照国家标准计算福利费原材料费与燃料动力费，分别按照营业收入和进行估计。其他费用主要包括除人员工资以外管理费用和销售费用，根据餐饮行业般情况，估计其他费用为营业收入修理费般不超过当年折旧额投资形成固定资产采用直线法计算折旧，折旧年限为年,残值率为土地使用权及拆迁费用作为无形资产，摊销年限为年项目运营后利息支出主要包括长期借款还清之前所需支付利息以及流动资金借款利息。营业收入酒店能够对外提供间客房，客房平均价格为元间，预计项目运营后前三年入住率分别为和......”。

2、“.....项目运营前三年入住率分别为和，以后各年保持在水平多功能厅分为高档和低档两类服务，其综合服务价格分别为元人次和元人次。预计项目运营后前三年，高端客人数量分别为万人万人和万人，以后各年保持在万人低端客人数量分别为万人万人和万人，以后各年保持在万人。相关税费按照税法规定，营业税税率为城市维护建设税和教育费附加税费率分别为和，所得税税率为盈余公积金比例为。投资项目及金额序号项目金额万元备注药泉谷山门及广场药泉谷养生度假酒店拥有客房间多功能厅餐厅度假农庄拥有客房间后勤服务设施药泉水灌装设备固定资产其他费用其中前期规划可行性研究费用万元工程勘察设计费万元工程监理费万元......”。

3、“.....按照各年投资进度，第年投入万元，第二年投入万元细分化，市场功能演变为体系化垂直分工。因此，休闲旅游市场蕴涵着巨大商机。吉林省旅游资源得天独厚，复杂地理环境和悠久历史文化，孕育出丰富多彩自然景观和人文景观，这是发展旅游业先天优势。吉林旅游资源具有品位高数量多类型全分布广特点。旅游业在全省国民经济和社会发展中地位作用日益明显。振兴东北老工业基地是党和国家面向世纪作出战略决策，是加快偏远地区发展和逐步缩小与东部地区差距重要步骤，是东北地区千载难逢历史发展机遇，也为改善旅游基础设施建设加快促进旅游业发展创造了条件。二研究意义长白山药泉谷度假村项目，是由旅游投资开发公司安图县旅游局共同开发项旅游接待设施项目。旅游开发公司以下简称公司成立于年，是吉林省内最大旅游开发企业，主要从事省内旅游景区旅游服务区旅游地产旅游宾馆酒店等旅游项目开发建设与经营管理等业务。公司注册资本金为亿元，总资资风险......”。

4、“.....本项目开发建设以规划为依据，贯彻严格保护，合理开发方针，利用长白山地域优势及药水泉独特矿泉资源优势，开发度假村项目，扩大长白山旅游品牌知名度和影响，进而带动安图县第三产业和其它相关产业发展。从项目层次上看，企业为了能够在激烈市场竞争中立于不败之地，就必须深入研究投资战略，使有限资金获得最大效益。本项目建设根本出发点就是以市场为导向，满足日益增长旅游休闲度假需求，为游客提供良好休闲度假环境。从项目财务测算结果看，投资者可获得较为可观回报。计。其他费用主要包括除人员工资以外管理费用和销售费用，根据餐饮行业般情况，估计其他费用为营业收入修理费般不超过当年折旧额投资形成固定资产采用直线法计算折旧，折旧年限为年,残值率为土地使用权及拆迁费用作为无形资产，摊销年限为年项目运营后利息支出主要包括长期借款还清之前所需支付利息以及流动资金借款利息。营业收入酒店能够对外提供间客房，客房平均价格为元间......”。

5、“.....以后各年保持在水平度假农庄价格为每天每栋元。项目运营前三年入住率分别为和，以后各年保持在水平多功能厅分为高档和低档两类服务，公司预计项目投入运营后，将需要服务人员人中层管理人员人高层管理人员人，年均工资水平分别为万元万元和万元，并按照国家标准计算福利费原材料费与燃料动力费，分别按照营业收入和进行估计。其他费用主要包括除人员工资以外管理费用和销售费用，根据餐饮行业般情况，估计其他费用为营业收入修理费般不超过当年折旧额投资形成固定资产采用直线法计算折旧，折旧年限为年,残值率为土地使用权及拆迁费用作为无形资产，摊销年限为年项目运营后利息支出主要包括长期借款还清之前所需支付利息以及流动资金借款利息。营业收入酒店能够对外提供间客房，客房平均价格为元间，预计项目运营后前三年入住率分别为和，以后各年保持在水平度假农庄价格为每天每栋元。项目运营前三年入住率分别为和，以后各年保持在水平多功能厅分为高档和低档两类服务......”。

6、“.....预计项目运营后前三年，高端客人数量分别为万人万人和万人，以后各年保持在万人低端客人数量分别为万人万人和万人，以后各年保持在万人。相关税费按照税法规定，营业税税率为城市维护建设税和教育费附加税费率分别为和，所得税税率为盈余公积金比例为。投资项目及金额序号项目金额万元备注药泉谷山门及广场药泉谷养生度假酒店拥有客房间多功能厅餐厅度假农庄拥有客房间后勤服务设施药泉水灌装设备固定资产其他费用其中前期规划可行性研究费用万元工程勘察设计费万元工程监理费万元。二建设投资估算建设投资估算表序号工程及项目费用总造价万元合计备注工程费用土地使用权药泉谷山门及广场药泉谷养生度假酒店拥有客房间多功能厅餐厅度假农庄拥有客房间后勤服务设施药泉水灌装设备工程建设其他费用拆迁费规划编制费勘察设计费工程监理费建设投资合计两年建设期内建设投资共万元，按照各年投资进度，第年投入万元，第二年投入万元附加税费率分别为和......”。

7、“.....三财务分析分析采用净现值法，各年现金流量计算结果如下图。各年现金净流量图投资年份现金净流量年份万元即净现值为万元。四可行性研究结论计按照税法规定，营业税税率为城市维护建设税和教育费附加税费率分别为和，所得税税率为盈余公积金比例为。三财务分析分析采用净现值法，各年现金流量计算结果如下图。各年现金净流量图投资年份现金净流量年份万元即净现值为万元。四可行性研究结论计算得出本项目净现值为万元，能够较稳定取得投资回报，项目盈利性较好，且具备较低投资风险，因此在财务上是可行较好投资项目。本项目开发建设以规划为依据，贯彻严格保护，合理开发方针，利用长白山地域优势及药水泉独特矿泉资源优势，开发度假村项目，扩大长白山旅游品牌知名度和影响，进而带动安图县第三产业和其它相关产业发展。从项目层次上看，企业为了能够在激烈市场竞争中立于不败之地，就必须深入研究投资战略，使有限资金获得最大效益。本项目建设根本出发点就是以市场为导向......”。

8、“.....为游客提供良好休闲度假环境。从项目财务测算结果看，投资者可获得较为可观回报。计。其他费用主要包括除人员工资以外管理费用和销售费用，根据餐饮行业般情况，估计其他费用为营业收入修理费般不超过当年折旧额投资形成固定资产采用直线法计算折旧，折旧年限为年,残值率为土地使用权及拆迁费用作为无形资产，摊销年限为年项目运营后利息支出主要包括长期借款还清之前所需支付利息以及流动资金借款利息。营业收入酒店能够对外提供间客房，客房平均价格为元间，预计项目运营后前三年入住率分别为和，以后各年保持在水平度假农庄价格为每天每栋元。项目运营前三年入住率分别为和，以后各年保持在水平多功能厅分为高档和低档两类服务，能力，经过项目建设期及经营初期僵硬奇迹大力营销，预计本项目在第年到第年运营期内能带来万元营业收入。其中第年收入万元，第年收入万元，第年各年收入万元......”。

9、“.....第年为万元，第各年为万元，第年为万元，共计万元。按照税法规定，营业税税率为城市维护建设税和教育费附加税费率分别为和，所得税税率为盈余公积金比例为。三财务分析分析采用净现值法，各年现金流量计算结果如下图。各年现金净流量图投资年份现金净流量年份万元即净现值为万元。四可行性研究结论计算得出本项目净现值为万元，能够较稳定取得投资回报，项目盈利性较好，且具备较低投资风险，因此在财务上是可行较好投资项目。本项目开发建设以规划为依据，贯彻严格保护，合理开发方针......”。