1、“.....注交易区亩集中交易大棚个层单门面交易区排三层单交易大厅个二层二办公配套服务区亩综合办公楼幢层裙房占地面积层主楼层农业港办公区农产品研发中心进出口手续办理及银行分理处地下车库及设备层商住体化酒店幢层裙房占地面积层主楼层商业娱乐餐饮写字间客房地下车库及设备层三信息区亩裙房占地面积层主楼层期阶段信息楼幢农副产品电子商务平台资金结算中心农副产品期货交易中心期货中心办公区计算机机信息中心其他四公用配套设施变电所设于办公楼内锅炉房泵房五仓储区亩自动化冷库幢吨气调库幢吨普通仓库幢单吨六住宅区亩平方米小高层公寓幢层万平米幢期合计亩第七节主要技术经济指标主要技术经济指标表期序号项目单位指标备注建设规模交易规模亿元仓储规模万吨项目总投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元项目期占地面积亩约亩项目建筑面积项目定员人全年生产天数天人员工作天数天项目建设期年设备装机容量项目年用水负荷吨小时销售收入万元年正常年总成本万元年正常年税后利润万元年正常年税后财务内部收益率投资回收期年含建设期贷......”。

2、“.....主要问题直是小生产与大市场矛盾，表现为农产品市场销售体系落后市场软硬件建设不足和贮运加工系统不完善。据统计，目前作为我国农业生产主体农户数量大约为亿户，而平均每户拥有耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市场提供农副产品过于分散，商品率不高，如粮食商品率只有左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品跨越出现障碍，要么无法实现生产价值，要么价不符值，农业增产却难以增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给农产品，同时容易放大农产品市场波动，增加了生产盲目性。过大市场波动不仅损害农民询服务，销售本公司产品。公司将作为国立集团在山东投资平台，将充分发挥其信息优势融资优势人才优势，为当地经济建设服务。公司将在山东菏泽建立中国中原菏泽农副产品物流交易加工中心，该项目总投资将突破亿元人民币期亿，年交易量万元吨，三年后达到万吨以上......”。

3、“.....这项目建成，将能有力推进突破菏泽，带动中原经济发展。同时,公司在菏泽拥有国际会展中心座，占地亩，面积万平方米，为中国国家级展会中国林交会常设会址。林交会是中国最高级别由国家林业局批准并与山东省人民政府主办具有行业代表性高端森林林业木工艺品家具制品林业机械园林园艺花卉苗木木质建材交易研讨论坛盛会。每年月日在山东菏泽本会展中心定期举办，每届都数千家国内外具有影响力森林木材加工贸易企业参加。会展中心将依托中国林交会，建成中国林业木工机械集散地。第四节申请报告编制依据和范围编制依据本可研报告编制主要依据为菏泽市国民经济与社会发展第十个五年计划和到年长期发展规划中共菏泽市海洋与水产业发展十五计划和到年长期规划国家有关法律法规及产业政策有关技术标准规范及规定项目承担单位提供基础数据有关部门出具证明材料。二研究范围本可研报告范围包括根据国家有关政策，结合荣城市实际情况，分析项目提出背景及建设必要性......”。

4、“.....菏泽市作为重要农产品物流枢纽地位进步确立，吸引着国内甚至国际知名客商云集与此。项目建成后，将使菏泽市成为鲁西南物流及经济交流中心，从而有利于提高菏泽市知名度项目投资规模大，建设周期适中，对周边地区产生强烈增长极辐射作用，从而带动菏泽经济发展。中原农业港规划总占地面积亩，商用占地面积约亩，工业用面积约亩。项目分期建设，二三期为商用地开发，共其中期亩。二期亩，三期亩。主要进行农副产品现场交易期货交易储存物流运输和深加工。工业用地开发亩在第四期，主要建设内容为建设厂房，配套设备，进行农副产品深加工。项目全部完成约投资亿元人民币。期主要包括交易区亩信息区亩仓储区亩配套服务亩住宅亩。期建筑面积平方米，本项目主要针对期工程进行设计......”。

5、“.....其中气调库吨，冷库吨，普通货物存储达到吨。年现货交易额达亿元人民币。期货市场交易额期达亿元。本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务电子商务平台资金结算中心和检验检测中心，将先进农产品信息采集发布系统电子统结算方式和农产品批发市场项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景农产品流通成为经济发展瓶颈我国农产品生产流通中发育还很不成熟，主要问题直是小生产与大市场矛盾，表现为农产品市场销售体系落后市场软硬件建设不足和贮运验检测系统引入中原农业港，建立现代化高效率人性化流通市场。该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。经测算，项目投产后，各项经营收入万元，实现利润万元税后。贷款偿还期为年含建设期年。项目投资回收期为年，经济效益显著。项目委托方技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚经济实力和良好信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力筹措。项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构......”。

6、“.....综合以上分析，项目实施后有定社会经济效益，项目是可行。第六节主要建设内容本项目分期建设，期主要考虑建设交易区办公配套区信息区和仓储区，期占地面积约亩。二期考虑扩建交易区和仓储区建设物流区。二期占地面积合计约亩......”。

7、“.....主要问题直是小生产与大市场矛盾，表现为农产品市场销售体系落后市场软硬件建设不足和贮运加工系统不完善。据统计，目前作为我国农业生产主体农户数量大约为亿户，而平均每户拥有耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市场提供农副产品过于分散，商品率不高，如粮食商品率只有左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品跨越出现障碍，要么无法实现生产价值，要么价不符值，农业增产却难以增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给农产品......”。

8、“.....增加了生产盲目性。过大市场波动不仅损害农民完成期货交易，最终目标实现农副产品第三方物流率达到以上，以带动当地农副产品流通。上海农业港期货交易所简介资金结算中心结算中心位于信息楼层，占地面积平方米。结算中心网络系统则撮合系统和电子结算系统两部分组成，撮合系统根据信息中心中信息管理系统传送资料，分析处理完成后，完成交易系统内撮合，电子结算系统根据撮合系统传送数据，并与市场内计量中心发布交易商品计量数据进行确认相符后，开始电子结算任务工作。撮合系统撮合系统分为自动撮合以及竞价撮合两种操作模式。自动撮合自动撮膈是由计算机系统自动从本身数据库中自动选择供求双方信息，加以分析和配对，促成交易种方式。竞价撮合竞价撮合是批发商登记货品和价格后在信息发布屏上公开报价后，吸引客户交易种交易方式。以上两种交易方式都在系统产生交易合同，是后端汇结系统数据源。电子结算系统电子结算系统根据上游撮合系统下来交易合同，按实结算该向批发商收以费用，并打印出票据......”。

9、“.....方便管理层随时研究以往历史资料，把握本市场动作规律来指导市场接线员商经营管理。主要设备结算中心主要设备购臵见下表结算中心主要设备购臵表序号名称单位数量单价合计万元数据库应用程序服务器套打印杨及价格显示屏套财务结算终端台在线式册特套网络连接设备应用软件开发及安装合计四仓储区有普通产品存储气调库冷库等几种方式。仓储区占地约亩，存储面积万平方米，气调库平方米，可出租面积平方米，存储量吨冷库平方米，可出租面积平方米，存储量吨。普通仓库存储量吨。总存储量万吨，周转次数次，存储农产品品种有粮食副食品农副产品水海产品。自动化冷库低温冷藏库主要用于速冻水饺产品贮存和部分冷冻原材料暂存，根据设计规模要求，拟建冷藏库吨。采用单层设计，库内净高,平面尺寸,冷藏库总建筑面积平方米。可出租面积平方米。速冷间室温，冷藏间室温，为保证库内温度需采用在库内墙屋顶地面喷涂聚氨酯隔热工艺......”。