1、“.....国际市场前景也非常看好。就目前全国山茶籽油产量而盲，远远满足不了市场需求。市场前景与需求分析食用油市蛹行情精制山茶油产量小，主要销住北京南昌等城市，市场份额小。近些年虽产性非生产性建设项目和新建山茶林基地处改造山茶林基地处。编制结果本项目估算总价值为万元，具体见总投资估算汇总表。序号项目投资金额占项目总投资比例备注项目总投资计划固定资产可用部分旧厂房静态部分土建工程费用设备及工器具购置费安装工程费用工程建设其他费用基本预备费动态部份涨价预备费建设期利息基地建设费流动资金生产准备费企业自筹万元，要求上级财政部门扶持万元。第九章经济效益分析评价基本数据销售收入估算根据项目进度安排该项目建设期为年，第二年开始生产达产率，第三年达产率。第四年及以后年份达产率最保守测算第二年可实现销售收入不含增值税万元，第三年实现销售收入万元，第四年及以后每年实现万元副产品收入占比重不大，简略不计。基地收益估算基地管理主要采用由公司提供种苗和技术指导，承包给农户种植......”。

2、“.....自第三年开始，到第六年基本稳定在年万元以上。成本估算基地收益已予单列，故成本计算中毛茶油均按市场收购计算，外购价目前为元吨，消耗量为吨毛茶油精制成吨精制油。固定资产折旧按国家规定综合折旧率年计算。财务费用按总投资中精制厂部分计算，原料基地已单独匡算收益。车间管理费按材料人工燃料动力和设备折旧费之和计算销售费用和管理费用按销售成本和计算。利润测算经计算，该项目第二年投产运行实现净利万元，第三年万元，第四年万元，第五年万元，第六年开始可稳定在万元以上。详细数见项目利润测算表......”。

3、“.....未计算承包费收入。从现锁定城市中高收入阶层居民，以上海为中心由华东而辐射全国，建立新经销网点，井拓宽出口渠遭，扩大出口量，年销售千万吨完全可行。建设规模根据资源拥有量吨精制山茶油生产线增收，满足市场需求市场预测及经济合理原则，拟建条年产千吨精制山茶油生产线，调整农村产业结构，提高经济效益，促进农民增收，满足市场需求。第三章企业选址与建设条件选择依据交通运输条件较好生产用供电供水有保障场地达到七通平，有利加工企业生产布局厂区周边无有害物质排放源，符合食品卫生企业要求厂址位置厂址拟建在玉山县南山乡港口村，厂区占地约平方米。建设条件交通运输条件厂区邻玉山至三清山公路边，距玉山县城和高速公路公里，距浙赣铁路玉山火车站公里，交通运输非常便捷。厂址自然条件气象务件玉山县位于江西东北部，处于长江中下游丘陵山地，属中亚热带季风性湿润气候，四季分明，日照充足，夏热冬冷，春秋温暖，无霜期长。年平均气温。雨量充沛，年平均降雨量......”。

4、“.....加之本厂址又位于小山坡上，历史最高洪水位从未及于此，故无洪水之害。地质条件该厂址已进行土地平整，基底为红色泥质粉砂岩，上覆带季风性湿润气候，四季分明，日照充足，夏热冬冷，春秋温暖，无霜期长。年平均气温。雨量充沛，年平均降雨量。水文条件玉山县南山乡平均海拔高出县城及周边乡镇，加之本厂址又位于小山坡上，历史最高洪水位从未及于此，故无洪水之害。地质条件该厂址已进行土地平整，基底为红色泥质粉砂岩，上覆厚度不等粘质粉土及素填土。完全适合生产线建设。地震条件根据国震发号文件，按国家地震局中国地震列度区划图年超越概率，玉山县地震基本烈度小于度。第四章产品方案与工艺技术产品方案主副产品生产主要产品为精制山茶籽油，副产品为皂脚。产品标准产品执行高级烹调油通用标准和卫生标准。主要产品精制山茶油质量内控标准为项目标准透明度澄清透明气滋味气味口感好色泽黄红水份及挥发物杂质酸价过氧化值不皂化物烟点度设备选择及土建工程根据资源状况市场前景及产品质量要求......”。

5、“.....配套吨锅炉台及部分毛油，计量检测设备等也采用目前国际最先进设备，并建设生产车间毛油库锅炉房，化验室等，厂房设计规范，布局合理，造型美观，为花园式环保厂区。生产设施主要设备占地面积,拟建层式混凝土框架结构平房，建筑面积。辅助生产设施锅炉房钢混结构锅炉吨检测室砖混结构原油库砖混结构毛油筒个罐装房砖混结构罐装设备套包装设备成品库电力设施变电设备及线路其它设施总平面布置基本要求总体符合工艺建筑卫生防火劳动保护交通运输节约用地。便利生产等要求，做到功能分区明确工艺流程合理运输线路便捷生产安全保障管理协调方便要求。功能分区生产区设在北侧，东端设成品库，西端为锅炉房，检测室设在西侧。给排水及供配电利用厂址边现有输电线路和供水设施。绿化道路及其它各功能区之间及节余空地仍以乔灌结合绿化布置，以净化空气美化环境。厂区内道路为水泥硬质化路面，以减少泥浆灰尘。工艺技术方案工艺流程废水......”。

6、“.....加入比原毛油温高度热盐水，使原毛油中磷脂蛋白质，胶粘物质吸水膨胀而分离出来脱酸根据原油酸价，选择不同浓度酸液，按原油重量定比例加入碱炼锅内中和油酸，使之形成皂粒，经过沉淀后排出。脱色将脱酸后中性油在真空脱色锅中加热干燥后，加入油重左右活性白土，吸附油脂中色素，再用过滤机把白土过滤分离出来。脱臭除异味将脱色油在真空脱臭锅中加热到以上，注入适量水蒸汽，在气液相接触表面，水蒸汽被挥发出臭味所饱和，并按其分压出比率逸出，被真空泵抽出。脱臭后却便是精制食用油第五章环境保护及其它环境保护江西玉山县南山精制食油厂附近无污染源，本厂生产过程不会产生太多废气，无粉尘，无噪音，生产中排出废水锅炉煤渣烟气及生活污水对环境产生轻微影响，故建设中应做到环境保护和安全卫生设施与主体工程同时设计，同时施工同时投产。生产废水和生活污水不直接排入稻田，而是通过沉淀池沉淀后再过沟渠渗入地下，通过自然过滤净化......”。

7、“.....不会影响环境。锅炉煤渣及时清理，按玉山县环保部门要求统运送至垃圾堆放劳动保护为保障职工人身安全与身心健康，采取定有效措施予以防范，总平面布置把厂区按功能进行分区，各区之间尽量采用乔木绿化等措施进行隔离，减少交叉干扰。同时，按照国家行业和地方规定，做到消防间距消防通道防护间距等均能满足规范及标准要求防焊防火油类是易燃易爆物，必须采取以下措施严加防范。经常检查消防设施是否完好，消防通道是否堵塞严禁火源火花接近车间仓库经常打扫卫生，保持地面墙面及设备表面清洁所在满足工艺作业条件下，尽可能缩短工艺线路在满足产量情况下，选用性能稳定操作可靠和维修保养筒单耗能低先进设备，配备合理金流量表可看出，自第二年开始加工生产后有现金流入，并逐年增加，第至年趋于稳定。该项目寿命期生产期初步测定为年，累计现金净流量为万元。投资利润率项目投资利润率为，大于食品行业基准投资利润率，该项目可行。投资回收期静态投资回收期年动态投资回收期为年，小于基准回收期年，因此该项目可行内部收益率经计算......”。

8、“.....大于食品行业基准收益率，项目可行。财务内部收益率计算表年份净现金流量万元净现值净现值总计盈亏平衡点分析该项目预计年固定成本总额万元，其中管理费用万元，财务费用万元，折旧万元。产品单位吨经济指标售价不含增值税万元，变动成本费用万元，营业税金及附加万元，销售量平衡点为吨，保本销售量吨，占预测销售量吨，说明该项目产销量盈利区域较大，抗风险能力较强第十章社会效益分析该项目为农产品深度加工项目，采用公司农户经营模式，企业山茶林基地培植为原料供应基地，以加工企业为龙头，以公司产供销活动为农产品精品加工与市场联成纽带，具有较好社会效益。是开创农村经济结构调整局面，形成新农村经济增长点。加工企业可实现利润万元。二是农民增收，从该项目投产后年内可增收万元。并为农村劳动力转移新增就业人，不离乡离土就可就业获得收益。三是国家增收，预测经营周期贡献税收万无。四是有利于退耕还林，开发荒山，是实实在在绿色产业。符合环境保护产业。五是弥补和增加市场中高档食用油品种和供应量......”。

9、“.....总论项目及承办单位项目名称江西省玉山县南山油茶产业有限公司锁定城市中高收入阶层居民，以上海为中心由华东而辐射全国，建立新经销网点，井拓宽出口渠遭，扩大出口量，年销售千万吨完全可行。建设规模根据资源拥有量吨精制山茶油生产线增收，满足市场需求市场预测及经济合理原则，拟建条年产千吨精制山茶油生产线，调整农村产业结构，提高经济效益，促进农民增收，满足市场需求。第三章企业选址与建设条件选择依据交通运输条件较好生产用供电供水有保障场地达到七通平，有利加工企业生产布局厂区周边无有害物质排放源，符合食品卫生企业要求厂址位置厂址拟建在玉山县南山乡港口村，厂区占地约平方米。建设条件交通运输条件厂区邻玉山至三清山公路边，距玉山县城和高速公路公里，距浙赣铁路玉山火车站公里，交通运输非常便捷。厂址自然条件气象务件玉山县位于江西东北部，处于长江中下游丘陵山地，属中亚热带季风性湿润气候，四季分明，日照充足，夏热冬冷，春秋温暖，无霜期长。年平均气温。雨量充沛，年平均降雨量......”。