1、“..... 土地购置储备风险在增加 年土地市场上下半年的市场表现截然不同，起伏明显。上半年土地市场受商品房销售市场供需两旺的影响，土地成交价格直处于高位，而当宏观调控风暴到 来之时，商品房市场的不稳定因素迅速在土地市场得到体现，部分地块流标，多数地 块底价成交，开发企业的小心谨慎以及对后市的观望表露无疑。宏观形势不明朗拆 迁成本上升土地底价偏高商品房销售市场压力骤增等因素将会左右开发商购置土 地的信心以及开发商对于储备土地的开发策略。 商品房住宅供需总体市场不含经济适用房定销商品房 总体市场 商品房住宅供应总量与需求总量情况 从总量看，年市区商品住宅供应总量达万平方米，同比增长， 其中新增供应总量万平方米销售总量万平方米，同比增长 存量总量万平方米，同比增长。 商品房住宅平均销售价格情况 年市区商品房住宅平均销售价格元平方米......”。

2、“..... 增长幅度较年下调十个百分点。 二新北区开发现状分析 新北区总体概况 常州国家高新技术产业开发区于年月日经国务院批准成立，规划用地 面积平方公里年月，在开发区的基础上设立了常州新区，地域面积扩 大至平方公里年月，在新区的基础上设立了常州市新北区，下辖 个街道个镇，总面积平方公里，人口万。 常州国家高新区位于常州城北，北枕长江，南靠沪宁铁路，拥有常州境内的全部 长江岸线资源，具有建设深水港的天然条件，已建成国家类开放口岸长江常州港 位于区内的常州民航机场已与国内多个大中城市开通航班沪宁高速公路京沪 铁路省道及规划中的沪宁高速铁路沿江高速公路等穿区而过藻江德胜 新孟条内河航道纵贯全区，连接长江和京杭大运河，构成了四通八达快速便捷的 水陆空立体交通网。 建区以来，通过大力实施国际化带动城市化推进科教兴区区乡共同发展 和可持续发展五大战略......”。

3、“.....以招商引资为抓手，全力发展外 向型经济，着力加快科技进步，大力推进城市化进程，全区经济呈现出快速健康发展 的态势，特别是近几年来，主要经济指标保持了左右的增幅。年，实现地区生产总值亿元，比上年增长实现财政总收入亿元，比上年增长 实现工业产品销售收入亿元，比上年增长完成固定资产投 资亿元，比上年增长新批协议注册外资万美元实际利用外 资万美元，增长实现自营出口亿美元，比上年增长。 经过近十年的开发建设，高新区已成为常州市最大最富活力的经济增长点和对 外开放的主要窗口最大的高新技术辐射源和产业基地。突出表现在以下几个方 面 是外向型经济态势强劲，成为高新区经济发展的最大亮点。建区以来始终把招 商引资作为经济工作的首要任务来抓，历年累计批准外商投资企业家，合同外资 超过亿美元，实际利用外资亿美元。其中，总投资万美元以上项目 个，超亿美元项目个......”。

4、“.....进区世界 强达家，如日本的小松普利斯通三菱电机，美国的德州仪器通用亚什兰 伟创力，意大利雷迪斯，德国莱尼，韩国现代，台湾光阳东森媒体台光科技上 扬光电等。 二是产业集聚发展势头良好，成为沿江开发新优势。科学谋划沿江开发产业布局， 大力推进产业带建设，正在形成城四带发展大格局。城，即在高速公路以北 规划建设高新区新的行政商贸文化服务中心。四带分别是沿长江，依托中国 精细化工常州开发园区和滨江工业园正逐步形成化工能源产业带，重点发展精细 化工能源新材料等沿通江大道，依托国家高新区，正逐步形成高新技术产业带， 重点发展电子信息半导体等沿机场路，依托韩国现代日本小松等，正逐步形成 机电体化产业带，重点发展汽车和工程机械及配件等沿常州大西环线，正逐步形成传统产业带，重点发展纺织印染等传统产业。 三是自主创新累计认定省高新技术企业家，双密企业家......”。

5、“.....软件企 业家，软件产品个，承担国家省级火炬计划项目项，逐步形成了电子信 息软件智能仪器动力机械三药及其中间体新材料等个高新技术产品 群，高新技术产品产值占全区工业总产值的。 四是城市化进程不断加快，城市功能日益完善。通过大力实施城市化推进战 略，基础设施累计投入超过亿元，建成区面积平方公里，形成了五纵七横 城市道路主框架，供水供电供热污水处理通信等基础配套设施完善。区内相 继建成了批宾馆写字楼公寓别墅旅游休闲设施。社会事业日益完善，拥有 河海大学常州校区常州工学院建东学院等三所高校，公办民营常州国际学校教学 成绩斐然，占地亩的常州体育中心已经启动建设，部分场馆已投入使用。具有国 际水准的大型主题乐园中华恐龙园已被批准为国家级旅游景点，商贸金融 教育医疗信息服务等城市功能日趋完善。 孟河镇发展现状及规划 孟河镇位于常州市的西北部......”。

6、“.....省道 穿境而过，紧靠长江黄金水道，南临京沪铁路沪宁高速公路和国道，是历史悠 久人文荟萃之地。早在南北朝时，就出了齐梁两位开国皇帝及十三位皇帝。清朝中 后期，以费伯雄马培之巢崇山丁甘仁为代表的孟河医派创造了吴中名医甲天 下，孟河名医冠吴中的医盛时期。近代产生了中共早期领导人之的恽代英。全镇 总面积平方公里，辖个行政村，个居委会，人口万人。 孟河镇规划 孟河镇拥有良好的工业基础，工业已成为全镇经济中的支柱，全镇有工业企业 余家，汽车摩托车配件通讯器材精细化工纺织机械等行业门类齐全， 是中国汽车摩托车配件重点生产基地，建有华东地区规模最大的江苏小河汽摩配件 市场，是闻名全国的车灯之乡。干燥设备燃气用具电光机械玻璃镜片等产 品分别获省部优产品称号，玻璃镜片工具窗纱洗浴巾熨衣板等产品已走向世 界，镇工业区基础设施齐全......”。

7、“..... 年全镇完成国内生产总值亿元，工业总产值亿元，销售收入 亿元，实现利税亿元，财政收入万元，合同利用外资万美元，实际利用外资万美元。 近年来，孟河镇社会事业蓬勃发展，目前建有中学所小学所卫生院 所中医院所，并且小河中学已被评为省标市重点中学，正在创建省重点中学，小 河中心小学于今年被评为常州市实验小学，小河中心幼儿园与新加坡合资创办了双语 教育特色班，并被评为江苏省实验幼儿园，孟河中医院与中国人民解放军第医院 建成军地共建医院。 孟河镇是全国重点镇江苏省中心镇江苏省卫生镇江苏省教育现代化乡镇 江苏省小城镇建设新型示范镇江苏省对外开放工业卫星镇农业现代化试点乡镇 小城镇改革试点乡镇群众文化先进乡镇基层党校先进乡镇农村改水先进单位， 是常州市重点中心乡镇新型小城镇体育先进镇基础教育先进乡镇绿化先进乡 镇土地执法模范乡镇......”。

8、“.....由原来的魏村安家百丈和圩塘等四个乡镇合并成， 于年月份成立，为常州地区的第大镇。现有人口万，面积平方公 里。年，全镇实现国内生产总值亿元，完成工业总产值亿元， 实现利税亿元，实现财政收入亿元，完成固定资产投入亿元，完成 自营出口万美元农民人均收入已经达到元。 春江镇北枕长江，东接无锡的江阴市，南临沪宁高速公路，西至常州大外环。道 路交通纵横交错，省道线重化路新港中路创业路新业路等横穿全镇东 西。通江路龙江路长江路新贷路新园路赣江路等纵贯全镇南北，六级航道 的德胜河澡江河连接长江老运河，距常州机场沪宁高速公路常州火车站均不足，加上圩塘汽车轮船渡口，日夜兼程穿梭于常州泰兴之间。形成了集 水陆空于体的独特的立体交通网络。 春江镇在整合了原四个乡镇区位优势的基础上，合理布局，周密规划......”。

9、“..... 闻名遐迩名扬四海的万佛阁，富有现代气息品位高雅的批市民广场，更为人们 提供旅游鉴赏憩歇的好去处。 新桥镇位于新北区腹地，东与龙虎塘街道相临，南与三井街道薛家镇接壤， 西北紧靠春江镇，总面积平方公里。辖个行政村，村民小组，总人口 万人。交通便利，长江路龙江路新岱路新四路新六路沪宁高速公路 藻江河等贯穿全境。 全镇完成地方生产总值亿元，财政收入万元，固定资产投资完 成亿元，工业总产值达到亿元，产品销售收入完成亿元，工业实 现利税亿元，规模工业总产值完成亿元，产品销售收入完成亿元， 工业实现利税亿元，新批合同外资万美元，实际利用外资万美元， 自营出口完成万美元，引进内资总投资万元，注册资金万元......”。