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(新项目)忻州顿村温泉渡假村名人园项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)忻州顿村温泉渡假村名人园项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 17:36:16

《(新项目)忻州顿村温泉渡假村名人园项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、“.....人均日花费约元。第四章项目建设总体思路及原则总体思路项目是在顿村温泉度假村旅游发展规划总体思路框架内实施,通过文化产业开发绿化西坡,治理环境,达到社会效益生态效益和经济效益有机统。建设原则进行本项目建设,必须将效益优先原则放在首位。在取得显著社会效益与生态效益同时,更多地兼顾经济效益。形成投入与治理良性互动与循环。第五章项目地点及建设条件项目地点项目位于忻府区秦城乡顿村度假村,项目总面积亩,项目东临原太高速公路,西北连代王山金山山脊,南连忻州市驾驶学校训练场,北与高城乡淤泥村接壤。建设条件项目区忻州顿村度假村始建于年,经过十六年开发建设,已建成占地余亩,建筑面积万,温泉游泳馆个,星级酒店家,累计为国家上缴各种税金余万元,对外交通设施良好,水电暖设施基本健全,温泉水资源十分丰富。项目前期工作就序,傅山文化苑已开工。第六章项目建设方案和内容项目目标通过对本项目建设,提高了顿村温泉度假村产业品位,对有效资源进行合理配置,进步发挥区位和资源优势......”

2、“.....同时注重保护历史文化,继承和发扬度假区文化特色,提高旅游区文化品位。使之取得良好经济效益,社会效益和生态效益。项目组成本项目包括五苑馆,即傅山文化苑元好问文化苑白朴文化苑徐继文化苑慧远文化苑和近代名人馆。项目建设内容项目以忻州名人傅山元好有益微量金属元素和矿物质,浴后对治疗骨关节疾病皮肤病糖尿病高血压湿疹外伤后遗症植物性神经功能紊乱等多种疾病,总有效率达到以上,因此又称为祛病泉不老泉和华北第泉。项目建设机遇根据忻州市城市总体规划,忻州市中心区将向北延伸至云中河,恰好与规划中顿村温泉度假村相连。市旅游局在十五规划中对顿村温泉度假村旅游产品配套建设十分重视,并提出将旅游开发和城市化发展相结合方针。项目区作为未来忻州市区部分,顿村温泉度假村将更紧密与城市经济和更多产业联系起来,度假村应抓住这机遇成为忻州市经济有机组成,实现旅游发展和城市化进程紧密结合。项目建设可行性该项目建设符合国家产业政策旅游文化产业是优化旅游产业结构......”

3、“.....是国家鼓励和支持重点产业项目,完全符合国家产业政策,在较长阶段内有宽松政策与发展环境。项目建设具备较好区位优势和交通优势顿村温泉度假村区位优越,交通便捷,集中了全市三星级酒店半壁江山,游客接待量逐年增多,是未来忻州旅游最大集散中心,便捷交通,为游客来顿旅游度假提供了极大便利。项目建设依托独特温泉优势忻州顿村温泉水资源十分丰富,地热面积平方公里,储量达亿立方以上,水质具备很好养生功能,经专家及相关机构鉴定是以氡含量为主复合泉,水质为全国第,世界上也属罕见。富含人体有益微量金属元素和矿物质,吸引了省内外众多游客,项目依托温泉温泉哺育项目,以达到共同发展。该项目做为顿村度假村建设旅游产业配套项目。在产业政策,区位优势及资源优势等方面是完全可行。第三章市场分析及预测省内市场顿村温泉度假村基础消费群主要来自省内,省内市场又以太原大同为主。独特全新景点必将吸引这些省内游客,因为他们出游主要目是会议度假疗养休闲。重点市场五台山是目前忻州市旅游热门地区......”

4、“.....该项目位元其他费用万元基本预备费万元。资金筹措本项目资金计划从三个渠道筹措,是申请国家投资万元,二是申请专项贷款或引资万元三是企业自筹万元,项目建设期为三年,资金分期分批投入使用。合作方式合资合作。建设期限项目建设期为三年。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,第二章项目背景项目提出背景忻州自古人文鼎盛,名贤辈出。从古代赵武灵王班婕妤李广四大美女之貂蝉,宋代满门忠烈杨家将,金元诗冠元好问元曲四大家之白朴,明末清初伟大启蒙思想家和爱国主义者傅山先生,清代倡导中国对外开放徐继畲及代佛教宗师慧园等,到近现代高君宇续范亭徐向前薄波等老辈无产阶级革命先驱。立足人物类型多地位高名气大等资源特点,从历史变迁高度展示忻州历史底蕴丰厚,物华天宝人杰地灵。以此项目,实现历史文化与旅游资源对接与互动。项目区概况忻府区位于山西省北中部,忻定盆地西半部,是忻州市政治经济文化中心。距省会太原公里,北与原平毗连,东与定襄西与静乐南与阳曲接壤。地理位置为东径......”

5、“.....境内地势西高东低,西北南三面环山,海拔最高米。全区国土面积平方公里。全区气侯属大陆性季风气侯。全年气温变化较大,四季分明,全年平均气温。,无霜期天天,年降水量。全区辖个乡镇个办事处个行政村,总人口万人,年全区完成亿元,财政收入亿元,粮食总产万吨,农民人均纯收入元。城镇居民人均可支配收入元。忻府区境内有华北第泉奇村温泉三晋第村顿村渡假村华北第洞禹王洞,有忻口战役遗址,金代大诗人元好问故居。周边有佛教圣地五台山芦芽山国家森林公园万年冰洞杨家祠堂赵杲观定襄民俗馆等。文跻九原,雅出秀容反映了忻府区悠久文化历史,忻府区又是全国摔跤之乡八音之乡,重德务实自强是传承不息忻州精神。项目单位问白朴徐继畲慧远为体裁,建设生平展厅书画著作展厅研究会所碑林艺苑等。以及配套设施服务设施包括游客休息厅游客接待医务室停车场星级公厕等。第七章环境保护污水经过污水处理后进行二次利用。生活垃圾经过垃圾处理厂进行分项处理变废为宝......”

6、“.....成立项目部,项目部负责项目计划财务物资等宏观管理,建立健全项目监管制度,严格按计划执行,按工程进度安排资金。按基本建设管理程序,负责对建设工程进行检查,定期向有关部门汇报项目实施进展情况。项目管理办公室负责项目具体实施,明确目标责任和严格奖惩制度,实行建设项目法人终身制。项目财务管理本项目财务管理根据国家基本建设管理办法执行,实行专款专用。加强对建设项目执法监督作用,以确保项目顺利进行及效益正常发挥。项目运行管理项目实施后,由经理负责,承担项目资金筹措使用,并负责制定还款计划,按期还款。项目建成后,采用股份制经营,董事会负责制。人员培训人员培训个月,试运行或试营业个月到正常运营期间各阶段可提前实施。第九章投资估算与资金后进行二次利用。生活垃圾经过垃圾处理厂进行分项处理变废为宝。第八章项目组织管理和实施进度计划项目组织管理项目管理机构设置遵循务实高效精干原则,成立项目部,项目部负责项目计划财务物资等宏观管理,建立健全项目监管制度......”

7、“.....按工程进度安排资金。按基本建设管理程序,负责对建设工程进行检查,定期向有关部门汇报项目实施进展情况。项目管理办公室负责项目具体实施,明确目标责任和严格奖惩制度,实行建设项目法人终身制。项目财务管理本项目财务管理根据国家基本建设管理办法执行,实行专款专用。加强对建设项目执法监督作用,以确保项目顺利进行及效益正常发挥。项目运行管理项古代文字碑廊近现代书法碑廊少数民族碑廊国际名人书法碑廊国际名人书法碑廊美术画廊游客纪念画廊企业事业团体单位画廊„„等。统称万米艺术长廊将军英模纪念馆国内外名人钢像馆文物博物馆重建龙泉寺新建文昌宫百花园百药园百鸟园四季果园盆景园根雕园奇石馆„„等。四建设条件自然条件项目所在地桂林国家森林公园是经国家批准离桂林市区最近受到严格保护森林绿地,本项目可充分利用公园空隙地闲置地,见缝插针。布局建设不影响公园总体规划。项目规划建设实施使整个公园成为步步有景景中有园园中有景观之不尽赏之不完,成为桂林生态环境中颗绿色明珠......”

8、“.....桂林旅游业上颗新星。交通条件该项目地处桂林城市南大门,北距火车站公里,距离两江机场公里。东临桂林阳朔黄金通道相接公里,西与临桂县城相邻,南是四面群山环绕万福路疗养胜地群院区,交通十分便利。供电供水通讯条件本项目所在地为万福疗养胜地之,供电供水通讯与市区和其他各风景区等同,现有设备完善供电供水通讯等基础设施齐全,可以满足实际使用需要。五市场前景随着改革开放逐步深入,国民经济高度发展,人民生活水平不断提高,人们消费观念也随文化修养和素质在不断提高。回归大自然饱览山水自然风光寻古探险揭迷喜爱文化艺术已成为当今世人新时尚,人们通过到大森林中游憩而满足,回归大自然愿望越来越强烈,是当前国内外旅游业发展重要趋势。国家森林公园是国家林业重点保护单位,具有良好自然生态景观,增加翰墨内容后,本项目完全符合当前形势发展要求,对国内外游客具有较强吸引力。六项目总投析按年接待游客万人次,每人元计算,年收入可达万元,纯利润按计算,年利润万元......”

9、“.....项目到达产期,年可纯收入达到万元。社会效益分析本项目建设,将为当地农村剩余劳动力提供近个务工岗位,缓解就业压力,促进社会稳定。能够加快山区农民致富步伐。第十章结论与建议该项目符合国家产业政策,项目建设对调整旅游产业结构,增加农民收入,促进当地农村经济持续稳定发展,具有十分重要意义。项目地址选择合理,建设内容和规模适中,投资结构合理,具有良好经济效益和巨大社会效益。综合以上分析,我们认为该项目是可行。桂林翰墨文化博览园二建设地址桂林市万福路号桂林国家森林公园三建设规模及主要内容建设规模在国家森林公园内增添以美化生态环境,发展高科技花卉观赏品种和历史文化为主题翰墨碑林工程。主要内容在保护现有森林自然环境外,主要增建如下项目书画艺术碑廊。其中有古代文字碑廊近现代书法碑廊少数民族碑廊国际名人书法碑廊国际名人书法碑廊美术画廊游客纪念画廊企业事业团体单位画廊„„等......”

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