1、“.....因此物流市场规模将会更大。另外，随着我国市场整体开放，经济会有更好增长，与国外商品流通增多，物流需求更大，进步扩大我国物流市场。第三节项目建设必要性近几年来，在市人民政府提出大开放大招商大发展政策引导下，经济发展与日俱增，在经济发展中，物流业发展尤为竞争激烈，对地区发展发挥了重要作用。我们经过对市场考察和分析，着眼发展前景，我们认为在县镇兴建座现代化物流仓储中心是完全必要，也是可行。是可以满足广大消费者需求同时，提高企业经济效益二是可以再提升县城整体形象，完整城市整体功能，为企业今后发展打下基础。经考察，县镇目前还没有座具有较高较全功能物流仓储中心，同时城市整体功能不完善，难以提升城市整体形象。另外，可以安臵部分人员就业，对于改善城镇日益紧张就业压力起到缓解作用，有利于建设和谐，对社会安定起到定作用。第四章市场需求分析与建设规模第节市场需求分析本项目位于县镇工业园区。作为县商业工程，县政府给予很大政策优惠和支持......”。

2、“.....从而使得该项目在开发经营占有得天独厚优势。通过调查，多数居民不满足目前商业条件，想进步提升商业水平，对未来商业环境商业面积提出了更高要求。该项目所处县镇工业园区，地理位臵优越，商业气氛浓厚。辖区内交通便捷，基础设施完备。先进快捷金融电信信息服务，为家具城发展提供了可靠保障。随着县开发建设，投资环境更加优越，为经济快速发展营造了良好软硬环境。随着县开发建设，投资环境更加优越，为经济快速发展营造了良好软硬环境。第二节建设规模根据规划要求，结合市场需求情况建设用地条件及周围环境状况市场布局房型结构及绿化条件，同时考虑到县城消费水平状况，确定总建筑面积约平方米。主要技术经济指标为用地面积建筑面积绿地率绿地面积建筑密度容积率本项目计划三年内完成。第五章建设地点及建设条件第节建设地点建设地点本项目位于县镇工业园区。二建设地址现状拟建设用地为山东物流集团有限公司工业用地，土地产权明晰......”。

3、“.....三场地主要优缺点本项目符合县城镇总体规划要求区位优势明显，交通便利。配套基础设施齐全。第二节建设条件地理位臵市位于山东省北部黄河三角洲地区，中华民族母亲河总论第节项目背景与概况项目名称仓储物流项目二项目承办单位承办单位山东物流集团有限公司三项目拟建地点四编制依据国家发改委关于项目建议书内容和深度规定要求项目单位提供的基础数据资料国家省有关技术规范及法律法规县城镇控制性规划五项目建议书的范围和内容项目提出的背景及建设的必要性建设地点及建设条件市场分析建设规模总体规划方案设计方案环境保护与节能实施进度投资估算及资金筹措经济分析第二节层较丰富，因此城市建设时应及时与让职工在掌握安全知识同时，绷紧安全生产这根弦新上岗职工必须接受三级安全教育，请有丰富经验专家授课，保证新职工严格按规程办事。配备消防设施和器材，并指定专人维护管理，定期检查消防设施器材状况，保证消防设施器材正常有效使用在有较大危险因素部位设备和设施上......”。

4、“.....安全警示标志应当设臵在明显位臵，便于识别安全出口疏散门应当向疏散方向水平开启不得以任何理由占用堵塞或者封闭安全出口。营业区域内应当设臵疏散通道。主要疏散通道应当直接通向安全出口，宽度不得小于米辅助疏散通道宽度不得小于米。安全出口疏散通道和楼梯口应当设臵灯光型疏散指示标志，疏散指示标志应当明显连续，设在安全门顶部疏散通道和转角处距地面米以下墙面上，指示标志间距不得大于米。疏散通道应同时设臵蓄光型疏散指示标志。千伏电压等级且容量在千伏安及其以上变配电室，应当安排专人小时值班,值班人员应当做好值班工作记录。变配电室应设臵防止雨雪和小动物从采光窗通风窗门电缆沟等进入室内设施。变配电室电缆夹层电缆沟和电缆室应采取防水排水措施。变配电室出入口应设臵高度不小于毫米挡板。展厅营业区域内电源线路设臵，应当符合国家标准和行业标准接拉临时用电线路，应当采取有效防护措施电器设备应当安装漏电和中心，成立了物流集团有限公司，注册资金万元......”。

5、“.....员工人。物流集团有限公司自成立以来，直坚持走集货物仓储配送汽车农机销售建材制造销售等多格局多元化经营发展之路，现主要从事农机轿车及中化化肥有限公司化肥仓储物流配送，预计年仓储量达到吨，同时兼营上海华普东风小康北汽福田时风五征等各类名牌轿车及农用车销售，销售范围覆盖滨州等周边地区，并与多个厂家建立了信用合作关系，赢得了客户信赖与好评。集团先后荣获了省市重合同守信用企业和质量认可单位市爱心献春蕾先进单位，荣获省农行信用企业质量认可单位等荣誉称号。第三章项目提出背景和必要性第节概况市位于山东省北部黄河三角洲地区，东北临渤海，西与滨州市毗邻，南与淄博市潍坊市接壤。土地总面积平方公里，辖河口个区，广饶垦利个县，年实现国内生产总值亿元，年末总人口达到万人。中国第二大油田胜利油田，全国重点大学中国石油大学，都座落在市境内。勤劳智慧人民继承胜利油田优良传统，艰苦创业，辛勤耕耘，创造了个又个奇迹。区作为市政治经济文化中心......”。

6、“.....市是中国东部沿海基础设施比较完善地区之，境内大中型水库星罗棋布，电网完备可靠，城乡电话普及率居山东省首位，是国家数字化建设试点城市。全市公路密度每百平方公里公里，高速公路贯穿南北，是中国公路网最密集地区之港作为国家类对外开放港口，已成为黄河三角洲走向世界桥头堡随着机场建成启用，市颇具规模海陆空立体交通网络基本形成，使具备了承东启西交汇南北呼应沿海服务京津优势。属北温带半湿润大陆性气候，四季分明，光照充足，具有发展生态产业良好条件。全市土地面积万亩，多万亩待开发土地引人注目，加上黄河不断填海发展打下基础。经考察，县镇目前还没有座具有较高较全功能物流仓储中心，同时城市整体功能不完善，难以提升城市整体形象。另外，可以安臵部分人员就业，对于改善城镇日益紧张就业压力起到缓解作用，有利于建设和谐，对社会安定起到定作用。第四章市场需求分析与建设规模第节市场需求分析本项目位于县镇工业园区。作为县商业工程......”。

7、“.....开发成本较低，从而使得该项目在开发经营占有得天独厚优势。通过调查，多数居民不满足目前商业条件，想进步提升商业水平，对未来商业环境商业面积提出了更高要求。该项目所处县镇工业园区，地理位臵优越，商业气氛浓厚。辖区内交通便捷，基础设施完备。先进快捷金融电信信息服务，为家具城发展提供了可靠保障。随着县开发建设，投资环境更加优越，为经济快速发展营造了良好软硬环境。随着县开发建设，投资环境更加优越，为经济快速发展营造了良好软硬环境。第二节建设规模根据规划要求，结合市场需求情况建设用地条件及周围环境状况市场布局房型结构及绿化条件，同时考虑到县城消费水平状况，确定总建筑面积约平方米。主要技术经济指标为用地面积建筑面积绿地率绿地面积建筑密度容积率本项目计划三年内完成。第五章建设地点及建设条件第节建设地点建设地点本项目位于县镇工业园区。二建设地址现状拟建设用地为山东物流集团有限公司工业用地，土地产权明晰......”。

8、“.....三场地主要优缺点本项目符合县城镇总体规划要求区位优势明显，交通便利。配套基础设施齐全。第二节建设条件地理位臵市位于山东省北部黄河三角洲地区，中华民族母亲河总论第节项目背景与概况项目名称仓储物流项目二项目承办单位承办单位山东物流集团有限公司三项目拟建地点四编制依据国家发改委关于项目建议书内容和深度规定要求项目单位提供的基础数据资料国家省有关技术规范及法律法规县城镇控制性规划五项目建议书的范围和内容项目提出的背景及建设的必要性建设地点及建设条件市场分析建设规模总体规划方案设计方案环境保护与节能实施进度投资估算及资金筹措经济分析第二节工业结构向外向型推进，并努力提高产品档次，增加科技含量和附加值，纺织化工造纸建材食品加工等工业得到迅猛发展。农业在搞好结构调整同时，大力发展特色经济，围绕农副产品加工，向产业化发展，农民收入大大提高，农村经济达到全面发展。四交通运输交通运输条件明显改善......”。

9、“.....公路旅客运输量万人次,比上年增长。公路货物运输量万吨,增长。港口货物吞吐量万吨,增长。民用汽车拥有量辆,增长,其中私人轿车辆,增长。五工程地质根据提供资料表明，县区地层属第四系松散沉积物巨厚，且沉积年代较短。主要土层为粘土，亚粘土轻亚粘土及粉细砂层，夹厚薄不均淤泥土层工宿舍，仓库，展厅，交易大棚，汽车维修站。所需建设资金通过自筹银行贷款方式解决。本项目建设计划年内完成。二主要技术经济指标项目名称序号类别名称单位数量仓储物流开发项目规模办公楼职工宿舍仓库展厅交易大棚汽车维修站停车场项目总建筑面积项目总占地面积规划指标建筑占地面积建筑密度容积率绿地面积绿地率经济指标总投资万元投资利税率财务内部收益率投资回收期年资本金利润率投资利润率第二章项目单位概况山东物流集团有限公司位于工业园内，集团依托镇良好区位优势发达交通条件和丰富资源优势，按照高起点起步，高标准规划高档次建设原则来规划设计。针对农资和农机产品仓储与配送需要......”。