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(投资分析)卓玛圣谷景区项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)卓玛圣谷景区项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 17:30:44

《(投资分析)卓玛圣谷景区项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....卓玛圣谷景区年接待能力近期三年内共计万人次,远期十年内预计共计万人次。景区收入预测表近期年总计序号项目平均消费元人人数万人占总人数比例收益万元门票民俗餐厅民俗茶室参与性项目购物合计远期年总计序号项目平均消费元人人数万人占总人数比例收益万元门票温泉浴民俗餐厅民俗茶室参与性项目住宿购物总计以上收入中,门票收入为项目直接收入......”

2、“.....本项目有较好投资回报静态分析指标较好。就业机会分析根据旅游产业就业人员测算比例,就业人员数预测如下近期末日均游人人,远期末日均游人人,按直接服务人口日均游人量∶,则近期直接服务人口为人,远期为人,所涉及间接服务人口直接服务人口∶间接服务人口∶计。近期年远期年参与就业服务人数结论本项目实施,不仅能为建设业主提供直接经济效益,还可为当地提供较多就业机会,经济效益较好项目实施还可带动当地第三产业整体发展以及商品流通产品开发信息交换交通运输餐饮娱乐业等全面进步,有力促进地方经济文化素质提高,促进广安市国民经济和社会事业发展。同时,也有利于国家资源保存,生态环境保护生态意识增强和国民素质提高,其社会效益显著。目录第章总论项目背景及建设必要性可行性研究报告编制依据及范围可行性研究概要结论第二章旅游资源与市场预,优化生态环境......”

3、“.....可促进当地资源优势转化为经济优势产业优势,项目经济效益生态效益和社会效益显著,其建设合理可行。第二章旅游资源与市场预测旅游资源自然风景资源风景资源概况卓玛圣谷景区位于西藏自治区那曲地区那曲县南部,幅员面积平方公里,处于藏北高原上唐古拉与念青唐古拉两大山脉之间。念青唐古拉山形成于万年前晚期燕山运动,地质构造复杂,组成岩层古老,晚白垩世海退成陆。这些条件是卓玛圣谷景区自然景观资源形成基本要素。景区属藏北高原,海拔米。最高峰为桑丹康桑山,海拔米。山高坡陡,为高原丘陵地形。景区范围卓玛圣谷景区位于青藏公路中段古路乡境内,北到新道班,南到出格沙淌,东抵青藏公路,西到桑丹康桑山麓,长约公里,宽约公里,面积平方公里。卓玛圣谷景区地域较宽,地质地貌等构景要素优越,自然景观类型多样,千姿百态。峰石峡瀑布溪流草甸灌丛野生动物气象景观,无所不备。人文景观更是内涵深远,区内有三座藏传佛教寺庙和遗址喇嘛庙尼姑庵和道教寺庙遗址,还有巴仁多藏族村落等等......”

4、“.....景区划分为五个次级景片,即宗教文化景片民俗风情景片高原草甸景片雪山峡谷景片和高山湖泊景片。主要景观资源本景区主要由雪山峡谷高山湖泊藏北草原寺庙村落野生动植物等景观要素组成。雪山峡谷景观该区位居青藏高原,以高原地貌为主,有桑丹康桑海拔米雪山和达若岗吉拉姆雪山,两侧山峰林立,峰峦叠障,整个峡谷呈东西走向,峡谷前草原宽阔,峡谷里山高坡陡怪石嶙峋,洞穴遍布,鬼斧神工,神奇迷人。藏北草原景观峡谷前有广阔草原,映衬着连绵雪山。每年月之季,绿草茵茵,鲜花盛开,牛羊成群,河流蜿蜒,蓝天雪山草甸牛羊和牧民歌声,组成幅幅美丽高原画卷,空阔无比,风光无限。高山湖泊景观藏北高原有着众多高山湖泊,景区内雪山脚下距峡谷公里左右,就有恩错和拉错两个高山湖泊,拉错是传说中米拉热巴生命湖,湖周山势起伏,映在湛蓝湖水中,更增静谧秀美,湖中游鱼可数,犹如童话般神奇迷人。藏传佛教古寺景观景区内有两座古老寺庙巴荣寺卓玛寺和道教寺庙遗址。两座寺庙历史久远......”

5、“.....巴荣寺有僧侣多人卓玛寺有男主持人,有尼姑人,有文物唐瓦金佛像金字金书三件,都具有较高历史和观赏价值。卓玛寺后有大小洞穴四处,传说是著名佛教修行洞,洞景,或宽阔,或狭窄,或洞中有洞,变化莫测,令人感叹。寺后山石上还有雕刻佛像,藏语经文和传说中卓玛寺守护神和佛教大师脚手印,更有那奇石,长数米,宽米左右,上部平坦如夷,为传说中仙女翩翩起舞之处。在浓郁宗教氛围下,在酥油灯火棋布寺庙殿堂里,如来佛讳深莫测,观音佛宁静慈祥护法神张牙恐怖,伴随着香火万元第三年投入,为万元。资金筹措本项目资金筹措方案为申请国家补助金万元,占总投资,可用于项目可行性研究规划设计近期建设投资工作。银行贷款资金万元,占总投资,用于基础设施建设。招商引资其它渠道筹集万元,占总投资......”

6、“.....卓玛圣谷景区年接待能力近期三年内共计万人次,远期十年内预计共计万人次。景区收入预测表近期年总计序号项目平均消费元人人数万人占总人数比例收益万元门票民俗餐厅民俗茶室参与性项目购物合计远期年总计序号项目平均消费元人人数万人占总人数比例收益万元门票温泉浴民俗餐厅民俗茶室参与性项目住宿购物总计以上收入中,门票收入为项目直接收入......”

7、“.....本项目有较好投资回报静态分析指标较好。就业机会分析根据旅游产业就业人员测算比例,就业人员数预测如下近期末日均游人人,远期末日均游人人,按直接服务人口日均游人量∶,则近期直接服务人口为人,远期为人,所涉及间接服务人口直接服务人口∶间接服务人口∶计。近期年远期年参与就业服务人数结论本项目实施,不仅能为建设业主提供直接经济效益,还可为当地提供较多就业机会,经济效益较好项目实施还可带动当地第三产业整体发展以及商品流通产品开发信息交换交通运输餐饮娱乐业等全面进步,有力促进地方经济文化素质提高,促进广安市国民经济和社会事业发展。同时,也有利于国家资源保存,生态环境保护生态意识增强和国民素质提高,其社会效益显著......”

8、“.....辖县和区,总面积平方公里,人口万,牧业人口占总人口以上。加快发展旅游业是那曲经济必然选择......”

9、“.....素有无烟工业之美誉。旅游业发展对地方社会经济文化都具有非常大促进作用。二十世纪将是旅游业发展黄金时期,自治区政府已把旅游业作为重点发展支柱产业来培育。目前,虽然那曲地区已基本解决了温饱问题。但区内没有上规模工矿企业,城市化水平不高,经济基础较为薄弱。同时,那曲是个纯牧业地区,优质特色产品份额不大,初级原材料产品比重高。近年来,随着草地退化沙化面积增加,可利用草场载畜量处于基本饱和状态。因此,那曲经济发展必须及时调整产业结构,寻找新经济增长点,利用得天独厚旅游资源,积极开发旅游,走旅游致富之路,振兴地方经济。发展卓玛圣谷旅游开发,是构建青藏黄金旅游线需要。该景区处于格尔木那曲拉萨青藏黄金旅游线主要环节......”

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