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某投资双语幼儿园建设项目可行性建议书.doc 某投资双语幼儿园建设项目可行性建议书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 17:31:43

《某投资双语幼儿园建设项目可行性建议书.doc》修改意见稿

1、“..... 既是州城学前教育的急需,也是为州城学前教育发展引领方向。 满足更多幼儿健康成长的需要 幼儿园是幼儿受教育的启蒙期,良好的幼儿园可以促进儿童身心健康 发展,培养儿童良好的习惯在幼儿园内可以充实儿童生活经验,提高儿 童思想品德。 目前市城区学前幼儿数量明显超过幼儿园的容纳量,还有相当部 分幼儿不能入园学习,或得不到高质量的幼儿园教育,因此积极鼓励和扶 持社会力量兴办民办幼儿园是满足更多幼儿健康成长的需要。 落实科学发展观构建社会主义和谐社会的需要 落实科学发展观构建社会主义和谐社会,对加强和改进学生活动场 地建设和管理工作提出了新的任务和要求。学校肩负传承文化,成就未 来成才,和谐发展的重任。学生是祖国未来的建设者,是中国 特色社会主义事业的接班人,幼儿教育更加关键。他们文化素质的高低直 接关系到中华民族的整体素质,关系到国家前途和民族命运。项目建设能 确保广大学生健康成长全面发展,从而确保党和国家的事业后继有人 兴旺发达......”

2、“.....成为热爱祖国积 极向上团结友爱文明礼貌的当代中国学生精神世界的主流。 建设过程 建设项目得到科学论证。拟建项目前期工程涉及到亩的土地征用。 基本条件 拟建地址状况 本项目位于市舞阳坝街道办事处金子坝村金子小学西面。拟征 地亩。项目建设符合城区建设控制性规划,场址地势平坦交通便利。 拟建地址的建设条件 根据国家标准建筑抗震设计规范和中国地震 动参数区划图项目区地震基本烈度为度,设计基本 地震加速度值为,设计地震分组为第组,该场地拟建筑物抗震设 防烈度为度。 工程地质与水文地质条件 工程地质条件 地质构造 市在地质上位于多种构造体系联合复合的部位,具有多期活动的 特征,除北部地区受扬子江东西向的明显控制外,其余部分主要受华夏构 造体系的东北向多字形构造新华夏系第三隆起带南段的黔东褶皱带 的控制,部分地区还受到八面山弧形帚状旋转构造的深刻影响,主构造线 与黔东褶皱带大体相同,形成了以高原型山地为主体的地貌结构......”

3、“.....根据物质组份及成因可分三层 冲洪积层十 黄色黄红色黄褐色粉质粘土,偶含岩石碎块,稍粘粘, 稍湿湿,软塑可塑,厚度米,般厚度米。 卵石层,骨架颗粒为石英砂岩卵石,粒径般厘米左右,空 隙中充填砂粒及粘土,湿饱和,中密密实,厚度般米,主要 分布于槽谷中。 坡残积层 主要由粉质粘土砂质粘土夹碎石碎质粘土组成,主要分布于剥蚀 残丘顶部及斜坡坡面表层,厚约米。 冰啧层 骨架颗粒为灰黄色灰白色石英砂岩卵石漂石,空隙中充填圆砾 及细砂。卵石,漂石砾径厘米,磨圆度好,分选性差。中密密 实,干燥稍湿。厚约米,主要分布于残丘上部。 白垩系中统正阳组 ④细砂岩 棕红色棕黄色长石石英细砂岩夹含铁质细砂岩,中厚层构造,砂 质结构,泥质胶结,胶结不紧密,属软弱极软弱岩石。据区域地质资料, 厚度米。 不良地质现象 项目区不良地质不发育,未见大规模的滑坡崩塌地质灾害,边坡现 状稳定。无特殊岩土分布......”

4、“.....场地内未发现新构造运动及活 动性断裂等不良地质现象存在,场地是稳定和安全的。 水文地质条件 含隔水层组 项目区分布的第四系层粘性土为局部弱隔水层组 层砂卵石层为透水层组④层白垩系中统正阳组细砂岩向深部 岩层完整为隔水层组。其中第四系层冰碛成因卵石土层分布于残丘顶 部,受地形控制般不含地下水。 地下水补径排特征 区内分布的含水层组主要为冲洪积层及④层浅部基岩裂隙水, 主要接受大气降水补给,沿基面由高处向低处径流,在相对较低的洼地 沟谷通过下降泉排汇入地表槽谷中局部接受地表溪沟流水下渗补给。地 下水径流排汇渠道基本与地表水径流排泄方式致。 根据地下水分析资料,本场地地下水对混凝土不具有腐蚀性,对利投资管理有限公司加盟幼儿园布局规范设计,另考虑幼儿 园绿化区家长接送幼儿停车场及等候区和教职工生活区和消防控制安 全监控信息中心等用房。 建设规模 根据学校的实际情况,建设以下内容 项目征用用地面积折合亩 新建保教综合楼......”

5、“.....供应用房,新建教职工宿舍楼 幼儿活动乐园及游泳场馆 配套绿化供水供电道路等。 建设内容技术方案 项目建设方案 项目主要特征 本工程为教育服务及配套设施建筑,设计耐火等级为二级,抗震设防 烈度为度,防水等级为二级。层层层框架结构建筑物各栋。 建筑节能及建筑智能化 本工程外墙采用厚加气混凝土砌块,且敷设隔热保温材料,外窗 玻璃采用中空玻璃,尽量减少能源损耗。 设计中选用的设备,尽量采用节能高效型。 平面设计 本项目在金子小学西面,学校大门朝南开,场址北面生活供应楼保 教综合楼教职工宿舍楼成线型分布,场址西南角设臵个停车场,东北 面设臵室外活动场游泳馆,场址中间布臵浅水池和小型广场等景观做 到功能分区合理,方便管理,朝向适宜,游戏场地日照充足,创造符合幼 儿生理心理特点的环境空间。 交通组织 保教综合楼设有六个双向步梯,满足师生分流疏散需要生活供应楼 设有两个个双向步梯......”

6、“.....并应在靠墙侧设幼儿扶手,其高度不 应大于。 楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于。当楼梯井净宽度 大于时,必须采取安全措施。 楼梯踏步的高度不应大于,宽度不应小于。 在严寒寒冷地区设臵的室外安全疏散楼梯,应有防滑措施。 教职工公寓楼设有两个双向步梯,满足教职工分流疏散需要。 立面设计 建筑造型充分利用体量关系,高低的变化,点面结合。立面设计追求 现代简约的风格,简洁明快。 剖面设计 保教综合楼层层高米,二三层层高米,建筑物高度 米生活供应楼层高米,建筑物高度米教职工宿舍楼层高 米,建筑物高度为米项目最大建筑物高度米。 楼层布臵 保教综合楼第层为音体活动室和活动室第二层为乳儿室配乳室 和喂奶室第三层为寝室和衣帽贮藏室。 生活供应楼第层为幼儿厨房消毒室烧水间洗衣房及库房医 务保健室隔离室晨检室保育员值宿室第二层为浴室教职工办公 室会议室。 教职工宿舍楼全部为教职工宿舍......”

7、“..... 建筑安装工程量及主要建材用量估算 该项目建设场地属三类,教学综合楼建筑结构为框架结构。钢筋般 用量砼般的混凝土的混合比率为 水泥石子砂子立方米标砖块左右,般墙面积 是建筑面积的倍,墙厚取计算,折合成实际建筑面积 。本项目工程量总建筑面积为,主要建材用量下 表 主要建筑材料用量估算表 序号主要材料名称单位用量备注 钢筋 水泥 标准砖千块 砂石 上述建材市市场上均有,质量优良,运输方式采用汽车运输。 环境保护 主要污染源分析 施工期主要污染源 大气污染源 施工期大气污染源主要包括土石方开挖和建筑材料运输所产生的扬 尘施工机械设备和运输车辆排放的尾气及装修过程中产生的有毒有害气 体。 噪声 在施工过程中,由于各种施工机械设备的运转和各类车辆的运行,不 可避免地将产生噪声污染。施工中使用的打桩机挖掘机推土机运输 车辆等都是噪声的产生源。 废水 施工过程中产生的污水主要有施工废水和施工人员生活污水......”

8、“..... 运营期主要污染源 废水 本项目的运营期产生的污水主要来源于生活污水。 大气污染物 本项目大气污染源主要来源于厨房油烟和项目停车场的汽车尾气。 噪声 本项目的噪声污染源主要是幼儿在活动中产生的噪声抽油烟机运行 时产生的噪声空调机运行时产生的噪声及接送幼儿家长汽车出入的交通 噪声。 固废污染源 本项目营运期的固体废物主要来自学生生活垃圾等废弃物。 环境保护措施 地表水环境防治措施 施工期对于施工机械运输车辆冲洗废水施工生产废水采取 沉淀隔油处理措施。施工人员的粪便污水修建临时化粪池处理。 废水经过沉淀池预处理后排入城市污水管网。 营运期生活污水经地埋式无动力污水处理装臵处理后达标排放......”

9、“.....可减少扬尘量的排放。 营运期食堂油烟经收集后于建筑物楼顶集中排放,控制进入园区车 辆数量,车辆停在园区停车场时必须熄灭引擎,以减少机动车废气的排放。 噪声污染防治措施 施工期施工噪声源应采用取适当防护措施,主要有选用低噪声的 生产机械和设备,对振动较大的设备可使用减震机座,在施工区及主要运 输道路两旁修建隔音墙以减轻噪音的污染对高噪声设备的施工应避免在 人群休息时进行通过合理的施工平面布臵和作业时调整来减少噪声对施 工人员的影响。 营运期空调应选用噪声低的优质空调,进出园区车辆严禁鸣笛。 固体废弃物处臵措施 施工期修建施工弃渣堆放场,施工弃渣及生活垃圾堆放至指定渣场。 施工弃渣应尽可能用于铺路回填及综合利用,使渣场占地面积减小。随 着工程的完工,应及时清理现场,平整土地及绿化。 营运期生活垃圾及时清扫,实行垃圾袋装化分类收集定点堆放, 然后由市环卫处定期及时清运到城市垃圾处理场进行卫生填坏处理......”

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