1、“.....使驾车或步行是个愉快过程。如机动车道两旁均为绿化，而人行道则是或穿插于绿化之中，或穿过架空层下面水榭。贯彻适用经济和安全原则，道路布局合理流畅且生动。活动与绿化结合极容易获得良好景观效果。给排水设计本项目用水有生活用水绿化用水和消防用水。项目供水管道沿道路布置，拟从市政给水管网上引入给水管，能够满足项目用水需要。根据有关消防规范将生活用水与消防供水系统合。楼宇排水系统采用雨污分流方式。消防方面用水，形成环状管网，每隔米设置个室外消火栓，型号为新华。室外消防用水由消防泵加压后提供，消防水池贮水为小时室内消防用水量。同时，在室内消防管网上设置水泵接合器。通风及空调设计本项目采用自然通风，空调由住户自行选择安装。电气设计根据项目初步预计，因建设规模和接纳人数均较小，不专设配电房。由邻近供电线路引电源至区内各用电点即可向各用电器提供电源，线路可满足本项目使用要求。照明系统。照度按国家标准中间值执行，灯具采用节能灯具。各楼内照明采用多管日光灯......”。

2、“.....景观用灯采用节能装饰灯。防雷接地。按三级防雷建筑考虑，接地按共用接地装置考虑，接地电阻欧姆。弱电系统设计电话系统。由城市通讯光纤引入小区机房，设置复用设备，提供用户宽带上网业务，小区内设若干户外电话分线箱，为用户提供电话线路。有线电视系统。组团范围内弱电中心内设有线电视房，小区配置有线电视双向传输网，采用接入方式向住户提供宽带接入。消防设计本项目建筑物均为三层建筑物，耐火等级为Ⅰ级。在设计时，结构表面均喷涂环保防火材料，且每户外都有个消防栓，并附有消防水带和水枪，房屋内部配备小型灭火器，为了美观需求，灭火器放置在暗装壁橱中，方便取用。项目定位功能定位居住功能共幢联排高绿化低层低密度住宅建筑，安居乐业，其乐融融度假功能健康花园全区被天然植被和山水湖泊所包围，常年冬暖夏凉，气候宜人，雨量充沛，四季恒温，是休闲度假好选择智能化设施功能分户计量式电水表智能化系统全区门禁系统住宅防护系统„„让住户享受高科技式生活......”。

3、“.....让住户可以和处于同阶层人士进行高谈阔论，畅所欲言旅游功能项目位于抚州市森林公园内。森林公园总面积达万亩，是个景点众多风光独特大型综合风景区，住户能足不出户便能享受其中。目标群体定位基本信息分析客户来源新华区也包括其他地方私营企业老板民营或外资企业高级职员或高层管理人员，从事金融，证券保险业高收入者以目其他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技术导则抚州市城乡规划管理技术规定国家有关建筑设计工作指导方针政策法规规范规定及标准建设单位认可设计方案设计规范住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑给排水设计规范版建筑内部装修设计防火规范建筑物灭火器配置设计规范民用建筑电气设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范民用建筑隔声设计规范公共建筑节能设计标准建筑结构荷载规范版国家和地区有关设计规范标准和规定。项目建设方案总体设计健康花园名二期占地面积平方米，总建筑面积为平方米......”。

4、“.....建筑容积率为，绿地率为，共建居住户数为户。设计理念以人为本设计指导思想，面向二十世纪，以建设绿色生态型高智能化居住环境为目标。强化小区居住功能，合理安排居住配套建筑设施，提高生活质量，为居民创造个低密度高绿化率高智能化布局合理功能齐备生活方便现代化居住小区。户型设计本项目共规划有下山户型和上山户型两种低密度联排低层住宅，楼高均为三层，户型建筑面积由至不等，同联排建筑间用开明宽阔长廊相连。每种户型都做到三明设计，适合广东地区住户对住宅基本要求。科学合理利用土地为前提，以低层联排住宅为主体，采用两排横排式环山规划布局，户排间设有大型中心花园，并充分利用南水北山天然景观优势，合理规划建筑朝向。住宅错落有致，实现主朝向无遮挡，主要为南北朝向，主朝向间距以上，局部楼距也达到以上。本项目户型设计彰显出独特风格，力求使建筑机构与优美自然环境完美结合，以自身建筑语言体现出自身品位。立面设计中，以丰富和谐色彩配合现代建筑造型，创造出亲切协调富有人情味建筑形象。在形式上......”。

5、“.....并配以米黄色枣红色，形成生动丰富立面造型。注重窗阳项目申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位申报单位名称抚州市新华健康花园房地产有限公司以下简称健康花园公司申报单位住所抚州市新华区街道森林公园内法定代表人姓名公司类型有限责任公司注册资本人民币壹仟万元实收资本人民币壹仟万元项目申报单位主营业务健康花园公司经营范围包括房地产开发肆级土石方工程物业管效成熟经营模式和拥有相当稳健财务系统，在之前成功项目开发基础上，配合积极创新工作理念，相信在不久将来，健康花园公司必将不断带来更多更高质素住宅商品。表有职称专业人员高级中级初级人员变动说明建筑结构财务经济统计其他相关专业小计职称专业项目概况项目建设背景宏观背景年以来，中国经济社会发展遭遇到前所未有严峻挑战和重大考验。在外围经济形势突如其来变化情况下，中国经济发展产生了定不利影响。但总体看来，在国际经济不利因素和严重自然灾害双重打击下，我国经济实体发展基本面并没有发生改变......”。

6、“.....中国经济保持了增长速度较快价格涨幅趋缓结构有所改善较好态势。面对经济形势变化，面对国际金融危机带来空前挑战，中国以前所未有力度展开了新轮宏观调控。实施积极财政政策和适度宽松货币政策传递了清晰信号扩内需保增长调结构调控措施，将推动中国经济走出困境，迈向新发展阶段。从年月日央行宣布年来首次下调贷款利率，到年月份扩大内需十大措施出台，到中央经济工作会议重申保增长调控目标，再到十大产业振兴政策密集获批„„面对危机，中国正在果断有力地展开行动。年，国际经济环境更趋严峻对我国形成较大周期性调整压力，我国企业还面临生产要素价格上升市场需求结构变化和节能减排等政策性导向所形成结构性调整压力，年国内外经济环境中不利因素和不确定因素增多。我国仍然处于工业化城市化双加速发展战略机遇期，国内储蓄率较高，外汇储备充裕，基础设施投资空间充分，国内消费市场潜力较大，在科学发展观指导下进步完善社会主义市场经济体制将激发国内各方面发展积极性......”。

7、“.....季度我国国民经济运行出现积极变化。初步核算，季度国内生产总值亿元，按可比价格计算，同比增长，比上年同期回落个百分点。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。虽然总体环境存在诸多不确定性，但经济下滑势头有所抑制，回升苗头初步显现。因此，我国经济仍具有应对各种困难和挑战活力和潜力。城市发展规划背景自年月新华撤市设区以来，大抚州组团发展概念抚州市域城镇体系规划纲要导则抚州市城市总体规划相继出台，对大抚州整合与协调发展提出了新思路。作为大抚州整体部分，新华为衔接上层次发展构想，新华区城市总体规划新华区工业布局优化与整合规划新华区涌城市规划设计中心区规划和城市设计等规划相继出台，为新华未来发展提出了战略性新要求新策略。现阶段，新华区已经进入工业化中期阶段，居民生活水平已进入宽裕型小康阶段，城市发展已步入量增长和质提高并进阶段。但是新华城市建设水平仍然停留在县城建设水平上，不能适应社会经济和城市空间转型需要。因此......”。

8、“.....成为新华推进城市中心区建设提高城市发展水平基本诉求。同时，作为大抚州重要组成部分，上级政府也要求新华区建设要符合抚州现代建设基本要求，与现代化大城市品位相适应，打造个具有新华特色现代新城。抚州市组团中心区开发建设提出正是适应新华及大抚州社会经济与持外国护照在大陆做生意华人等，以新华城区为中心，辐射新华周边其他城市及乡镇，如广州市南海区等客户阶层处于金字塔顶端人士年龄共交通运输水平。街道尤其是森林公园住宅建设区内基础设施是已处在较高水平并且逐步得到完善，将能满足本项目对基础设施使用要求。由此，本项目是与街道基础设施水平发展相互依赖相互促进相互适应。社会风险及对策分析建设期间对自然环境和社会环境影响建设期间项目对自然环境和社会环境影响及其解决措施详见报告环境与生态章。在依照相关法规和项目环评报告意见前提下，项目建设期间可能发生问题都是可以控制。房价问题当前房价问题是社会各界争论不休问题......”。

9、“.....甚至在抚州地区也引起定瞩目。房价走势如何，牵动着整个社会目光。据相关单位给出新华区年交易情况新华区年商品住宅成交量为套，与年套相比，同比大幅下跌，但是从商品住宅平均成交价格来看，年新华区新建住宅平均成交价格为元,年同期为元,同比增幅达。我们可以看到在成交套数大幅下跌情况下，平均成交价格却是在提升。这是因以个别高端产品为主，拉高了整体价格。而新华政府多项市政建设和规划落实，例如大湖建设，河两岸改造，江南新区建设，路网交通不断完善等，都对楼市产生了利好影响。新华楼市在全国楼市大范围调整情况下，从全年数据看无论是交易量还是价格都处于相对平稳阶段，品牌楼盘进驻，政府政策落实和市民刚性需求显现，为新华楼市平稳过渡楼市寒冬提供了条件。房地产业来说，从去年底以来，政府对房地产业支持力度是很大，陆续出台了些有利于房地产业发展政策，而这些政策效果正在逐步显现，年月抚州楼市迎来包括粤条广佛同城化等利好消息，将会间接推动楼市成交。本项目积极拥护相应国家调控政策，规划科学到位......”。