1、“.....其椪柑和三头掌可说是家喻户晓。◇衢州由于地处，相对浙江其它几个沿海城市经济要相对落后，但近几年衢州经济发展势头迅猛，经济年增长率位于浙江前列，综合实力不断提升，居民生活水平稳步提高，消费能力持续增强。◇衢州城市规划目标是，到年建设成为浙赣闽皖四省边际中心城市和生态园林城市。城市用地整体向西向南发展，西区是未来衢州行政经济文化中心南区是衢州未来三大片区商业中心之，商贸流通业将在这里崛起。第二部分衢州商贸市场概况衢州整体商贸业现状年，衢州实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长，增长速度喜人。但是目前衢州商业仍然以传统型商业业态为主，且商业密集，市场竞争日渐激烈，但现有商业业态却日益不能满足衢州消费者购物需要。衢州商业市场正由传统商业模式向新型商业业态转变，集休闲娱乐餐饮站式购物中心即将出现，传统百货业面临市场考验，也意味着衢州商业正走向新发展阶段。衢州传统商业中心衢州传统商业中心是以上街下街新桥街南街道前街坊门路步行街中河沿蛟池街所形成商业区域......”。

2、“.....中百中银东方商厦梅尔百货为代表百货商场中小家电城四通家电联通手机等专业店另外临街型商铺品牌专卖店银行超市宾馆餐饮店茶坊酒吧等场所众多，具备购物金融休闲娱乐餐饮旅游等功能，是衢州市目前最繁华商业区，同时亦是目前衢州地区品牌数量最多商业类型档次最齐全个商业区，是衢州消费者随机型习惯性购物区域。衢州南部新兴商业区由三衢路衢化路荷花中路荷花东路形成南部商业区域，是衢州新兴商业区，新火车站位于荷花中路最南端。南区商圈专业市场众多，其中又以上洋专业市场城为代表家电数码通讯家俬电动车以及其他机动车及其汽车商品房销售额亿元，增长，其中住宅销售额亿元，增长。国内贸易年，社会消费品零售总额亿元，比上年增长。分地域看城镇市场实现消费品零售额亿元，增长乡村市场实现消费品零售额亿元，增长。分行业看批发业实现零售额亿元，增长零售业实现零售额亿元，增长住宿业实现零售额亿元，增长餐饮业实现零售额亿元，增长。全市共有成交额超亿元各类市场个，摊位数个，实现成交额亿元，增长......”。

3、“.....与上年持平。财政收支年，实现财政总收入亿元，比上年增长，其中地方财政收入亿元，增长。在地方财政收入中实现税收收入亿元，增长，其中主体税种增值税营业税和企业所得税分别增长和。全年财政支出亿元，增长。衢州经济技术开发区衢州市经济开发区位于市区东南侧，紧邻老城区，规划面积平方公里，区内建有铁路货运场集装箱中转站，建有日供水万吨第二水厂，三座分别为万伏万伏万伏变电所，公寓住宅宾馆银行学校医院娱乐中心体育馆等设施应俱全。江山经济开发区位于江山市区南端，规划面积平方公里，是个以发展外向型经济为主体新兴工业基地，目前正在新开发特色工业园区，占地面积平方公里，区内安排有工业公建住宅仓储等各类用地，重点培育精细化工产业。沈家经济开发区地处衢州市区东郊，东连国道，南跨浙赣铁路复线，规划面积平方公里，目前已完成平方公里开发建设，基础设施建设已投资亿元,相继建成自来水厂变电所学校公园和总长约公里区际主干道项目。三衢州城市发展规划城市发展目标至规划期末即年......”。

4、“.....城市形态规划确定为由老城片花园岗片衢化片城东片四片用地组成组团式城市形态。城市结构结合城市用地发展方向和城市形态，形成以衢江和乌溪江为景观和生态轴线四片城市用地，三个公共活动中心，两个物流中心，个干路系统，五条楔形绿带城市结构。四片城市用地老城片由衢州老城及城南新区组成，其功能是组织传统商业文化闲游及居住等功能花园岗片组织城市行政办公商业金融文化教育居住等功能衢化片功能以化工园区为主，保留原居住功能，结合其西侧衢州高新技术园区，用地向西向南发展城东片北侧用地以衢江区行政办公和居住为主，南侧为以加工工业为主工业区。三个公共活动中心主中心以衢江为轴线，由花园岗片和老城片公共服务设施共同构成。两个次中心个位于花园岗南部，由文化娱乐旅游服务设施体育设施等组成。另个次中心在城东片区，由衢江区区政府及商业服务文化娱乐等设施组成。个干路系统衢州城区形成环纵两横干路系统......”。

5、“.....衢州传统商业中心衢州传统商业中心是以上街下街新桥街南街道前街坊门路步行街中河沿蛟池街所形成商业区域。该区域商业业态丰富，中百中银东方商厦梅尔百货为代表百由环城东路及原衢化公路构成勾通城市南北主干路两横由环城南路和三衢路形成两条城市东西向主干路。两个物流中心在城东城西布置两个物流中心，其中城东由工业用地铁路货场高速公路连接线结合，组成工业原材料及产品物流中心城西在汪村与城市商业设施对外公路市场园区结合组成商业性物流中心。五条楔形绿带第条是由城南烂柯山风景名胜区和乌溪江构成城郊风景林地，由东南向西北伸入城市第二条是利用机场净宽控制区，以生态林地为主，由东北向西南伸入城市第三第四条是利用常山港江山港进入城市成为衢江条件，构筑两条由西南向东北伸入城市绿带，第五条是老城片与衢化片之间永久性生态绿带。结论◇位于闽浙赣皖四省边际中心衢州，素有四省通衢之称。浙赣铁路穿境而过，境内高速国道省道更是密布，与航空水运组成了全方位立体化交通物流体系......”。

6、“.....◇衢州物产丰富特产众多，称为中国特产之乡，其椪柑和三头掌可说是家喻户晓。◇衢州由于地处，相对浙江其它几个沿海城市经济要相对落后，但近几年衢州经济发展势头迅猛，经济年增长率位于浙江前列，综合实力不断提升，居民生活水平稳步提高，消费能力持续增强。◇衢州城市规划目标是，到年建设成为浙赣闽皖四省边际中心城市和生态园林城市。城市用地整体向西向南发展，西区是未来衢州行政经济文化中心南区是衢州未来三大片区商业中心之，商贸流通业将在这里崛起。第二部分衢州商贸市场概况衢州整体商贸业现状年，衢州实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长，增长速度喜人。但是目前衢州商业仍然以传统型商业业态为主，且商业密集，市场竞争日渐激烈，但现有商业业态却日益不能满足衢州消费者购物需要。衢州商业市场正由传统商业模式向新型商业业态转变，集休闲娱乐餐饮站式购物中心即将出现，传统百货业面临市场考验，也意味着衢州商业正走向新发展阶段......”。

7、“.....该区域商业业态丰富，中百中银东方商厦梅尔百货为代表百货商场中小家电城四通家电联通手机等专业店另外临街型商铺品牌专卖店银行超市宾馆餐饮店茶坊酒吧等场所众多，具备购物金融休闲娱乐餐饮旅游等功能，是衢州市目前最繁华商业区，同时亦是目前衢州地区品牌数量最多商业类型档次最齐全个商业区，是衢州消费者随机型习惯性购物区域。衢州南部新兴商业区由三衢路衢化路荷花中路荷花东路形成南部商业区域，是衢州新兴商业区，新火车站位于荷花中路最南端。南区商圈专业市场众多，其中又以上洋专业市场城为代表家电数码通讯家俬电动车以及其他机动车及其汽车照浙江省或衢州市政府规划部门有关文件规定执行。二项目规划思路第七部分项目运作思路开发节奏项目平方米按照统规划设计，次性开发建设。整体开发周期约为年半。二项目招商模式本项目运营重点首先是招商。我们将依托自身专业招商团队，以及商业联合会在国内极为丰富商业人脉资源网络......”。

8、“.....面向国内外招商，确保项目实现满铺经营。特别是我们作为浙商,在长期市场开发运营中，与义乌中国小商品城永康中国科技五金城柯桥中国轻纺城海宁中国皮革城织里中国童装城等国内著名市场形成战略合作关系，招商资源极为丰厚。本项目招商将全面对接上述著名市场。并全面引进企业直销中心。招商思路立足衢州商业资源，重点引进国内外及上海浙江江苏等地区优势品牌资源，进而面向全国进行品牌招商。以达到汇集天下商品，辐射四省九市目标。招商策略招商先行策略。在项目完成规划方案后，立即实施招商先行策略本地商家优先策略。通过本地区经营户优先入驻策略，可以有效整合现有商贸业资源，完成本地广大经营户渴望经营环境改善和升级目标品牌商家优先策略。以国内外知名品牌商家作为主要招商对象通过他们进驻，提升项目经营档次，提升衢州城市品牌形象优惠优先策略。在政府制定各种优惠政策基础上，我们对所有招商进驻商家实施多种优惠政策，放水养鱼，培育市场。如减免初始租金管理费等尤其是面对本地主力商家和国内外品牌商家入驻......”。

9、“.....三项目运营管理个商业地产项目成功，并非仅仅是开发成功，销售成功而是招商成功，经营成功。这是个优秀商业地产开发运营商应有社会责任。本项目建设重在运营，而且必须是品牌化运营。因此，我们旦取得项目开发权后，将充分发挥自身作为商业运营商特长和优势，利用自身丰富商业资源，实施招商先行，经营先行运营策略以今后经营成功为标准，衡定项目整个开发建设环节。本项目坐拥衢州火车站客运中心站两大交通枢纽，处于城市和商业规划南区位置，承担着整合和提升城市商贸业资源和品质重任，项目运营核心价值极为明显。因此，我们将按照现代商贸业运作规律，实施统规划统招商统推广统经营统管理运作模式。把项目可持续发展放在第位，把社会效益与经济效益高度结合，实现衢州商贸业结构升级换代，全力推进衢州乃至跨区域商贸业繁荣发展。我们将依托现有强大专业开发经营团队资源，以及丰富市场运作经验，从项目规划设计工程建设招商运作经营管理等，实施体化运营，确保项目开发招商经营管理整体环节系统全面成功......”。