1、“.....以芜湖为龙头和突破口战略决策，年月，省计委在芜召开专家评审会通过了安徽省以芜湖为中心现代物流规划，由此可见，改善芜湖市投资环境已经不仅仅是个地区经济发展问题，它意义在于区域经济乃至安徽省经济发展全局，高新技术产业开发区城市基础设施建设符合芜湖市中心城市总体发展规划。新城区路网是按照现代化城市格局充分体现区域优势，高起点高标准规划建设，项目销售税金及附加所得税职工奖励和福利基金净现金流量累计现金流量盈亏平衡分析由于本项目为城市基础设施项目，不是单纯工业项目，对产量没有准确定位，故本项目不进行盈亏平衡计算。贷款偿还能力估算本项目银行贷款还款来源主要为新区内土地出让金收益和财政收入专项扶持资金。建设项目借贷偿还平衡表万元序号年份项目年初借款本息累计本年借款本年应计利息本年偿还本金本年支付利息本年支付本金利息合计偿还本金后余额偿还借款来源土地出让金财政资金偿债备付率第十章社会效益评价芜湖高新技术产业开发区通过建设该项目，对开拓城市用地......”。

2、“.....其效益不仅表现在显著经济效益，同时还表现出定社会效益。该项目建成后，可增强芜湖高新技术产业开发区交通区位优势，极大地提高芜湖知名度，有效地拓展开发区发展用地，可起到带动区域经济发展。同时可改善开发区投资环境，吸引更多投资。因此，本工程是把芜湖市建设成座风景优美经济繁荣社会稳定，生活生产方便文明现代化物流中心城市至关重要基础设施，其社会效益和经济效益是十分显著。第十二章结论和建议结论本项目建设是按照市场经济规律，因地制宜进行开发建设。开发区道路建设项目，是芜湖高新技术产业开发区进步持续发展重要举措。项目建设将成为园区招商引资重要载体，有利于引进国内外先进技术和设备，促进产业结构调整和升级。目前本项目中最紧迫工作是基础设施建设，基础设施建设建成后可大大优化开发区整体功能和投资环境。更好地塑造芜湖沿江开放城市新形象，增创芜湖对外开放新优势。综上所述，该项目实施在经济上是可行，在时间上是紧迫，在社会效益方面是显著......”。

3、“.....开发区建设工程是按照现代化城市格局充分体现区域优势，高起点高标准规划建设，该项目建设将改善芜湖市城市面貌和投资环境，增加吸引外资力度。对于全面推进芜湖市经济社会发展及开发区域旅游资源，大力发展科技园林具有示范和带头作用。芜湖高新技术产业开发区地理位置优越，水电配套能力强，坚持滚动发展，逐步推进方式有利园区整体发展，同时通过本项目建设可以提高土地集约化水平，对于改善城市环境，提高城市品位，带动和辐射城郊经济快速发展都具有定现实意义。本项目建设将带动地区相关产业发展，并将创造大量就业机会，对芜湖市经济发展将起到巨大推动作用。有利于社会稳定和经济持续发展。建议为适应今后交通量增长需要，必须对道路用地以红线宽度进行控制道路两侧建筑应按照建筑红线要求后退，以保证红线范围内用地，近期做绿化带控制，远期可作为道路拓宽用地。通过制定相应政策，采取相应措施和办法，确保工程建设经济效益，形成良性循环。芜湖市是我省座快速发展城市，新城区城市基础设施建设可谓日新月异......”。

4、“.....对车辆增长速度有关部门必须高区整体发展，特别是通过本项目建设可以提高土地集约化水平，使区内地块大幅升值。本项目建设将大大改善园区内基础设施，增强园区与周边地区之间联系，带动地区相关产业发展，扩大社会就业面，有利于社会稳定和经济持续发展。第二章工程建设必要性论证项目建设是芜湖市改善投资环境发展经济需要年月安徽省作出了开发皖江呼应浦东，以芜湖为龙头和突破口战略决策，年月，省计委在芜召开专家评审会通过了安徽省以芜湖为中心现代物流规划，由此可见，改善芜湖市投资环境已经不仅仅是个地区经济发展问题，它意义在于区域经济乃至安徽省经济发展全局，高新技术产业开发区城市基础设施建设符合芜湖市中心城市总体发展规划。新城区路网是按照现代化城市格局充分体现区域优势，高起点高标准规划建设，项目建设将改善芜湖市城市面貌，为招商引资乃至发展芜湖经济构筑了良好平台。项目建设是新城区经济持续稳定发展需要近几年来......”。

5、“.....规划融资建设引资同步推进发展思路，坚持项目立区项目兴区，大力发展高新技术产业发展战略，区内经济建设和社会发展有了长足进步。为了更好地招商引资，新城区必需进步改善投资环境。个地方投资环境应包含两方面硬件环境及软件环境。其中软件环境是当地政府所制定投资政策和服务态度等，在这方面，高新技术产业开发区已出台了系列优惠政策和承诺硬件环境是指当地道路广场水系医疗服务等基础设施。好招商项目要落户高新技术产业开发区，必须要有良好基础设施为前提。目前，已建道路两侧地块开，区内经济建设和社会发展有了长足进步。为了更好地招商引资，新城区必需进步改善投资环境。个地方投资环境应包含两方面硬件环境及软件环境。其中软件环境是当地政府所制定投资政策和服务态度等，在这方面，高新技术产业开发区已出台了系列优惠政策和承诺硬件环境是指当地道路广场水系医疗服务等基础设施。好招商项目要落户高新技术产业开发区，必须要有良好基础设施为前提。目前......”。

6、“.....招商引资良好势头迫使高新技术产业开发区尽快开展新辟道路等城市基础设施工作，预留地块留住来区企业，确保经济持续稳定发展。项目建设是合理开发土地资源需要个地块要卖上好价，没有完善配套基础设施，即使政府部门制定政策十分优越，也很难被投资者乐意接受。新城区开发建设以前，大部分地块为闲置或耕作土地，土地资源未得到充分利用。如今，随着银湖北路道改造工程完成后其两侧地块卖快，价格也很喜人。参照目前弋江区已建道路同等地块出让价格，平均价格在万亩，这比过去未进行新城区开发建设以前，翻了几倍。可见，项目实施将使土地价值不断攀升，增加地方财政收入。项目建设是改善人民生活需要现代化城市重要标志之是交通便捷，这就需要有合理路网布局和道路网密度及人均道路面积指标。由于芜湖市旧城区密度过大，用地有限，加上基础设施建设落后，这与人居城市及生态城市要求极不相称。于是新轮总体规划对城市用地进行了较大调整，路网也相应作了较大幅度变动，使城市不仅具备了可持续发展用地，路网密度也趋于合理......”。

7、“.....新城区因为交通便捷性而为投资者乐意接受。项目实施后，随着入区企业增多，市民就业机会也逐渐增多，这就间接为市民提供了劳动保障同时，通过对新城区城市基础设施建设，构建芜湖市区路网骨架，使出行变得便捷而舒适，市民生活质量也随之得以提高。项目建设是交通量不断增长需要新城区经济快速发展，入区企业增加，使区内交通量增加成为必然同时，随着人民生活水平不断提高，拥有私车越来越多，私家车出现增加了道路交通量另外，随着沿江高速公路合芜宣高速公路等工程建成，芜湖市成为重要交通中转站或旅客集散中心，这将使芜湖市内道路网交通压力大大增加。不断增长交通量促使芜湖市要大量新建或改造道路，扩大城市规模。第三章现状概况及项目建设条件城市概况芜湖市位于安徽省东南部，地处长江下游南岸，中心地理座标为东经度分北纬度分。芜湖市为安徽省省辖市，现下属三县芜湖繁昌南陵，四区镜湖弋江鸠江三山。全市面积平方公里，其中市区面积平方公里。年末，全市户籍人口万人。芜湖濒临长江......”。

8、“.....素有长江巨埠，皖之中坚美誉，是安徽改革开放窗口和前沿。芜湖是座古老而又年轻城市。芜湖之称始于多年前汉武帝时期，南唐时更发展成为楼台森列，烟火万家商业重镇。明清两朝繁华更甚，明代宋应星所著天工开物记述织造尚淞江，浆染尚芜湖。年芜湖被辟为通商口岸，时万商云集，与无锡长沙九江并称为全国四大米市，有甲与江左，百物翔集，市声若潮，至夜不休之美誉。改革开放春风使这座古老城市焕发了新生机，各项建设都取得了巨大成绩。年，全国人大常委会批准芜湖港对外籍船舶开放年，国务院批准芜湖为沿江开放城市年，国务院批准设立国家级芜湖经济技术开发区年，芜湖成为全国技术创新区域试点城市和发展新型建材及制品试点城市年，芜湖市成为农民集体所有建设用地流转试点城市，同年月芜湖长江大桥建成通车，成为沟通东西南北重要结点年，国务院批准设立国家级芜湖出口加工区，同年，被批准为全国制造业信息化工程实施重点城市年，获得国家建设部颁发中国人居环境范例奖。芜湖经济发展迅速，年均保持两位数增长......”。

9、“.....年，全市实现国内生产总值亿元，比上年增长。全社会固定资产投资亿元，增长出口商品总额达亿美元，增长在中国社科院年城市综合竞争力排名中，芜湖列全国第位，在安徽排名第。这里有迄今已知最古老人类活动遗址芜湖人字洞古人类遗址长江溯江而上最后个深水良港技术含量最高公铁两用长江大桥最漂亮步行街，有让人流连忘返湖畔垂柳使人心旷神怡山色水韵。芜湖市高新技术产业开发区概况芜湖市高新技术产业开发区东至九华南路，西至漳河，南至纬十路，北至峨山路，规划区用地面积共平方公里。现状建成区面积达，以工业用地为主。现已入园大型企业主要有瑞江汽车华夏电子华安汽配华东光电镁联镁业科焱材料康奇制药和汉坊制药等，同时在建火炬创新创业行对项目前景看好，正在与芜湖高新技术产业开发区新马投资有限公司就贷款事项进行商洽，如签定贷款合同，能保证根据工程进度及时足额发放贷款。资金可靠性是有可靠保障。融资结构分析项目总投资万元，其中资本金万元，信贷资金万元，资本金占总投资，信贷资金占......”。