1、“.....境内交通便捷，通讯齐备。三自然资源条件地瓜镇海拔在米至米之间，山峦叠嶂，河谷深切，雨量充沛，四季分明，属中亚热带季风气候，年平均气温在左右，无霜期天，平均日照小时，适宜多种农作物生长。用材林经济林种类繁多，用材林以杉木为主，经济林以杜仲银杏花椒等为主，其中被列为国家保护树种有银杏檫木，素有银杏之乡美称。此外，核桃板栗漆树分布较多。地形复杂山区滋生着灵芝天麻等名贵中药材。矿产资源有煤铜铁金等，其中煤炭资源较丰富，具有埋藏浅，易开采，发热量高，灰份少，含硫低等特点，是供工业上使用优质原煤，目前已完成镇境内普查工作，探明储量达亿吨以上。四场地条件拟建设地瓜镇农贸市场，位于集镇以北城镇规划范围内，无搬迁居民点，而且地段所涉及土地农户已同地瓜镇政府签订协议，积极拥护支持修建农贸市场，没有人为障碍，地势相对平坦，可节省项目建设费用，大大缩短项目建设时间。四项目建设必要性地瓜镇是以农副产品集散为主山区小集镇，覆盖区域广，商贸流通量大，区域内农业林特以及矿产资源十分丰富......”。

2、“.....品质绝佳，现有有镇煤矿两对水泥厂个，普兴矿区地瓜井田正在筹建中，流动人口有近万人，常年来此地经营客商络绎不绝，交易非常活跃。长期以来地瓜集镇只有个不规范交易市场，集贸经营秩序零散混乱，严重阻碍了商品交流规模扩大，严重制约了当地社会经济发展。随着市场经济不断发展，人民群众生活水平不断提高，以及当前省委，省政府提出工业强省，城镇化带动战略，结合多彩贵州文明行动深入展开，现有以街为市，以路为市，占道经营，人车混乱现状严重制约商品流通和集镇发展，已不能满足当前社会经济发展和人民生活需要，群众怨声载道，当地政府面临严峻工作挑战和舆论压力。建设个规范农贸市场，是带动当地农民发展生产，实现商品转化，解决集镇富余人员就业，加快城镇建设，拉动区域经济发展，维护社会稳定有效途径。根据社会和经济发展趋势，地瓜镇农贸市场必将会建设，但是，依照以上所述，尽快尽早建设地瓜镇农贸市场已是势在必行，非常必要。第二章项目规划设计方案项目规划设计原则以人为本......”。

3、“.....不太偏太远，周边环境相对宽敞，人流进出车辆周转有充分回旋余地。经多方论证，项目最终选址在地瓜道班至地瓜中学带小地名六股地。合理布局，精心设计原则。新市场设计符合现代化市场标准，适应当前经营要求，充分做好采光通风排水消防卫生垃圾处理管理输配电内部通道及出入口等系列合理设计，使菜场经营和居民消费能够在个良好和谐环境中进行。适度超前，业态提升原则。新市场设计规划使用期年。在内部结构优化设计基础上，同时目招投标和工程监督,项目动工后领导小组办公室将与建筑承包商起合作,监督工程施工质量及工程进度,全面协调施工中遇到各种问题。二劳动定员工程施工上，将严格按照设计要求,聘请相当资质建筑单位前来施工，严把质量关，控制工程进度，保证工程达标，项目完工后，将专设机构对农贸市场卫生日常使用实行管理。第四章建设工期考虑到当地人民群众对该市场建设迫切需要，以及市场建设前期各项准备工作基本就绪，且该农贸市场为小型工程，施工技术不复杂，安装工程较简单......”。

4、“.....第五章投资估算与资金筹措估算依据项目估算依据省建委颁发有关贵州省建筑工程预算定额工料表规定进行。省建委建筑工程部发布各地市主要材料最高限价。主要材料按当地市场平均价格估算。二投资估算主体工程为钢管框架结构，顶棚采用透明塑胶瓦，材料价格按当地市场平均价估算，造价大约元平方米，计万元。交易台及装饰为简单装修按市场普通标准适合市场需求每平方造价元平方米，计万元。水电设施消防设施等按估算为万元。其他配套设施如肉食摊位水产品交易摊位等特殊摊位估算万元。征地费万元土地平整万元地面硬化其他附属设施万元其他费用万元。项目合计总投资万元。三资金筹措项目建设资金筹措拟采取如下办法向上级有关部门和有关单位申请补助万元。申请贷款万元。镇政府筹集资金万元。第六章效益分析与评价社会效益地瓜镇农贸市场建成后，能彻底解决本镇长期以来形成以路为市以街为市占道经营人车混乱局面，为商品经营者提供个良好经营场所。能促进本镇集镇建设，改善市容市貌，彻底治理市场环境，整治脏乱差状况......”。

5、“.....交通不安全社会治安不稳定因素将进步减少。为发展山区经济，提供方便安全交易场所，促进农产品林特水产品农副产品交流，拓宽商品交易渠道，为加快农村产业化建设，加速实现富民强镇创造条件。促进市场规范化管理，从而使违规违法行为得到控制，推进市场经营秩序朝着良好方向发展。有利于政府行政职能部门充分有效地发挥职能作用，强化管理，控制偷税漏税，增加国家和地方财政收入。项目建设能解决部分社会富余人员就业问题。二经济效益该市场为国家投资公益性小型建设项目，项目属政府行为，按照以市场养市场要求，本经济效益只对市场设施日常维护和管理人员工资以及还款计划和偿还能力进行内部财务分析不对税收，动态投资，财产折旧，收入敏感性等经济效益进行分析和评估。农贸市场主要经济来源如下市场摊位个，每个摊位按照元月收取管理费，年收入元成本计算人工工资元年。设备日常维护元年。水电费元年净收入元。本项目负债规模不大，项目每年有元持续稳定经济收入用来偿还贷款，年内可以还清全部贷款本息......”。

6、“.....也是周边乡镇物资交流中心，流动人口较多，承担着本镇和周边乡镇近万人商品服务。区域商品资源十分丰富，发展前景十分广阔。该项目不仅社会效益显著，而且在经营收入保守估算情况下，经济效益仍很可观，项目完全能够达到预测经济效益。本项目技术规划方案合理可行，经济社会效益良好，经研究论证认为项目是完全可行。新店乡罗汉乡盘水镇江西坡镇盘县马场乡盘县老厂镇等两县七乡镇个行政村万余人。三项目建设有利条件地理位置条件地瓜镇地处我县北部，是原地瓜老区政府所在地，是我县南部物资集散必经之地，也是我县资源重镇，在清末民初，这里就形成了繁华商业集镇。随着经济发展，商贸活动发达，正在发展成为全镇及周边地区经济文化交流中心。二交通及通讯条件地瓜镇距普安县城公里，距省府贵阳公里，距兴义市公里。拟建设普楼二级公路穿境而过，境内交通便捷，通讯齐备。三自然资源条件地瓜镇海拔在米至米之间，山峦叠嶂，河谷深切，雨量充沛，四季分明，属中亚热带季风气候......”。

7、“.....无霜期天，平均日照小时，适宜多种农作物生长。用材林经济林种类繁多，用材林以杉木为主，经济林以杜仲银杏花椒等为主，其中被列为国家保护树种有银杏檫木，素有银杏之乡美称。此外，核桃板栗漆树分布较多。地形复杂山区滋生着灵芝天麻等名贵中药材。矿产资源有煤铜铁金等，其中煤炭资源较丰富，具有埋藏浅，易开采，发热量高，灰份少，含硫低等特点，是供工业上使用优质原煤，目前已完成镇境内普查工作，探明储量达亿吨以上。四场地条件拟建设地瓜镇农贸市场，位于集镇以北城镇规划范围内，无搬迁居民点，而且地段所涉及土地农户已同地瓜镇政府签订协议，积极拥护支持修建农贸市场，没有人为障碍，地势相对平坦，可节省项目建设费用，大大缩短项目建设时间。四项目建设必要性地瓜镇是以农副产品集散为主山区小集镇，覆盖区域广，商贸流通量大，区域内农业林特以及矿产资源十分丰富，其天麻银杏蔬菜等产品独具特色，品质绝佳，现有有镇煤矿两对水泥厂个，普兴矿区地瓜井田正在筹建中，流动人口有近万人......”。

8、“.....交易非常活跃。长期以来地瓜集镇只有个不规范交易市场，集贸经营秩序零散混乱，严重阻碍了商品交流规模扩大，严重制约了当地社会经济发展。随着市场经济不断发展，人民群众生活水平不断提高，以及当前省委，省政府提出工业强省，城镇化带动战略，结合多彩贵州文明行动深入展开，现有以街为市，以路为市，占道经营，人车混乱现状严重制约商品流通和集镇发展，已不能满足当前社会经济发展和人民生活需要，群众怨声载道，当地政府面临严峻工作挑战和舆论压力。建设个规范农贸市场，是带动当地农民发展生产，实现商品转化，解决集镇富余人员就业，加快城镇建设，拉动区域经济发展，维护社会稳定有效途径。根据社会和经济发展趋势，地瓜镇农贸市场必将会建设，但是，依照以上所述，尽快尽早建设地瓜镇农贸市场已是势在必行，非常必要。第二章项目规划设计方案项目规划设计原则以人为本，便民利民选址原则。在选址及规划安排上注重老百姓需求，不太偏太远，周边环境相对宽敞，人流进出车辆周转有充分回旋余地。经多方论证......”。

9、“.....合理布局，精心设计原则。新市场设计符合现代化市场标准，适应当前经营要求，充分做好采光通风排水消防卫生垃圾处理管理输配电内部通道及出入口等系列合理设计，使菜场经营和居民消费能够在个良好和谐环境中进行。适度超前，业态提升原则。新市场设计规划使用期年。在内部结构优化设计基础上，同时项目背景和条件项目背景地瓜镇地处贵州省普安县中南部，距县城约公里。位于东经度分至度分，北纬度分至度分之间。东与江西坡相连，南与新店罗汉接壤，西与三板及盘县马场乡交界，北与盘水镇毗邻，南北相距公里，东西相距公里，马普公路横穿境内。平均价格估算。二投资估算主体工程为钢管框架结构，顶棚采用透明塑胶瓦，材料价格按当地市场平均价估算，造价大约元平方米，计万元。交易台及装饰为简单装修按市场普通标准适合市场需求每平方造价元平方米，计万元。水电设施消防设施等按估算为万元。其他配套设施如肉食摊位水产品交易摊位等特殊摊位估算万元。征地费万元土地平整万元地面硬化其他附属设施万元其他费用万元......”。