《(已批)建材装饰城项目投资立项申报方案(打印版)》修改意见稿
1、“.....越来越多企业开始重视知识产权,相关专利申请数量骤增。除了投巨资资助研发外,有企业为了保护自己原创设计,在国内也开始打起了知识产权官司。虽然追求未必是胜诉结果,保护产权意识得到彰显,品牌建设备受重视年以前,建材广告还是凤毛麟角。如今,建材广告却是铺天盖地电视路牌公交车报纸网络上,都能看到建材企业身影。建材企业原来多是埋头干活,对于品牌建设基本没有感觉。如今,竞争使他们认识到,企业需要品牌,品牌需要塑造。今后建材企业除为了销售而打广告外,还会越来越重视品牌传播以及品牌公众形象塑造。中国建材连锁市场前景可观,外资掌控明显中国建材销售渠道目前来看仍然以传统建材批发零售市场以及建材城为主,建材连锁这新业态前景十分可观,无论在建材供应商中影响力建材消费者影响力都显著提高,这种业态发展顺应了中国人民生活水平提高,对家庭装修材料需求也从以价格为主,转向质量健康服务价格等因素并举发展趋势,尤其是在上海北京等发达大城市......”。
2、“.....中国建材市场现状及美好前景已经吸引了全球范围内资本及建材连锁巨头,在中国第家建材连锁集团家世界成立后两年,全球建材连锁巨头如美国家得宝美国劳氏英国百安居法国乐华梅兰德国欧倍德等都相继进入中国市场。同时中国国内也涌现了批建材连锁企业,然而在同外资竞争过程中,并没有很好地利用熟悉当地市场优势,做出有中国特色建材连锁模式,优秀比如天津家世界东方集团下属东方家园相继被外资收购。资金实力成为制约本土建材连锁重要原因,资金缺乏迫使中资企业在培养人才,挖人,开店,开配送中心店面装修运营模式重塑扩张速度上都难以同建材连锁外资企业相抗衡。建材装饰业消费创新呈现新趋势宏观经济紧缩房贷政策收紧年,建材巨头百安居日前宣布了新家装策略年将在全国家店面中,全面推广家装按揭业务,在无担保前提下可以提供分期贷款家装服务,与百安居合作方银行目前为招商银行与交通银行,双方分别推出项目是家装易分期宝......”。
3、“.....所以,般消费者购买新房后,都面临着资金紧张难以马上装修新房闲臵等尴尬局面。家装按揭创新金融消费新模式,将媲美汽车金融按揭服务,成为促进建材消费促进新动力。商业模式下,建材市场投资困境动辄几万几十万平方米五金建材装饰市场,提升改造遭遇土地瓶颈如果将五金建材市场用地按照商业地产用地对待,那么市场运营存在极大压力。土地资源越来越稀缺要素,市场建筑房子又不能造太高,而五金建材装饰类市场又需要占用较总论第节概述第二节可行性研究编制单位第三节可行性研究的依据和范围第四节简要的研究结论第二章项目背景和建设必要性第节项目提出的背景立网上交易信息平台依托物流优势条件,实施最优先物流配送体系统计销售税金及附加估算按照国家有关规定,本项目应缴纳营业税城市建设维护税和教育税附加。营业税率按计取,城市建设维护税按营业税,教按营业税育税附加按营业税计取。详见附表销售收入销售税金及附加估算表所得税按计算......”。
4、“.....其中固定成本万元,可变成本万元。经营成本为万元。成本估算构成如下原辅材料及动力消耗定额及价格按生产技术方案确定消耗指标估算,原材料及水电汽价格按企业提供价格计取。详见附表外购原辅材料及燃料动力费用估算表工资及福利费根据设计方案确定新增职工人数人。职工平均工资按元人月计算货车司机工资较高,福利费为工资总额,各项社会保险及住房公积金按工资总额计取,工资福利费用为万元。折旧费及摊销费折旧按平均年限折旧法计算,应计提固定资产原值为万元。固定资产折旧按分类折旧法计算,建构筑物折旧年限年,机械设备折旧年限年,净残值率按考虑,年计提万元。摊销费项目无形资产为万元,按年摊销,年计提摊销费为万元递延资产为万元,按年摊销,年计提摊销费为万元。无形及递延资产摊销费详见附表固定资产折旧费详见附表。修理费修理费按折旧费计取,每年万元。财务费用长期借款利息流动资金正常年借款利息,计入财务费用......”。
5、“.....业。年月新大地牌铝合金建筑型材被国家质量技术监督总局和山东名推委授予国家免检和山东名牌。年月份新大地牌建筑型材再次通过国家质量技术监督总局复审,被山东省技术质量监督局和山东名推委员授予山东名牌。山东有限公司坚持以市场为导向,对营销活动进行全方位精心策划,建立了以鲁晋豫沪川随着与市场经济接轨,企业把树品牌拓市场扩规模增效大中城市为中心,遍布全国多个省市自治区稳定营销网络。新产品开发促进了新产品销售,公司新产品营销网络已逐步建立,现与北京上海大连烟台威海郑州广东等地签订了代理合作协议,新产品市场需求量大,有广阔市场前景。公司十分强调新技术乃至核心技术拥有,每年投入大量资金用于技术研发和技改项目,并与专业科研机构横向合作与攻关。年月压铸厂被聊城市科学技术局评为高新技术创新型企业。公司致力于更好为客户服务,秉承传统,力求创新,凭借全国最大电解铝生产基地优势和先进设备,优秀技术开发能力......”。
6、“.....新大地人以用户在我心中,质量在我手中为宗旨,期望与各界同仁协手合作,共同发展,六法定代表人简介宋晓雷,汉族,出生于年月,现任山东有限公司董事长,县工商联副主席,曾获聊城市十佳青年荣誉称号,聊城市优秀青年企业家称号,被评为年度山东优秀经营管理者。第二节可行性研究编制单位编制单位名称山东纬剑工程设计有限公司二工程咨询资质证书编号工咨甲三资格等级甲级四发证单位国家发展和改革委员会五法定代表人蔡剑第三节可行性研究依据和范围可行性研究依据原国家计委关于建设项目进行可行性研究试行管理办法国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委关于农产品批发市场专项工程实施意见县国民经济和社会发展第十个五年规划当前国家重点鼓励发展产业产品看仍然以传统建材批发零售市场以及建材城为主,建材连锁这新业态前景十分可观,无论在建材供应商中影响力建材消费者影响力都显著提高,这种业态发展顺应了中国人民生活水平提高......”。
7、“.....转向质量健康服务价格等因素并举发展趋势,尤其是在上海北京等发达大城市。家居建材超市恰好能够同时满足消费者在上述诸多方面需求。中国建材市场现状及美好前景已经吸引了全球范围内资本及建材连锁巨头,在中国第家建材连锁集团家世界成立后两年,全球建材连锁巨头如美国家得宝美国劳氏英国百安居法国乐华梅兰德国欧倍德等都相继进入中国市场。同时中国国内也涌现了批建材连锁企业,然而在同外资竞争过程中,并没有很好地利用熟悉当地市场优势,做出有中国特色建材连锁模式,优秀比如天津家世界东方集团下属东方家园相继被外资收购。资金实力成为制约本土建材连锁重要原因,资金缺乏迫使中资企业在培养人才,挖人,开店,开配送中心店面装修运营模式重塑扩张速度上都难以同建材连锁外资企业相抗衡。建材装饰业消费创新呈现新趋势宏观经济紧缩房贷政策收紧年,建材巨头百安居日前宣布了新家装策略年将在全国家店面中,全面推广家装按揭业务......”。
8、“.....双方分别推出项目是家装易分期宝。普通消费者买房需要支付更多首期付款。所以,般消费者购买新房后,都面临着资金紧张难以马上装修新房闲臵等尴尬局面。家装按揭创新金融消费新模式,将媲美汽车金融按揭服务,成为促进建材消费促进新动力。商业模式下,建材市场投资困境动辄几万几十万平方米五金建材装饰市场,提升改造遭遇土地瓶颈如果将五金建材市场用地按照商业地产用地对待,那么市场运营存在极大压力。土地资源越来越稀缺要素,市场建筑房子又不能造太高,而五金建材装饰类市场又需要占用较总论第节概述第二节可行性研究编制单位第三节可行性研究的依据和范围第四节简要的研究结论第二章项目背景和建设必要性第节项目提出的背景建材装饰产品市场发展降低商家运营成本,提升集约化专业市场能力,促进市场更大范围辐射。培养和造就县以信息化......”。
9、“.....项目建成后通过引入国内先进专业市场信息管理与运作技术在建材专业市场上提升建设理念与建设方法以及建设资金管理渠道与使用方式,让先进建材大宗运营企业以其成熟而规范服务运作为县建材专业服务发展提供良好范例与榜样。本项目建设将以如下方式进行提升和改善策略消费环境明显改善高档物业设施,空调保安自动扶梯等应俱全等现代设施,让消费者感受到前所未有尊重。集中先进品牌目实施进度第十二章项目招标方案第十三章投资估算与资金筹措第十四章财务分析第十五章社会效益分析第十六章结论第章总论第节概述项目名称建材装饰城建设项目二项目承办单位山东有限公司三项目负责人法人代表联系人联系电话四拟建地址县东外环以东五项目承办单位简介山东有限公司前身为县信和铝材有限公司年建成,企业前身主要从事铝型材及铝镁合金压铸件生产及销售,有着丰富经营销售经验。公司于更名为现在山东有限公司,山东有限公司是以生产铝合金工业及建筑型材铝棒合金压铸件为主民营企业......”。
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