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戒毒康复中心项目可行性投资商业计划书(复件) 戒毒康复中心项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 17:36:19

《戒毒康复中心项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、“.....场址后区设有运动场和劳动区。项目用地区规划指标览表建筑用地面积建筑占地面积建筑面积室外活动区道路停车场运动区等建筑密度容积率绿化率三建筑设计方案设计依据民用建筑设计通则综合医院建设标准综合医院建筑设计规范办公建筑设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范民用建筑工程室内环境污染控制规范。建筑设计平面设计根据已批准规划,本建筑自行封闭呈四合院型布置。根据现场情况及用地条件,项目室外活动场地布置在建筑围合中庭,停车场布置在建筑物外区,大门入口左右两侧,工作人员入口和家属会见入口均设在戒毒所大门正面南面,吸毒人员入口设在项目区东西两面。由于建筑功能性要求,各功能区分割及交通组织必须在建筑物内来完成。根据功能要求行政办公区布置在南面,康复区布置在东西面,生活区劳动区布置在北面,各功能区均通过平面和竖向组织来完善交通。其中层东区为康复区女病员南区东面为家属会见区和监控探试区,南区西面为治疗区西区为康复区男病员北面为生活区......”

2、“.....三层东区为康复区女病员南区东面为特殊病房及科研区南区西面为备勤室西区为康复区男病员北区为劳动区。安全标准项目建设在充分考虑安全前提下,应注重人性化设计。项目区封闭区围墙高度为米,半封闭围墙或通透栅栏高度为米。项目为框混结构,墙体强度不小于砖,砂浆标号不小,厚度不小于厘米。项目病室应设置盥洗间衣物柜。盥洗间宜采用全玻璃加以隔断,并设置便池淋浴和洗脸盆。④项目康复区床位为床每室,双层铺,净高不低于米。项目戒毒区病房主通道宽不小于米,管理通道宽不小于米管理通道外侧窗和严管病室采光窗均应设置金属防护栅栏,其强度不小于元钢,横向间距不大于厘米。项目严管区病室门不低于米,净宽不小于厘米,采用金属门,可加锁,门扇设置观察窗,尺寸不小于厘米康复区门不低于米,净宽不小于厘米,采用木门,门扇设置到建设要求,无不良地形地貌,地质条件能满足项目建设要求。四规划按高新技术区规划,该地块为政法系统多家公检法单位用地......”

3、“.....五交通条件省戒毒康复中心位于高新技术开发区内,国道北面,距市区约公里,交通十分方便。六供水供水由新区城镇供水管网供水,水已接到拟建场地。能确保项目建设及建成后正常供水。七供电由新区供电局供电,对新建省戒毒康复中心提供用电保障,并能满足项目建设期及建成后需要。八通讯由新区电信局通入通讯线路,拟建场址通信有保障。九建筑材料供应水泥由水泥厂提供,预制件砂石料砖等建材均可由新区本地提供所用钢材可用水城或钢材,可在市区内选购建筑安装工程所用材料可在市内建材市场择优选购。十建设地址环境影响本项目拟建地址为花溪区桐木林,对当地环境保护无不良影响,符合国家环境保护法规要求。该地段目前居民较少,其周围有交警支队六大队等公检法单位,由于戒毒康复中心是封闭式管理建筑,建成后不会影响当地居民正常生产生活。第五章工程技术方案方案选择由于该地块用地性质,在本项目用地周边有交警队等公检法单位,且该区规划已经相关部门认可,故省戒毒康复中心按规划要求实施......”

4、“.....总图布置原则戒毒功能区和管理功能区有机分开,方便管理。满足建筑四周通风采光消防疏散技术要求。合理利用有利位置,满足使用功能。平面尺寸规范标准化,节约投资。功能设置配套,功能分区明确,组合灵活。在满足规划及设计规范要求基础上,体现经济实用,美观大方设计原则。总图布置本项目用地为平方米,按大封闭小开放原则进行布置。根据总论项目背景项目名称戒毒康复中心业主单位项目法人编制依据国家发展和改革委员会公安部文件发改投资号国家发改委公安部关于印发全国地方禁毒基础设施建设规划的通知国家发展和改革委会同公安部编制的全国地方禁毒基础设施建设规划中共中央国务院关于转发国家禁毒委员会年工作做了系列重要指示,温总理指示禁吸戒毒工作,要靠法治二要靠科学三要靠教育,靠法治就是依法管理,靠科学就是科学治疗,靠教育就是爱心教育。温总理三靠重要指示精神,具有很强思想性针对性和指导性,抓住了禁吸戒毒工作根本和关键......”

5、“.....为在新形势做好禁毒工作指明前进方向,将对当前和今后个期间禁吸戒毒工作产生重大影响和积极推动作用。建设省戒毒康复中心是落实温家宝总理关于禁吸戒毒靠法治二靠科学三靠教育重要指示精神具体举措。建设该中心必要性性以此作为我省戒毒治疗康复治疗科研基地,充分利用我省中草药资源,积极研究探索中医中药,中西结合戒毒新路子。在该中心设立感染艾滋病和其他传染吸毒人员专门病区,开展专科治疗,减少和阻止感染艾滋病吸毒人员流散社会,危害威胁人民群众身心健康。在该中心设立肇事肇祸精神病人强制治疗病区,解决肇事肇祸精神人长期流散问题。在该中心设立犯罪嫌疑人在押人员专门病区,解决市及附近州市地看守所在押人员生病住院问题。设立专门戒毒治疗病区,并承担救治市各戒毒所因病转院戒毒人员,开展系统全程药物戒毒治疗和康复治疗。负责承担配合药监部门指定戒毒药物临床试验。按公安监管和职能划分工作规定,开展司法鉴定业务和心理治疗咨询服务。市及就近州市地相关情况登记在册吸毒人员万人......”

6、“.....市局戒毒中心和各区县戒毒所每年因病转院,提前出所戒毒人员年为人,这些人员没有完成强制戒毒期限,再次吸毒不视为复吸,逃避了复吸律劳教打击。市各级看守所年平均每年转在押犯罪嫌疑人到有关医院和社会医院住院人,这些人住院需专门警力监管,安全措施无保障。由于道路交通建设发展,各州市地向该中心转送生病戒毒人员或犯罪嫌疑人只需小时。因此,省戒毒康复中心建设,是势在必行,是必须解决实际问题。第三章建设规模及建设内容建设目标依据公安部关于印发强制戒毒所等级评定办法通知公通字号文件规定,省戒毒康复中心建成后将达到大型戒毒康复中心标准,基础设施建设与配套设备将达到完善,主要目标为病室区设有隔离病房和严管病房,面积指标平方米床位。治疗区设有防治安全检查医技观察医护办等,面积指标平方米床位。教育区设有技能培训图书阅览电化教育心理矫治谈话等,面积指标平方米床位。文体区设有健身多功能厅活动室等,面积指标平方米床位。劳动区设有工场室仓库值班管教等,面积指标平方米床位......”

7、“.....面积指标平方米床位。行政管理区设有办公备勤室技术用观察窗,尺寸不小于厘米。项目家属公室护士站诊室机房电梯厅走廊等均设感烟火灾探测器,车库食堂病房配餐等设置感温火灾探测器,公共部位设有手动报警按钮扬声器消防电话插孔。旦发生火警,消防控制中心接到报警后,发出疏散指令和广播,通过及时掌握有关情况联动消防设备。第九章工程建设项目招标方案根据工程建设项目招标范围和规模标准规定及相关法规,结合本项目实际情况,遵循公开公平公正和诚实信用原则,拟定项目招标方案如下招标范围本项目涉及工程设计工程建设监理和工程施工。二招标组织形式由业主委托具有相应资质招标代理机构,负责本项目招标工作,并由业主主持具有评标资质相关专业人员,组成评标委员会,进行评标定标工作。三招标方式和招标内容工程设计招标由于本项目设计工作相对不复杂,按建筑工程设计招标管理办法拟采用邀请招标方式邀请三个以上具有与本项目相适应工程设计资质设计单位投标......”

8、“.....邀请三五冢具有良好信誉和与本项目相适应资质工程勘察设计和监理单位对本项目建设工程施工监理工作投标。工程施工招标根据本项目工程建设技术特点,工程施工招标拟采用公开招标方式选择施工单位。项目法人按照工程建设项目报建管理办法向建设行政主管部门办理项目报建备案和招标申请等手续后,委托招标代理机构办理招标事宜。招标代理机构根据招标人委托编制招标文件,在工程建设信息网或者商报经济信息时报综合信息网等指定媒介中家媒介上发布招标公告,接受投标人报名,经资格预审后,确定五七家具有与本标段相适应资质施工单位对招标事项进行投标。详见招标基本情况表。第十章项目组织及实施进度安排项目组织由于戒毒康复中心是公安部门禁毒机构,项目建设必须做到起点高标准高实施快管理好,使之成为优良社会公益性服务机构。项目实施应严格执行项目法人制工程监理制和合同管理制,严把投资质量进度关,科学设计精心施工严密管理,把项目建设成优质工程......”

9、“.....严格按照国家关于项目法人制有关规定履行职责。严格按国家技术标准和质量要求及有关规定组织招标施工。严格执行国家有关项目工期定额确定合理工期,择优选择施工单位,确保工程建设效益严格实行合同管理制,对项目实施中勘察设计施工设备材料采购和工程监理都依法订立合同。资金管理实行存入专业银行专款专户,专款专用,不挪作它用,资金实行条龙管理制度。严格按照工程监理制有关规定聘请有资质监理单位进行监理,以保证工程质量。二实施进度计划在资金落实情况下,建议本项目工程建设周期为年,施工进度计划安排为项目实施进度表。二结论及建议该项目建设完成后,所正规化规范化现代化省戒毒康复中心即将出现。方面戒毒康复中心有了良好办公设施,宽敞活动锻炼场所舒适戒毒治疗环境必要学习劳动场地,有利于戒毒康复中心正规化管理和吸毒人员康复治疗另方面增加了戒毒康复容量,使该区吸毒人员有个良好戒毒康复治疗场所。为他们重新做人打下良好基础,使大批在外流散吸毒人员有了归宿,从而使在外吸毒人员大量减少......”

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