1、“.....已纳入总体规划，并给予启动资金选址税费减免多项扶持政策支持。由此可见，项目建设具有良好政策优势。资源优势西安浐水源现代农业专业合作社葡萄樱桃示范园建设项目位于西安市长安区魏寨乡蚕姑沟村，地处长安区魏寨乡和蓝田县汤浴镇接壤处，浐河源头，地形属于两塬夹川，属于暖温带半湿润季风气候区，年平均气温度，年均降水量毫米。项目区内土壤肥沃，生态环境未受污染，灌溉条件良好光照充足，热量源丰富，昼夜温差大，降水较丰，农业生产条件好。从光照积温温差降水土壤质地等综合因素分析，项目地具有葡萄樱桃生产示范资源条件。技术优势项目技术依托单位西北农林科技大学学科门类齐全，技术力量雄厚，能为本项目实施提供主要技术支撑条件。此外项目建设单位西安浐水源现代农业专业合作社自从成立以来，直从事农业种植养殖等业务，具有大批葡萄樱桃栽培能手，目前有高级农艺师名，技术实力雄厚，能满足项目技术需要......”。

2、“.....在施工中应尽可能对避雨棚智能温室拱形大棚采取加固措施，示范园输配电网在低压配电室重复接地，所有用电设备采用接零保护，确保安全。项目实施过程中主要遇到风险为市场风险，如市场供求关系变化，应采取强有力市场营销策略，加大产品宣传促销力度，拓展产品销售渠道，提高市场需求量，在水果总量增加情况下，适时销售，避免因集中销售上市对市场造成冲击。第三章项目建设条件项目区概况社会经济状况长安区地处关中平原腹地，南依秦岭，北邻西安，山川原皆俱，总面积平方公里，现辖个乡镇个街办，总人口万人。总耕地面积万亩，果树面积亩，其中葡萄面积亩，樱桃面积亩。年长安区全区生产总值预计完成亿元，同比增长，是年倍，连续三年实现以上高速增长全社会固定资产投资预计完成亿元，增长，是年倍，首次突破亿元大关地方财政般预算收入完成亿元，增长，是年倍，增速列全市第二社会消费品零售总额预计完成亿元，增长，是年倍......”。

3、“.....增长，是年倍城镇居民人均可支配收入预计达到元，增长，是年倍农民人均纯收入预计达到元，增长，比年净增元城乡居民收入再创历史新高。主要经济指标总量和增速在全市十三区县中位次前移，区域综合实力显著增强。自然状况区内水资源丰富，源自秦岭，流经境内主要河流有沣滈浐等河。地表水多年平均径流量亿立方米，可总论项目概况项目名称农业专业合作社亩葡萄樱桃示范园新建项目项目性质新建项目建设单位西安浐水源现代农业专业合作社法定代表人崔亚玲所有制形式农业专业合作社建设地点西安市长安区魏寨乡建设期限年月年月建设规模西安浐水源现代农业专业合作社亩葡萄樱桃示范园新建项目，拟建设智能温室座，葡萄拱形大棚座，樱桃拱形大棚座，喷灌系统亩，葡萄避雨棚亩。场供求现状及前景分析水果是人们生活届二次会议精神号召下，为千方百计解决好农民增收问题，长安区充分发挥其区位优势和资源优势，围绕现代农业产业开发，把葡萄樱桃示范园作为带动农民致富产业......”。

4、“.....带动长安区设施葡萄樱桃栽培产业大力发展，通过引进吸收创新，成为透视高新农业科技窗口，促进当地产业结构调整和资源优化配置，对发展优质高效农业，也将起到良好导向作用。每年以正常生产年计算，每年将销售合作社农户精品葡萄公斤精品樱桃公斤每年将为葡萄樱桃栽培农户带来万元直接经济收入。本项目直接安排农业人口数量余人，工资总额为万元。同时，可以调动优质农产品生产积极性，增加种植运输等相关性产业发展，也可增加更多人就业机会，大力推动当地农业产业化进程。通过无公害设施葡萄樱桃栽培，与目前当地传统农业平均水平进行比较，农户亩增收可达元。同时本项目建设，进步正确引导当地产业结构调整，培植当地现代化农业产业形成。三完善农业基础设施通过本项目建设，不仅完善了西安浐水源现代农业专业合作社亩葡萄樱桃示范园智能温室拱形大棚喷灌系统等设施农业生产基础，也完善了园区道路机井供电网络等配套基础设施......”。

5、“.....带动长安区设施无公害果品迅速发展。第十章项目组织和管理若干意见中共中央国务院切实加强农业基础设施建设进步促进农业发展农民增收若干意见农业部关于促进设施农业发展意见农机发号文件陕西省人民政府关于印发陕西省实施七大工程促进农民增收规划纲要年通知陕政发号陕西省省委省政府加快农业产业结构调整意见陕西省十五农业和农村经济发展专项规划西安市委市政府关于加快西安都市农业发展实施方案建设单位提供基础资料。三综合评价和论证结论西安浐水源现代农业专业合作社亩葡萄樱桃示范园新建项目，是以农业设施工程等基础设施为主体，进行集约化生产和企业化经营新型农业组织形式。项目建成后具有多方面功能和综合效益。该项目建设符合陕西农业产业结构调整战略，项目承担单位有较强技术经济实力，具备现代农业示范基地建设基础。项目建成后，可充分发挥示范园辐射和示范带动作用，带动当地设施水果产业发展，对引导农民进行规模化生产具有重要意义。同时......”。

6、“.....增加农民收入，振兴地方经济也具有积极推动作用。该项目选项准确规模适度工艺先进选址合理投资节约方案切实可行，具有良好经济效益和社会生态效益。建议该项目尽早审批评估，确保项目按计划实施，早日投产，发挥较好效益。第二章项目背景必要性及可行性项目建设背景设施农业是综合应用工程装备技术生物技术和环境技术，按照动植物生长发育所要求最佳环境，进行动植物生产现代农业生产方式。设施水果产业是现代设施农业重要组成部分，也是现阶段促进农业增效农民增收有效途径，设施果品是与人们生活息息相关菜篮子产品。改革开放以来特别是十五以来，在国家鼓励扶持和市场消费需求不断增长有力推动下，我国设施农业快速发展，设施栽培与设施养殖规模不断扩大，目技术依托单位西北农林科技大学学科门类齐全，技术力量雄厚，能为本项目实施提供主要技术支撑条件。此外项目建设单位西安浐水源现代农业专业合作社自从成立以来，直从事农业种植养殖等业务......”。

7、“.....目前有高级农艺师名，技术实力雄厚，能满足项目技术需要。四主要障碍因素及解决方案项目施工过程中可能遇到大风雪灾雷雨等恶劣天气影响，在施工中应尽可能对避雨棚智能温室拱形大棚采取加固措施，示范园输配电网在低压配电室重复接地，所有用电设备采用接零保护，确保安全。项目实施过程中主要遇到风险为市场风险，如市场供求关系变化，应采取强有力市场营销策略，加大产品宣传促销力度，拓展产品销售渠道，提高市场需求量，在水果总量增加情况下，适时销售，避免因集中销售上市对市场造成冲击。第三章项目建设条件项目区概况社会经济状况长安区地处关中平原腹地，南依秦岭，北邻西安，山川原皆俱，总面积平方公里，现辖个乡镇个街办，总人口万人。总耕地面积万亩，果树面积亩，其中葡萄面积亩，樱桃面积亩。年长安区全区生产总值预计完成亿元，同比增长，是年倍，连续三年实现以上高速增长全社会固定资产投资预计完成亿元，增长，是年倍......”。

8、“.....增长，是年倍，增速列全市第二社会消费品零售总额预计完成亿元，增长，是年倍，创历史最高水平规模以上工业增加值预计完成亿元，增长，是年倍城镇居民人均可支配收入预计达到元，增长，是年倍农民人均纯收入预计达到元，增长，比年净增元城乡居民收入再创历史新高。主要经济指标总量和增速在全市十三区县中位次前移，区域综合实力显著增强。自然状况区内水资源丰富，源自秦岭，流经境内主要河流有沣滈浐等河。地表水多年平均径流量亿立方米，可总论项目概况项目名称农业专业合作社亩葡萄樱桃示范园新建项目项目性质新建项目建设单位西安浐水源现代农业专业合作社法定代表人崔亚玲所有制形式农业专业合作社建设地点西安市长安区魏寨乡建设期限年月年月建设规模西安浐水源现代农业专业合作社亩葡萄樱桃示范园新建项目，拟建设智能温室座，葡萄拱形大棚座，樱桃拱形大棚座，喷灌系统亩，葡萄避雨棚亩。业专业合作社本着服务农户满足客户宗旨，力争为农户增收创收，做强葡萄产业......”。

9、“.....带动周边区域经济，将所在地区建设成为经济繁荣农民富裕社会和谐产业发展文明进步美好家园，并为市场客户提供优质产品和周到服务。西安浐水源现代农业专业合作社法人代表崔亚玲，女，年生，住魏寨乡。她是实现三个代表带头人，致富不忘众乡亲。几年来，为村道路硬化建校集资公益事业捐资近几十万元。经她本人抉择，全村有余户通过劳动就业，走上了富裕之路。由于崔亚玲同志为人正直主持公道不计名利，处事经纬分明乐于助人，在群众中享有很高威信。目前，她正在为合作社发展励精图治修园区道路平方米，长，宽，水泥路电力线路购置变压器台引进葡萄种苗株，樱桃种苗株。总投资及资金筹措项目总投资万元，包括建设投资万元，全部流动资金万元。本项目拟申请财政资金万元占总投资本项目建设单位自筹资金万元占总投资。效益分析该项目生产经营期年均销售收入万元,扣除年均总成本费用万元，年均利润总额为万元，减去年均所得税万元，年均税后利润为万元。税后财务内部收益率......”。