1、“.....综合考察 分析市场需求情况后提出的。 通过对技术市场效益三方面的论证表明该项目建设 的必要性和迫切性，而且当前就是建设的有利时机。汉城周 边的自然环境水域水质优良，周边无污染企业，且交通 通讯条件便利。按照农业部对基地建设环境的要求，该区域具有两个明显优势是具有珍稀苗木花卉培育的技术及水 源水域优势是具有发展现代农业自然环境优势，是基地 建设的最佳之地。 可行性研究结论 本项目技术和实施方案经过充分研究论证，具备了规模 实施的条件。作为有代表性观光苗木花卉繁育基地，集聚了 传统的种养植栽培的特点，集合了公共休闲旅游等服务 业的理念，打造既有区域优势，又有品牌优势的现代立体绿 色花卉生产产业，有效促进郊区农业结构调整，在社会效益 经济效益和生态效益上都将产生良好的作用......”。

2、“.....具有交通优势，产业基础优势，空间优势 等多重优势，符合农业产业化发展要求。 可行性研究结论认为，项目具有明确的定位，也具有巨大的 需求基础，具备经济性，具有良好的经济效益和社会效益。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 随着生产力水平和社会文明程度的不断提高，生态环境 建设和城乡美化成为建设社会主义新农村和改善城乡群众 生活质量的重要组成部分。今年来，西安市以关天经济 带建设为契机，全力建设国际化大都市，并以此先后开展 四城联创大植绿等改善生态环境建设的巨大园林 工程，与此同时，世界园艺博览会也将与今年四月二十八日 在西安举办，这系列改善生态环境建设的大动作把西安市 的生态环境建设推向了个前所未有的高度，也把西安市园 林事业推向了又高潮，也必将推动全市园林建设水平的提 高和市场需求的进步扩大......”。

3、“.....同事企事业各种庆典开业及大型活动的举办，西安市每年草花的 需求量在多万盆以上。 未央区地处西安近郊，交通便利，又有古汉城遗址内不 可开发土地，却没有家规模化生产花草的专业公司，西安 不少的花卉供货不是在本区域获得，而是从外区县购置，量 少而分散，形成高成本，况且成活率不保证，造成不少不必 要的损失，市场急需个专业的配套齐全的专业交易基地。 我公司根据市场需求，决定建设巨坤苗木花卉基地，项 目建成后，可年生产苗木花卉万株，形成集约化生产基 地，同时建立和组织批科学技术队伍，方面做科学研究， 同时做好技术指导和售后服务工作。 该项目位于古汉城遗址区内，其农民致富问题直是未 央区委区政府及市委市政府的心病，多年来，为了古汉 城内群众的发展，各级政府都付出了巨大的劳动......”。

4、“.....同时，最新编制 的西安城市总体规划中也提出了建设汉长安城国家遗 址公园，并提出围绕大遗址建立遗址公园，遗址公园的 范围应大于遗址范围，要留有建设留有服务设施的地段， 按照相关规划，充分运用政策资源，以遗址保护为主线，以 外围开发反哺遗址保护，内外联动在汉长安城内外西 咸体化前沿百余平方公里区域形成个集中体现人文 活力和谐的国家级汉长安城遗址保护展示与园区。 今年汉城街办开始实施城两域三基地建设，引导 农民发展不破坏遗址的产业，加快汉城地区城市化进程。 城，指对古汉城进行保护利用，修缮。两域，包括朱宏路和 长安大学两个服务区域。三基地是指桃花卉和精品蔬菜在 内的三个基地建设。 汉城巨坤苗木花卉基地建设项目就是借力国家对古汉 城遗址保护区的建设，为汉长安城的园林工作起到模范带头作用，为当地村民的自主创业和提高非农业收入等工作起到 示范作用......”。

5、“.....是经 济效益较高的农业综合开发多种经营项目，也是农民致富的 重要途径。它集经济社会生态效益于体。在由国务院 批准公布的当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目 标中，花卉良种繁育及储藏被列为重点鼓励和扶持的朝 阳产业。 二项目建设的必要性和意义 建设项目，对充分利用汉城自然资源，发挥农业的比较 优势，发展农村经济，解决农民就业，对保护生态环境，发 挥综合效益，促进农业有着重要的作用。 独特的地理位置，优越的自然条件 发展农村经济，解决就业问题 生态花卉基地建设，既可以带动农民增收致富，又可以 改变传统农业的发展模式，农村经济的发展模式同时又可 以通过珍稀花卉苗木培植，观赏休闲，导入现代服务业发展 理念，推动农业产业结构的调整，促进现代服务的发展。项 目实施后，可增加农业综合开发的途径......”。

6、“.....又能促进和解决部分劳动就业，带动农业 增收农民增收，从而进步促进郊区经济的快速发展。 有效发挥耕地的利用效率，切实保护生态环境 花卉基地建设可使农村自然园林面积的增加，形成天热 氧吧，增加负氧离子，改善了城市居住区的生态思维和消费观念发生了 很大的变化，已从简单的生活追求跳跃到更深层次的丰富多 样的审美情趣的多元化回归。从理念上讲，将农业带入了 个全新的发展模式从观念上讲，将城市观赏休闲景区 休闲，引进了农村，对新农村建设势必产生影响从单农 业发展为立体农业综合农业，由平面向立体的延伸，有利于 产业农业的可持续发展。 第三章项目建设条件 项目概况 地理位置及自然资源 具体的内容需要他们查资料，然后补上即可 地段人口面积交通气候环境 社会经济状况 主要写该区生产总值，比去年的增长工业总产值......”。

7、“..... 在写关于该区的绿化程度等 历史与文化积淀 主要写该区的历史文化二项目实施有利条件 周边工业经济强势推进 主要写该区周边比较发达的企业民营经济的发展势头等 农业经济迅速提升 主要写农林牧副渔业和多种经营的发展状况。最好 是用数字说话。 政府主导助推经济升级 改革开发以来，郊区在发展城郊特色经济方面进行了大 胆探索这段主要写政府对此支持，催进经济发展达到了怎 样的水平，主要拿数字说话 服务汉城定位准确 西安现在正在进行城市美化运动，包括道路绿化广场 绿化公园绿化植物园建立各种类型的小游园建设及居 住区室外环境绿化等。郊区也制定了十五充分利用古 汉城遗址的资源，发展建设批集园艺生产旅游观光休 闲娱乐为体的新型农业园区的规划。提出围绕服务城市建 设现代农业，大力发展设施农业现代养殖业和园艺业，推 进产业化经营和农产品加工转化增值......”。

8、“.....立足服务西安市汉城的珍稀花卉苗木需 求，市场容量巨大，在汉城建设亩珍稀花卉苗木生 态基地项目，定位是准确的。再加上西安市汉城尚无正规的 花卉栽培基地，市场销售的花卉都是从外地运输过来的，从 而增高了产品成本。 三主要障碍因素及解决方案 主要障碍因素项目区内广大农户，思想观念保守，科技文化掌握甚 少，素质比较低，对珍稀花卉苗木知识知之甚少，对发展珍 稀花卉苗木的前景认识不足。 公司方面的些问题。没有就可以不写了 解决方案 尽快进行珍稀花卉苗木知识培训，特别是要组成相关 的项目前期工作，进行只是普及，优化项目实施环境。 。 落实资金，多方面融资，满足项目建设要求。要最大 限度的争取国家财政部门的支持，落实项目资金。 第四章建设单位基本情况 建设单位概况 主要写公司的发展组织结构规模等信息......”。

9、“.....市场前景广 阔。是城乡居民的消费增长带来的机遇。回归自然已 成为世界人们的共同呼声与迫切愿望，建造生态城市，发展 农村消闲农业将绿色移入居室，势必成为世纪的新产 业趋势与新消费时尚。二是国家实施生态发展战略带来的机 遇。随着城市建设的飞速发展，城镇化步伐明显加快，加强 生态环境建设是推进城镇化的重要组成部分。陕西省城市工 作会议上已明确提出到年城市建成区绿化覆盖率达 以上，绿化覆盖率达到以上，人均公共绿地面积达到 平方米以上。同时国家实施西部大开发沙漠化治理退 耕还林还草，这将使花木产业在相当长的时间内保持需求旺 盛，消费市场潜力巨大。三是全球花卉产销战略性转移带来 的发展机遇......”。