1、“..... 二基本情况 地理位置。双峰县东毗衡山湘潭，南靠衡阳涟源， 北与湘乡为邻，县境东西长公里，南北宽公里，行政 辖区总面积平方公里，占全省土地总面积的，人 均土地占有量为亩。属南岭山地向洞庭湖平原过渡地带， 四境群山逶迤，中部丘岗山地起伏，整个地形自西南渐向东北 倾斜，境内最高山峰海拔，最低平川海拔。发育湘 江支流条涟水涓水，构成二大水系，流域面积平 方公里。属中亚热带季风湿润气候区，四季分明，年内无霜期天。平均降雨量，平均日照时数小时。 土地资源。双峰县境有平原面积平方公里，占 岗地面积平方公里，占丘陵面积 平方公里，占山地面积平方公里，占 河流水面平方公里，占。总的来说，我县土地资 源的优势是海拔低地势平，土质好，丘岗平地分布集中，是 发展农业城镇建设和工业布局的精华地区。土地资源利用现 状为耕地公顷，园地公顷，林地 公顷......”。

2、“.....交通用地 公顷。 青兴油茶丰产林基地所处的民兴茶园劳田中心同等 五个村境内，位于青树坪镇南部，离青坪树约公里。共有土 地面积约亩，其中水田亩，林地亩，其他 亩。 经济及人口状况。双峰县国内生产总值万元， 人均国内生产总值万元，居民消费水平元。 全县共有人口人，其中农业人口人，非农 业人口人。在岗职工人，农村社会劳动者 人。 油茶开发的条件评价 又可利用的土地经调查，青兴油茶丰产林基地所处的青树坪镇，适宜种植油茶的土地面积包括退耕地宜林荒 地疏残林地采伐迹地有亩以上，而全县有万亩 以上。 气候土地适宜属亚热带气候，典型的丘陵地貌， 山地坡度平缓。 交通三塘铺客货运站紧毗青树坪镇，长邵铁路潭 邵高速和国道横贯东西。所有村绝大多数都通有简易公 路，最大不通车里程在公里以内。交通十分便捷。 水利条件经添置小量抽水机械可满足般性抗旱需 求......”。

3、“..... 人文条件有当地村镇政府的大力支持和群众的广 泛拥护。 经营管理能力技术情况我县山区林农具有种植油茶 林的喜好，并有百年以上的经营管理经验，且劳力充裕，经营 管理能力较强，其次我县的油茶生产技术支撑主要是县林业局 的科技人员，林业局现有林业科技人员余名，其中高级职 称人，中级职称人，初级职称人，技术力量雄厚，为 油茶基地建设及油茶林管理技术指导奠定良好基础。 三基地规划 建设原则 尊重科学，适地植树。全程实行科学论证科学规划科学施工科学管理。积极引进油茶丰产林经营全套技术。 促进当地经济及其他发展。在其他建设过程，不单 纯追求公司最大经济利益，而要兼顾当地各方面的利益，如在 改善地方交通，完善水利设施，促进科技推广，美化周边环境 等方面起积极作用。 先易后难，稳步推进。考虑到林业开发的复杂性， 在基地开发进度安排上不求步到位......”。

4、“.....及时调整步骤。 依托自身发展，努力争取外援。基地开发由青兴公 司按市场化运作模式进行资金筹集和生产经营，但对其中合符 国家或政府引导政策的部分，应积极争取纳入政府工程项目。 如纳入退耕还林工程项目，丰产林基地建设项目等。 建设规模 高标准油茶丰产林核心基地亩。 二千吨茶油精加工生产线条。 五年内辐射带动周边地区中指油茶丰产林面积万 亩以上。 运作模式。分核心区运作模式和辐射运作模式 核心区运作模式由公司向当地购买土地使用权， 直接管理，经营。其要点是林地使用权转让年以上， 分期或次性支付土地使用权转让金公司拥有所购土地的各种附属权利，如道路通行权，灌溉用水权，生产经营权等公 司直接组织生产经营活动，公司以劳务合同方式聘请劳力公 司不得改变林的属性。 辐射区运作模式公司为满足其对茶油，加工原料 的需求而以提供技术服务......”。

5、“.....价格保护等方式引导周 边村镇农户从有当地村镇政府的大力支持和群众的广 泛拥护。 经营管理能力技术情况我县山区林农具有种植油茶 林的喜好，并有百年以上的经营管理经验，且劳力充裕，经营 管理能力较强，其次我县的油茶生产技术支撑主要是县林业局 的科技人员，林业局现有林业科技人员余名，其中高级职 称人，中级职称人，初级职称人，技术力量雄厚，为 油茶基地建设及油茶林管理技术指导奠定良好基础。 三基地规划 建设原则 尊重科学，适地植树。全程实行科学论证科学规划科学施工科学管理。积极引进油茶丰产林经营全套技术。 促进当地经济及其他发展。在其他建设过程，不单 纯追求公司最大经济利益，而要兼顾当地各方面的利益，如在 改善地方交通，完善水利设施，促进科技推广，美化周边环境 等方面起积极作用。 先易后难，稳步推进。考虑到林业开发的复杂性......”。

6、“.....而是稳扎稳打循序渐 进做到及时发现问题，及时调整步骤。 依托自身发展，努力争取外援。基地开发由青兴公 司按市场化运作模式进行资金筹集和生产经营，但对其中合符 国家或政府引导政策的部分，应积极争取纳入政府工程项目。 如纳入退耕还林工程项目，丰产林基地建设项目等。 建设规模 高标准油茶丰产林核心基地亩。 二千吨茶油精加工生产线条。 五年内辐射带动周边地区中指油茶丰产林面积万 亩以上。 运作模式。分核心区运作模式和辐射运作模式 核心区运作模式由公司向当地购买土地使用权， 直接管理，经营。其要点是林地使用权转让年以上， 分期或次性支付土地使用权转让金公司拥有所购土地的各种附属权利，如道路通行权，灌溉用水权，生产经营权等公 司直接组织生产经营活动，公司以劳务合同方式聘请劳力公 司不得改变林的属性。 辐射区运作模式公司为满足其对茶油......”。

7、“.....资金担保，价格保护等方式引导周 边村镇农户从事油茶种植。其要点是由农户自主安排生产 经营活动，公司与农户签订购销合同，实行保底价收购，公司 不参与具体的生产管理，但应提供定的技术服务和适当比例 的贷款担保等。 核心基地建设步骤 年完成核心区亩土地使用权转让及 亩整地。 年完成核心区亩土地使用权转让，并完 成亩油茶的栽培和亩整地。 年完成亩油茶的栽培，并完成核心区 亩土地使用权转让和亩整地。 年完成亩油茶的栽培，同时完成核心区 的各项配套工程建设。 年油茶开始挂果。 四技术设计 整地。实行穴垦整地，穴大厘米见方，每亩密植株，呈品字形排列，依山脊原有小路设置林道，依照 设置排水沟。 施肥。以有机肥为主，化肥为辅。每穴造林前施腐熟 蓄肥公斤，造林当年不施追肥，年后视苗木生长状况适 度追加化肥或蓄肥。 栽植。于每年元月底前到月份选择雨后天气......”。

8、“.....栽植前穴要填满表土，不能积水。栽植要 做到根舒苗正，分层踏实。表面要覆细土，如栽后太阳过大， 温度过高则要及时浇水。 抚育和管理。苗木栽植后的前三年，每年都要进行 次以上的系统性抚育，同时平时还要进行经常性的检查管理， 如防止人畜破坏，预防病虫害发生，及时消除有害灌草藤蔓 等。碰到旱涝天气，则要采取灌溉排水等措施。 五投资概算及资金筹措以核心区为例 投资概算计算初期全部投资及栽后三年内的抚育管理 费 土地租金年租金每亩元，亩计 万元。 整地费用每亩元，计万元。 肥料购买肥料及施肥工资每亩元，计万元。 苗木费每株元，平均每亩株计元，共万元。 栽植费每株元，每亩元，计万元。 抚育费按三年共次系统性抚育每株元，每 亩元，计万元。 看护费按个全年管理工人，每年每人工资 万元计万元......”。

9、“.....计万元。 以上合计需要资金万元。 资金来源 公司自筹股金万元。 银行贷款万元。 国家项目投资万元。 六效益分析 经济效益。油茶栽后第年开始挂果，初期亩产茶油 公斤，以后逐年增多，预计到第年进入盛果期，亩产可 达公斤。通过精心管理盛果期可持续年以上，按初加工 茶油现市价计算，每亩茶油年产值在元以上，亩年 产值达万元。即盛果期年的收益就超过了初期全部投资。 生态效益。新增亩森林，大大提高当地森林覆盖 率。油茶根深叶茂，华冠如盖，不仅能截留雨水，增加水源涵养，防止雨水对土壤表面的冲刷，且能因土蓄水，防止水土流 失，净化空气，美化环境，调节气候等，改善当地的自然环境 条件，更好地促进农业的可持续发展。 社会效益。在资源培育方面为当地林业生产实行 良种化集约化规划化管理提供基础数据。 在经营形式方面探索条可持续发展的公司基地 农户的经营模式......”。