1、“.....间接投资将会更大。此外，内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设还有利于提高农村牧区城镇化水平，提高对外开放水平，促进产业跨越式发展，实现产业结构优化升级。四内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设将会促进城镇功能改善。内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设合理布局，可使城镇交通秩序井然，有效预防和减少交通事故，使城镇居民及其他人民群众人身安全和财产得到较好保障。道路功能改善与提高，还能有效地缓减市区交通拥挤，增加可观经济效益。五内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区整体上实行市场化运作，必然要建立统开放竞争有序市场环境，有利于提高经济发展市场化水平，促进市场经济发展和逐步完善。内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区将借鉴国内外先进地区成功经验，整体上实行市场化运作，从根本上改变传统经营模式，实现经营管理全面创新。第十二章风险分析盈亏平衡分析满负荷运行年本项目盈亏平衡点生产能力利用率为，即收入达到万元时，处于盈亏平衡状态......”。

2、“.....盈利情况良好。二敏感性分析本报告分别对固定资产投资销售收入经营成本变化进行敏感性分析。敏感性分析表序号项目变动幅度全部投资所得税前内部收益率净现值投资回收期万元年基本方案固定资产投资销售收入经营成本从上表中可以看出，当这几种因素变化时，项目税前内部收益率仍在以上，说明项目具有较强抗风险能力。三其他可预见风险分析市场风险内蒙古食品有限责任公司建立农畜产品冷链物流园区，虽然具有很大市场，但面对国际上跨国企业纷纷进军中国农畜产品冷链市场，因此导致市场竞争不断加剧，该农畜产品冷链物流园区业务领域应根据市场不断变化及时调整，开拓新市场，才能使内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区立于不败之地。二资金风险本项目资金筹措主要通过贷款和自有资金解决，存在许多不确定因素。资金筹措存在定风险，对此农畜产品冷链物流园区应妥善运作，加快农畜产品冷链物流园区总体发展步伐，注重提高经济效益，增强冷链物流园区整体还款能力。三技术风险信息化网络建设是冷链物流体系运作重要手段之......”。

3、“.....因此对技术人员要加强培训，不断提高对信息网络管理与技术水平。第十三章结论综合评价本项目符合鄂尔多斯市经济发展方向，对于推动鄂尔多斯市集中发展战略，提高食品安全品质，建设社会主义新农村，促进农牧民增收具有重要作用。随着国家扩大投资，拉动内需战略进步实施，鄂尔多斯将发展成为个充满生机和活力经济发展热点地区，人民生活水平普遍提高，农村牧区经济发展步另方面，宰杀后牲畜胴体必须经过僵硬成熟二个阶段变化才成为可食用新鲜肉。处于僵硬期肉质，肌纤维坚硬，不易煮烂，汁液少，口感不理想，般不能做原料。只有经过成熟期，即在自然环境条件下，通过肉体中酶继续作用，使僵硬肉变为柔软多汁，同时由于氨基酸蛋白肽等风味物质形成才使热鲜肉具备芳香滋味，食用口感才最好。而这两个阶段大约需要天左右时间，因此，热鲜肉并非是肉类最好消费形态。另外，热鲜肉保质期很短，般在天左右。冷却农畜产品在我国已有定基础，如冷却肉，又称冷鲜肉冰鲜肉，是指严格执行检疫制度......”。

4、“.....排除体内热量，并在后续储藏运输和销售过程中实行冷藏链物流，肉温始终保持在之间生鲜肉。这温度范围使得大多数细菌生长繁殖受到抑制，肉毒梭菌和金黄色葡萄球菌等致病菌已不再分泌毒素。另外，因为没有冻结，所以细胞内汁液也不会流失，且由于低温下冷却，减缓了肉体内部水分蒸发。后熟过程也是在低温下进行，避免了细菌滋生。通过物流冷藏链体系生产加工冷却肉，在保持营养物质同时，还保持了肉柔软多汁，味道鲜美，芳香，容易咀嚼，便于消化，吸收利用率高等诸多优点。冷却肉与热鲜肉相比，在生产工艺产品质量控制卫生标准营养价值等方面，有着明显先进性和安全性。而且冷却肉较热鲜肉有较长货架期，冷却肉保质期般可达周以上，在零度条件下，甚至可以保存更长时间。可以说，冷却肉是种更科学更卫生更营养生肉品种。目前，虽然冷却肉对国内大多数消费者来说还比较陌生，但在欧美发达国家几乎不吃热鲜肉，全部消费冷却肉，并且已有好几十年历史了。国际上肉类总消费趋势是冷却肉数量不断扩大，热鲜肉份额越来越少......”。

5、“.....澳大利亚新西兰丹麦等国家生产冷却肉，除满足国内市场外，还出口占领了国际市场。在我国，冷却农畜产品加工流通刚刚起步，年国庆中秋双节期间，漯河双汇集团率先将数吨冷却肉投放北京市场，开创了我国冷却农畜产品加工运输冷藏销售之先河。上海大连天津洛阳等地科研人员进行九五国家重点科技攻关项目生鲜食品物流冷链系统关键技术及综合示范工程研究也取得了可喜进展。该项目实施不仅使我国具备了较为完整冷却生产加工技术，也极大地促进了我国冷却农畜产品生产发展。冷却农畜产品加工与流通过程贯穿了从生产加工储藏运输配送货销售所有环节，全部在冷链系统下完成捕获快速冷却分割包装冷藏运输超市零售冷藏柜及家用冰箱。在些大中城市，上述农畜产品物流冷链基础设施已初具规模，消费水平也较高，生鲜冷却农畜产品物流冷链建设推广具有充分可行性条件，而且随着人们生活水平提高，其市场前景会越来越好。对于鄂尔多斯地区，受加工生产条件限制，急需形成完善物流冷链体系和消费水平，发展冷却农畜产品生产势在必行......”。

6、“.....世纪将越来越成为冷却农畜产品天下。第四章项目建设地点及建设条件建设地点本项目建设地点位于东胜区工业园区。二建设条件本项目地处东胜区镇，距东胜区公里，交通便利，为建设农畜产品冷链物流园区提供了良好基础条件。随着东胜铁西新区建设步伐加快，本项目实施将有力推动东胜区城市建设进程。同时，其它产业产生较好带动作用，可以促进全市冷链物流行业发展同时带动其他相关行业迅速发展，具有良好国民经济效益。三内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设将会促进鄂尔多斯市经济增长。内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设可以促进鄂尔多斯市经济增长，有利于经济总量扩大，提高财政收入水平和人均收入水平。在开发建设过程中，近期基础设施投入按初步估算约投资万元，至少可以拉动社会直接投资约万元，间接投资将会更大。此外，内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设还有利于提高农村牧区城镇化水平，提高对外开放水平，促进产业跨越式发展，实现产业结构优化升级......”。

7、“.....内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设合理布局，可使城镇交通秩序井然，有效预防和减少交通事故，使城镇居民及其他人民群众人身安全和财产得到较好保障。道路功能改善与提高，还能有效地缓减市区交通拥挤，增加可观经济效益。五内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区整体上实行市场化运作，必然要建立统开放竞争有序市场环境，有利于提高经济发展市场化水平，促进市场经济发展和逐步完善。内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区将借鉴国内外先进地区成功经验，整体上实行市场化运作，从根本上改变传统经营模式，实现经营管理全面创新。第十二章风险分析盈亏平衡分析满负荷运行年本项目盈亏平衡点生产能力利用率为，即收入达到万元时，处于盈亏平衡状态，说明企业成本较低，盈利情况良好。二敏感性分析本报告分别对固定资产投资销售收入经营成本变化进行敏感性分析......”。

8、“.....当这几种因素变化时，项目税前内部收益率仍在以上，说明项目具有较强抗风险能力。三其他可预见风险分析市场风险内蒙古食品有限责任公司建立农畜产品冷链物流园区，虽然具有很大市场，但面对国际上跨国企业纷纷进军中国农畜产品冷链市场，因此导致市场竞争不断加剧，该农畜产品冷链物流园区业务领域应根据市场不断变化及时调整，开拓新市场，才能使内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区立于不败之地。二资金风险本项目资金筹措主要通过贷款和自有资金解决，存在许多不确定因素。资金筹措存在定风险，对此农畜产品冷链物流园区应妥善运作，加快农畜产品冷链物流园区总体发展步伐，注重提高经济效益，增强冷链物流园区整体还款能力。三技术风险信息化网络建设是冷链物流体系运作重要手段之，对信息网络维修和管理是保证信息网络系统正常运转根本。因此对技术人员要加强培训，不断提高对信息网络管理与技术水平。第十三章结论综合评价本项目符合鄂尔多斯市经济发展方向......”。

9、“.....提高食品安全品质，建设社会主义新农村，促进农牧民增收具有重要作用。随着国家扩大投资，拉动内需战略进步实施，鄂尔多斯将发展成为个充满生机和活力经济发展热点地区，人民生活水平普遍提高，农村牧区经济发展步伐加快，农畜产品流通体制不断完善，消费需求不断增强，建立个现代化专业化农畜产品冷链物流体系已是势在必行。目前，鄂尔多斯市农畜产品流通市场存在原始生鲜食物占主导货运集中度低管理分散整体效益较差现代物流观念薄弱，企业规模小标准化低专业化程度不高资源利用率低等问题，本项目实施将使鄂尔多斯市农畜产品冷链体系得到有效整合，将使消费者得到专业化人性化更安全服务，有利于鄂尔多斯市农牧业经济发展，使农畜产品冷链服务向规范化专业化健康快速发展。本项目实施方案实用性和操作性较强，技术先进可靠，组织管理措施得当，示范带动作用大，服务范围广阔，市场前景看好，具有较强盈利能力和抗风险能力，可以实现良好生态社会经济效益，说明该项目是可行。二论证结论内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区建设......”。