1、“.....达到行业较好标准，其供热收费单价应为元。以下计算和分析均按此收费单价进行。供热收入根据设计规模确定，年供热量万。因此得出年供热收入为万元。计取税金和有关费用销售税金及附加包括城市维护建设税及教育费附加，分别按增值税和计取，增值税按销售收入计取，因此销售税金及附加按计取。盈余公积金按可供分配利润计取。所得税按利润总额计取。计算结果详见利润与利润分配表表财务盈力能力分析项目投资现金流量表，用以计算全部投资财务评价指标。详细计算见表。经计算财务评价指标如下中国市政工程华北设计研究总院财务评价指标序号指标名称单位项目投资所得税前所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期年资本金净利润率总投资收益率以上结果显示项目投资所得税前和税后财务内部收益率大于行业基准收益率标准,说明企业盈利能力超过行业规定水平。财务净现值大于零标志着项目在财务上是可以接受。投资回收期为年含年建设期，低于行业基准回收期标准，说明该项目能按期收回投资......”。

2、“.....项目不确定性分析敏感性分析敏感性分析是通过预测项目主要因素单方面发生变化时，对所得税前全部投资财务评价指标影响程度，从中确定最主要影响因素，制定相应合理措施。以最小投入，获取最大经济效益。本报告只对项目建设投资经营成本和供热收费价格分别采取提高或降低变化幅度，来测定财务内部收益率受影响变化程度。中国市政工程华北设计研究总院财务敏感性因素结果表项目基本建设投资经营成本供热收费价格名称方案财务内部收益率由以上图表可见，各因素变化都不同程度地影响财务内部收益率，其中供热收费价格和经营成本变化对财务内部收益率影响最大，而建设投资变化影响相对小些。因此，科学合理确定供热收费标准和降低企业经营成本是关键，它直接影响着企业经济效益。与此同时也要控制投资，。盈亏平衡分析由总成本费用估算表计算出项目投产后正常生产年份平均固定成本万元，可变成本万元。以生产能力利用率表示盈平衡点......”。

3、“.....即年供热量达到万时，项目即可保本运营。由于供热收费单价决定项目财务效益。因此，该项目财务抗风险能力将取决于供热收费单价确定。见盈亏平衡分析图图盈亏平衡图生产能力利用率成本及销售收入固定成本总成本销售收入亏损区盈利区盈亏平衡图中国市政工程华北设计研究总院国民经济评价国民经济评价是按照资源合理配置原则，从国家整体角度出发，计算项目效益和费用。分析计算项目在国民经济中经济合理性及产生宏观经济效益。而社会评价是以主要社会因素进行定性分析，确定该项目社会可行性。该项目建成能够有效改善工农业生利用道路上排水设施进行收集。总平面防火设计本建筑与现有配电室间距为，配电室南侧为不开门窗防火墙，满足规范条规定。现有规划路均可作为消防车道，满足规范第条规定。建筑设计设计依据民用建筑设计通则。建筑设计防火规范。建筑设计本工程为大同二电厂，机组供热改造工程，本工程新建座汽水换热站，该建筑为框排架结构形式，左侧配电部分为单层，右侧换热站部分为三层，分别为层......”。

4、“.....换热站右侧设有座钢梯，作为第二疏散出口，并且在二，三层分别设有卫生间，首层设有供人员出入通道，二层设有会议室，三层设有控制室，换热站首层建筑面积为，总建筑面积为。本建筑配电部分外檐为挑檐形式，换热站部分为女儿墙形式，外墙均刷白色外墙涂料，并且用浅灰色外墙涂料进行装饰。建筑外门窗为塑钢门窗，建筑外立面开窗整齐，整体建筑造型简洁明快，体现出现代工业建筑鲜明特点。建筑装修设计本建筑中换热站地面为细石混凝土地面，楼面为水泥楼面。配电部分房间，通道，楼梯间为地砖地面，楼梯间，会议室为地砖楼面，控制室为架空防静电楼面，卫生间为防水地砖楼面。内墙均为混合砂浆墙面，刷白色内墙涂料。配电室，会议室，控制室顶棚为纸面石膏板吊顶，卫生间为条板吊顶。门窗为塑钢门窗。建筑防火设计本建筑为三层框排架结构形式，墙体材料为加气混凝土砌块，外墙，内墙，框架部分屋面为现浇钢筋混凝土屋面板，排架部分屋面为彩色夹芯钢板，夹芯材料为厚岩棉，建筑耐火等级为二级，满足规范第条规定......”。

5、“.....所以火灾危险性分类为丁类，满足规范第条规定。本建筑中设有做钢筋混凝土楼梯，并且在换热站旁设有座疏散钢梯，所以该建筑防火疏散均满足规范第条规定。建筑物览表分号子项名称占地面积建筑面积高度耐火等级防火分类层数结构形式汽水换热站二丁三框排架供配电设计概述本工程为大同第二发电厂号机供热改造工程，是利用大同第二发电厂号机进行热电联产项目，供热面积为万平米。设计依据及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范年版建筑设计防火规范年版民用建筑电气设计规范有关用电专业提供用电设备容量及技术要求。设计范围本工程为大同第二发电厂号机供热改造工程变配电设计，工程包括汽水换热站及变配电站。配电设计包括级变配电系统级电动机控制照明系统防雷接地系统等，电源外线不属于我院设计范围。设计分界点为变配电间高压进线电缆头，电缆头内侧为我院设计范围。负荷等级及供电电源本工程是大同市集中供热多热源中个重要热源，如果停电将会造成大面积供热中断，严重影响了人民群众生活......”。

6、“.....必须具备可靠供电电源。因此，本工程供电电源按级用电负荷考虑，需要两路电源供电，路为主电源，另路为备用电源。供电电源电压等级为。另外，汽水换热站维修电源与照明电源由电厂低压厂用电引来。负荷情况及变配电室设置根据工艺专业推荐方案，本工程总计算负荷为，其中负荷，低压负为。其他费用按以上各项费用之和估算。根据总成本费用估算表表得出计算结果如下平均年总成本费用万元年平均值年经营成本费用万元单位供热成本元年平均值单位经营成本元中国市政工程华北设计研究总院供热收费单价确定本工程属城市基础设施配套工程，为公共事业性项目。其建设和运行费用均需要定资金投入。本着保本运行原则。合理收取供热费用，是保证项目实施和运行必要条件。基于上述原则测算得出，本工程要满足企业税前财务内部收益率，达到行业较好标准，其供热收费单价应为元。以下计算和分析均按此收费单价进行。供热收入根据设计规模确定，年供热量万。因此得出年供热收入为万元......”。

7、“.....分别按增值税和计取，增值税按销售收入计取，因此销售税金及附加按计取。盈余公积金按可供分配利润计取。所得税按利润总额计取。计算结果详见利润与利润分配表表财务盈力能力分析项目投资现金流量表，用以计算全部投资财务评价指标。详细计算见表。经计算财务评价指标如下中国市政工程华北设计研究总院财务评价指标序号指标名称单位项目投资所得税前所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期年资本金净利润率总投资收益率以上结果显示项目投资所得税前和税后财务内部收益率大于行业基准收益率标准,说明企业盈利能力超过行业规定水平。财务净现值大于零标志着项目在财务上是可以接受。投资回收期为年含年建设期，低于行业基准回收期标准，说明该项目能按期收回投资。另从资本金利润率和总投资收益率计算结果可以预测出该项目投资盈利能力和对国家积累贡献能力已达到同行业较好水平。项目不确定性分析敏感性分析敏感性分析是通过预测项目主要因素单方面发生变化时，对所得税前全部投资财务评价指标影响程度......”。

8、“.....制定相应合理措施。以最小投入，获取最大经济效益。本报告只对项目建设投资经营成本和供热收费价格分别采取提高或降低变化幅度，来测定财务内部收益率受影响变化程度。中国市政工程华北设计研究总院财务敏感性因素结果表项目基本建设投资经营成本供热收费价格名称方案财务内部收益率由以上图表可见，各因素变化都不同程度地影响财务内部收益率，其中供热收费价格和经营成本变化对财务内部收益率影响最大，而建设投资变化影响相对小些。因此，科学合理确定供热收费标准和降低企业经营成本是关键，它直接影响着企业经济效益。与此同时也要控制投资，。盈亏平衡分析由总成本费用估算表计算出项目投产后正常生产年份平均固定成本万元，可变成本万元。以生产能力利用率表示盈平衡点，经计算结果为该项目应达到设计能力时，即年供热量达到万时，项目即可保本运营。由于供热收费单价决定项目财务效益。因此，该项目财务抗风险能力将取决于供热收费单价确定......”。

9、“.....从国家整体角度出发，计算项目效益和费用。分析计算项目在国民经济中经济合理性及产生宏观经济效益。而社会评价是以主要社会因素进行定性分析，确定该项目社会可行性。该项目建成能够有效改善工农业生产外部环境，控制和减少环境污染。加快工业发展速度，提高社会总产值。同时也加快了城市基础设施建设，在改善投资环境同时，并促进经济结构调整，带动相关产业发展，使该地区经济迅猛发展。同时，可进步改善大同市区及周边地区空气污染状况，减少疾病，提高人民健康水，同时也提高旅游收入。总之，这是项利国利民，促进社会各项事业发展工程。综上所述，该项目财务评价和国民经济评价结果是好，经济上是可行。经济分析结论本项目财务评价得出,所得税前财务内部收益率为,满足行业基准收益率标准。财务净现值大于零，该项目在财务上是可以接受。投资回收期为年含年建设期，低于行业基准回收期标准，其余年各项指标也都满足行业最低要求......”。