1、“.....有利于推动市城镇化建设进程，是市推行城乡统筹实验区有力举措，是北碚区社会经济发展内在要求，有利于改善地区投资环境有利于提升项目区地块价值，项目建设是必要。二项目区地理条件优越，建设运营资源条件能满足要求，工程技术方案可行经整治后土地挂牌出让不成问题项目建设总投资万元，造价合理。三财务分析表明财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年含年建设期。经济效益良好，四社会影响分析表明可提高地方财政收入，可提高当地居民经济收入，可提供就业，社会效益显著。二建议从工程建设成本角度分析工程建设是本项目建设重要内容，是控制总成本节流关键，主要采取以下七方面措施引入工程招投标制度，通过竞争机制降低工程总投资。严格控制土地征用拆迁安置费用，尽量不超出概算。加强工程建设三控制两管理协调，加强核算，减少不可预见工程事件发生导致工程建设费用增加。道路建设成本占有相当比重，应加强对道路建设质量控制进度控制及成本控制......”。

2、“.....优化建设，确保道路如期按质按量完成。加强成本监督核算。项目总投资大，应通过月查季查年度审查等方式，加强对成本流动走向跟踪调整。避免成本投入现金流大起大落，增加融资难度和建设风险。在确保工程质量要求和进度要求情况下，尽量延后现金支出。使得项目土地出让收入和土地建设投入能自我平衡，减少对外部资金依赖。提供各类可研报告资金申请报告项目申请报告节能专篇报告下载二从工程建设角度分析从工程建设角度提出建议主要为实现良好建设项目管理三大目标，即工程质量工程进度工程投资等三位体。应注意以下六方面根据工程项目进展落实资金来源，切勿搞成烂尾工程。否则，会使项目成本增加，延误商机。在施工中讲求科学施工，合理览交易会首选之地。二是都市休闲旅游业。在西南靠江地区，将建立高尔夫休闲度假现代游乐园游艇俱乐部等设施机构，发展高尚都市休闲旅游业。三是新型工业。在西部，沿中梁山东麓部署总面积达平方公里工业园区，既立足北碚本地产业优势，又与主城北部片区进行产业互补......”。

3、“.....发展批具有带动性经济效益好劳动密集型企业和龙头企业，形成产业群。四是房地产业。重点在东部沿江地区，建设高品质住宅区。五是物流产业。主要依托渝合外环国道及遂渝铁路嘉陵江黄金水道汇聚交通优势和北部新区产业优势，大力发展现代物流业，打造重要物资集散地。三是招商引资需要完善基础设施建设，是招商引资重要前提和保障。由于明显区位优势和合理功能定位，国内外知名大公司大财团纷纷将目光瞄准，部分项目投资洽谈正在积极进行中，本项目实施将有利于投资项目顺利落户。第四章需求预测和拟建规模需求预测因为制定三高标准，并严格按照这标准以贯之地执行，海内外大批实力雄厚企业纷纷看好该组团。在组团西南部，云南红塔集团投资亿元建起了顶级红塔高尔夫球场，工业企业强华立集团投资中安翡翠湖新加坡华新国际投资亿元水天花园大庆石油公司投资香溪美林已完成二期建设。在组团西部工业园区，力帆集团总部已签约入驻，将建设力帆微车园。在组团东部......”。

4、“.....北大附中北大青鸟信息产业孵化园已相继落户该地区。此外，香港香江集团香港新世界财团香港恒大集团北京能新恒基集团深圳华侨城德中经济开发公司等知名大公司大财团亦将目光瞄准，有关投资洽谈正在积极进行，已与各公司财团达成多亿元意向性投资协议。随着基础设施建设日渐完善土地整治以及中环干道轻轨号线等项目建成，将完全融入主城，土地将供不应求，地价也会逐步上涨。可以预见，未来不仅是个生态宜居新城，还将是主城北部地区又经济高地。二项目建设内容及规模项目建设目标通过基础设施建设，完成对南区范围内土地整治，便于挂牌出让。项目建设内容蔡家引道及配套管网路灯绿化防护工程蔡家环道西环期工程及配套管网路灯绿化防仪器制造业为发展目标，组团开发必须吸引重大工程，并制定了系列配套优惠政策。各级政府积极相应。同时项目实施还涉及到通讯部门电力部门给排水部门交警部门材料供应部门运输部门等多个部门，它们是项目建设重要保障......”。

5、“.....但是部门间利益相互交错，摩擦在所难免，妥善处理他们之间利益关系，以最大限度地争取到他们支持和配合。提供各类可研报告资金申请报告项目申请报告节能专篇报告下载第十三章结论及建议结论工程建设符合市城市总体发展规划，有利于推动市城镇化建设进程，是市推行城乡统筹实验区有力举措，是北碚区社会经济发展内在要求，有利于改善地区投资环境有利于提升项目区地块价值，项目建设是必要。二项目区地理条件优越，建设运营资源条件能满足要求，工程技术方案可行经整治后土地挂牌出让不成问题项目建设总投资万元，造价合理。三财务分析表明财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年含年建设期。经济效益良好，四社会影响分析表明可提高地方财政收入，可提高当地居民经济收入，可提供就业，社会效益显著。二建议从工程建设成本角度分析工程建设是本项目建设重要内容，是控制总成本节流关键，主要采取以下七方面措施引入工程招投标制度，通过竞争机制降低工程总投资。严格控制土地征用拆迁安置费用，尽量不超出概算......”。

6、“.....加强核算，减少不可预见工程事件发生导致工程建设费用增加。道路建设成本占有相当比重，应加强对道路建设质量控制进度控制及成本控制，运用国际盛行项目管理方法和手段，优化建设，确保道路如期按质按量完成。加强成本监督核算。项目总投资大，应通过月查季查年度审查等方式，加强对成本流动走向跟踪调整。避免成本投入现金流大起大落，增加融资难度和建设风险。在确保工程质量要求和进度要求情况下，尽量延后现金支出。使得项目土地出让收入和土地建设投入能自我平衡，减少对外部资金依赖。提供各类可研报告资金申请报告项目申请报告节能专篇报告下载二从工程建设角度分析从工程建设角度提出建议主要为实现良好建设项目管理三大目标，即工程质量工程进度工程投资等三位体。应注意以下六方面根据工程项目进展落实资金来源，切勿搞成烂尾工程。否则，会使项目成本增加，延误商机。在施工中讲求科学施工，合理进步降低工程造价，切勿违背设计意图，采用不合符施工规范施工方法，造成返工或者增加建设成本......”。

7、“.....争取相关政府部门水电气邮电通讯交通等部门支持，使建设顺利进行，尽早完工。通过监理单位承包商良好运作机制，实现工程建设三大目标。建设单位应配备相关工程师，对不同工种进行监管。注意合同管理，避免因合同纠纷导致合同索赔建设进度延后工程质量得不到保证。部地势平坦开阔，海拔高度大多在米之间，地质结构好，无重大滑坡等地质灾害发生，是市主城区向北拓展最佳用地空间。三交通优势交通十分便捷，初步形成了快捷立体交通网络。水运嘉陵江贯穿南北，蔡家码头厂码头余家背码头等分布辖区，吨级轮船可直达港口距离最大货运码头寸滩仅分钟车程。铁路运输遂渝高速铁路襄渝铁路横贯东西，距离最大货运站东站龙头寺火车站均仅分钟车程。公路渝武高速公路中环快速干道外环高速公路贯穿组团，国道从组团经过。航空通过悦来大桥到到江北国家机场仅分钟车程。轨道运输轻轨号线号支线在组团设立了专门停靠站点。四土地资源优势地域宽阔，幅员面积平方公里。工程地质条件稳定，无地质灾害隐患。目前处于规模建设初期，土地成本较低......”。

8、“.....是第章总论项目概况项目名称南区基础设施建设项目二项目业主市建设开发有限公司三项目地址市北碚区蔡家岗镇童家溪镇四项目性质新建五项目建设目标内容及规模项目建设目标通过基础设施建设，完成对南区范围内土地整治，便于挂牌出让。项目建设内容蔡家引道及配套管网路灯绿化防护工程蔡家环道西环期工程及配套管网路灯绿化防护工程蔡家环道南环期工程及配套管网路灯绿化防护工程以及南区范围内土地平整。项目建设规模蔡家引道及配套管网路灯绿化防护工程公里蔡家环道西环期工程及配套管网路灯绿化防护工程公里蔡家环道南环期工程及配套管网路灯绿化防护工程公里园区支路公里。南区范围内土地平整平方公里除道路外约亩。六项目总投资及资金筹措项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设及其他费用万元，基本预备市主城区向北拓展最佳用地空间。三交通优势交通十分便捷，初步形成了快捷立体交通网络。水运嘉陵江贯穿南北，蔡家码头厂码头余家背码头等分布辖区，吨级轮船可直达港口距离最大货运码头寸滩仅分钟车程......”。

9、“.....距离最大货运站东站龙头寺火车站均仅分钟车程。公路渝武高速公路中环快速干道外环高速公路贯穿组团，国道从组团经过。航空通过悦来大桥到到江北国家机场仅分钟车程。轨道运输轻轨号线号支线在组团设立了专门停靠站点。四土地资源优势地域宽阔，幅员面积平方公里。工程地质条件稳定，无地质灾害隐患。目前处于规模建设初期，土地成本较低，土地性价比高，是主城北扩中难得块宝地，极适于项目规划和开发。三功能定位据市都市区城市总体规划，是以居住大型公共设施用地和以仪器制造业为主拓展区，是举办国家级和世界级博览会，体育赛事等备选用地之。北碚区政府根据市总体规划，将组团具体定位为组团所在北部片区为城市近期重点拓展区域，主要承接主城区疏散人口部分公共服务和交通功能，聚集以高新技术高档次房产高规格体育赛事等为主导产业，建设良好城市人居环境，塑造新城市风貌。其发展方向为三高，即高品质居住和都市休闲区高科技含量机电仪器仪表微电子产业区高规格国际体育赛事会展和商贸金融区......”。