1、“.....体现现代住宅区发展趋势。以绿色作铺垫，道路作构架铺叙区域空间秩序。结合基地现状和周边情况，做足绿色住宅区环境文章，融入易县城市开发时代节奏。四新技术集成应用，提高住宅设计科技含量，全面提升住宅整体性能。设计特点注重空间环境视觉环境和地形地貌配合，努力创造人与人人与自然交融场景，充分体现人和自然和谐共存可持续发展设想。预期目标进步优化易县居民居住环境，促进城市发展。项目建成后将明显提升本地段城市形象，为构建和谐社会建设做贡献......”。

2、“.....建设地点本项目地址位于易县惠东小区南侧，项目东至易棉麻公司用地东边界，南至棉麻公司边界，西至南环小区用地边界，北至惠东小区用地边界。本次工程建设项目总占地亩。项目所需水电气暖等公用设施齐全，附近建有电网供水管网燃气管道以及供暖管网，可直接接入。建设条件自然地理位置易县位于东经北纬，地处河北省中部，太行山东麓北端，华北平原西北边缘，易县位于保定市北部，北部及东北部与涞水县相连，南部与徐水县满城县接壤，西部与涞源县毗邻，东部与定兴交界。境内地貌，有山地丘陵平原三种类型。从西向东南由山势陡峻逐趋平缓，境内深山区和浅山区，在海拔米之间，约占平方公里。境内主要有北易水中易水南易水漕河和拒马河五条主要河流。气象条件易县属东部季风区，暖温带半干旱地区，大陆性季风气侯特点显著，四季特征分明，春季干燥多风夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥，年平均气温，最热日平均，风速冬季平均米秒，夏季平均米秒，冬季日照，最大冻土深度为厘米......”。

3、“.....最高气温，冬季采暖室外温度，地震裂度为度，多年平均降水量，平均无霜期天，年最长结冻日天。工程水文地质易县位于太行山脚下，境内有河流排水沟较多，几条大河流自西向东贯穿全县。境内河流有长年过境河流拒马河中易水河，季节性河流有北易水河漕河暴河等五大河流，县内有大中小型水库十五座。其中大型水库两座，中型水库二座，总库容量亿立方米。大气降水平均亿立方米。多年平均降水量。降水量较小，年际变化大，年内分配不均，月份降水量占全年总量，且多集中于月下旬到月中旬，年平均蒸发量，为年平均水量倍。交通条件易县虽属山区，但交通运输十分方便，铁路公路齐备，京源铁路从北部穿过，高易铁路与京广铁路相连。公路四通八达，京广西线津同易保易定泥岭良川等主要干线交汇于县城，乡村公路纵横交错。本项目位于易县惠东小区南侧。地理环境优越，交通便利。抗震根据保定市人民政府抗震防灾办公室及建筑抗震设计规范规定，本项目抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为，第二组......”。

4、“.....总建筑面积含地下建筑面积。地上建筑面积，住宅建筑面积，储藏室建筑面积。居民户数户，居民人数人。地下公建及设备用房建筑面积。科技含量，全面提升住宅整体性能。设计特点注重空间环境视觉环境和地形地貌配合，努力创造人与人人与自然交融场景，充分体现人和自然和谐共存可持续发展设想。预期目容积率，建筑密度，绿地率。道路广场及活动场地面积，自行车车棚面积，消防水池座，垃圾台座。拟建项目地块内北边建栋地上层地下层住宅楼，南边建栋层局部层住宅楼。居委会物业管理等地上公建与该项目北边惠东小区合用地下公建及设备用房包括值班室消防控制中心变配电室燃气调压站给水加压站消防泵房换热站等。项目工程设计方案项目设计原则及预期目标建筑设计原则以易县县城总体规划为设计依据，改善城市居民居住条件和美化易县城市环境为设计主题。总体设计应具有超前意识，高起点新理念高标准，既体现易县历史文化传统自然与人文景观特色，又要反映现代城市风貌，因地制宜科学规划，合理布局......”。

5、“.....充分体现以人为本思想理念，最大限度创造个生活方便居住安逸环境优雅功能齐全住宅区。设计理念以现代化智能化园林化生态化为设计原则，体现现代住宅区发展趋势。以绿色作铺垫，道路作构架铺叙区域空间秩序。结合基地现状和周边情况，做足绿色住宅区环境文章，融入易县城市开发时代节奏。四新技术集成应用，提高住宅设计科技含量，全面提升住宅整体性能。设计特点注重空间环境视觉环境和地形地貌配合，努力创造人与人人与自然交融场景，充分体现人和自然和谐共存可持续发展设想。预期目标进步优化易县居民居住环境，促进城市发展。项目建成后将明显提升本地段城市形象，为构建和谐社会建设做贡献......”。

6、“.....项目所在地区各类组织对项目建设态度当地政府对本项目建设持支持态度，在基础设施等后勤保障上大力支持。当地群众希望项目建成后能够提高生活水平和生活质量，因此对项目建设持支持态度。序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对所在地区居民生活水平生活质量和收入影响较大提高所在地区居民生活质量对所在地区不同利益群体影响较大建筑材料承销商将从中受益对所在地区文化教育卫生影响较大加速社会文明进步对当地基础设施社会服务容量和城市化进程等影响较大增加或占用当地基础设施建议建设单位与各部门做好协调工作，尽量减少对当地居民不利影响项目所在地区现有技术文化状况能否适应项目建设和发展易县拥有充裕人力资源，本项目建设所需建设人员能够适应项目要求技术条件，能够保证实现项目既定目标......”。

7、“.....因此不会产生民族矛盾宗教问题。表社会风险分析表序号风险因素持续时间可能导致后果措施建议移民安置问题无无民族矛盾宗教问题无无受损补偿问题无无主要风险预防措施在建设用地征用时，在执行国家有关土地补偿安置补助等标准基础上，结合当地实际情况，以挂牌出让方式取得土地使用权。在工程施工及项目投产运行中，严格执行环保措施，加强管理，降低或避免噪声废水废渣等对周围环境破坏采用参与式途径鼓励项目所在地区民众有效参与项目建设和管理，充分利用地方资源人力技术和知识，增强地方参与防止或尽量减少项目对地区社会文化造成损毁。序号社会因素适应程度可能出现问题措施建议不同利益群体支持无当地组织机构支持无当地技术文化条件适应无第十章结论本项目是依据易县城市总体规划，按照统规划合理布局综合开发配套建设原则实施建设个房地产开发项目。本项目体现以人为本规划原则，科学合理先进人性健康生态化设计理念。本项目建设......”。

8、“.....优化城市布局，落实城市规划，而且有利于改善易县人民群众居住品质，提升城市形象，加快城市现代化进程，有利于扩大内需，促进经济增长，推动城市经济发展和社会进步，同时也有利于和谐社会构建。从项目经济分析来看，总投资收益率和项目资本金净利润率较好，经济效益明显。但由于项目经济评价指设计规范住宅建筑规范城市规划行政执法手册保定市规划局高层建筑混凝土结构技术规程民用建筑设计通则民用建筑热工设计规范屋面工程设计规范高层民用建筑设计防火规范年版屋面工程技术规范建筑设计防火规范民用建筑节能设计标准版建筑节能工程施工质量验收规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范砌体结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准有关技术资料总体布局本项目设计顺应地形不拘格，保持了建筑错落之美。在建筑规划设计上，博采众长贯风格，以追求完美态度，把每个细节做到极致。总体布局本项目地块内北边建栋地上层地下层住宅楼......”。

9、“.....本项目机动车停车位设在地面，并用该项目北边惠东小区地下停车库，居委会物业管理等公建设施也并用该项目北边惠东小区地下停车库。整个小区结构清晰，各功能互不干扰又相互依赖，从而形成布局合理，配套设施齐全，环境优美小区。本项目设有个出入口，出入口位于项目区北侧。项目区内依自然地势而建，以双向单车道道路为主两侧为申报单位及项目概况组团入口标识庭院小品设置增强识别性组团平面布置紧凑，空间尺度适宜，庭院空间多样化。竖向规划规划片区竖向规划在满足建筑物布置道路交通地面排水工程管线敷设等工程需要前提下，结合周边现状地形尽量减少土方工程量以降低工程造价。规划片区内各地块地面水向道路排除，室外地坪向项目区路宅间路方向找坡以排除地面水，雨水入道路下雨水管道。工程项目内容根据初步规划方案主要项目如下表内容序号项目内容说明土建工程建筑面积给排水工程给排水管道化粪池消防工程室内室外变配电及照明工程变配电室......”。