台和少量支撑软件。在财务管理软件商业管理软件防杀毒软件中文平台类软件翻译软件等方面，国内品牌市场占有率在以上，在娱乐教育通信金融等应用软件方面，国内品牌市场占有率也比较高。在人才方面，全国专门从事软件开发专业人员约有万人，加上从事计算机应用技术人员，总数达万人，以年轻软件技术人员为主，积累了比较丰富软件开发经验，为保证我国软件产业持续发展打下了良好基础。尽管同软件产业发展较好国家相比，我国软件产业仍然存在诸如政策体系不完善软件企业规模较小，产品少，资本实力弱，抗风险能力差，在国际市场上处于不利竞争地位等许多制约发展因素，但是从取得成绩来看，我国软件业自年代以来，随着国内软件市场不断扩大，已经逐步走上了较为成熟稳定发展之路，同时国家将采取增加对软件产业发展资金投入鼓励风险投资，解决软件产业投资不足融资困难问题以及减轻软件企业税负，增强软件企业积累和发展能力等措施促进我国软件业发展，可以预计中国软件产业必将迎来更大发展。三北京软件产业发展软件产业是国家重点发展高科技产业，北京作为国家政治和经济发展中心，在软件产业发展中居于领先地位。到年底，北京地区拥有软件企业家，约占全国软件产业从业人员约万人，约占全国。年软件产值为亿元。约占全国。北京软件出口也快速增长，已成为我国软件出口重要基地，年约为万美元。北京软件和相关服务业增长率超过，具有人才和市场等多方面优势，是国家软件产业重要基地。为了进步加快软件产业发展，北京市率先落实了国务院关于鼓励软件产业发展政策，公布了关于软件知识产权保护软件企业认定软件人才培养等系列具体实施办法，制定了以中关村软件园为核心构建多层次软件园，把北京建成全国最大综合性软件产业基地计划。四北京大学软件园市场前景预测北京大学软件园项目是在先期进行市场调研与预测基础上提出。伴随软件产业高速发展，目前软件企业在发展环境方面需求是巨大。调查显示，不同规模和发展阶段软件企业其研发生产置业需求主要有以下几个层次国内小型软件企业这批企业需要智能化有群体孵化效应育成中心，般每家企业所需场地规模在平米左右。此外，随着国家和北京市鼓励留学人员高校师生和科研人员创业政策出台，这部分需求还会加大国内中等规模软件企业这部分企业已经开始进入高速成长期，急需建立自己研发中心或改善办公环境，目前每家场地般仅为平方米，而实际需求在平方米国内信息产业领域骨干企业集团这些企业有相当部分希望把研发中心或拟建中软件基地建在北京。这些大企业集团需要是成片土地，按照自身规划建总论项目基本概况二编制依据第二章软件园建设背景及建设的意义项目建设背景二软件园建设的意义供用户压力为公斤平方米，热值为千卡立方米。有线电视光软件园将发挥其接近创新源头优势，创造有利条件兴办软件企业孵化器，同时，提供以项目成果转化为主项目孵化功能，通过有形孵化和网上孵化吸引包括在职教师在校学生和归国留学人员在内各类创业者创办各类软件创业企业，在提供有形办公场所同时，提供网络平台测试平台等平台服务，帮助中小企业在创业初期通过资源共享方式，克服投资规模较小所带来各种弊端，提高创新成功率，不断培育孵化出批新软件企业用技术改造传统产业研发基地传统产业改造出路在于经营管理信息化，目前信息光机电体化技术是实现传统产业升级和结构性改造根本出路，北京大学软件园将要建立信息光机电制造示范基地，为运用技术改造传统产业奠定研发基础。结合上述经营目标，预计经过年时间，软件园建设完成，预计入园企业家，员工人数约人左右，同时建设完成软工学院配套服务区及各种测试服务平台建设。第六章建设方案目前北京大学软件园整体规划已经完成，整个软件园被分为个区域，分别以字母标识。各区主要规划指标如下区域用地面积建筑面积建筑密度容积率绿化率功能分区研发研发公建公建商住公寓商住别墅软工学院研发配套服务合计北工大软件园各区域规划指标简表北京大学软件园开发建设可以以多种开发方案进行，目前软件园开发方式主要有二种自行开发建设办公用房制依据北京大学北京经济技术开发区合作建设北京大学软件园协议书中华人民共和国建设用地规划许可证规地字号北京经济技术开发区城市规划管理局用地申请表国家有关政策法规规定北京大学及北京经济技术开发区提供其它资料。第二章软件园建设背景及建设意义项目建设背景计算机软件在信息技术中具有核心和灵魂作用，随着全球社会信息化和经济信息化发展，软件产业已成为世界经济新增长点，很多国家都将其列为国家重点发展领域，成为国民经济中支柱产业。但是同软件产业发达国家相比，我国软件产业规模较小，国产软件市场占有率较低，同时软件开发存在投入严重不足以及结构不合理等现象。针对上述现状和北京特点，北京市政府积极贯彻中共中央国务院关于加强技术创新，发展高科技，实行产业化决定及国发号文件鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策精神，制定了北京软件产业基地建设规划纲要，明确提出将围绕中关村国家级软件园，规划不同层次和类型专业园和企业园，并作为中关村软件园卫星园，形成多层次园区结构。软件园将作为整合北京地区软件产业优势资源区域性发展综合体，通过适合软件产业发展政策聚焦专业设施以及区域环境建设，积聚骨干企业和优秀人才，成为北京软件企业大规模研发和生产推进软件产业规模化和国际化多功能集成园区。北京市政府根据北京软件产业及教育科研机构分布情况，在软件产业发展活跃地段规划建设若干个专业化创新孵化器与研发机构。软件孵化器和大型软件研发机构依托现有软件教育科研资源，保持北京软件技术水平与国际同步，在智力密集区创造良好创业氛围，构筑区域优势。其中明确指出要建立北京大学北京经济技术开发区创新孵化带，吸引软件人才，并同北京经济技术开发区形成研究转化生产体化产学研带。依据上述规划，北京大学综合其自身优势及开发区环境优势，决定与北京区合作共建北京大学软着国内软件市场不断扩大，已经逐步走上了较为成熟稳定发展之路，同时国家将采取增加对软件产业发展资金投入鼓励风险投资，解决软件产业投资不足融资困难问题以及减轻软件企业税负，增强软件企业积累和发展能力等措施促进我国软件业发展，可以预计中国软件产业必将迎来更大发展。三北京软件产业发展软件产业是国家重点发展高科技产业，北京作为国家政治和经济发展中心，在软件产业发展中居于领先地位。到年底，北京地区拥有软件企业家，约占全国软件产业从业人员约万人，约占全国。年软件产值为亿元。约占全国。北京软件出口也快速增长，已成为我国软件出口重要基地，年约为万美元。北京软件和相关服务业增长率超过，具有人才和市场等多方面优势，是国家软件产业重要基地。为了进步加快软件产业发展，北京市率先落实了国务院关于鼓励软件产业发展政策，公布了关于软件知识产权保护软件企业认定软件人才培养等系列具体实施办法，制定了以中关村软件园为核心构建多层次软件园，把北京建成全国最大综合性软件产业基地计划。四北京大学软件园市场前景预测北京大学软件园项目是在先期进行市场调研与预测基础上提出。伴随软件产业高速发展，目前软件企业在发展环境方面需求是巨大。调查显示，不同规模和发展阶段软件企业其研发生产置业需求主要有以下几个层次国内小型软件企业这批企业需要智能化有群体孵化效应育成中心，般每家企业所需场地规模在平米左右。此外，随着国家和北京市鼓励留学人员高校师生和科研人员创业政策出台，这部分需求还会加大国内中等规模软件企业这部分企业已经开始进入高速成长期，急需建立自己研发中心或改善办公环境，目前每家场地般仅为平方米，而实际需求在平方米国内信息产业领域骨干企业集团这些企业有相当部分希望把研发中心或拟建中软件基地建在北京。这些大企业集团需要是成片土地，按照自身规划建总论项目基本概况二编制依据第二章软件园建设背景及建设的意义项目建设背景二软件园建设的意义网，具有有线无线微波等先进通讯手段。可为用户提供国内国际电话电报传真无线通讯可视电话数据传输等多项服务。热力管线北京经济技术开发区实行集中供热，现有供热厂座，装机总容量吨小时，为用户使用蒸汽采暖生活热水吸收式制冷提供热源。集中供热区域内由开发区将热力管沟及供回水管线修至用地附近支线井用户向区热力公司申请报装，由热力公司按规划指定邻近热力支线井接至用户井。电力管线北京经济技术开发区期平方公里规划区内，有五座变电站，总负荷为,。用户向亦庄供电局申请报装，由供电局按规划路由从附近开闭所接入用地红线内用电地点。自来水管线标准北京经济技术开发区附表投资计划与资金筹措表附表经营收入和营业税金估算表附表总成本费用估算表附表建设贷款偿还表附表利润表附表财务现金流量表全部投资附件附件北京大学北京经济技术开发区合作建设北京大学软件园协议书附件中华人民共和国建设用地规划许可证规地字号附件北京经济技术开发区城市规划管理局用地申请表第章总论项目基本概况项目名称北京大学软件园项目建设地址北京市承办单位北京大学软件园发展有限公司暂定名开发建设内容及建设规模本项目拟在北京区建设北京大学软件园，包括软件工程师学院等功能分区，总占地面积约亩,规划建筑面积万平方米。该软件园作为市级中等规模软件园区，是中关村软件园卫星园，是北京软件产业基地软件园群体组成部分。该项目分期进行建设，其中期工程征地面积亩，建筑规模为万平方米。开发周期年项目总投资为万元其中期投资万元人民币。二编制依据北京大学北京经济技术开发区合作建设北京大学软件园协议书中华人民共和国建设用地规划许可证规地字号北京经济技术开发区城市规划管理局用地申请表国家有关政策法规规定北京大学及北京经济技术开发区提供其它资料。第二章软件园建设背景及建设意义项目建设背景计算机软件在信息技术中具有核心和灵魂作用，随着全球社会信息化和经济信息化发展，软件产业已成为世界经济新增长点，很多国家都将其列为国家重点发展领域，成为国民经济中支柱产业。但是同软件产业发达国家相比，我国软件产业规模较小，国产软件市场占有率较低，同时软件开发存在投入严重不足以及结构不合理等现象。针对上述现状和北京特点，北京市政府积极贯彻中共中央国务院关于加强技术创新，发展高科技，实行产业化决定及国发号文件鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策精神，制定了北京软件产业基地建