《(投资分析)大庄科村休闲旅游服务中心项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿
1、“.....旅游部门每增收元,相关行业就有元增收。可见旅游业在拉动国民经济增长上起着重要作用。旅游业发展,必然带动相关行业尤其是第三产业发展,有利于调整优化整个经济产业结构。三对改善当地居民生活条件作用通过旅游接待中心停车场等基础设施建设,可大大改善周边大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页居民居住生活条件,减少安全隐患,方便居民出行。因此,项目建设能切实改善当地居民生活条件。四对当地居民增收带动作用旅游业是综合性很强产业,本项目建设可大大改善古镇旅游环境,做大旅游市场,促进旅游服务业发展,包括食住行游娱购六大要素,将创造更多经济收入和就业岗位,对提高当地居民收入具有明显作用。五对地方经济促进作用项目建成有利于推动旅游业发展,增加旅游经济收入,对于活跃地方经济改善当地投资环境也有积极意义。因此,项目建成后,对于推动镇经济建设,提升旅游产业发展水平,实现经济可持续发展具有明显作用......”。
2、“.....古镇作为中国历史文化名镇之,近年来知名度不断提升,国内外游客不断慕名而来。尤其是在国家法定节假日期间,比如元旦春节清明端午五国际劳动节期间,游客络绎不绝。因此,在该项目施工期间,要兼顾项目正常施工和对外正常接待游客观光度假存在着矛盾,采用合理施工方法,减少对旅游影响。大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页二环境影响风险项目工程建设主要是对游客接待中心及停车场建设。在项目施工期间,施工地噪声粉尘油漆挥发物挖填泥土等,对古镇自然和人文环境可能造成定影响。施工过程中可能会造成定表土裸露和水土流失,应优化施工方案,尽量减少对地表坡坏,施工完成,全面恢复绿化。三社会影响风险项目建设施工期间,虽然不影响古镇老街核心景区,但在古镇老街天际线范围内,可能会给观光游览造成些影响。因此,须尽早对外做好宣传解释工作,减少工期,减少环境影响,以减少项目施工对中国历史文化名镇声誉影响。四社会评价本项目建设......”。
3、“.....具有良好社会效益,符合当地政府和广大群众与旅游游客观光需要,不产生环境污染和不良社会影响,不会产生和激化社会矛盾因素,项目与所在地区互适性好,无社会新生事物,给旅游事业将带来新活力,将会成为展示旅游区文化形象窗口。近年来,随着宣传开发力度加大,知名度不断提高,来古镇旅游人数不断增加,对古镇旅游接待能力交通承载能力提出了新要求。年,华信旅游开发有限公司提出了区镇渔湾村新农村村民聚居点建设及游渡河旅游接待中心项目建设,现已建好游渡河至古镇旅游公路公里游渡河码头及其相关基础设施。目前缺少旅游服务中心与之配套,故提出本项目建设。游客接待中心必不可少,不仅可以为来当地旅游观光游客提供旅游信息咨询旅游产品展示游人集散购物休闲等多功能服务,为旅游业快速健康有序发展提供保障。提高游客停留时间提高旅游承载力也成为了旅游发展新问题和要求。通过接待中心停车场等基础设施建设,不断提高当地旅游承载力服务能力,增强旅游吸引力和市场竞争力,全面促进当地旅游发展和社会经济全面发展......”。
4、“.....实现旅游经济可持续发展需要古镇距今已有多年历史,古镇保留传统老街区传统民风民俗,古镇依山傍水布局,小桥流水,瀑布奇山异石老街古巷优美环境,构成了古镇独特风情画,具有较高历史文化价值,是全社会共同财富。年,镇被批准为国家级历史文化名镇,确立了古镇地位及对古镇保护恢复开发要求。因此,加强古镇旅游接待中心停车场等基础设施建设,引进节能环保观光游览车,限制其他车辆进入,减少汽车尾气对环境污染,保护好古镇,保护好景区自然生态环境是极其迫切,对于促进镇旅游业发展壮大和可持续发展均具有重要意义。二是提高古镇旅游承载力和旅游服务能力需要随着古镇旅游业发快速发展,同时周边四面山西部景区大圆洞景区开发,旅游配套设施明显滞后。项目建设接待中心停车场是规范旅游接待业,提高交通承载能力,提高游客停留时间和促进旅游消费,有利于提高古镇旅游承载力和旅游服务能力,改善旅游环境,打造特色旅游住宿餐饮和休闲度假业......”。
5、“.....促进旅游经济发展,实现旅游综合开发。大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页三是推动区旅游业发展和经济发展需要旅游业作为区正在培育支柱产业之,被喻为朝阳产业无烟工业,是当前推动经济持续发展新增长点。本项目建设符合国家和地方旅游发展政策导向,坚持旅游资源开发与保护并重原则,区域经济协调发展原则,对于推动镇旅游业发展,繁荣旅游市场,推动区旅游业发展均有重要意义。旅游业发展对促进当地经济发展也有着十分显著作用。据测算,旅游业人就业可带动相关行业人就业,通过旅游开发能带来直接旅游收入和相关旅游业服务收入,也能改善当地经济结构,活跃地方经济,有效地带动地方各项事业发展。大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页第四章旅游市场分析与建设规模产业发展分析旅游业是充加古镇旅游收入。可见,项目实施后,除产生企业层次直接经济效益外,所产生间接经济效益更大,且难以定量估算。项目建设,对于古镇旅游业发展具有重大意义......”。
6、“.....具有关联带动作用大,吸收就业能力强等特点。旅游业发展直接或间接带动了国民经济中其他关联产业发展。旅游业包含行游食住购娱六大要素,所须凭借和消耗物质产品,又为第二产业发展开发出新市场。旅游业发展有力地带动了三产业和交通建筑通讯工艺品特产等相关行业发展。旅游部门每增收元,相关行业就有元增收。可见旅游业在拉动国民经济增长上起着重要作用。旅游业发展,必然带动相关行业尤其是第三产业发展,有利于调整优化整个经济产业结构。三对改善当地居民生活条件作用通过旅游接待中心停车场等基础设施建设,可大大改善周边大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页居民居住生活条件,减少安全隐患,方便居民出行。因此,项目建设能切实改善当地居民生活条件。四对当地居民增收带动作用旅游业是综合性很强产业,本项目建设可大大改善古镇旅游环境,做大旅游市场,促进旅游服务业发展,包括食住行游娱购六大要素,将创造更多经济收入和就业岗位,对提高当地居民收入具有明显作用......”。
7、“.....增加旅游经济收入,对于活跃地方经济改善当地投资环境也有积极意义。因此,项目建成后,对于推动镇经济建设,提升旅游产业发展水平,实现经济可持续发展具有明显作用。二风险分析与社会影响分析建设风险本项目必须选择有资质有经验设计和施工单位实施工程建设。古镇作为中国历史文化名镇之,近年来知名度不断提升,国内外游客不断慕名而来。尤其是在国家法定节假日期间,比如元旦春节清明端午五国际劳动节期间,游客络绎不绝。因此,在该项目施工期间,要兼顾项目正常施工和对外正常接待游客观光度假存在着矛盾,采用合理施工方法,减少对旅游影响。大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页二环境影响风险项目工程建设主要是对游客接待中心及停车场建设。在项目施工期间,施工地噪声粉尘油漆挥发物挖填泥土等,对古镇自然和人文环境可能造成定影响。施工过程中可能会造成定表土裸露和水土流失,应优化施工方案,尽量减少对地表坡坏,施工完成,全面恢复绿化。三社会影响风险项目建设施工期间......”。
8、“.....但在古镇老街天际线范围内,可能会给观光游览造成些影响。因此,须尽早对外做好宣传解释工作,减少工期,减少环境影响,以减少项目施工对中国历史文化名镇声誉影响。四社会评价本项目建设,有利于促进地方经济发展和人民生活水平提高,具有良好社会效益,符合当地政府和广大群众与旅游游客观光需要,不产生环境污染和不良社会影响,不会产生和激化社会矛盾因素,项目与所在地区互适性好,无社会风险。大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页第十二章结论与建议结论通过对项目进行可性行研究,得出以下结论项目建设十分必要。可以实现旅游开发与保护有机结合,对于保护历史文化遗产和促进旅游开发都是极其迫切。二建设方案可行。工程建设内容主要为游客接待中心停车场等基础设施建设,建设方案可行。三项目预期经济效益显著。项目收入主要来源于观光游览旅游接待等。保守估算每年可实现项目直接收入约万元,带动地方经济间接收入可达数千万元,项目预期经济效益十分明显。四推动当地旅游业发展。项目建设有利于保护历史文化古迹......”。
9、“.....提高古镇旅游承载力服务能力,增强古镇旅游吸引力和市场竞争力,推动古镇乃至区旅游业发展。综上可见,项目建设是必要,也是可行。二建议项目建设符合地方旅游发展规划,应积极争取国家各项优惠政策扶持,并多方融资,争取早日建成,早日发挥效益。二积极利用和挖掘古镇丰富社会文化资源和生态资源,拓展旅游综合开发项目如民俗风情园竹海水陆游乐园农家度假大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页度假房地产等,丰富旅游内容,提高旅游开发综合效益。龙峡谷残长城石缝山等多处景点错落分布,吸引大量游客来此观光度假,年四季游人络绎不绝。大庄科乡今后将继续以科学发展观为主题,以加快转变经济发展方式为主线,以服务百姓为宗旨,以农民增收为目标,不断解放思想,与时俱进,打造森林氧吧品牌,将大庄科建设成环境更加优美人民更加幸福社会更加和谐美丽山乡。地理位臵大庄科乡地处延庆县城东南部深山区,距县城公里,距北京公里,南与昌平接壤,东与怀柔毗邻,昌赤公路穿乡而过,大秦铁路跨乡而行......”。
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