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(投资分析)华龙村五星级大酒店项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)华龙村五星级大酒店项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 17:30:44

《(投资分析)华龙村五星级大酒店项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....作好竞争准备。在项目规划和设计上在传承土司文化红色文化基础上,最大限度地突出新颖性,超前性,以新取胜。并探讨建设智慧酒店,引领旅游酒店新潮流充分利用良好自然环境,最大限度地走差异化发展路子,创造独特小青瓦,花格窗,吊脚楼土家建筑风格,最大限度地使酒店具有独特性充分利用良好自然环境,创造红色绿色环保民俗等各种卖点,并使这些卖点具有不可替代性开业后尽早通过星级评定,确立项目在鹤峰及武陵片区区域行业龙头地位。突发事故风险应对措施酒店开业后加强风险管理,建立套危机处理机制酒店开业后树立积极正面和诚信品牌形象,巩固客户消费信心注重企业文化建设,增强员工归属感和解决问题主观能动性,同时加强员工培训,提高他们处理危机能力突发事件发生后,积极与政府管理部门沟通,取得政府部门理解和帮助进行必要财产保险和意外保险。不可抗力风险应对措施不可抗力包括政治或自然灾难,如战争地震恐怖袭击等。这些风险在本项目区域发生可能性极小,按地方政府及相关部门要求作好相应应对措施......”

2、“.....项目建设符合中共湖北省委湖北省人民政府关于加快培育旅游支柱产业推进旅游经济强省建设决定鄂发„‟号年月日恩施土家族苗族自治州第六届人民代表大会常务委员会第六次会议通过恩施土家族苗族自治州旅游条例符合鹤峰县十二五规划。完善旅游产业服务功能。能增加旅游酒店服务面积,服务人数人,游客接待能力万人次,推动鹤峰旅游产业发展转型升级。促进国民收入增长。本项目建成后,实现销售收入万元,提供国家税收万元,企业利润万元,有利于企业不断发展壮大。环境影响轻微。本项目水土流失防治面积平方米,属于建设过程中暂时性流失生活废水排放万吨二氧化碳排放量,属于换位性质排放,不增加排放总量建议探索利用当代物联网云计算移动互联网信息智能终端等新代信息技术,实现酒店食住行游购娱旅游大要素电子化信息化和智能化,把项目打造成国内农业观光长廊回到容美生态安全观光环路线。旅游设施建设......”

3、“.....重点加快容美五星级宾馆乡镇三星级以上宾馆董家河会馆等旅游设施建设,重点加快精品景区范围农家乐生态农庄旅游设施建设。加强精品景区建设,培强市场主体,培育家武陵地区知名旅游企业,进入全省百强。旅游产品多元化开发。着力开展社会主义新农村建设,精品景区范围内全面实施特色民居改造,形成处特色民居条街大力培臵旅游产品市场主体,支持建设茶叶专业市场和文化产业园,设臵奇石盆景烙画书法民族食品工艺编织等专卖小区。产业政策中共湖北省委湖北省人民政府关于加快培育旅游支柱产业推进旅游经济强省建设决定鄂发„‟号中指出,到年,全省年接待海内外旅游者亿人次以上,实现旅游总收入亿元以上,相当于全省同期以上提供直接就业万人,带动城乡间接就业万人。培育家国内知名大型旅游企业集团家以上旅行社进入全国百强行列级以上旅游景区达到家以上,其中级旅游景区家以上四星级以上饭店达到家......”

4、“.....旅游名村达到个以上,星级农家乐达到万家。鄂西生态文化旅游圈突出生态和文化优势,优先打造以长江三峡武当山神农架清江和荆楚文化为依托大型旅游综合体,推动旅游业提档升级。规划建设批特色鲜明旅游城市旅游强县和名镇名村名街批旅游商品研发项目批高档次饭店项目批游艇俱乐部项目。推进文化与旅游融合,充分发挥我省舞台艺术精品突出优势,整合和推出观赏性互动性强精品剧目和情景艺术项目借助全省县品文化建设工程,打造特色文化旅游项目。加快旅游项目工作进程,尽快建成批旅游项目,建立和完善旅游项目库,策划遴选储备批旅游项目。年月日恩施土家族苗族自治州第六届人民代表大会常务委员会第六次会议通过恩施土家族苗族自治州旅游条例中明确,自治州县级人民政府应当根据本级财力状况,在年度财政预算中安排旅游发展专项资金。旅游发展专项资金主要用于旅游基础设施项目建设旅游资源保护推介宣传和表彰奖励。自治州县级人民政府应当充分利用少数民族西部开发等政策......”

5、“.....自治州县级人民政府应当加大建设力度,改善与旅游业配套交通安全保障环境卫生景区绿化供水问题受损补,密切掌握和预测国内武陵片区恩施州及鹤峰经济动向,提前采取适当应对措施对经营管理进行精心策划,使项目赢利能力达到最大化坚持走以客房为核心,营业收入来自多个板块多元化发展经营路子加强管理,压缩运营成本。竟争风险应对措施做好参与激烈竞争思想准备,认识到激烈竞争有时可能还恶性竞争是不可避免,对酒店进行认真客户定位和市场定位,从投资立项开始就认真进行经营管理规划,同时根据市场情况变化不断修正规划,作好竞争准备。在项目规划和设计上在传承土司文化红色文化基础上,最大限度地突出新颖性,超前性,以新取胜。并探讨建设智慧酒店,引领旅游酒店新潮流充分利用良好自然环境,最大限度地走差异化发展路子,创造独特小青瓦,花格窗,吊脚楼土家建筑风格,最大限度地使酒店具有独特性充分利用良好自然环境,创造红色绿色环保民俗等各种卖点,并使这些卖点具有不可替代性开业后尽早通过星级评定......”

6、“.....突发事故风险应对措施酒店开业后加强风险管理,建立套危机处理机制酒店开业后树立积极正面和诚信品牌形象,巩固客户消费信心注重企业文化建设,增强员工归属感和解决问题主观能动性,同时加强员工培训,提高他们处理危机能力突发事件发生后,积极与政府管理部门沟通,取得政府部门理解和帮助进行必要财产保险和意外保险。不可抗力风险应对措施不可抗力包括政治或自然灾难,如战争地震恐怖袭击等。这些风险在本项目区域发生可能性极小,按地方政府及相关部门要求作好相应应对措施。第章主要结论和建议主要结论符合产业发展规划。项目建设符合中共湖北省委湖北省人民政府关于加快培育旅游支柱产业推进旅游经济强省建设决定鄂发„‟号年月日恩施土家族苗族自治州第六届人民代表大会常务委员会第六次会议通过恩施土家族苗族自治州旅游条例符合鹤峰县十二五规划。完善旅游产业服务功能。能增加旅游酒店服务面积,服务人数人,游客接待能力万人次,推动鹤峰旅游产业发展转型升级......”

7、“.....本项目建成后,实现销售收入万元,提供国家税收万元,企业利润万元,有利于企业不断发展壮大。环境影响轻微。本项目水土流失防治面积平方米,属于建设过程中暂时性流失生活废水排放万吨二氧化碳排放量,属于换位性质排放,不增加排放总量建议探索利用当代物联网云计算移动互联网信息智能终端等新代信息技术,实现酒店食住行游购娱旅游大要素电子化信息化和智能化,把项目打造成国内最先进智慧酒店。项目进入初步设计阶段时,应及时邀请上级旅游部门予以指导,听取旅游部门意见,获得旅游部门支持,以利早日通过五星级评定。鹤峰华龙村五星级大酒店符合核准条件,建议核准机关予以核准......”

8、“.....正是由于大自然原因,形成了鹤峰这块绿色旅游资源宝地。土司文化鹤峰容美古称柘溪容米容阳,早在新石器时代,土家族先民容米部落即繁衍生息于此。唐宋以来,为容美土司领地,田氏土王世袭相承,雄踞方余载,在楚蜀诸土司中最为富强,迄今存有屏山爵府等历代土王行宫遗址余处和上千件民族历史文物,容美六代土司九大诗人诗集田氏家言为世界绝。土家吊脚楼和四道茶板凳龙傩愿戏薅草锣鼓柳子戏等民俗文化资源富集。清代文学家顾彩笔撰容美纪游,称此地为陶渊明向往世外桃源。第章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划湖北省旅游业发展十二五规划纲要中提出,到年,批在全国具有影响力和竞争力核心旅游品牌进步彰显,旅游基础设施进步完善,旅游服务质量进步提高......”

9、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,宏观经济影响经济影响具体表现第章社会影响分析社会影响分析互适性分析社会风险分析第章主要风险及应对措施主要风险综述风险影响程度风险应对措施第章主要结论和建议主要结论建议附件城市规划选址意见复印件。土地预审意见。并在县城附近与度经线相交。正是由于大自然原因,形成了鹤峰这块绿色旅游资源宝地。土司文化鹤峰容美古称柘溪容米容阳,早在新石器时代,土家族先民容米部落即繁衍生息于此。唐宋以来,为容美土司领地,田氏土王世袭相承,雄踞方余载......”

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