1、“.....是以冷冻工艺学为基础，以制冷技术为手段，在低温条件下物流现象，是需要特别装置，需要注意运送过程时间掌控运输型态物流成本所占成本比例非常高特殊物流形式。冷藏物流应遵循原则产品最终质量取决于在冷藏链中贮藏和流通时间温度和产品耐藏性。原则指出了冷藏食品品质保持所允许时间和产品温度之间存在关系。由于冷藏食品在流通中因时间温度经历而引起品质降低累积和不可逆性，因此对不同产品品种和不同品质要求，有相应产品温度控制和贮藏时间技术经济指标。我国冷链物流市场概况我国鲜活农产品流通存在主要问题冷链物流是解决上述问题重要途径减少产后损失，延长流通半径防止变质，确保消费安全商品化处理，促使商品均匀上市，反季节销售，增加农民收入增强农产品国际竞争力，应对贸易技术壁垒落实科学发展观......”。

2、“.....以及消费需求拉动面临挑战冷链物流会导致成本及销售价格上升，影响竞争力，优质难以优价农业标准化组织化程度低增加了冷链物流推广难度农业生产标准化质量等级化包装规格化流通规模化是冷链物流发展前提冷链物流设施投资大制约冷链物流发展主体众多，利益难以协调，法规不健全国家重点扶持对象大型农产品批发市场断链现象严重，批发市场缺乏冷链设施地发挥作用。主要技术经济指标第二章项目建设背景及必要性项目建设背景随着人民生活水平不断提高，大众对绿色健康高品质食品需求不断扩大，近年来食品行业风波不断，三鹿奶粉毒馒头注水肉瘦肉精„„食品安全问题日益严峻，吃放心吃得健康已成为老百姓最关心个话题。食品有限公司地处北部是自治区主要畜牧基地，自然条件得天独厚。通过多年发展与建设，富洋食品已形成了以畜牧产品加工为基础产业中心，并在此基础上不断开发新型产品......”。

3、“.....市地处晋冀豫三省交汇处，面积平方千米，人口万，辖市县区，中国八大古都之，交通便利文化久远，距省会郑州仅公里是河南省及中部地区重要城市之。食品有限公司看好市良好基础条件和发展前景，以市为中心开发绿色有机食品及相关产业，并以此为中心辐射河南全省及中部地区。新形势为绿色有机食品事业提供了新历史机遇，创造了全面加快发展有利条件。为了进步加强对绿色有机食品工作推动，积极培育绿色有机食品市场，逐步建立起绿色有机食品销售服务网络，创新经营机制，大力开拓绿色食品市场，进步发挥绿色有机食品品牌效应，提高市场竞争力和占有率，依靠市场机制大力推动绿色有机食品及周边产业发展，特提出本项目建设。项目建设必要性投资食品冷链物流恰逢其时我国食品冷链产业发展滞后导致数量惊人食品浪费，并且带来了极大食品安全隐患。随着易腐食品市场不断扩大，我国食品冷链产业迎来了大发展历史机遇期，投资食品冷链产业恰逢其时......”。

4、“.....在产品加工贮藏运输分销和零售直到消费者手中，其各个环节始终处于产品所必需低温环境下，以保证食品质量安全，减少损耗，防止污染特殊供应链系统。我国平均食物年产值约为亿美元，超过食物由于没有很好地冷藏，在运输过程中被浪费。欧美日等国食品冷藏运输率达，东欧国家约，而我国只有左右。由于缺乏完善冷链，也造成了些食品零售价高居不下，些易腐食品售价中甚至有高达成是用来补偿物流过程中损失货物价值。而按照国际标准，易腐物品物流成本最高不超过其总成本。与此同时，我国对高价值易变质需冷冻食品生产和消费都在增加，这更加大了冷链市场缺口。从生产来看，目前我国肉类食品厂有多家，年产肉类万吨，产量以每年左右速度递增，肉类加工和消费都将进入个高速发展时期。有专家估算，目前我国已有冷藏容量仅占货物需求，日益扩大易腐食品市场给冷链产业带来了发展良机。项目建设是市场迫切需要随着城乡居民消费水平和消费能力不断提高，我国生鲜农产品消费规模快速增长......”。

5、“.....特别是对食品安全关注程度不断际竞争力，应对贸易技术壁垒落实科学发展观，促进农业可持续发展我国冷链物流发展机遇科学发展观建设新农村建设资源节约型社会方针是冷链物流发展客观要求对优质农产品消费需求为冷链物流高。加快发展农产品冷链物流已经成为提升农产品消费品质，减少营养流失，保证食品安全必要手段是满足居民消费需求必要保证。本项目拟通过食品市基地项目建设，用以改善目前食品物流不畅流通环节过多最终商品到消费者手中时价格偏高产品质量得不到保障等问题。同时可以通过该项目建设并利用公司目前所有销售网络形成套完整购销网络，逐步建立起绿色有机食品销售服务网络，创新经营机制，大力开拓绿色食品市场，进步发挥绿色有机食品品牌效应。项目建成后社会效益明显增加地方财政收入本项目建成后年新增营业税金及附加万元，交纳所得税万元。增加就业机会该项目可以增加批包括储运服务行业等约人就业机会。可以为市解决下岗职工再就业问题作出贡献......”。

6、“.....始终处于规定低温状态，保证物品质量减少物品损耗项系统工程。冷藏物流是随着科学技术进步制冷技术发展而建立起来，是以冷冻工艺学为基础，以制冷技术为手段，在低温条件下物流现象，是需要特别装置，需要注意运送过程时间掌控运输型态物流成本所占成本比例非常高特殊物流形式。冷藏物流应遵循原则产品最终质量取决于在冷藏链中贮藏和流通时间温度和产品耐藏性。原则指出了冷藏食品品质保持所允许时间和产品温度之间存在关系。由于冷藏食品在流通中因时间温度经历而引起品质降低累积和不可逆性，因此对不同产品品种和不同品质要求，有相应产品温度控制和贮藏时间技术经济指标。我国冷链物流市场概况我国鲜活农产品流通存在主要问题冷链物流是解决上述问题重要途径减少产后损失，延长流通半径防止变质，确保消费安全商品化处理，促使商品均匀上市，反季节销售，增加农民收入增强农产品国际竞争力，应对贸易技术壁垒落实科学发展观......”。

7、“.....以及消费需求拉动面临挑战冷链物流会导致成本及销售价格上升，影响竞争力，优质难以优价农业标准化组织化程度低增加了冷链物流推广难度农业生产标准化质量等级化包装规格化流通规模化是冷链物流发展前提冷链物流设施投资大制约冷链物流发展主体众多，利益难以协调，法规不健全国家重点扶持对象大型农产品批发市场断链现象严重，批发市场缺乏冷链设施风险。旦项目开工建设，建设资金不能及时投进，影响工期延长，目前测算经济效益指标将会发生变化。综上所述，本项目在建设资金方面存在风险从风险性质来看，属于较大性风险，需要给予足够重视，应充分考虑项目建设资金筹集难度和拟解决各种渠道和方法，并制定周密细致具有可操作性建设资金筹集方案......”。

8、“.....属于般性风险，通过采取适当防范和补救措施，是可以避免和得到及时挽救。第十四章综合效益评价社会效益强大吸纳功能，产生辐射和龙头作用，形成巨大拉动作用。项目建成将带动诸多产业形成，使地区经济发展以此为依托，辐射周边地区，成为消化剩余劳动力重要安置点，经营者走向市场依托点，农民改变生存环境转折点和实现小康切入点，培植经济新增长点，拉动内需，增加地方财政收入。增加就业机会，项目经营和建设，将为当地社会提供大量直接和间接就业机会，促进人民生活水平进步提高。增加财税收入，项目属税源经济型项目，以市为中心，通过资源开发整合，带动各乡镇，辐射周边省市，能为当地财政奠定可持续税源基础。有效规范冷链物流市场，行业集中经营后，对经营者能形成有序竞争经营环境，对服务质量保证价格透明及服务态度提高有着巨大推进作用。税源前景根据对项目投入产出分析，综合考虑项目市场和资金风险，项目税后回收期为，年投资利润率为，基地建成后每年可实现收入万元......”。

9、“.....营业税金及附加万元，间接税源更是不可估量，经济效益前景相当可观。综合评价综上所述，该项目立足市，以丰富市场资源为依托，凭借该地区便利交通条件，优越地理位置，具有良好发展前景。不仅项目自身能产生可观经济效益，还能促进该商业服务业快速发展，对繁荣市经济提高人民生活水平有着积极作用，建议政府能给予该项目大力支持，使之尽早付诸实施。第十五章结论与建议结论食品市基地建设计划以地域文化为特色，通过特色餐饮商务休闲等项目开发带动当地旅游产业副食品加工产业发展。项目选址合理，可以充分利用用地行政区位优势和交通条件优势。基地建成后必将成为当地特色产业亮点，通过对西域文化和绿色有机食品包装与推广提高当地和企业知名度。依托市良好便利交通条件吸引周边地区人群关注，为广大客户提供特色餐饮休闲娱乐商务会议等服务，成为河南地区首屈指短期度假胜地。通过市场选取，建设项目采用适合本工程技术力量以满足项目建设需求。建设项目采取了环保建设标准，采用了建筑节能建材......”。