1、“.....包括设备款地面占装修费用墙面地面面积倍，占费用水电暖工程占装修费用楼梯及室内门占装修费用养老设备其他占装修费用八经营性收费供水元每平米元供电元每平米元供暖元每平米元供气食堂大灶煤气安装费元户九间接费用管理费用直接成本销售费用直接成本财务费用贷款利息十税费印花税建筑合同万分之三契税土地成本土地使用税元总计附表项目分期投资计划表单位万元序号名称年度合计备注土地成本前期工程费勘察设计三通平费行政性收费小区配套工程费建安工程费年完成基础工程，主体工程，年完成主体工程,维护工程涨价准备款装饰工程费年占装修支持。年占装修支持和养老设备支出万元。经营性收费间接费用税金印花税土地契税土地使用税合计附表项目流动资金估算表单位万元序号名称年度备注合计收入服务收入床位共计个，平均出租率......”。

2、“.....材料准备款为直接成本总计附表项目财务指标分析表序号项目名称单位数值备注初始投资额万元年均现金收入万元平均数收入年均现金支出万元平均数支出年均现金净流量万元投资回收期年投资回收期不能超过资产投资使用期限半，本投资项目未超过半，投资可行投资利润率年均利润总投资额借款资金使用成本投资净现值万元内部收益率资金成本小于内部收益率，投资可行情况说明折现率纯利率通货膨胀补偿率纯利率长期国债利率，查询约等于。通货膨胀补充率在之间本年折现率应该在之间，平均值银行贷款利率，银行贷款资金成本投资利润率年均利润投资总额二厅厨卫建筑面积合居公寓房间室厅卫建筑面积，双人间建筑面积，四人间建筑面积，人间......”。

3、“.....为老人健身及室外活动提供了充足空间。室内阳光大厅在冬季和雨雪天为老人提供休闲娱乐场地。大小餐厅为老人情感交流提供机会和场所。房间设施有客厅厨房卫生间家具彩电呼救及吸氧系统等。阅览室棋牌室球类活动室为老人度过快乐时光提供条件。健身康复室为自理型和半自理型老人病后康复提供服务。公医院门诊可保证老年人大病不出院，小病不离床。洗换中心配备专业洗衣机烘干机，为老人提供健康卫生洗换服务。四项目主要设备方案主要设备选型可调式护理床外形尺寸长宽床面高供应商信息圣优康医疗商场地址北京丰台区菜户桥西三路居号价格区间元之间都有吸氧设备中心供氧系统含呼叫系统元床位供应商山东捷诚医疗设备工程公司联系电话呼叫设备主机容量为张床位元套最长连接线米主机容量为张床位元套最长连接线米供应商山东捷诚医疗设备工程公司联系电话移动式洗澡床元台康复器材产品说明偏瘫康复器产品型号产品规格产品说明偏瘫患者利用健侧肢体协助患肢进行训练......”。

4、“.....稳定身体，练习行走可折叠，便于携带，前脚装有轮子，可推动前进，后脚装有橡皮垫，可起安全保护作用。价格元台产品名称手指关节诱导器产品规格产品型号产品说明训练上肢稳定性协调性提高上肢活动能力价格元个产品名称手功能综合训练箱产品规格产品型号产品说明训练患者手眼协调功能，改善手指功能，提高手协调性灵活性。价格元套产品名称角度尺产品规格产品型号产品说明测量肘手指等关节活动范围及脊柱弯曲程度。价格元套供应商信息北京龙福康科技发展有限责任公司地址北京市西城区北三环中路号商房大厦室电话电视机寸液晶电视在元之间冰箱立升冰箱在之间洗衣机六公斤波轮或滚筒洗衣机之间烘干机烘干机根据容量大小价格分别在元台以上。厨房设备其他主要设备来源国内采购社会赞助。设备清单包括品名规格型号单价数量生产厂家厂家地址......”。

5、“.....长度米宽度米建筑内设度季度季度休闲广场可行性研究规划许可施工许可基础工程主体工程围护工程装修工程竣工验收附表开发建设工程投资成本分析表单位万元序号名称单位成本数量金额占投资比例备注土地成本拆迁成本元二前期准备费设计费元每平米监理费元每平米勘察费元每平米三通平费三行政性收费行政性收费四小区配套工程费供暖外网元每平米给排水外网元每平米路灯元每平米围墙道路元每平米绿化元每平米其他五建筑安装工程费建设工程元工程设备款万套套六预备款涨价预备款建筑支出七装饰工程费装修每平米费用元,包括设备款地面占装修费用墙面地面面积倍......”。

6、“.....主体工程，年完成主体工程,维护工程涨价准备款装饰工程费年占装修支持。年占装修支持和养老设备支出万元。经营性收费间接费用税金印花税土地契税土地使用税合计附表项目流动资金估算表单位万元序号名称年度备注合计收入服务收入床位共计个，平均出租率。出租率补贴收入合计支出各项工资工资年增长水电费煤气费供暖费物业费办公费伙食费房租合计流动资金净值附表项目总投资估算汇总表单位万元房号成本构成投资项目计划投资额计划投资总额投资比例备注房屋建设成本土地成本前期准备费行政性收费小区配套工程费建筑安装工程费经营性收费间接费用合计二装饰及设备费装饰工程费设备购置费合计三经营成本工资水电费煤气费供暖费物业费办公费伙食费房租合计五各项税金印花税契税土地使用税合计六预备费材料人工费涨价费工资年递增......”。

7、“.....本投资项目未超过半，投资可行投资利润率年均利润总投资额借款资金使用成本投资净现值万元内部收益率资金成本小于内部收益率，投资可行情况说明折现率纯利率通货膨胀补偿率纯利率长期国债利率，查询约等于。通货膨胀补充率在之间本年折现率应该在之间，平均值银行贷款利率，银行贷款资金成本投资利润率年均利润投资总额折现率为，年年金现值系数为现值,万元净现值万元投资回收期投资总额年均现金净流量年财务内部收益率是投资方案现金流入量与现金流出量贴现率利率，年限年利率......”。

8、“.....首批老人已入住。该公寓由于借助东站十委金字招牌，有定社会影响力，但从就医角度来说，周边大型医院少且院内未设立医疗辅助机构，在经营过程中，老人就医难问题将影响其发展。长春济康医院老年养护中心长春市唯家由医院自主成立养老机构，该养老院优势是入住老人就医方便。但由于该养老院客户定位为自理型老人，使医养结合优势大大减弱。与其它养老院相比，由于缺乏管理经验造成入住率较低，经营状况般。浦东老年公寓有年经营历史，客户以中高收入退休人员为主。该公寓服务内容单，管理般，客户容易流失。赛诺老年公寓该公寓正在开业前准备，自有物业，拟定于月日正式开业，该公寓装修标准及配套设施标准较高，设有活动室及放映室。主要客户为中高收入自理型离退休人员。该公寓临近浦东养老院，环境优于浦东，是浦东养老院强有力竞争对手。二本项目竞争优劣势分析经营模式优势长春市养医结合老年机构尚属独家......”。

9、“.....造成服务质量差环境卫生差，易被市场所淘汰。安嘉老年公寓该公寓为原东站十委老年公寓，自有房屋，正在装修，首批老人已入住。该公寓由于借助东站十委金字招牌，有定社会影响力，但从就医角度来说，周边大型医院少且院内未设立医疗辅助机构，在经营过程中，老人就医难问题将影响其发展。长春济康医院老年养护中心长春市唯家由医院自主成立养老机构......”。