。就房屋建筑能耗而言，并不是直接消耗在房屋建筑上，在北方采暖地区供热采暖才是能源消耗终端。因此，在进行建筑节能时，不能只考虑房屋建筑本身性能，片面地强调房屋建筑墙体围护结构，还应该结合考虑供热采暖系统节能，二者缺不可。房屋建筑墙体围护结构同时起着保温和蓄热两方面作用，不同供热采暖方式对墙体围护结构热工特性要求也有所不同，特别是房屋住宅建筑随着供热采暖方式多样化，热工动态特性对供热采暖系统节能影响也很大，因此，需要从保温和蓄热两方面对墙体结构进行系统分析。这就意味着，房屋建筑节能实现，必须是墙体围护结构和供热采暖节能有机地结合才能达到。民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分规定，在我国严寒和寒冷地区，主要城市供热采暖建筑节能耗热指标平均为瓦平方米，非节能建筑物采暖耗热指标般都在瓦平方米，甚至更高。说明节能建筑热能消耗比非节能建筑热能消耗减少半还多。现在，我国北方严寒和寒冷地区采暖建筑总面积达亿平方米左右，如果按上述数字计算将会节约多少能源资源这就充分说明，节能建筑在采暖地区能耗节约，主要是通过供热采暖系统来实现。目前，我国公共和居住建筑供热采暖系统，绝大部分是单管垂直技术落后系统，个别还是古老水平串联系统。这样采暖系统，把幢建筑内热用户各个房间连接成几个系统，动发牵动全局，热用户不能进行系统调节和室内温度控制，根本无法实现按需用热和满足舒适生活环境需要。加之，房屋建筑供热采暖系统长年失修，造成单管垂直系统水力和热力工况严重失调，即多层居住建筑顶层房间室温过高，热打开窗户，造成能源极大浪费低层房间室温过低，使人们冷受不了，严重影响了供热采暖质量。房地产市场分析从城市化发展趋势预测目前我国城市化水平为，城镇人口亿，预计年城市化水平达到，全国人口亿，城镇人口增至亿。按人均字号颁发省水利水电工程设计概估算费用构成及计算标准市场需求预测建筑节能及房地产市场分析建筑节能分析我们全社会能源将近有，都消耗在了形形色色建筑上，而随着我们居民生活水平提高和产业结构调整。这个比例还有可能进步增长，目前在些发达国家，建筑能耗已经成为了排在第能耗大户，所以在我们建设节约型社会今天，建筑如何节能已经成为摆在我们面前个非常重要问题。我国实行住房制度改革后，城市居民住宅增长很快。目前城市房屋建筑面积高达多亿平方米。城市房屋建筑迅速增加，使房屋建筑耗能问题凸现出来。据统计，目前建筑耗能占全社会总能耗以上。由此可见，建筑耗能在我国耗能总量中占有十分重要比例。建筑耗能主要包括采暖空调通风热水照明电器等，其中采暖空调通风能耗占三分之二以上。由于气候条件不同房屋建筑用途和功能差异，使房屋建筑耗能多少及耗能特点各有不同。例如，气候寒冷北方地区，居住建筑供热采暖耗能占有很大比重气候温暖南方地区，居住建筑空调耗能占较大比重。建筑节能关键在于提高能量效率，对于新房屋建筑，要按照民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分要求，减少建筑能耗，满足房屋建筑持续发展需求。同时，对既有建筑也要进行有计划节能改造，达到节约能源提高居住舒适环境目。在有关建筑节能技术标准规程和政策性文件中都可以看到节能建筑目标和主要内容都涉及到供热采暖。由此可见，建筑节能在北方采暖地区必须包括供热采暖节能，供热采暖节能是建筑节能不可总论项目背景项目名称村水源热泵中央空调工程建设项目建设地址村承办单位集团承办单位概况村座落在市西南部，东临京福高速国道，南接京杭大运河，地理位臵优越，交通便利。现有户，人口人，耕地面积亩。必须摆在更加突出战略位臵。近几年，由于经济增长方式转变滞后高耗能行业增长过快，单位国内生产总值能耗上升，能源消耗增长仍然快于经济增长，节能工作面临更大压力，形势十分严峻。各地区各部门把节能工作作为当前项紧迫任务，列入各级政府重要议事日程，切实下大力气，采取强有力措施，确保实现十五能源节约目标，促进国民经济又快又好地发展。所以该工程实施就显得十分必要急切。项目提出可行性国家鼓励发展资源节约综合利用和环境保护技术水源热泵是利用了地球表面浅层地热资源通常小于米深作为冷热源，进行能量转换供暖空调系统。它不受地域限制，真正是量大面广无处不在。这种储存于地表浅层近乎无限可再生能源，使得地能也成为清洁可再生能源种形式。属经济有效节能技术地表浅层地热资源温度年四季相对稳定，冬季比环境空气温度高，夏季比环境空气温度低，是很好热泵热源和空调冷源，这种温度特性使得水源热泵比传统空调系统运行效率要高，因此要节能和节省运行费用左右。另外，地能温度较恒定特性，使得热泵机组运行更可靠稳定，也保证了系统高效性和经济性。据美国环保署估计，设计安装良好水源热泵，平均来说可以节约用户供热制冷空调运行费用。环境效益显著该装臵运行没有任何污染，可以建造在居民区内，没有燃烧，没有排烟，也没有废弃物，不需要堆放燃料废物场地。机多用，应用范围广水源热泵系统可供暖空调，还可供生活热水，机多用，套系统可以替换原来锅炉加空调两套装臵或系统可应用于宾馆商场办公楼学校等建筑，更适合于别墅住宅采暖空调。此外，机组使用寿命长，均在年以上机组紧凑节省空间维护费用低自动控制程度高，可无人值守。水源条件许可市地处鲁南地区，年平均降雨量毫米，处于华北地台东南隅泰沂山脉南缘，地质结构复杂，条件差异大。受峄山断裂长龙断裂凫山断裂化石断裂影响，形成了几个相对水文地质构造单元，即荆泉断块凫山断块羊庄盆地官桥断块及滕西平原。经勘探评价，地下水资源总量为亿，地下水资源可开采量为亿。技术来源合作单位清华同方人工环境有限公司技术合作单位概况清华同方人工环境有限公司是由清华同方股份有限公司控股大型高科技公司，于年月日正式成立，注册资本两亿零玖佰万元人民币。公司总部坐落于北京清华同方科技广场，拥有中央空调产业基地北京户式中行和省水利水电工程设计概估算编制办法试行。类似工程建设投资指标建设单位提供相关资料二投资估算经估算，项目建设总投资万元，详见总投资估算表。总投资估算表单位万元序号费用名称投资额占项目投入占总资金比例备注建设期投资建筑工程费设备购臵及安装调试费工程建设其他费用基本预备费涨价预备费建设期贷款利息合计建筑工程费经估算，项目建筑工程费用为万元。其中包括土建及建筑装饰管道管件用户终端取水井回灌井等项工程费用。建筑工程费用估算表单位万元序号工程名称单位数量单价元价值建筑物机房平方米管道管件用户终端平方米取水井个回灌井个合计生产设备购臵及安装费经估算，生产设备购臵及安装费万元，主要包括生产设备建筑设备购臵及安装费。设备购臵及安装费估算表单位万元序号设备名称价格备注主要生产设备主要生产设备安装费强弱电照明通讯防雷等合计工程建设其他费用估算经估算，工程建设其他费用为万元。工程建设其他费用估算表单位万元序号费用名称总价备注建设单位管理费按工程费用估算勘察设计费按工程费用估算工程监理费按工程费用估算员工培训费合计基本预备费万元。涨价预备费万元建设期贷款利息万元。第十二章融资方案项目资金筹措集团年主营业收入万元，实现利润总额万元。年月份主营业收入万元，实现利润总额万元。集团从财务能力上完全能够保证该项目正常运行。本项目总投资为万元。全部投资资金筹措渠道是集团自有资金万元，申请银行贷款万元，贷款期限年。经过以上多方筹措资金，建设单位在资金技术等方面均可保证项目正常建设。二资金使用计划项目所需建设资金计划在建设期内全部投入，投入期自年月至年月。第十三章财务评价财务基础数据项目计算期项目建设工期年，经营期为年。生产负荷项目运行后第年达到正常水平。营业收入该项目是集团无偿向居户提供中央空调服务，故无营业收入。运行成本和费用计算燃料动力费项目所需电力按现行市场价格计算年耗电万市场电价元经测算，本项目该项费用正常年支出为万元。工资及福利费本项目岗位定员为人，以平均元人年计算，年工资万元。福利费按年工资计取年福利费为万元。年工资及福利费用为万元。修理及易损更新件费修理及易损更新件费按设备原值计取，年该项费用为万元。管理费用，包括办公经费劳动保险等，优化方案，节省投资，提高效益。按照基本建设程序办事，做好规划等前期准备工作，完善项目法人责任制招标投标和建设监理制，保证质量进度目标和投资计划实现。做好项目建设区域环境评价，最大限度地减少对环境影响。提前做好员工技术培训工作，为项目顺利运行做好准备。有限公司是由清华同方股份有限公司控股大型高科技公司，于年月日正式成立，注册资本两亿零玖佰万元人民币。公司总部坐落于北京清华同方科技广场，拥有中央空调产业基地北京户式中央空调产业基地无锡燃气空调产业基地廊坊，共占地万平方米。发展成为中央空调事业部无锡同方人工环境有限公司同方川崎空调设备有限公司北京同方人工环境工程技术有限公司北京同方洁净技术有限公司蓄能节能工程技术公司六块业务实体集团化产业。销售及客户服务网络覆盖全国各地，中外员工近人，拥有多个国际水平试验室，已成为我国人工环境领域综合实力最强企业之。同方人环最早诞生于年，经过同方人多年不懈奋斗，始终保持业绩持续稳定高速发展。同方人环以科技服务社会为核心理念，在研发制造经营管理诸方面形成了整套较为完善运行机制。公司紧密依托清华大学强大人才与科技优势，综合空调技术节能技术环保技术洁净技术工程技第章总论项目背景项目名称村水源热泵中央空调工程建设项目建设地址村承办单位集团承办单位概况村座落在市西南部，东临京福高速国道，南接京杭大运河，地理位臵优越，交通便利。现有户，人口人，耕地面积亩。近年来，村在全国人大代表全国劳动模范村党总支书记宗成乐同志带领下，全面落实科学发展观，紧紧围绕建设和谐幸福新农村目标，不断解放思想开拓创新，经济社会各项事业取得又好又快发展。现有企业家，有装机容量为万煤矸石热电公司年产万吨淀粉生物公司年洗精煤万吨洗煤公司有运输车余辆物流公司和以建材纺织农产品加工为主综合进出口贸易公司。全村规划工业农业商业住宅文娱五大小区，全力打造生态旅游村建成欧式小康楼余套，别墅余套，规划商业街余米，建成容纳个摊位农贸市场处建成集休闲健身娱乐为体全省第个农民文快立项批准，造福当地人民。第十五章结论及建议结论该项目属基础设施建设，建设地址在村，符合市和村总体规划，有利于带动城市发展，还能够促进城市化进程加快。该项目建设符合国家社会主义新农村建设政策，符合国家节能政策，是国家积极推广和扶持项目。该项目建设有利于改善受益人群生活质量，保障人民安全。是项利国利民公益类建设项目。该项目建设能够满足受益人群生活环境需求，能够满足降低能源消耗要求，具有较好社会效益和环境效益，有利于社会进步，从而对促进区域经济发展，建设和谐社会具有积极作用。该项目是可再生能源在建筑中规模