1、“.....总体布局分四个功能区即专业农副产品交易区水果蔬菜土特产品红枣家禽水产等农副产品保鲜储藏区物流仓储配送区商务信息区和配套后勤服务区。建设内容主要为征用建设用地亩及土地平整投资万元新建座平方米农产品交易大厅，形成总规模平方米农产品交易市场，投资万元新建座平方米物流中心库房，形成总库房面积平方米，投资万元在原平方米冷库基础上扩建平方米，形成平方米气调冷藏保鲜冷库,投资万元购物流配送车部投资万元改造个旧农产品经营加盟店投资万元经营目标拟经营红枣蔬菜粮油肉类禽蛋水产副食调料干鲜果品茶叶等大类近余种商品，以红枣水果蔬菜为主项，以绿色无公害红枣系列产品为特色。红枣蔬菜农副产品物流配送项目将以农副产品批发零售为龙头，以气调保鲜冷库集聚人气，将为农副产品开辟广阔市场渠道。交易大厅拟设摊位个,从业人员人,争取年进出货物吞吐量达万公斤，年交易额达多万元。主要建设条件千载难逢发展机遇。国家十五计划提出，要扶植规范和发展大批农副产品交易市场，在全国大中城市......”。

2、“.....建设若干个有合理规模运作规范办副产品批发市场和专业化配送中心，构建全国性物流配送网络。国家西部开发相关政策扶持，使正面临地区均衡发展政策机遇。改变处于政策边缘区不利局面，有利于把握新机遇，发挥比较优势，积极向国家争取实质性政策和项目资金支持，实现加速发展。得天独厚交通区位优势。项目建设地屈家庄村位于主城区以北公里处，交通设施完善，穿省跨县公路四通八达，太佳高速公路建设在即，周边更有延神铁路纵贯榆林市境内，具有优农产品流通渠道，必将为带动县域农业产业结构调整，提升农产品品牌，加快建设富裕和谐文明社会主义新农村建设，促进全面发展做出贡献。项目开发目标在当前农产品市场竞争愈来愈激烈情况下，提高红枣土特产品市场竞争力，以创出榆林市农副产品冷藏贮存批发市场开发模板为目标，促进及陕北农特产品国内市场开拓，构筑通往内地各市物流流通前沿基地。项目提出理由城市发展计划方面因现有农贸市场位于县城中心，交通堵塞，环境污染，抑制城市发展等不利原因，需转移该批发市场......”。

3、“.....有必要需建座集冷储物流批发为体农产品交易区。流通贸易方面创建屈家庄农产品物流聚集区，可以联系山西临县以及内蒙毗邻县区物流据点，农产品集中交易效应可以为区域内农副产品流通功能发挥出强大作用。具备确保生产者安定出货及正常价格功能，担负起以竞争原则所定价格变动及供求功能来确保生产者安定年物量出货作用，担负起中小零售商购买低价位农副产品市场作用。确定农副产品生产者和消费者据点型中间批发功能，担当低价位，安定购买场所作用，为物价安定做出贡献。道路交通方面项目建设地屈家庄村位于主城区以北公里处，交通设施完善，穿省跨县公路四通八达，太佳高速公路建设在即，周边更有延神铁路纵贯榆林市境内，具有优越多辐射功能。环境方面因现有农副产品贸易市场位于县城中心，引起诸多环境问题及相关社会费用增加，更是要求新批发市场开发及转移。项目建设可行性项目建设符合国家产业政策改革和农副产品流通体系建设要求。项目建设具备良好基础条件。在经营规模方面，拟建址是县城周边紧靠公路屈家庄......”。

4、“.....从选址离目前正在建设太佳高速公路约㎞，与外部输出和物流运输很方便。交易辐射面大人流多，联络各地产品，交通便利，区位优势明显。在交易品种方面，形成红枣果品蔬菜肉食粮油副食品等大系列多个品种。在管理服务方面，市场严格按照现代化企业制度运行，规范管理，治安调运运输饭店招待所储蓄所等，配套设施基本齐全，可提供全天侯装卸储运条龙服务。在政策环境方面，政府十分重视和支持第三产业，特别是商贸流通领域中农副产品市场建设。该物流配送项目建设有利于推进农业产业化发展，必将受到国家省市县相关部门重视，并取得定政策性扶持帮助。项目建设必要性建设红枣蔬菜农副产品物流配送项目主要有三个方面因素是近年来县委县政府把做大做强红枣产业以及发展深加工小杂粮放在重中之重，农民发展红枣生产以及种植薯类名优杂豆类土特产热情高涨，产量有大幅增加，仅靠原有输出系统已经远不能满足市场需红枣系列产品为特色。红枣蔬菜农副产品物流配送项目将以农副产品批发零售为龙头，以气调保鲜冷库集聚人气......”。

5、“.....交易大厅拟设摊位个,从业人员人,争取年进出货物吞。主要表现为，方面原有市场较为分散，经营交易面积比较小，物流规模偏低，远远不能适应现有经营品种数量规模要求另方面，由于老市场处在主城区内，老市场周边道路状况不是很好，给主城道路交通带来诸多不利影响。二是根据城市总体发展规划，明确提出把主城区商业及服务业逐步向主城外扩展，以提高整个城市建设规模。城市人口增加必将会进步加重农副产品需求，相关配套农副产品批发市场建设必须紧跟其后。三是与周边县城相比，至今也没有个功能完善农副产品市场。为了发挥规模效益，产生价格优势，真正使老百姓受益，我们通过学习考察周边地区农副产品集散地建设经验，提出建设高标准多功能现代化农副产品配送中心是非常合时宜。四是项目建设有利于扩大就业，保持社会繁荣与稳定。二项目概况拟建地点陕西佳芦镇屈家庄村建设规模与目标建设内容及规模新建集生产储藏加工配送服务为体综合性农产品市场购销网络......”。

6、“.....建设内容主要为征用建设用地亩及土地平整投资万元新建座平方米农产品交易大厅，形成总规模平方米农产品交易市场，投资万元新建座平方米物流中心库房，形成总库房面积平方米，投资万元在原平方米冷库基础上扩建平方米，形成平方米气调冷藏保鲜冷库,投资万元购物流配送车部投资万元改造个旧农产品经营加盟店投资万元经营目标拟经营红枣蔬菜粮油肉类禽蛋水产副食调料干鲜果品茶叶等大类近余种商品，以红枣水果蔬菜为主项，以绿色无公害红枣系列产品为特色。红枣蔬菜农副产品物流配送项目将以农副产品批发零售为龙头，以气调保鲜冷库集聚人气，将为农副产品开辟广阔市场渠道。交易大厅拟设摊位个,从业人员人,争取年进出货物吞吐量达万公斤，年交易额达多万元。主要建设条件千载难逢发展机遇。国家十五计划提出，要扶植规范和发展大批农副产品交易市场，在全国大中城市，主要商品生产集散地和交通枢纽......”。

7、“.....构建全国性物流配送网络。国家西部开发相关政策扶持，使正面临地区均衡发展政策机遇。改变处于政策边缘区不利局面，有利于把握新机遇，发挥比较优势，积极向国家争取实质性政策和项目资金支持，实现加速发展。得天独厚交通区位优势。项目建设地屈家庄村位于主城区以北公里处，交通设施完善，穿省跨县公路四通八达，太佳高速公路建设在即，周边更有延神铁路纵贯榆林市境内，具有优动资金万元三资金筹措项目总投资为万元，其中社员入股筹措万元，农户入股万元，银行贷款万元，社会其他筹资万元。第九章财务评价项目经济效益评价主要依据国家计委建设部年颁布建设项目经济评价方法与参数并结合当地供给与需求市场分析进行。本项目建成后，销售贮藏保鲜调运信息服务检测等设施全部配套，通过构建高效通畅有序现代化农副产品市场营销网络，彻底能发挥出农副产品市场吞吐集散物流和辐射功能。预计建成后可年农副产品交易万公斤，成交额突破多万元。届时将成为最大农副产品交易市场，发展前景十分可观......”。

8、“.....第十章社会效益评价项目实施有利于发挥主渠道和龙头作用，促进农副产品流通和农业结构调整，促进农业产业化经营，带动区域农民经济发展和通过完善现代企业制度增强服务三农，服务社会能力等方面从而增加农民收入。通过现代化交易方式，大大减少流通环节，降低成本，保障供应，促进市场繁荣。市场建设将对所产红枣土特产品杂粮等产品生产和流通起到重要推动作用，在生产者和消费者之间形成绿色通道，解决农产品难卖问题，为特色农副产品生产提供交易展示平台，形成特色经济。本项目实施有利于打造区域性大型农副产品批发市场，增强市场竞争力。填补了没有大型农副产品批发市场空白。农产品购销市场将具备现代农产品市场所必须信息检测结算等先进管理服务功能，设施完善，功能齐全，竞争力强，交易快速，将成为骨干农产品批发市场，更好更快地发挥农产品流通功能，为构建农产品流通体系做出贡献。通过实施农副产品市场准入制度，强化市场监管......”。

9、“.....推动菜篮子工程建设，有利于保证食品消费安全，创建放心工程。农副产品质量安全问题，是当前农业和农村经济发展中重大问题，直接关系农业可持续发展，关系到农民增收和农产品市场竞争力提高。农副产品质量安全与人民群众生活息息相关，加之消费观念进步，搞好放心食品工程已成为提高人民生活水平，稳定市场，稳定社会，促进地区经济发展重大问题。本项目实施，可以创造就业机会，安排本地剩余劳动力多个，有利于扩大就业，保持社会稳定。第十章结论与建议结论本项目建设符合国家和省市政策精神，采用技术设备设施先进成熟，有较强市场竞争力。坚持经济建设与社会效益并重原则，积极创造条件，为城市下岗失业人员提供再就业空间，促进社会繁荣与稳定。本项目建设是农民合作社资源优势经营优势及市场需求有机结合，经财务初步分析，该项目具有较强盈利能力和抗风险能力，经济越多辐射功能。优越基础建设设施。项目建设地在有输配电缆通过，完全可满足用电需求。程控电话互联网络和移动电话覆盖全县，通讯先进......”。