1、“.....进行客源量预测研究建设项目等级建设规模和主要技术标准 社会主义新农村建设对客家围屋文化旅游开发的影响，项 目建设的合理时序诸因素 计算主要工程量估算工程投资 经济评价，综合分析项目建设的必要性及可行性 根据资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排 工程存在的问题与建议。 第四节主要结论 建设的必要性 客家围屋是中华民族民居建筑中的枝奇葩，是研究明清时期赣 南及龙南社会历史极其宝贵的载体，是客家文化艺术的综合载体，是 研究传承中原优秀远古文化和客家文化形成发展的宝贵资料，在中华 民族传统文化研究中有着极其重要作用，是认识和了解客家民俗文化 不可替代的实物资料，是建筑史上不可多得的珍贵遗产。多座风 格迥异的客家围屋犹如颗颗镶嵌在赣粤边陲龙南热土上熠熠生辉 的明珠，吸引越来越多的专家学者和国内外游客前来观光游览，考察 研究......”。

2、“.....村庄治理要 突出乡村特色地方特色和民族特色，保护有历史文化价值的古村落 和古民宅。龙南古围屋承载着地域文化，是新农村建设的必要元素。 党的十七大提出，要推动社会主义文化大发展大繁荣，并重视文物和 非物质文化遗产保护，推进文化创新。保护和开发好龙南客家围屋， 是践行科学发展观的体现和需要。项目建设有利于改善景区现有面貌，扩大旅游区环境容量，为旅 游经济的发展提供必要的条件。 项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要，是将赣州建设 成为客家旅游地区的需要是赣州市实施客家旅游精品的需要，是精 神文明建设和爱国主义教育基地建设的需要，是人民群众赖以生存的 环境建设的需要，通过建设旅游基础设施，将带动其他旅游设施的完 善。 项目的建成将带动大批相关产业的发展，为城镇待业人员和农 村剩余劳力提供就业机会，从而缓解就业压力，为建设安定团结的社 会义新农村作出贡献......”。

3、“.....同时 与周边客家旅游特别是围屋文化旅游相关联，形成红色旅游客源南 进，绿色生态旅游客源东流，周边客家文化旅游客源汇聚的良性互动。 提升江西省特色旅游品牌在全国乃至世界的知名度。 二建设的可行性 根据沿线工程地质条件调查，沿线地势起伏不大，地基承载力 适中，场地和路段中无不良地质地段。 本项目符合城市规划和发展的要求。按照龙南县围屋文化旅游 的近期建设规划，该项目是近期建设的主要项目之。 道路施工所需的各种材料，诸如水泥砂碎石等当地均能生 产，运距在几公里范围以内。 施工的水电供应可由沿线接出，极为方便。 龙南县近年来城镇建设发展较快，当地建设部门积累了十分丰 富的建设经验，为工程建设的运作提供了良好的基础。 本项目符合国家对市政建设的有关政策，国家提倡加强对市政基础设施的投入。当地政府部门和群众对加快城市建设具有很高的热 情。 本项目国民经济评价表明，其经济内部收益率为......”。

4、“.....效益费用比为，均为较好的指标。这 表明该项目从国民经济角度分析是可行的。 第二章旅游规划与市场分折 第节区域概况 区位与交通 龙南县位于江西省最南端，是赣州市的次中心城市。县境东界定 南县，南邻广东省和平连平县，西与全南县相接，北毗信丰县。 龙南县交通便利，过道纵贯南北，京九铁路横跨东西，赣粤 高速公路穿境而过，正在规划中的大庆至广州高速公路也经过龙南 目前，该县境内上等级公路里程超过公里，对外出口达个， 形成了四通八达的交通路网，是江西南部的重要交通枢纽。县城北距 赣州市公里省会南昌市公里，南离广州市公里，距 深圳市公里，距珠海市公里，距汕头市公里，距香港 公里，离澳门公里，是珠三角沿海开放地区向内陆辐射的最 前沿阵地，通往内陆的咽喉腹地，是承接粤港澳沿海发达地区产 业转移的窗口基地，是赣州南部新兴发展的次中心城市。 二自然条件 土地资源全县土地面积公顷，人均占有土 地量为公顷，人均占有山地公顷，人均占有耕地 公顷......”。

5、“..... 林业资源龙南县为典型的山区县，山地面积辽阔，林地 占全县土地面积的，林地分布与人口密度呈反相分布。多林地区集中分布在西南部边缘山区，该区林地占地域面积的东南 部丘陵山地区，林地占地域总面积的东北部中丘，盆地区 林地占地域总面积的。 全县高等植物多达种，隶属于科，苔藓植物种， 蕨类植物种，种子植物种。珍贵树种有南方红豆杉水杉 银杏竹柏伯乐木杜仲东方古柯荸荠甘蔗黄麻等近 种。 矿产资源龙南县地处东亚古大陆板块，区内地层发育不 全，矿产种类繁多，分布广泛，储量丰富，已知矿种四十多种，其中 十多种构成单体矿床。主要有稀土钨煤石灰石大理石等等， 拥有客家围屋最多的县的荣誉 称号。 龙南客家围屋文化资源丰富，极具特色和保护开发价值 是建筑形式最全，龙南围屋除大量方形围屋，还有半圆形的围拢屋式 围屋，近圆形围屋，以及八卦形和不规则的村围。二是建筑结构最为 丰富。既有三合土和河卵石构筑的，也有青砖，条石垒砌的......”。

6、“.....既有赣南最大的方围关西新围，也有最小的围屋里 仁猫柜围。其中关西新围，杨村燕翼围年月列入国家级文 物保护单位关西新围建于清朝嘉庆年间，主围占地达万多平方米， 以其气势宏伟，构造精良，工艺精湛成为赣南围屋的杰出代表，成为 建筑史上不可多的的珍贵遗产，是赣南现存多座客家围屋中面 积最大的座围屋，被评为江西十大特色美景杨村燕翼围建于顺 治年年，围屋占地面积平方米，围高米，是众 多两层结构客家围屋中的唯四层的围屋，也是赣南客家围屋中最高 的座围屋中央电视台直播客家文化底蕴最深厚的杨村乌石围，建 于明代万历年，是赣南客家围屋中建筑年代最早的围屋里仁粟 园围结合新农村建设，形成了全省十大最美村庄。四是围屋数量最 多，有些山谷村庄，往往个自然村，便有七八座围屋。并特别指 出位于江西省龙南县的客家围屋是古代客家民居的主要建筑形式， 它集家祠堡于体，墙体由青砖或花岗岩砌成，易守难攻，非常坚固，造型以方围为主。 据统计，全县共有座围屋......”。

7、“.....但是，这些围屋大多在明清时所建，距今都有二三百年以上的 历史，经历了几百年岁月风雨的冲刷，年久失修，大多破败不堪。如 赣南唯有地道的沙坝围，瓦面大面积的坍塌，木楼和瓦檐严重腐朽 赣南唯全部用麻条石砌成的龙光围，里面的厅堂已全部倒塌杨村 乌石围杨太围内的房屋多数倒塌，只留有墙脚渡江象塘荷恩堂围 屋，墙体严重倾斜，随时有倒塌的危险。针对上述现状，龙南县高度 重视围屋的保护和管理工作，在县财政资金紧缺的情况下，先后投入 了多万元完成了关西新围，渔仔潭围和粟园围等围屋群的整修， 聘请省文物保护中心专家完成了关西新围保护规划杨村燕翼围 保护规划的编制工作，制定了关西围维修设计方案龙南燕翼 围维修设计方案以及关西镇里仁镇围屋群文物维修，遗址保护 设计方案，龙南县其他围屋的保护规划和维修方案也正在紧张编制 之中，因龙南县客家围屋数量多，客家围屋保护工程涉及面广，溯及 历史最长，是项投资较大的基础性工程......”。

8、“.....以其主房四周以高 墙炮楼而得名。龙南是典型的客家县，现存客家围屋约多座。 又因保存客家围屋数量之多风格之全保存之完好而被誉称为客 家围屋之都。龙南客家围屋造型以方型为主，在主房四周建高墙以增强防御性， 与福建永定的圆形土楼风格迥异。龙南客家围屋大部分是砖石结构， 墙基用麻条石或花冈石，墙身用青砖或河卵石，也有整座围用麻条石 砌，如桃江乡的龙光围，当地群众称为石围，异常坚固。砌墙用的 粘合物大部分为三合土，粘性强，防渗水。 客家围屋是在主房四周建高墙且在四角建有炮楼的特殊建筑，围 墙上和炮楼开有许多枪眼炮洞，可交叉射击不留死角而形成抵御外侵 的火力网，具有很强的防御功能。龙南客家围屋围墙壁厚都在米 至米，可承受轻重武器攻击，如杨村的燕翼围年遭到日机的 侵扰，至今西面外墙仍有当年日机高射机枪扫射未能洞穿的弹痕。为 了增强防御功能,杨村燕翼围大门顶上设有漏斗......”。

9、“.....为了防止敌人从地下掘洞攻入围内，关西围的墙基前还埋有深达 米的梅花桩，要想从地下掘洞攻围根本不可能。为了防止敌人从 房顶攻入，很多围屋房顶上都布有许多剧毒的三角铁钉，杨村东水围 上新围等还在整个围屋的天井上装满铁丝网，即使敌人上了房顶也无 法进围。 大部分围屋内都有水井，而有的围屋如杨村燕翼围在围内围外挖 有两口水井，平时围内的水井封闭用围外的水，旦围屋被困即启用 围内的水井，以保障围内人生活的正常用水。客家围屋在储备粮食方 面也有高招，如杨村燕翼围用红著粉制成砖块状，在围内高楼上砌成 假墙，还将食用粉刷在墙上，旦围屋被困时间长而缺粮时，即可将 这些特殊储备的粮食取来应急，这种以特殊储藏的粮食可供围内人食 用半年以上，可保证坚守围屋必备的粮食。 全国重点文物保护单位关西新围，建于清朝嘉庆年间，主围占地约达万多平方米，是赣南现存多座客家围屋中面积最大的 座。其围内主房结构是客家民居特色中三进六开而形成九栋十八厅的 典型建筑......”。