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(项目申请)藏山风景区项目开发项目立项分析评估建议书(备份存档) (项目申请)藏山风景区项目开发项目立项分析评估建议书(备份存档)

格式:word 上传:2022-06-24 17:33:45

《(项目申请)藏山风景区项目开发项目立项分析评估建议书(备份存档)》修改意见稿

1、“.....逐步走上了规模化规范化发展道路,呈现出全方位多元化发展势态。旅游产业规模不断壮大,产业体系逐步完善。随着省委省政府经济结构调整战略逐步实施,我省旅游产业各要素朝着合理优化方向发展,产业结构调整取得显著成效。旅游产业对全省国民经济和社会贡献率不断提高,以其突出综合性和关联带动功能,有效促进了其它相关产业发展,推动了全社会文明程度进步。旅游业已成为我省国民经济新增长点,成为全省国民经济发展最快最具活力新兴产业。盂县基本情况区位条件盂县位于山西东部,地处太行山西侧,东经,北纬。东与平定县和河北省平山县井陉县接壤,西临阳曲县,南连寿阳县与阳泉市郊区,北靠五台县与定襄县。以县城为中心,东距石家庄市区公里,西距阳曲县城公里,北至五台县城公里,西南距寿阳县城公里,东南距离阳泉市公里,距离山西省会藏山市公里,距离首都北京公里。县城距离大运高速公路黄寨出入口公里距离最近火车站阳泉站公里距离最近民用机场是藏山武宿机场公里距离最近远洋港口天津新港公里......”

2、“.....对外交通相对较为便利,国道双阳线石阳线盂榆线东太线等五条干线公路覆盖全县,此外还有多条乡镇级公路,连接着全县各个乡镇。即将建成石太客运专线和阳盂高速公路,将进步提升盂县交通区位优势。盂县地处华北旅游大区,紧邻河北省西柏坡红色旅游区晋中民俗文化旅游区五台山佛教文化旅游区以及太行山峡谷旅游带,这是盂县宏观区位优势。山西是中华民族发祥地,古代文明遗址遗迹遍布全省,是我国未来最具发展潜力旅游目地之。随着石太铁路客运专线旅游新网络构建,周边旅游市场发展,盂县独特绿色生态资源和具有浓厚地域特色民俗文化资源,将给盂县旅游业发展带来前所未有市场机遇。自然环境盂县四周环山,东西两面为太行山与两岭山,南北两端为方山与牛道岭,境内地形多样,中南部为低山丘陵区,东部北部山多谷深,西部为山间盆地。地势西高东低,最高海拔米,最低海拔米。山脉分属两大山系,东南流动资金万元,建设期利息万元资金来源银行贷款万元争取政府基础设施部分支持万元建设单位自筹万元,其余招商引资......”

3、“.....以旅游经济园区开发为未来可持续发展驱动,将为盂县藏山旅游风景区提供高端旅游设施,为游客提供更好服务,增加休闲旅游产品。这工程建成,对提高盂县阳泉乃至山西省旅游产业整体竞争力具有重要示范意义。旅游业拥有很大市场空间和发展潜力,并且可以带动相关产业发展,对经济和社会发展意义重大。本项目主要为旅游基础设施建设项目,同时为园区化发展奠定了基础。符合国家产业政策,是当地政府重点支持产业和项目。旅游业作为个朝阳产业,是国民经济新增长点,大力推进旅游产业创新和发展,不仅可以推动经济增长,繁荣文化活动,还能够增加当地就业机会,提高人民生活水平......”

4、“.....位于盂县北公里处,项目完成后,对提升风景区品味和档次,为游人提供良好旅游休闲环境都具有积极意义。该项目不仅具有较好经济效益。而且对于风景区旅游形象提升,完善旅游高端功能,满足旅游国际化需求,促进旅游产业跨越式可持续发展意义重大。综上所述,该项目符合国家政策和行业发展要求,建设条件已具备,建设方案合理,建筑标准适当,具有显著社会效益和经济效益,研究结果认为本项目切实可行,建议尽快组织实施。第二章项目建设背景旅游业发展总趋势国际旅游业发展总趋势在过去二十年中,旅游活动在世界范围内稳步增长,标志着旅游已经成为上世纪最为显著经济和社会现象之。在年间世界旅游业直保持平均增长速度,而同期全球增长速度为。也就是说,世界旅游业增长速度是世界经济增长速度倍。目前,旅游已为世界范围商品和服务贸易出口贡献了大约比例,位列全球第四大出口产业。可以预计,未来世界旅游业仍将是世界经济大热点,而未来亚太地区则将成为新崛起世界旅游业核心竞争地带......”

5、“.....中国将成为世界第大旅游目地和第四大客源市场。在目前全球局部地区并不太平形势下,中国保持了安全旅游目地形象,我国旅游业将在相当个时期内仍处于发展黄金期。国内旅游业现状及发展前景中国已经建设成为世界旅游大国。旅游业已经成为国民经济新增长点。旅游业已成为全面建设小康社会重要内容。随着人民生活水平提高,以假日旅游为标志,旅游进入了大众化消费新阶段。旅游产业体系日臻完善。产业要素进步健全,产业结构日趋合理,综合配套明显提高,旅游设施旅游服务旅游环境进步得到优化,为旅游业加快发展奠定了良好基础。全国有个省区市把旅游业定位为支柱产业先导产业或重要邻河北省西柏坡红色旅游区晋中民俗文化旅游区五台山佛教文化旅游区以及太行山峡谷旅游带,这是盂县宏观区位优势。山西是中华民族发祥地,古代文明遗址遗迹遍布全省,是我国未来最具发展潜力旅游目地之。随着石太产业。这表明,旅游业将得到各级党委政府更大支持,旅游发展宏观环境进步优化。全面建设小康社会将产生巨大旅游消费需求......”

6、“.....随着全面建设小康社会推进,我国人均将由美元向美元跨越,消费市场消费结构产业结构都将发生显著变化,旅游消费需求将大幅度提升。这是我国旅游业持续兴旺重要动力。发展旅游将成为各地贯彻科学发展观重要选择之。旅游业是符合科学发展观要求优势产业,具有可持续利用资源促进人与自然社会和谐统筹区域和城乡协调发展建立节约型社会促进社会就业带动贫困地区脱贫致富等功能。在经济结构和产业结构调整中,将有越来越多地方选择旅游业作为优势产业,给予重点支持和发展。山西省旅游业发展概况十五期间是我省旅游业发展史上发展最快最好时期,为加快十二五发展奠定了坚实基础。全省旅游接待体系进步完善,海外旅游市产规模不断扩大,旅游接待成倍增长,经济效益明显提高。旅游产业基础设施建设长足进步,逐步走上了规模化规范化发展道路,呈现出全方位多元化发展势态。旅游产业规模不断壮大,产业体系逐步完善。随着省委省政府经济结构调整战略逐步实施,我省旅游产业各要素朝着合理优化方向发展......”

7、“.....旅游产业对全省国民经济和社会贡献率不断提高,以其突出综合性和关联带动功能,有效促进了其它相关产业发展,推动了全社会文明程度进步。旅游业已成为我省国民经济新增长点,成为全省国民经济发展最快最具活力新兴产业。盂县基本情况区位条件盂县位于山西东部,地处太行山西侧,东经,北纬。东与平定县和河北省平山县井陉县接壤,西临阳曲县,南连寿阳县与阳泉市郊区,北靠五台县与定襄县。以县城为中心,东距石家庄市区公里,西距阳曲县城公里,北至五台县城公里,西南距寿阳县城公里,东南距离阳泉市公里,距离山西省会藏山市公里,距离首都北京公里。县城距离大运高速公路黄寨出入口公里距离最近火车站阳泉站公里距离最近民用机场是藏山武宿机场公里距离最近远洋港口天津新港公里。盂县地处晋冀交界处,对外交通相对较为便利,国道双阳线石阳线盂榆线东太线等五条干线公路覆盖全县,此外还有多条乡镇级公路,连接着全县各个乡镇。即将建成石太客运专线和阳盂高速公路,将进步提升盂县交通区位优势。盂县地处华北旅游大区......”

8、“.....这是盂县宏观区位优势。山西是中华民族发祥地,古代文明遗址遗迹遍布全省,是我国未来最具发展潜力旅游目地之。随着石太铁路客运专线旅游新网络构建,周边旅游市场发展,盂县独特绿色生态资源和具有浓厚地域特色民俗文化资源,将给盂县旅游业发展带来前所未有市场机遇。自然环境盂县四周环山,东西两面为太行山与两岭山,南北两端为方山与牛道岭,境内地形多样,中南部为低山丘陵区,东部北部山多谷深,西部为山间盆地。地势西高东低,最高海拔米,最低海拔米。山脉分属两大山系,东南前年见附表。以上分析表明,该项目在财务上是可行。资金来源与运用本项目从第年起各年能收支平衡,计算期末累计盈余资金可达万元见附表。资产负债情况从项目运营年开始资产负债率为很小项目流动比率大于,速动比率大于,表明本项目财务清偿能力及偿还借款能力较强见附表。风险分析财务风险分析财务风险是公司在经营过程当中客观存在......”

9、“.....财务风险主要表现为投资风险。该项目投资规模较大,如果景区不能按规划预期投入运营,或不能按规划要求达到应有游客规模,则可能面临着资金回收风险。防范措施首先要对投资项目进行客观分析,合理设置景观项目,加快工程进度争取早日完工其次,加强市场营销工作,积极开拓市场,扩大市场客源第三,增加旅游互动项目,扩大收入来源。开发运作风险景区观光度假影视基地项目对公司经营业绩和持续经营能力具有重要影响,方面,如果这些项目没有特色,可能会导致游客少,旅游吸引力不强另方面,如果旅游项目开发过度,可能会造成自然环境和旅游资源恶化,也会降低对游客吸引力,从而直接影响公司经营状况。防范措施公司应在景区开发过程中,坚持开发与保护兼顾原则,方面对旅游资源进行科学开发,另方面要充分尊重和保护当地自然景观和人文景观,不断增强景区对游客吸引力,从而为公司经营业绩稳定增长和长期可持续发展战略实现创造良好市场环境。竞争风险市场竞争主要来自省内类似文化观光游览景区竞争,如绵山景区五台山景区等竞争......”

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