1、“.....农业发展上虞市四季鲜果之旅项目以趋向成熟，农家乐数量急剧增加，城里人下乡司空见惯，这为我们休闲农庄发展带来了正面影响。四威胁分析会受到中低档酒店冲击休闲农庄资金投入相对于酒店来说要少多，其人员以及管理等方面都与酒店无可比拟，所以其竞争力也相对较弱。而目前县城乡镇上些低档小型酒店也正在向乡村扩展，他们也推出价格低廉农家菜，这势必会对休闲农庄市场造成巨大影响。资金短缺造成休闲农庄发展受限如果定时期内缺少客源没有利润，那么后续资金很难跟上，万资金链断裂，那休闲农庄生存就很难保证了，所以能否在短时期内就能使休闲农庄走上正轨，产生利润，对创业者来说是个很严峻考验。天灾对农作物迫害上虞是个自然灾害频发地区，以无公害蔬菜为核心建设休闲农庄将面临天灾挑战，所以我希望我们创业道路是天时地利人和。四绿色生活休闲农庄项目方案项目发起原因依托当地旅游风景资源，利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源，因地制宜地经营特色旅游服务，成为勤劳致富有效途径......”。

2、“.....休闲农庄旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如果园游赏篝火会友亲临认种等。还注入现代人很少涉及视觉旅行，让人们在享受身体旅行和心情放松同时，让其视觉上也能得到很好享受。除此之外，创建我们休闲农庄还有以下五个原因第，人们生活水平日益提高，消费结构快速升级，休闲旅游成为了城市居民个新消费需求和种新生活方式。越来越多城市居民开始崇尚自然回归自然享受自然。每个人都有反璞归真欲望，而休闲农庄恰好满足了人们走进自然回归自然心理。第二，当前城乡二元经济结构逐渐被打破，城乡体化已是大势所趋。休闲农庄作为项沟通城市与农村市民与农民农业与休闲旅游业复合型产业，既为城市居民提供了了解农业贴近农民认识农村机会，也增进农村居民对现代文明了解和认知。第三，在三农问题日益得到关注今天，各地蓬勃兴起休闲农庄旅游服务为农村人力资源转换开拓多渠道增收致富开展对象带动城市经济快速发展。所以在这样个山海具备文化深厚经济基础较好休闲设施并不完善......”。

3、“.....同时也将成为都市居民缓解压力理想目标。休闲农庄这种业态休闲方式在欧美是比较流行，在我国也只有延海几个城市有类似。这种模式在上虞市还是个空白，我们就是要抓住这个市场空白机遇，在别人还没有想到时候，我们已经付之于行动,二目标人群我们农庄为中高档市场定位。我们目标客群企业老板追求时尚都市白领有稳定高收入家庭组员，以及中年政府官员。积极迎合他们追求田园风情乐趣享受原始生活心理,这部分客群消费能力比较强，他们会不惜金钱来追求种自然休闲状态。所以我们目标市场是两种顾客行为种是刻意追求形种是兴趣支配形,同时无公害蔬菜保健蔬菜放养家畜将直接销售与各大单位食堂，并且将开设实体店，以无公害蔬菜超市形式面对所有消费者。三市场容量或本企业预计市场占有率根据第六次人口普查显示，目前我市居住人口已达万人，而且不包括外来人口。而这几年，我市社会经济得到了快速发展，农业人口非农业化，城市人口规模不断扩大，比重已经超过了总人口......”。

4、“.....而休闲农庄在本市并未多见，而且在食品问题较为严重大旗下，农庄主打无公害蔬菜，更是大大提升了本企业市场占有率。四市场容量变化趋势同年第五次全国人口普查时万人相比，年间我市人口共增加万人，达到万人，增长。年均增长率为，高于全国人口年平均增长率。五休闲农庄基本竞争状况同行业竞争者据调查显示，目前我市休闲农庄数量还寥寥无几，而上虞市政府也曾爱会议上表态要扶持发展批休闲农庄。这对于我们来说是个大好创业机会啊。但是，在上虞市农家乐发展已经初具规模，这对于休闲农庄来说是个变异对手，它将吸引大部分经济实力相对略差消费群体。不过那也是把双刃剑，农家乐为休闲农庄打下了坚实基础，让我们原先潜在消费者有了在休闲农业这块消费先例和消费意识。潜在竞争者从理论上说，休闲农庄或休闲农庄潜在竞争对手包括饭店业高低两端，即星级酒店和只是提供简单住宿餐饮为主社会小旅馆或小饭馆。虽说这些酒店或饭馆不是休闲农庄直接竞争对手，但也不能忽视两个需要考虑因素是由于星级酒店为了吸引顾客......”。

5、“.....使得顾客能在星级酒店享受大众化消费二是那些小饭馆也会推出价格低廉农家菜，这样就会影响到休闲农庄消费市场。三分析优势分析项目创新许氏农牧有限公司旗下绿色生活休闲农庄将以无公害蔬菜为重点，放养家畜保健蔬菜为辅实现条龙食品供应，不仅供应农庄自身需要，同时供应多个事业单位食堂。而且将在未来开设无公害蔬菜超市实体店。同时农庄还将实施认种，让消费者实现自耕自种自理自食。真正体验农村生活，食用安全食品。管理创新我们将成立个创业团队，而本团队可以利用目前所掌握现代管理模式，使休闲农庄管理现代化科学化和人性化。有定客源背景创业团队成员中大部分都是本地人，且又有很多同学老师与朋友等人脉费需求和种新生活方式。越来越多城市居民开始崇尚自然回归自然享受自然。每个人都有反璞归真欲望，而休闲农庄恰好满足了人们走进自然回归自然心理。第二，当前城乡二元经济结构逐渐被打破，城乡体化已是大势所系，所以争取本地客户或近距离客户比般休闲农庄有优势......”。

6、“.....缺乏实际创业经验，所以对很多问题或困难可能会预计不足，对很对实际事物没有操作经验，因此需要便实践边学习，可能需要花出定学费成本。缺乏资金休闲农庄建设需要较大资金投入，这对于我们这个初出茅庐创业团队来说，是个较大困难。三机会分析中国经济和旅游业快速发展使休闲旅游成为可能中国旅游业已经与通信网络住宅建筑生物化工起共同构成中国经济四大新经济增长点，成为国民经济支柱产业。据世界旅游组织预测，年中国将成为世界最大旅游目国。随着我国资本市场发展和经济体制改革深入，必将建立起开放旅游产权市场，创造融资旅游相关产业进入退出等方面有利条件，这将为我们休闲农庄休闲旅游业发展拓展巨大空间。政府机构政策支持近年来由于上虞市对休闲农庄产业发展十分重视和支持，也出台了相关政策，使我们大力发展休闲农庄旅游成为可能，同时也给我们创业提供了个很好平台。农业发展上虞市四季鲜果之旅项目以趋向成熟，农家乐数量急剧增加，城里人下乡司空见惯，这为我们休闲农庄发展带来了正面影响......”。

7、“.....其人员以及管理等方面都与酒店无可比拟，所以其竞争力也相对较弱。而目前县城乡镇上些低档小型酒店也正在向乡村扩展，他们也推出价格低廉农家菜，这势必会对休闲农庄市场造成巨大影响。资金短缺造成休闲农庄发展受限如果定时期内缺少客源没有利润，那么后续资金很难跟上，万资金链断裂，那休闲农庄生存就很难保证了，所以能否在短时期内就能使休闲农庄走上正轨，产生利润，对创业者来说是个很严峻考验。天灾对农作物迫害上虞是个自然灾害频发地区，以无公害蔬菜为核心建设休闲农庄将面临天灾挑战，所以我希望我们创业道路是天时地利人和。四绿色生活休闲农庄项目方案项目发起原因依托当地旅游风景资源，利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源，因地制宜地经营特色旅游服务，成为勤劳致富有效途径。休闲农庄旅游服务模式也就应运而生。休闲农庄旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如果园游赏篝火会友亲临认种等。还注入现代人很少涉及视觉旅行，让人们在享受身体旅行和心情放松同时......”。

8、“.....除此之外，创建我们休闲农庄还有以下五个原因第，人们生活水平日益提高，消费结构快速升级，休闲旅游成为了城市居民个新消费需求和种新生活方式。越来越多城市居民开始崇尚自然回归自然享受自然。每个人都有反璞归真欲望，而休闲农庄恰好满足了人们走进自然回归自然心理。第二，当前城乡二元经济结构逐渐被打破，城乡体化已是大势所趋。休闲农庄作为项沟通城市与农村市民与农民农业与休闲旅游业复合型产业，既为城市居民提供了了解农业贴近农民认识农村机会，也增进农村居民对现代文明了解和认知。第三，在三农问题日益得到关注今天，各地蓬勃兴起休闲农庄旅游服务为农村人力资源转换开拓多渠道增收致富开出万元主要是营业税教育费附加城建税等税金类支出注第二年万元第三年万元第四年万元第五年万元五营业利润营业利润营业收入万元营业成本万元万元第年注第二年未分配利润万元，第三年未分配利润万元，第四年未分配利润万元，第五年未分配利润万元以上预算，因排除经营不可预计因数......”。

9、“.....预计报废时净产值为，折旧方法为年限平均法房屋仓库等多为租用，已计入营业成本及管理费用创办初期公司需持有较大流动资金，以满足营销及人事管理费用。二公司五年预计资产负债表表资产负债表单位万元项目年年年年年资产流动资产固定资产减累计折旧固定资产净值无形资产资产合计负债长期借款负债合计所有者权益实收资本未分配利润所有者权益合计负债及所有者权益合计三公司预计五年利润表表利润表单位万元项目年年年年年营业收入减营业成本营业税金及附加营业费用管理费用财务费用二营业利润加营业外收入减营业外支出三利润总额减所得税费用四净利润四公司预计五年现金流量表表现金流量表单位万元序号项目年年年年年现金流入合计营业收入银行借款二现金流出合计固定资产投资付现成本所得税三净现金流量四累计净现金流量五投资回收期分析投资回收期是指从项目投建之日起......”。