1、“.....已经取得巨大的社会效益 和经济效益。 对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性多样化管理复杂收缴费 用与设备维护繁琐。计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确方便 快捷高效清晰透明，它完全可以克服以上所述的不足之处。这将给项目查 询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管 理正规化现代化的重要标志。 因此，开发套高效率无差错的小区物业管理系统软件十分必要。本系统 的主要目的是告别帐本，安全快捷的保存数据信息。由于小区物业管理涉及到 费用问题，为了增强系统的保密性，使业主利益不受损害，本系统具有仅管理员 式的保密功能，还有查询录入修改删除以及对物业设备统计等功能，使 业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化直观的了解......”。

2、“.....能够实测企 业的各种运行情况，并利用过去的历史数据预测未来，从企业全局的角度出发辅 助企业进行决策，利用信息控制企业的行为，帮助企业实现其规划目标。这里给 出的定义强调了管理信息系统的功能和性质，也强调了管理信息系统中的计算机 对企业管理而言只是种工具。管理信息系统是信息系统的重要分支之，经过 多年的发展，已经成为个具有自身概念理论结构体系和开发方法的 覆盖多学科的新学科。 管理信息系统的组成部分 从概念上，管理信息系统由四个部件构成信息源信息处理器信息用户 和信息管理者。它们的联系如图所示。信息源是信息的产生地信息处 理器负担信息的传输加工保存等任务信息用户是信息的使用者，利用信息 进行决策信息管理者负责信息系统的设计实现和维护。 管理信息系统般被看作个金字塔形的结构，分为从底层的业务处理到运 行控制管理控制最高层的战略计划......”。

3、“.....层次越往上，事务处理的范围越小，针对的也是比较特殊和非 结构化的问题。 个组织的管理信息系统可分解为四个基本部分 部分，主要完成数据的收集输入，数据库的管理查询基本 运算日常报表的输出等。 分析部分，主要在基础之上，对数据进行深加工，如运用各种管 理模型定量化分析手段程序化方法运筹学方法等对组织的生产经营情况进 行分析。 决策部分，的决策模型多限于以解决结构化的管理决策问题为主， 其决策结果要为高层管理者提供个最佳的决策方案。 数据库部分，主要完成数据文件的存贮组织备份等功能，数据库 是管理信息系统的核心部分。 图管理信息总体结构图 信息管理的主要任务 管理信息系统辅助完成企业日常结构化的信息处理任务，般认为的主 要任务有如下几方面 对基础数据进行严格的管理，要求计量工具标准化程序和方法的正 确使用，使信息流通渠道顺畅。有点要明确，进去的是垃圾，出来的也是垃 圾，必须保证信息的准确性致性......”。

4、“.....统数据和报表的标准格式，以便建立 个集中统的数据库。 高效低能地完成日常事务处理业务，优化分配各种资源，包括人力 物力财力等。 充分利用已有的资源，包括现在和历史的数据信息等，运用各种管理 模型，对数据进行加工处理，支持管理和决策工作，以便实现组织目标。 管理信息系统的特点 管理信息的特点可以从七个方面来概括 信息管理者 信息处理器信息用户信息源 立意于创建软件重用代码，具备更好地模拟现实世界 环境的能力，这使它被公认为是自上而下编程的优胜者。它通过给程序中加入扩 展语句，把函数封装进编程所必需的对象中。面向对象的编程语 言使得复杂的工作条理清晰编写容易。说它是场革命，不是对对象本身而言， 而是对它们处理工作的能力而言。对象并不与传统程序设计和编程方法兼容，只 是部分面向对象反而会使情形更糟。除非整个开发环境都是面向对象的，否则对 象产生的好处还没有带来的麻烦多。而是完全面向对象的......”。

5、“.....从而具有强 大的吸引力。 简介 是办公套件中个极为重要的组成部分。刚开始时微软公司 是将单独作为个产品进行销售的，自开始将捆绑到其 中，成为套件中的个重要成员。现在它已经成为办公套件中不可 缺少的部件了。公司在的基础上陆续推出了 ，成为世界上最流行的桌面数据库管理系统之。 是种关系型数据库管理系统，不但能存储和管理数据，还能编写数 据库管理软件，用户可以通过提供的开发环境及工具方便地构建数据库 应用程序，大部分是直观的可视化的操作，无需编写程序代码，是种使用方便 功能较强的数据库开发工具。 经济可行性 随着计算机技术的飞速发展，计算机在企业管理中应用的普及，利用计算机 实现企业人事管理势在必行。世纪是个充满竞争和挑战的世纪。在这个世 纪中，高效化系统化规范化自动化已成为现代企业的代名词。做为我国支 柱产业之的房地产业在当今智能化小区的发展的驱动下，在当今信息时代的推 动下......”。

6、“.....与小区内繁多的 硬件设施相比较，传统的手工式的管理方式已经无法适合当今的庞大的数据处理 和精确的运算需求，所以套精美完善的小区物业管理系统是提高工作效率节省 人力物力的有效解决方案。传统的管理方式，对物业管理人员要求数量多，耗资 高，率高，工作人员流动和对新人的培训经费也是不小的开支。套完善的 小区物业管理系统可持续使用并能随着时代和工作的需求不断更新，期投入终 身受用，按长期的使用计算，开发系统的造价平均到每年与传统式的管理方式的 年耗资本相对比，性价比是可行的。开发这套系统的经济可行性是很高的。 操作可行性 对于这套小区物业管理系统而言，在投入使用前，会由开发并能熟练操作本 系统的工程人员对用户群进行专业系统的培训。培训内容应包括，熟练掌握系统 的各个功能和简单的系统维护，在开发设计程序的过程中直观的界面和控件的文 字解释完全能使得用户充分理解起功能和意义，在计算机普及的今天......”。

7、“.....配合形式的手工操作，因为本系统最适 合用于微型机，可以说几乎任何人都可以使用和管理。所以本系统的操作是完全 可行的。 调度可行性 调度可行性指的是建议的计算机系统能否在规定的期限内交付给用户。由于 合同的规定，能否预期的交付涉及到开发人员的信誉等等。所以开发期限的选定 也是非常重要的因素，根据小区物业管理的日常的正常的业务运作规律和工作性 质，可以看出这些内容是我们平时常见的工作，所以开发人员在开发起来比较容 易入手，所以可以判断开发本系统的周期比较短，开发中的不可预见问题会比较 容易解决，在开发小组的分析后应该容易做出相对准确的，误差微小的开发期限， 应该可以在规定时间内，快速的完整的交付给用户使用。 硬件配置 硬件设备及操作系统 ,未找到引用源。服务器以上配置的高性能机，内存应 在以上，硬盘在以上。确认该计算机已经安装数据库软件 软件。 ,未找到引用源。操作系统 ，分辨率。 ......”。

8、“.....客户端或与此相当的以上配置 的机，内存应在以上，硬盘在以上。以上操作系统。 确认已安装。 开发平台前台开发工具 ,未找到引用源。前台开发工具 ,未找到引用源。后台数据库 第三章系统分析 需求分析 系统需求功能概括 经过调研与可行性分析，出于对人们生活住房考虑，设计了这套小区物业管 理系统，本系统主要考虑到小区物业管理的普遍要求，小区物业管理系统主要包 括 对小区所有房屋资料的录入和增删改查询等功能实现，在基于这 些小区的房产资源对小区进行管理。 对小区内住户的详细资料的管理，包括增删改查询等功能的实现， 这些也是个小区的基本资源，毕竟物业管理最后是针对小区的所有住户而言 的。 在具有了所有的基本资料信息后，需要实现实质性的物业管理......”。

9、“.....这些成为小区物业管理的主体。 这样就可以便于物业公司对小区进行全面的了解和管理了。 系统操作设计内容 根据以上的操作需要研究设计内容如下 模块功能的研究设计尽量采用物业管理部门中现有的软硬件环境以及 先进的管理系统开发方案，从而达到充分利用现有资源，提高系统开发水平和应 用效果的目的。系统应完全符合物业管理员对业户管理的规定，满足对房产信息 及住户信息等工作需要，并达到操作过程中的直观方便实用安全等要求。 通过调研情况进行需求分析，进行模块的划分和功能的界定，并对各个模块的具 体管理流程进行控制和编码实现。 良好的数据系统设计所小区物业管理系统应充分具备数据库的维护功 能，可以及时根据用户的需求对数据库中的信息进行添加删除修改等操作。 完备的信息查询统计为满足管理和决策工作的需要，在查询基础上应 具备定的统计功能......”。