1、“.....农耕认养区用地面积约亩，作为发展农业旅游主要载体，通过将整体用地划分为小部分田地，出租给都市人群进行农业体验活动，本次主要进行土地整理地块划分配套浇灌设施建设。表项目建设费用主要包括建设期间土地流转费建设管理费勘察设计费建设工程监理费。其中建设期间土地流转费用按照元亩年建设期年计算估算，建设管理费包括建设单位管理费工程质量监督费项目建议书及可行性研究报告编制费环境影响评价费工程审计费工程招投标服务费工程保险费等按照建筑安装工程费用考虑勘察设计费包括工程勘察费工程设计费施工图编制费施工图审查费等按照建筑安装工程费用考虑建设工程监理费按照建筑安装工程费用考虑。预备费用按照建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和考虑。流动资金主要为生产经营期间所需支付土地流转费，原材料农资化肥购置费，水电等燃料动力费，员工工资，农业生产设施维护费，企业日常管理费，产品营销推广费等......”。

2、“.....其余各项费用按照建筑安装工程费工程建设其他费用预备费用之和估算。经匡算，项目建设总投资约为万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费用万元，流动资金万元。表项目总投资估算表单位万元序号工程或费用名称建安工程费其他费用合计工程费用猕猴桃种植基地葡萄种植基地花卉苗木种植基地农业博览园温室生态农业展示区现代高科技农业栽培示范展示区名优农产品有机栽培及采摘品尝区绿色无公害农产品栽培及采摘品尝区农业认耕区简易认耕区会员认耕区服务区绿色能源利用区二工程建设其他费用建设期间土地流转费建设管理费勘察设计费建设工程监理费三预备费用四流动资金五五项目社会效益概述项目实施对地区农业发展具有示范推广及辐射带动作用要实现农业可持续发展，必须把自然资源和生态环境保护结合在农业生产过程中，建立生态合理新型农业生产体系和相应技术体系。本项目采用现代生态农业技术和管理方式，其建设可充分开发地方农业资源，变传统生产方式为立体循环生态生产方式，实现农业规模化种植和集约化管理......”。

3、“.....降低农业生产成本，提升农产品质量和品质吗，增强农产品市场竞争力，促进农业经济健康发展。项目实施后有助于推动农业生产方式变革和产业结构优化升级，辐射带动周边及整个区域农业可持续发展。项目实施可带动当地经济可持续发展走可持续发展道路是现代经济发展和资源优化配置必然要求。本项目实施后将对沿线乡镇经济产生巨大影响，每年将上缴利税对地方财政具有明显贡献作用，可为地方政府支持农业科技教育生态环境治理高效农业产业化开发提供财力支撑，从而提升周至县经济实力光博览体验为辅，以生态自然质朴为主线，集农业种植农业科技展示农业观光体验等功能为体现代农业综合体。建设内容西安楼观中国道文化展示区现代农业示范园区生态农业项目建设内容主要包括农业博览园建设农耕认养区建设猕猴桃种植基地建设葡萄种植基地建设花卉苗木基地建设五部分，项目规划用地面积约公顷约合亩，。各部分具体建设内容如下猕猴桃种植基地用地面积约亩，主要种植优质猕猴桃，预计年产猕猴桃约万吨。葡萄种植基地用地面积约亩......”。

4、“.....预计年产葡萄约万吨。花卉苗木基地用地面积约亩，主要进行部分景观绿化常用花卉苗木生产种植，预计年产盆栽花卉万盆苗木万株。农业博览园用地面积约亩，作为整个现代农业示范园区对外展示宣传窗口，主要建设温室生态农业展示区现代高科技农业栽培示范展示区名优农产品有机栽培及采摘品尝区绿色无公害农产品栽培及采摘品尝区等。农耕认养区用地面积约亩，作为发展农业旅游主要载体，通过将整体用地划分为小部分田地，出租给都市人群进行农业体验活动，本次主要进行土地整理地块划分配套浇灌设施建设。表项目建设内容览表序号项目名称占地面积亩备注猕猴桃种植基地葡萄种植基地花卉苗木基地花卉种植用地苗木种植用地农业博览园温室生态农业展示区现代高科技农业栽培示范展示区名优农产品有机栽培及采摘品尝区绿色无公害农产品栽培及采摘品尝区农业认耕区简易田地，出租给都市人群进行农业体验活动，本次主要进行土地整理地块划分配套浇灌设施建设......”。

5、“.....秦美猕猴桃秦美猕猴桃是陕西省农业科学院果树所与陕西省中华科技开发公司周至试验站等单位于年在周至县艽峪村发现母株，系实生变异，经过复选筛选和决选，于年开始嫁接繁殖，年定植，年开始结果，年月通过品种鉴定并命名。近二十年多来，秦美猕猴桃已成为陕西省主栽品种，全国各地也纷纷引种，成为目前国内栽培面积最大，产量最高品种。该品种具有早结果早丰产特点，果实椭圆形，纵径厘米，横径厘米左右，果肉绿色，质细汁多，酸甜可口，味浓有清香气。正常栽培情况下平均单果重克，最大单果重克。果肉组织维生素含量为毫克克鲜果重，含糖量，含酸，富含种氨基酸，是鲜食和加工兼用高档水果......”。

6、“.....月中旬成熟。海沃德猕猴桃海沃德猕猴桃是新西兰高档猕猴桃主栽品种之，该品种果肉翠绿，味道甜酸可口，有浓厚清香味，维生素含量极高，其最大特点是果型美品质优耐贮藏货架期长，具有较好丰产性。海沃德猕猴桃含有维生素等，属营养和膳食纤维丰富低脂肪食品，对减肥健美美容有独特功效。海沃德猕猴桃维生素量及食用纤维素含量达到了优秀标准，海沃德猕猴桃中维生素及维生素含量被定为优良，海沃德猕猴桃脂肪含量低且无胆固醇。每个海沃德猕猴桃可提供叶酸，铜，泛酸，钙和鲜，铁和维生素，磷和维生素以及其它维生素和矿物质。含亮氨酸苯丙氨酸异亮氨酸酪氨酸缬氨酸丙氨酸等十多种氨基酸，含有丰富矿物质，每克果肉含钙毫克,磷毫克，铁毫克，还含有胡萝卜素和多种维生素，其中维生素含量达毫克每百克果肉中以上，有品种高达毫克以上,是柑桔倍，苹果等水果倍。红阳猕猴桃红阳猕猴桃鲜果横剖面沿果心有紫红色线条呈放射状分布，似太阳光芒四射，色彩鲜美，故称红阳猕猴桃。该品种果型中大整齐，平均单重克......”。

7、“.....肉质鲜嫩香甜清爽馥香型,含糖，果心小，果味浓。每克果肉含维毫克是苹果倍，因而称维之王鲜果富含稀有天然维和种游离氨基酸及多种矿物质成份，既具有抗癌保健功能，又独具抗衰排毒嫩肤功效，被誉为绿色美容师，该品种不失为当今医食内源，药膳两用之上剩佳品。尤其口感优于目前国内外选育任何猕猴桃品种。红阳猕猴桃每年月下旬成熟，早果性强，丰产性好。海沃特猕猴桃比较，红阳猕猴桃比海沃特猕猴桃提早年结果，在单株产量和群体产量方面比海沃特高红阳猕猴桃第至年进入盛产期，株产公斤，而海沃特年进入盛产期，株产公斤。种植方案猕猴桃种植基地用地面积约亩，根据周至县地区猕猴桃主要种植品种，结合市场销售情况分析，本项目猕猴桃种植主要选取营养价值较高红阳猕猴桃。根据前期调查资料显示进入盛果期后红阳猕猴桃每株可成熟果实公斤左右，每亩栽植株，挂果率按计算，每亩产量约为公斤。葡萄种植基地建设方案葡萄品种介绍目前西安市葡萄种植主要品种是户太系列，其中以户太号为主......”。

8、“.....该品种嫩梢绿色，梢尖半开张微带紫红色，绒毛中等密。幼叶浅绿色，叶缘带紫红色，下表面有中等白色绒毛。成年叶片近圆形，大，深绿色，上表面有网状皱褶，主脉绿色。叶片多为裂。锯齿中等锐。叶柄洼宽广拱形。卷须分布不连续，分园简介农业博览园由温室生态农业展示区现代高科技农业栽培示范展示区名优农产品有机栽培及采摘品尝区绿色无公害农产品栽培及采摘品尝区等大示范展示及采摘品尝观赏休闲园区组成，总占地面积亩。农业博览园采用现代特色有机生态农业技术，构建集参观学习体验品尝为体多功能新型现代生态农业展示园。农业博览园建设方案温室生态农业展示区规划占地面积亩，建设钢屋架环境自控温室排栋，采用连栋文洛式玻璃温室，长米，宽米，主体，应用生态农业栽培技术，进行精品果蔬花卉温室栽培示范和展示。现代高科技农业栽培示范展示区规划占地面积亩，建设钢屋架高科技环境可控智能化温室排栋，采用连栋文洛式玻璃温室，长米，宽米，主体，应用现代高科技农业栽培生产技术和设施，进行高科技果蔬花卉栽培技术示范和展示......”。

9、“.....项目实施可带动旅游业等第三产业发展本项目立足于可持续发展生态农业模式，项目实施后在增加经济效益同时有助于保护生态环境美化自然景观，从而提升西安楼观道文化展示区整体形象和舒适度，培育全区旅游产业新经济增长点，带动当地旅游等第三产业发展，逐步拉长整个产业链条，实现农业与旅游业及其它产业共同发展。道文化展示区开发建设是陕西省委省政府实施文化强县旅游兴县战略，西安市委市政府全面贯彻落实关中天水经济区发展规划重要举措。展示区工作职责是挖掘楼观道文化旅游资源，保护提升秦岭北麓珍稀生态资源，并通过大力发展旅游产业，带动农村经济发展，推进本地区城镇化和农业产业化进程，努力实现城乡共同繁荣协调发展，为我市统筹城乡发展加快经济发展方式转变做出贡献。西安楼观中国道文化展示区规划面积为公顷，规划区整体处于西安市周至县境内东南沿山地区，东到终殿路和花园沟，西到马岔河，南到秦岭北麓坡角线，北到老省道......”。