1、“.....拉动经济增长为出发点，流通规模不断扩大，社会购买力日益增强，全市社会消费品零售总额以年以上速度增长，已初步建立起统开放竞争有序各种经济成份共同发展流通格局。商贸市场设施发展速度，新型业态及营销方式发展势头良好，市场潜力巨大。近年来，西安市发展大商贸建设大市场搞活大流通，取得了长足发展，流通规模不断扩大，新型商贸业态发展速度，超市便利店专卖店仓储会员式商场等成为消费购物热点代理配送租赁等业务发展迅速。目前，全市年销售额在亿元左右有开元商城民生百货等品牌定位较高商场有中大国际世纪金花百盛购物中心等大型超市有家世界爱家人人乐好又多等辐射中西部及周边地区大型贸易市场有轻工市场康复路胡家庙等批发市场。各商业集团扩张速度加快，市场格局和经营项目重新划分，麦德龙已正式开业，家乐福沃尔玛易初莲花百安居等外贸零售企业亦将陆续进入西安市场，商业竞争将更加激烈。但目前西安商贸业也存在着许多问题，主要表现在商业网点过于集中......”。

2、“.....传统百货业仍占主体新型商贸业态规范化和规模化水平不高缺乏现代营销理念，营销方式和经营手段落后，商业科技含量低，管理滞后流通法制建设尚不完善，在种程度上制约了商贸零售业发展。为了进步充分发挥西安市西部地区商贸中心作用，搞活流通，同时，解决和克服目前商贸零售业存在制约零售业发展问题，西安市政府提出了进步扩大对外开放强化区域性商贸中心地位，推进流通产业现代化进程要求，重点发展连锁经营物流配送代理制等现代化营销方式，有计划地改造和完善三级商业服务网络，重点扶持发展各类商贸新型业态，建设综合性仓储超市购物广场，突现流通方式创新，推动服务贸易产业化社会化。西安市商贸零售业发展空间预测。西安是世界著名文化古都之，是我国西北地区政治经济文化科教交通中心和西部开发桥头堡，也是全国重点旅游城市之。到年末全市共有人口万人，其中市区人口万人流动人口约万人，暂住人口约万人，近年来......”。

3、“.....年全市国民生产总值达到亿元，与上年同比增长......”。

4、“.....西安市坚持发展大商贸建设大市场搞活大流通思路，力求对传统商贸业进行结构性调整，建设多形式多业态商贸体系，通过深化流通领域各项改革，进步扩大对外开放，强化区域性商贸中心地位，推进流通产业现代化进程。近几年来，西安市发展大商贸建设大市场搞活大流通，取得长足发展，流通规模不断扩大，社会消费品零售总额直高巨西北五省中心城市之首。年社会消费品零售总额达到亿元摘自统计局资料，比上年增长，且每年以数额递增，呈现强大市场潜力，有着巨大市场发展空间。虽然近几年西安市商贸业发展较快，但也存在着商业网点布局过于集中，要素市场发展缓慢，传统百货业仍占主体，新型业态规范化和规模化水平不高，商业科技化含量低，营销理念落后等诸方面问题，急待转轨变形。根据以上所述......”。

5、“.....建设以经营选购商品为主，休闲餐饮娱乐购物相结合多功能大型或超大型店消费必将成为零售消费重要支撑点。东方建设项目便拟以此占领西安市商贸业制高点而设立。第二节项目概况项目建设地点东方建设项目位于西安市东二环与南二环路口交叉东北角，东临西安高新技术东开发区，北临西安微波设备厂生产区，南临信号厂生产区，交通便利，是西安今后几年重点发展民生百货等品牌定位较高商场有中大国际世纪金花百盛购物中心等大型超市有家世界爱家人人乐好又多等辐射中西部及周边地区大型贸易市场有轻工市场康复路胡家庙等批发市场。各商业集团扩张速度加快，市场格局和经营项目重新划分，麦德龙已正式开业，家乐福沃尔玛易初莲花百安居等外贸零售企业亦将陆续进入西安市场，商业竞争将更加激烈。但目前西安商贸业也存在着许多问题，主要表现在商业网点过于集中，主要分布在市中心地带要素市场发展缓慢......”。

6、“.....营销方式和经营手段落后，商业科技含量低，管理滞后流通法制建设尚不完善，在种程度上制约了商贸零售业发展。为了进步充分发挥西安市西部地区商贸中心作用，搞活流通，同时，解决和克服目前商贸零售业存在制约零售业发展问题，西安市政府提出了进步扩大对外开放强化区域性商贸中心地位，推进流通产业现代化进程要求，重点发展连锁经营物流配送代理制等现代化营销方式，有计划地改造和完善三级商业服务网络，重点扶持发展各类商贸新型业态，建设综合性仓储超市购物广场，突现流通方式创新，推动服务贸易产业化社会化。西安市商贸零售业发展空间预测。西安是世界著名文化古都之，是我国西北地区政治经济文化科教交通中心和西部开发桥头堡，也是全国重点旅游城市之。到年末全市共有人口万人，其中市区人口万人流动人口约万人，暂住人口约万人，近年来，西安经济始终保持以上增长速度。年全市国民生产总值达到亿元，与上年同比增长......”。

7、“.....从外场地规划到店堂设计，消费区域划分到商品陈列，均使消费者体会轻松优雅舒适感觉，避免了般消费场所拥挤，嘈杂，购物活动空间狭窄弊端，从而使消费者轻松购物轻松消费，使其他店家无可比拟。服务设施对比。东方作为现代购物中心，将采用国内流服务设施，为消费者提供便捷服务，客梯扶梯货梯购物行李车保险箱刷卡机吸烟室电脑购物指南等应具备，为全市设施功能最全最先进。地理交通状况对比。东方选址地处西安市东二环与南二环路口交叉东北角，目前，有条公交车辆经过该地段......”。

8、“.....西安市坚持发展大商贸建设大市场搞活大流通思路，力求对传统商贸业进行结构性调整，建设多形式多业态商贸体系，通过深化流通领域各项改革，进步扩大对外开放，强化区域性商贸中心地位，推进流通产业现代化进程。近几年来，西安市发展大商贸建设大市场搞活大流通，取得长足发展，流通规模不断扩大，社会消费品零售总额直高巨西北五省中心城市之首。年社会消费品零售总额达到亿元摘自统计局资料，比上年增长，且每年以数额递增，呈现强大市场潜力，有着巨大市场发展空间。虽然近几年西安市商贸业发展较快，但也存在着商业网点布局过于集中，要素市场发展缓慢，传统百货业仍占主体，新型业态规范化和规模化水平不高......”。

9、“.....营销理念落后等诸方面问题，急待转轨变形。根据以上所述，结合近年来国内外出现全新零售业态成功案例，建设以经营选购商品为主，休闲餐饮娱乐购物相结合多功能大型或超大型店消费必将成为零售消费重要支撑点。东方建设项目便拟以此占领西安市商贸业制高点而设立。第二节项目概况项目建设地点东方建设项目位于西安市东二环与南二环路口交叉东北角，东临西安高新技术东开发区，北临西安微波设备厂生产区，南临信号厂生产区，交通便利，是西安今后几年重点发展年全市国民生产总值达到亿元，与上年同比增长，消费品零售总额达到亿元，与上年同比增长，城镇居民人均可支配收入元，比上年增长，消费性支出达到元，比上年度增加。以年末统计数据计算，若各项增长指数保持不变，到年，消费零售总额将达到亿元，新增市场份额亿元，年均增加约亿元。以上数据来自市统计局为此，巨大潜在市场势必进步推动西安市市场消费，加速西安市商贸零售业改革与发展，同时，加剧市场竞争......”。