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(投资分析)垃圾转运站项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)垃圾转运站项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 17:30:54

《(投资分析)垃圾转运站项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....盈亏平衡分析盈亏平衡点以生产能力利用率表示该项目盈亏平衡点生产能力利用率年固定成本年营业收入年可变成本年营业税金及附加分析计算结果表明,在其他条件不变情况下,当该项目生产能力达到设计能力,项目可保本经营,可见本项目具备较强抗风险能力。经济分析定性分析本项目属于对柳州市长远建设和经济发展具有重要作用项目,在国民经济发展中社会效益和环境效益始终显著,因此在经济分析中仅就间接效益给予定性描述。环境效益本项目实施后,可很好地改善该市环境质量,快速使垃圾无害化减量化和资源化,具有巨大环境效益。促进身心健康垃圾无害化转运,总体环境质量改善,都有益于人们身心健康,减少疾病发生,提高人们生活质量,降低医疗费用。增加就业机会桂柳路垃圾转运站建设与投产,可以安置批富余劳动力,增加就业机会,促进劳动力转移,产生良好社会效益。其他社会经济效益城市环境质量提高,将会为柳州市吸引更多投资,并促进旅游产业和其他第三产业发展,其间接带来经济效益是巨大。本项目有很大间接效益......”

2、“.....其经济内部收益率也能满足大于基准经济收益率社会折现率要求。因此,从国民经济评价角度来看,本项目是可行。项目风险分析项目主要风险因素垃圾转运站属于具有公益性质城市基础设施建设项目,项目投资比较大,建设周期长,与其他行业建设项目在风险因素识别方面存在显著区别,根据本行业特点,从对国内其他城市垃圾转运设施建设和运行情况调查,并结合柳州市城市基础设施建设城市经济发展现状和规划情况,预测本项目风险因素主要体现在以下几个方面财务风险。由物价部门批准执行垃圾补贴标准如果低于本项目测算保本点收费价格,以及达到预期财务内部收益率收费价格,将导致项目不能实现预期盈利甚至亏损。资金风险。本项目资本金由企业自筹,如出现特殊情况,中断或延误资金供应,将影响项目建设。此外,本项目可能会受近期中央宏观调控影响。工程风险。指因工程地质水文地质和设计等因素发生重大变化,导致工程量增加投资增加工期拖延所造成损失。环境风险。本工程以转运垃圾为主要目,但在实际运行中,由于设计上或运行中问题......”

3、“.....风险程度分析及防范降低风险措施财务风险是本项目严重风险。柳州市经济发展迅速,居民环保意识比较强。因此,从柳州市经济发展态势来说,垃圾补贴及时到位难度不会很大。技术风险对本项目属般风险。对应措施应从特别重视设计阶段工作,要精析新选址原选址处理厂处理固体废物生活垃圾与城区垃圾同在转运车间进行压缩,废水各预处理池内产生定量沉积物定期进行清理生活垃圾与城区垃圾同在转运车间进行压缩,废水各预处理池内产生定量沉积物定期进行清理均合理蚊蝇鼠类药物喷洒消毒液灭菌系统场地进行清扫清洗放置诱捕器等药物喷洒消毒液灭菌系统场地进行清扫清洗放置诱捕器等均合理环境风险分析主要分析对水体污染风险火灾和爆炸风险废气排放风险等未作分析新址风险可接受公众参与在年月至月间进行二次公众参与,无反对意见年进行二次公众参与,无反对意见公众均可接受环境监测废水增加污水调节池出口监测检验处理设施处理效果蚊蝇增加厂界苍蝇密度监测根据生活垃圾转运站技术规范增加根据上述分析......”

4、“.....场址选择合理,推荐新转运站选址作为转运站拟选厂址。场址条件该场地稳定性良好,适宜层或多层建筑物兴建勘察期间地下水埋深大于钻探深度,对浅基础施工无影响场地层土不属膨胀土,其土质对建筑材料无腐蚀性场内层土属红粘土,具失水开裂遇水软化特点,基槽开挖时,应做好地表水排泄工作。交通状况临近在建城市级道路,交通状况良好。给排水条件供水条件站址附近有自来水管网,可以为转运站提供生产生活用水。排水条件厂区排水系统分为污水系统和雨水系统,雨污分流制。污水分为生活污水和生产废水。生活污水排市政污水管网,生产污水集中收集后,由吸污车送立冲沟垃圾填埋场污水处理厂统处理。供电条件本工程用电负荷额定电压等级均为,部分负荷负荷等级为二级,场址西侧有能提供电源变电站,可以引个回路直埋进入厂区降压变电所,作为外部电源供电。为保证意外断电等因素造成断电而导致转运站不能正常运行,建议增设柴油发电机组以保证断电时转运站正常运行。场址评价综合有关资料分析......”

5、“.....运距短,便于垃圾运输厂地供水排水及供电条件均较好对周边地区环境影响较小,符合国家规范要求土地利用价值低。由以上分析可以看出,该垃圾处理工程选址是可行。第章工艺方案选择转运工艺选择目前国内外垃圾转运站基本形式有无压缩直接转运与压缩式间接转运两种方式。无压缩直接转运是采用垃圾收集车将垃圾从垃圾收集点或垃圾收集站直接运送至垃圾处理厂场运输方式。压缩式间接转运是采用垃圾收集车将垃圾从收集点或垃圾收集站运送至垃圾转运站,垃圾经过转运站压缩设备压缩后再由较大类型垃圾运输车将垃圾送往垃圾处理厂场运输方式。箱车体式转运车与车厢可卸式转运车比较箱车体式转运车即是将垃圾箱固定于汽车底盘上,在垃圾箱内部装有推板和多级油缸,以便垃圾卸料时将垃圾平行推出。内带推料装置占据了垃圾箱中不少宝贵空间,推料装置较重,又提高了整车重心,导致运行及操作稳定性安全性降低。而且该种车型由于箱车不分离,同等能力下需配置较多汽车底盘,导致投资浪费,司机和车辆在转运站等候时间较长,影响了车辆利用率和站内交通......”

6、“.....维修方面,集主要敏感因素有建设投资经营成本垃圾转运量等。表敏感性分析表变化因素变化幅度内部收益率投资回收期建设投资经营成本垃圾转运量分析表明,在其它因素不变情况下,垃圾补贴变化对收益率影响较大,其次为建设投资和经营成本。因此,要保证项目取得预期财务效益,确保转运设备稳定经济运行以及垃圾补贴是首要因素,同时,还必须控制建设投资经营成本。项目具有定抗风险能力。相对其它各因素,垃圾转运量是最敏感因素,因此,必须确保垃圾补贴。盈亏平衡分析盈亏平衡点以生产能力利用率表示该项目盈亏平衡点生产能力利用率年固定成本年营业收入年可变成本年营业税金及附加分析计算结果表明,在其他条件不变情况下,当该项目生产能力达到设计能力,项目可保本经营,可见本项目具备较强抗风险能力。经济分析定性分析本项目属于对柳州市长远建设和经济发展具有重要作用项目,在国民经济发展中社会效益和环境效益始终显著,因此在经济分析中仅就间接效益给予定性描述。环境效益本项目实施后,可很好地改善该市环境质量,快速使垃圾无害化减量化和资源化......”

7、“.....促进身心健康垃圾无害化转运,总体环境质量改善,都有益于人们身心健康,减少疾病发生,提高人们生活质量,降低医疗费用。增加就业机会桂柳路垃圾转运站建设与投产,可以安置批富余劳动力,增加就业机会,促进劳动力转移,产生良好社会效益。其他社会经济效益城市环境质量提高,将会为柳州市吸引更多投资,并促进旅游产业和其他第三产业发展,其间接带来经济效益是巨大。本项目有很大间接效益,因而其国民经济内部收益率必将远远大大于财务内部收益率,其经济内部收益率也能满足大于基准经济收益率社会折现率要求。因此,从国民经济评价角度来看,本项目是可行。项目风险分析项目主要风险因素垃圾转运站属于具有公益性质城市基础设施建设项目,项目投资比较大,建设周期长,与其他行业建设项目在风险因素识别方面存在显著区别,根据本行业特点,从对国内其他城市垃圾转运设施建设和运行情况调查,并结合柳州市城市基础设施建设城市经济发展现状和规划情况,预测本项目风险因素主要体现在以下几个方面财务风险......”

8、“.....以及达到预期财务内部收益率收费价格,将导致项目不能实现预期盈利甚至亏损。资金风险。本项目资本金由企业自筹,如出现特殊情况,中断或延误资金供应,将影响项目建设。此外,本项目可能会受近期中央宏观调控影响。工程风险。指因工程地质水文地质和设计等因素发生重大变化,导致工程量增加投资增加工期拖延所造成损失。环境风险。本工程以转运垃圾为主要目,但在实际运行中,由于设计上或运行中问题,项目运行过程中产生渗沥液污水臭气噪音可能会影响到周边环境。风险程度分析及防范降低风险措施财务风险是本项目严重风险。柳州市经济发展迅速,居民环保意识比较强。因此,从柳州市经济发展态势来说,垃圾补贴及时到位难度不会很大。技术风险对本项目属般风险。对应措施应从特别重视设计阶段工作,要精心设计。在管理上,从人员素质培训制度等方面积极适应工艺技术特点。工程风险对本项目属般风险。柳州市不是地震多发区,强震发生可能性较小,以六级抗震强度进行结构设计,般地震不会对工程造成破坏。通过加强地质水文勘测测量工作......”

9、“.....采取针对性措施,可避免或降低工程风险危害。环境风险对本项目是重大风险,环境对本项目影响直接关系到本工程形象和周边居民对环保事业支持程度。因此,本工程在设计建设和运行过程中,应时刻注意环境保护。提高对大气污水灰渣噪声治理等级。综合评价与建议通过对上述内容分析研究,作出以下评价结论财务费用效益评价本垃圾转运项目主要体现环境效益和社会效益,项目本身经济效益较低,必须通过征收垃圾转运费或财政补贴形式维持运营。对于本项目,生活垃圾收费或补贴按元吨计算方案,其全部投资财务内部收益率为,高于社会平均折现率,但鉴于该行业属于新兴环保行业,较之成熟行业有更大风险,为使垃圾转运站财务上可持续经营,使城市环卫事业实现良性循环,逐步减少政府补贴,政府尽快研究和落实进步提高垃圾收费标准计划。经济费用效益评价本项目有很大间接效益,因而其经济内部收益率必将远远大大于财务内部收益率,其经济内部收益率也能满足大于基准经济收益率社会折现率要求。因此,从经济分析角度来看,本项目是可行......”

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